UWAGA: cesję należy wypełnić i złożyć w 3 egzemplarzach (z datą i

Warszawa, dnia 2011-02-22
Szanowni Pa stwo
Po raz kolejny zwracamy si do tych z Was, którzy nie z yli jeszcze wype nionych druków cesji swoich roszcze na wspólnot ,
dotycz cych usuni cia przez dewelopera Spó
AGRO-MAN usterek w cz ciach wspólnych. Nasze roszczenia w stosunku do
dewelopera zosta y wycenione na kwot 6 030 000,00 PLN. W przypadku, gdy nie uda si nam uzbiera odpowiedniej liczby cesji,
zostaniemy sami jako Wspólnota z posiewaj cymi gara ami, piwnicami, p kaj cymi kratkami odp ywowymi w gara ach i innymi
nieprawid owo ciami budowlanymi, których koszty usuni cia b dziemy musieli wcze niej czy pó niej i tak pokry z w asnych
kieszeni.
Istotne jest tak e, e osoby, które zdecyduj si nie dawa cesji faktycznie dzia aj na w asn niekorzy . Po pierwsze i tak
ponios koszty, poniewa s p acone z funduszy remontowego Wspólnoty. Po drugie zgodnie z uchwa ponios koszty
post powania s dowego, ale nie odnios z tego post powania korzy ci. Je eli jednak s d przyzna nam odszkodowanie od Spó ki
AGRO-MAN za niewykonane roboty, to jako Wspólnota nie otrzymamy pe nej kwoty, tylko proporcjonalnie odszkodowanie
nale ne osobom, które z
y cesj . Kiedy b dziemy naprawia usterki wówczas wykorzystamy przyznane odszkodowanie, ale
osoby, które nie z
y cesji b
musia y za te naprawy p aci
z w asnej kieszeni, zgodnie
z posiadanymi udzia ami. Dlaczego? Poniewa S d im nie przyzna odszkodowania.
Tak wi c sk adanie cesji jest we w asnym interesie ka dego z W
cicieli, nie tylko w interesie Wspólnoty.
Nie mamy oczywi cie gwarancji wygranej, jednak jest to jedyna mo liwa droga podj cia próby rozwi zania tego problemu.
Mo emy zyska bardzo du o, ryzykuj c naprawd niewiele. Kancelaria z któr wspó pracujemy w tym zakresie posiada du e
do wiadczenie w prowadzeniu spraw s dowych zwi zanych z dochodzeniem roszcze od dewelopera. Bez Pa stwa cesji nie
mo emy podj dalszych dzia .
Apelujemy zatem po raz kolejny o wype nienie/podpisanie cesji w 3 egzemplarzach (druk zosta Pa stwu do czony do
materia u) i wrzucenie do skrzynki pocztowej oznaczonej ADM G OSOWANIE (jeden z nich po podpisaniu przez Zarz d zostanie
Pa stwu zwrócony). W przypadku wspó asno ci lokalu przez Ma onków, pro ba o wpisanie na formularzu obu osób.
UWAGA:
cesj nale y wype ni i z
w 3 egzemplarzach
(z dat i podpisami wszystkich wspó
cicieli nieruchomo ci)
Umowa cesji roszcze zawarta w dniu ………………..…. 201 … roku w Warszawie
pomi dzy :
Wspólnot
Mieszkaniow
„Lewandów
Du y”
w
Warszawie
przy
ulicy
G bockiej
54,54A,54B,54C,54D,54E,56,56A,56B,56C,56E, zwanej dalej Cesjonariuszem, reprezentowan przez Zarz d
Wspólnoty,
a
……………………………………………………………………………………………………………………………….…………………………………,
(dane w ciciela (- i) nieruchomo ci)
zamieszka ego (-ych) w ……………..………………………………………………………………………………………………….………….,
legitymuj cego si dowodem osobistym nr …………………………….…...………PESEL………………….………………..……,
zwanym (-i) dalej Cedentem
zawarto umow nast puj cej tre ci:
1. Cedent o wiadcza, e na podstawie umowy ustanowienia odr bnej w asno ci i sprzeda y lokalu
mieszkalnego zawartej w dniu …………………………….……. w formie aktu notarialnego przed notariuszem
__________________________, Repertorium Nr ………………………….. jest w cicielem lokalu mieszkalnego
nr ………. po onego w Warszawie przy ul. G bockiej …….. i zwi zanego z nim udzia u wynosz cego
