Umowa najmu garażu motocylkowego

Umowa Najmu
dwustanowiskowego garażu motocyklowego
Zawarta w dniu 01.10.2010 r. w Krakowie pomiędzy Spółdzielnią Mieszkaniową
„Bieńczyce” w Krakowie os. Kombatantów 10 reprezentowaną przez:
zwanej dalej Wynajmującym,
a
__________________________zamieszkały: ________________ legitymującym się
dowodem osobistym _______________ zwanym dalej Najemcą.
o następującej treści:
1.
1.
2.
3.
1.
2.
§1
Wynajmujący oddaje, a Najemca bierze w najem dwustanowiskowy garaż motocyklowy
o powierzchni 9,96 m² w zespole os. J. Strusia 10A przeznaczony do przetrzymywania
motocykla.
§2
Najemca zobowiązuje się w ramiach niniejszej umowy najmu do uiszczania co miesiąc:
1) czynszu najmu za używanie lokalu w wysokości:
_______ zł/m² x 9,96 m² x 23 % VAT = _________ zł /miesięcznie
2) opłaty za energie elektryczną, na podstawie odrębnej faktury stanowiącej refakturę
obciążeń z Zakładu Energetycznego,
Określone w ust. 1 należności Najemca przekazywać będzie na konto wynajmującego:
BPH S.A. O/Kraków 48 1060 0076 0000 3210 0014 7538, do 10-tego każdego miesiąca
za miesiąc bieżący, na podstawie faktury VAT wystawionej przez wynajmującego.
Za zwłokę w spełnieniu świadczenia pieniężnego, Wynajmujący naliczał będzie odsetki
w ustawowej wysokości.
§3
Wysokość opłat w § 2 ust.1 może ulec zmianie jedynie w drodze aneksu do niniejszej
umowy.
Przekazanie przedmiotu najmu nastąpi obustronnie podpisanym protokołem.
§4
1. Rozwiązanie umowy z winy Najemcy z obowiązkiem niezwłocznego protokolarnego
przekazania stanowiska postojowego Wynajmującemu następuje gdy:
1) Najemca zalega z płatnościami za jeden okres płatności,
2) Najemca używa przedmiot najmu niezgodnie z jego przeznaczeniem,
3) Najemca dokona jakichkolwiek przeróbek czy zmian w substancji garażu,
4) Najemca podnajmie przedmiot najmu osobom trzecim,
5) Najemca w inny sposób działa na szkodę Wynajmującego.
§5
1. Niniejsza umowa zostaje spisana na czas nieokreślony z możliwością jej rozwiązania
przez każdą ze stron za 1-no miesięcznym okresem wypowiedzenia.
2. Po zakończeniu umowy najmu, Najemca obowiązany jest do protokolarnego przekazania
garażu w stanie nie pogorszonym.
1
3. Najemca zobowiązany jest pokryć wszelkie koszty przywrócenia garażu do stanu
pierwotnego tj. stanu zgodnego z protokołem określonym w § 1 ust.2.
4. W przypadku bezumownego użytkowania lokalu Wynajmującemu przysługuje
odszkodowanie w wysokości 2-u krotnej ostatnio obowiązującej stawki czynszowej.
§6
W sprawach nie unormowanych zastosowanie mają przepisy kodeksu cywilnego.
§7
Umowa niniejsza została sporządzona w 4 egzemplarzach, z których jeden otrzymuje
Najemca a trzy Wynajmujący.
.
Wynajmujący :
Najemca:
____________________
_________________
__________________________
2