B I U R O P R O J E K T REMONT i TERMOMODERNIZACJA

1
BIURO
PROJEKT
Stanis ław Topolan
67-200 Głogów Aleja Wolności 21/69
DOKUMENTACJA PROJEKTOWO-KOSZTOWA NA REMONT
I TERMOMODERNIZACJĘ BUDYNKU SZKOŁY ZESPOŁU SZKÓŁ z
ODDZIAŁAMI INTEGRAYJNYMI w GŁOGOWIE
.
PROJEKT
NR UMOWY :
BUDOWLANY
RP/2227-14/IV LO/2008 z dn.13.10.2008r.
TEMAT:
REMONT i TERMOMODERNIZACJA
OBIEKT:
Budynek dydaktyczny Zespołu Szkół z
Oddziałami integracyjnymi w GŁOGOWIE
ADRES :
Głogów Ulica Persusza nr 5; dz. Nr 17/3
STADIUM:
Projekt
budowlany
ZLECENIODAWCA:
Zarząd Powiatu Głogowskiego
Głogów Ul. Gen. Sikorskiego nr 21
INWESTOR :
Zarząd Powiatu Głogowskiego
Głogów Ul. Gen. Sikorskiego nr 21
JEDNOSTKA PROJEKT. :
BIURO PROJEKT
Głogów, Aleja Wolności 21/69
KIEROWNIK PRACOWNI :
OŚWIADCZENIE : na podstawie art.20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 19994r. –Prawo Budowlane (jednolity
tekst Dz.U. z 2003 r., poz. 2016 z późniejszymi zmianami ) o ś w i a d c z a m, że w/w projekt budowlany
został opracowany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
GŁOGÓW, dnia 05 grudnia 2008 r.
OPRACOWAŁ :
.
2
Zawartość
opracowania
:
I. Część opisowa:
1. Dane ogólne.
2. Stan istniejący.
3. Zakres opracowania.
4. Wyszczególnienie robót.
5. Docieplenie budynku
6. Docieplenie stropodachu.
7. Wytyczne realizacji
8. Informacja BIOZ
II.
1. Wykaz właścicieli i władających
2. Wyrys z mapy ewidencyjnej
III. Część rysunkowa :
1. Plan sytuacyjny – zagospodarowanie terenu
2. Elewacja wschodnia – kolorystyka
3. Elewacje wewnętrzne kolorystyka
4. Elewacje północna - kolorystyka
5. Elewacja zachodnia – kolorystyka
6. Elewacja południowa – kolorystyka
7. Elewacja zachodnia - napis 8-12. Uzgodnienie kolorystyki
s k a l a 1:500
s k a l a 1:100
s k a l a 1:100
s k a l a 1:100
s k a l a 1:100
s k a l a 1:100
s k a l a 1:100
3
OPIS
TECHNICZNY
1. D A N E O G Ó L N E :
1.1. Podstawa opracowania :
- zlecenie inwestora,
- uzgodnienia z inwestorem,
- inwentaryzacja obiektu,
- PN –91/B-02020,
- Dz.U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.
- wywiad z użytkownikiem,
- uzgodnienia branżowe,
- umowa RP/2227-14/IV LO/2008 z dn.13.10.2008r.
- dokumentacja archiwalna.
1.2. Inwestor : Zarząd Powiatu Głogowskiego, Ul. Sikorskiego nr 21
67-200 GŁOGÓW
1.3. Wykonawca : wyłoniony w drodze przetargu.
1.4. Lokalizacja: obiekt zlokalizowany jest w Głogowie, obręb Kopernik,
przy ulicy Perseusza nr 5; na terenie Zespołu Szkół Integracyjnych . Obiekty znajdują się w zarządzie Starostwa Powiatowego w
Głogowie.
1.5. Obiekt – stanowi część zespołu złożonego z czterech segmentów :
parterowy - łącznik , piętrowy - zaplecze sali gimnastycznej z mieszkaniami i podpiwniczeniem, sala gimnastyczna – jednokondygnacyjna oraz obiekt dydaktyczny . Obiekty wybudowane w latach siedemdziesiątych iosiemdziesiątych ubiegłego stulecia. Obiekt łącznika
sali gimnastycznej i zaplecza sali gimnastycznej z mieszkaniami został wcześniej poddany termomodernizacji.
2.0.
STAN
ISTNIEJĄCY :
Budynek wykonany w technologii wielkiej płyty z elementów wielkoblokowych typowych dla budynków szkolnych. Ławy betonowe i żelbetowe z betonu żwirowego. Mury piwniczne z elementów żelbetowych
i wylewane z betonu żwirowego. Ściany konstrukcyjne nadziemia z
elementów prefabrykowanych, kanałowych („cegła żerańska”) o grubości
24 cm, ściany wewnętrzne i 38cm ściany zewnętrzne ( łącznie z ociepleniem). Ściany podokienne grubości 24cm z bloczków gazobetonowych
odmiany „06”. Stropy międzypiętrowe z prefabrykowanych elementów
4
żelbetowych – cegły żerańskiej. Stropodachy wentylowane. Konstrukcja
dachu : prefabrykowane płyty korytkowe otwarte, układane na ściankach
ażurowych z cegły dziurawki. Klatka schodowa w części „A” żelbetowa
monolityczna w części „B” z elementów żelbetowych prefabrykowanych.