________________________, __________________ cz ci w nieruchomo ci wspólnej.
2. Cedent o wiadcza, e na podstawie umowy ustanowienia odr bnej w asno ci i sprzeda y zawartej w
dniu ……………… w formie aktu notarialnego przed notariuszem _________________________________,
Repertorium Nr ……………………………..,
jest w cicielem w udziale wynosz cym ________________/ _____________________
cz ci lokalu gara owego nr ……. poziom …….. i zwi zanego z nim udzia u wynosz cego
______________________/ ______________________w lokalu u ytkowym – gara u.
3. Cedent o wiadcza, e przys uguj mu roszczenia z tytu u r kojmi oraz roszczenia odszkodowawcze
w stosunku do AGRO-MAN Sp. z o.o. z siedzib w Warszawie, z tytu u zawartej umowy sprzeda y lokalu
mieszkalnego nr ………, po onego przy ul. G bockiej ……… w Warszawie, zwi zane z wyst pieniem wad
fizycznych nieruchomo ci wspólnej, w cz ci odpowiadaj cej wielko ci jego udzia u w nieruchomo ci
wspólnej.
4. Cedent o wiadcza, e przys uguj mu roszczenia z tytu u r kojmi oraz roszczenia odszkodowawcze
w stosunku do AGRO-MAN Sp. z o.o. z siedzib w Warszawie, z tytu u zawartej umowy sprzeda y
stanowiska gara owego nr …………, po onego przy ul. G bocka ……………w Warszawie, zwi zane
z wyst pieniem wad fizycznych lokalu u ytkowego – gara u, w cz ci odpowiadaj cej wielko ci jego udzia u
w tym lokalu.
Cedent o wiadcza, i b
ce przedmiotem niniejszej umowy roszczenia prawnie istniej i mu przys uguj ,
jak równie i nie istniej
adne wy czenia (ograniczenia) dotycz ce mo liwo ci dokonania cesji
przedmiotowych wierzytelno ci.
Cedent przenosi na rzecz Cesjonariusza wszystkie przys uguj ce mu roszczenia w stosunku do AGRO-MAN
Sp. z o.o. z siedzib w Warszawie okre lone w pkt. 3 i 4 niniejszej umowy.
Niniejsza umowa zosta a zawarta celem dochodzenia przez Cesjonariusza roszcze w stosunku do AGROMAN Sp. z o.o. z siedzib w Warszawie, w celu uzyskania przez Wspólnot Mieszkaniow „Lewandów
Du y”, nieruchomo ci po onej w Warszawie przy ul. G bockiej ………………. rodków finansowych na
pokrycie kosztów usuni cia wad fizycznych nieruchomo ci wspólnej po onej przy ul. G bockiej ..……………
Cedent zobowi zuje si do dostarczenia Cesjonariuszowi wszelkich dokumentów oraz udzielenia wszelkich
informacji, jakie oka si niezb dne do dochodzenia roszcze obj tych niniejsz umow .
Umowa zosta a zawarta w trzech jednobrzmi cych egzemplarzach, jeden dla Cedenta i dwa dla
Cesjonariusza.
.……………………………………
…………………………………….
Podpis(-y) w
ciciela (-i) lokalu
………………..………………………………
………………………………………………..
………………………………………………..
………………………………………………..
Podpisy Zarz du Wspólnoty
Umowa cesji roszcze zawarta w dniu ………………..…. 201 … roku w Warszawie
pomi dzy :
Wspólnot
Mieszkaniow
„Lewandów
Du y”
w
Warszawie
przy
ulicy
G bockiej
54,54A,54B,54C,54D,54E,56,56A,56B,56C,56E, zwanej dalej Cesjonariuszem, reprezentowan przez Zarz d
Wspólnoty,
a
……………………………………………………………………………………………………………………………….…………………………………,
(dane w ciciela (- i) nieruchomo ci)
zamieszka ego (-ych) w ……………..………………………………………………………………………………………………….………….,
legitymuj cego si dowodem osobistym nr …………………………….…...………PESEL………………….………………..……,
zwanym (-i) dalej Cedentem
zawarto umow nast puj cej tre ci:
1. Cedent o wiadcza, e na podstawie umowy ustanowienia odr bnej w asno ci i sprzeda y lokalu
mieszkalnego zawartej w dniu …………………………….……. w formie aktu notarialnego przed notariuszem
__________________________, Repertorium Nr ………………………….. jest w cicielem lokalu mieszkalnego
nr ………. po onego w Warszawie przy ul. G bockiej …….. i zwi zanego z nim udzia u wynosz cego
________________________, __________________ cz ci w nieruchomo ci wspólnej.
2. Cedent o wiadcza, e na podstawie umowy ustanowienia odr bnej w asno ci i sprzeda y zawartej w
dniu ……………… w formie aktu notarialnego przed notariuszem _________________________________,
Repertorium Nr ……………………………..,
jest w cicielem w udziale wynosz cym ________________/ _____________________
cz ci lokalu gara owego nr ……. poziom …….. i zwi zanego z nim udzia u wynosz cego
______________________/ ______________________w lokalu u ytkowym – gara u.
3. Cedent o wiadcza, e przys uguj mu roszczenia z tytu u r kojmi oraz roszczenia odszkodowawcze
w stosunku do AGRO-MAN Sp. z o.o. z siedzib w Warszawie, z tytu u zawartej umowy sprzeda y lokalu
mieszkalnego nr ………, po onego przy ul. G bockiej ……… w Warszawie, zwi zane z wyst pieniem wad
fizycznych nieruchomo ci wspólnej, w cz ci odpowiadaj cej wielko ci jego udzia u w nieruchomo ci
wspólnej.
4. Cedent o wiadcza, e przys uguj mu roszczenia z tytu u r kojmi oraz roszczenia odszkodowawcze
w stosunku do AGRO-MAN Sp. z o.o. z siedzib w Warszawie, z tytu u zawartej umowy sprzeda y
stanowiska gara owego nr …………, po onego przy ul. G bocka ……………w Warszawie, zwi zane
z wyst pieniem wad fizycznych lokalu u ytkowego – gara u, w cz ci odpowiadaj cej wielko ci jego udzia u
w tym lokalu.
Cedent o wiadcza, i b
ce przedmiotem niniejszej umowy roszczenia prawnie istniej i mu przys uguj ,
jak równie i nie istniej
adne wy czenia (ograniczenia) dotycz ce mo liwo ci dokonania cesji
przedmiotowych wierzytelno ci.
Cedent przenosi na rzecz Cesjonariusza wszystkie przys uguj ce mu roszczenia w stosunku do AGRO-MAN
Sp. z o.o. z siedzib w Warszawie okre lone w pkt. 3 i 4 niniejszej umowy.
Niniejsza umowa zosta a zawarta celem dochodzenia przez Cesjonariusza roszcze w stosunku do AGROMAN Sp. z o.o. z siedzib w Warszawie, w celu uzyskania przez Wspólnot Mieszkaniow „Lewandów
Du y”, nieruchomo ci po onej w Warszawie przy ul. G bockiej ………………. rodków finansowych na
pokrycie kosztów usuni cia wad fizycznych nieruchomo ci wspólnej po onej przy ul. G bockiej ..……………
Cedent zobowi zuje si do dostarczenia Cesjonariuszowi wszelkich dokumentów oraz udzielenia wszelkich
informacji, jakie oka si niezb dne do dochodzenia roszcze obj tych niniejsz umow .
Umowa zosta a zawarta w trzech jednobrzmi cych egzemplarzach, jeden dla Cedenta i dwa dla
Cesjonariusza.
.……………………………………
…………………………………….
Podpis(-y) w
ciciela (-i) lokalu
………………..………………………………
………………………………………………..
………………………………………………..
………………………………………………..
Podpisy Zarz du Wspólnoty
Umowa cesji roszcze zawarta w dniu ………………..…. 201 … roku w Warszawie
pomi dzy :
Wspólnot
Mieszkaniow
„Lewandów
Du y”
w
Warszawie
przy
ulicy
G bockiej
54,54A,54B,54C,54D,54E,56,56A,56B,56C,56E, zwanej dalej Cesjonariuszem, reprezentowan przez Zarz d
Wspólnoty,
a
……………………………………………………………………………………………………………………………….…………………………………,
(dane w ciciela (- i) nieruchomo ci)
zamieszka ego (-ych) w ……………..………………………………………………………………………………………………….………….,
legitymuj cego si dowodem osobistym nr …………………………….…...………PESEL………………….………………..……,
zwanym (-i) dalej Cedentem
zawarto umow nast puj cej tre ci:
1. Cedent o wiadcza, e na podstawie umowy ustanowienia odr bnej w asno ci i sprzeda y lokalu
mieszkalnego zawartej w dniu …………………………….……. w formie aktu notarialnego przed notariuszem
__________________________, Repertorium Nr ………………………….. jest w cicielem lokalu mieszkalnego
nr ………. po onego w Warszawie przy ul. G bockiej …….. i zwi zanego z nim udzia u wynosz cego
________________________, __________________ cz ci w nieruchomo ci wspólnej.
2. Cedent o wiadcza, e na podstawie umowy ustanowienia odr bnej w asno ci i sprzeda y zawartej w
dniu ……………… w formie aktu notarialnego przed notariuszem _________________________________,
Repertorium Nr ……………………………..,
jest w cicielem w udziale wynosz cym ________________/ _____________________
cz ci lokalu gara owego nr ……. poziom …….. i zwi zanego z nim udzia u wynosz cego
______________________/ ______________________w lokalu u ytkowym – gara u.
3. Cedent o wiadcza, e przys uguj mu roszczenia z tytu u r kojmi oraz roszczenia odszkodowawcze
w stosunku do AGRO-MAN Sp. z o.o. z siedzib w Warszawie, z tytu u zawartej umowy sprzeda y lokalu
mieszkalnego nr ………, po onego przy ul. G bockiej ……… w Warszawie, zwi zane z wyst pieniem wad
fizycznych nieruchomo ci wspólnej, w cz ci odpowiadaj cej wielko ci jego udzia u w nieruchomo ci
wspólnej.
4. Cedent o wiadcza, e przys uguj mu roszczenia z tytu u r kojmi oraz roszczenia odszkodowawcze
w stosunku do AGRO-MAN Sp. z o.o. z siedzib w Warszawie, z tytu u zawartej umowy sprzeda y
stanowiska gara owego nr …………, po onego przy ul. G bocka ……………w Warszawie, zwi zane
z wyst pieniem wad fizycznych lokalu u ytkowego – gara u, w cz ci odpowiadaj cej wielko ci jego udzia u
w tym lokalu.
Cedent o wiadcza, i b
ce przedmiotem niniejszej umowy roszczenia prawnie istniej i mu przys uguj ,
jak równie i nie istniej
adne wy czenia (ograniczenia) dotycz ce mo liwo ci dokonania cesji
przedmiotowych wierzytelno ci.
Cedent przenosi na rzecz Cesjonariusza wszystkie przys uguj ce mu roszczenia w stosunku do AGRO-MAN
Sp. z o.o. z siedzib w Warszawie okre lone w pkt. 3 i 4 niniejszej umowy.
Niniejsza umowa zosta a zawarta celem dochodzenia przez Cesjonariusza roszcze w stosunku do AGROMAN Sp. z o.o. z siedzib w Warszawie, w celu uzyskania przez Wspólnot Mieszkaniow „Lewandów
Du y”, nieruchomo ci po onej w Warszawie przy ul. G bockiej ………………. rodków finansowych na
pokrycie kosztów usuni cia wad fizycznych nieruchomo ci wspólnej po onej przy ul. G bockiej ..……………
Cedent zobowi zuje si do dostarczenia Cesjonariuszowi wszelkich dokumentów oraz udzielenia wszelkich
informacji, jakie oka si niezb dne do dochodzenia roszcze obj tych niniejsz umow .
Umowa zosta a zawarta w trzech jednobrzmi cych egzemplarzach, jeden dla Cedenta i dwa dla
Cesjonariusza.
.……………………………………
…………………………………….
Podpis(-y) w
ciciela (-i) lokalu
………………..………………………………
………………………………………………..
………………………………………………..
………………………………………………..
Podpisy Zarz du Wspólnoty