Instalacja odgromowa istniejąca, parapety, rynny i rury spustowe i opierzenia z blachy stalowej cynkowanej 0,55 mm , opaska wokół budynku
z betonu wylewanego na mokro i płytek betonowych. Okna drewniane
zespolone, naświetla klatek schodowych i drzwi zewnętrzne stalowe.
Stolarka okienna drewniana zespolona, Instalacja odgromowa istniejąca, parapety, rynny i rury spustowe i opierzenia z blachy stalowej cynkowanej 0,55mm. Elewacje - tynk cementowo wapienny malowany, opaska
wokół budynków betonowa. Kominy murowane z cegły ceramicznej tynkowane z betonowymi czapami. Oświetlenie zewnętrzne lampy sodowe
nagłośnienie zewnętrzne, schody zewnętrzne betonowe.
3.0. ZAKRES OPRACOWANIA : obejmuje remont i termomodernizację budynku dydaktycznego - docieplenie ścian zewnętrznych z cokołami i murami piwnic i z wykonaniem elewacji, ocieplenie stropodachów z remontem pokrycia dachowego, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, remont nawierzchni i elementów małej architektury oraz remont instalacji
wod.-kan i c.o. z węzłem c.o. wg opracowania branżowego.
4.0. WYSZCZEGÓLNIENIE ROBÓT :
a/ docieplenie ścian budynku styropianem FS 15 samogasnącym, grubości
15 cm i wykonanie wyprawy elewacyjnej w podanej kolorystyce ,
b/ ocieplenie stropodachu granulatem z wełny mineralnej grubości 20 cm,
oraz wymiana zadaszenia nad wejściem do zaplecza kuchennego,
c/ wymiana stolarki otworowej zewnętrznej : okna drewniane na okna
PVC o współczynniku przenikania ciepła Uo-1,0 W/m²xK oraz witryny
klatek schodowych i drzwi zewnętrzne oraz drzwi wiatrołapu piwnicy na
drzwi aluminiowe o szerokości skrzydła podstawowego min. 90cm o
współczynniku przenikania ciepła dla szyb Uo-1,0 W/m²xK,
d/ remont- wymiana instalacji odgromowej i oświetlenia zewn. budynku,
e/ remont węzła c.o. i częściowy instalacji c.o. i instalacji wod.-kan.
g/ wykonanie remontu pokrycia dachowego z obróbkami dekarskimi,
h/ remont nawierzchni chodników, fos, opasek -wymiana płytek na kostkę
betonową oraz wykonanie nowego chodnika przy sali gimnastycznej wraz
z wykonaniem obrzeży betonowych,
i/, remont placów i dojazdów – wykonanie nowej warstwy z asfaltu wymiana krawężników,
j/ remont ogrodzenia – czyszczenie, uzupełnienie, malowanie,
k/ remont murków, schodów zewnętrznych- uzupełnienie ubytków i obłożenie płytką gesową,
l/ wykonanie nawierzchni trawiastej przy łączniku i sali gimnastycznej,
m/ montaż ławek i koszy na śmieci.
5
5.0.
6.0.
DOCIEPLENIE ŚCIAN BUDYNKÓW - KOLORYSTYKA
Parametry materiałów podano w części projektu wykonawczego.
A.
Współczynnik przenikania ciepła dla ściany zewnętrznej
MATERIAŁ
d(m)
λ(W/mK) R (m²K/W)
tynk na siatce
styropian FS 15 gr.=15cm
0,15
0,04
3,75
tynk cem.-wap. gr.= 1,5cm
0,015
1,00
0,015
mur z cegły żer gr.=38cm
0,38
0,56
0,68
tynk cem.-wap. gr.= 1,5cm
0,015
1,00
0,015
Σ R=
4,46
Opory przejmowania ciepła wg PN-EN-ISO 6946
Opór po stronie wewnętrznej Rsi=0,13 W/m²xK
Opór po stronie zewnętrznej Rse=0,04 W/m²xK
R=ΣR+ Rsi+Rse=4,63 m²K/W
Uo=1/R=0,216 W/m²K
B. Suma oporów cieplnych dla ściany fundamentowej :
MATERIAŁ
d(m)
λ(W/mK) R (m²K/W)
tynk akryl.- sylik. na siatce
styropian FS 15 gr.=15cm
0,15
0,04
3,75
ściana bloków bet. 30cm
0,30
1,00
0,3
tynk cem.-wap. gr.= 1,5cm
0,015
1,00
0,015
Σ R=
4,065
DOCIEPLENIE STROPODACHU BUDYNKU :
5.1. STROPODACH WENTYLOWANY- docieplenie
A. Współczynnik przenikania ciepła dla stropodachu :
MATERIAŁ
Płyty korytkowe gr4cm+2cm
Pustka powietrz. śr. gr.= 25cm
wełna min. granulat gr.=20cm
wełna min. półtw. gr.=6cm
gładź cementowa. gr.= 1,5cm
strop kanałowy gr.= 24cm
tynk cem.-wap. gr.= 1,5cm
d(m)
0,06
0,20
0,06
0,015
0,24
0,015
λ(W/mK)
1,7
0,04
0,045
1,00
0,29
1,00
Σ R=
R (m²K/W)
0,03
5,00
1,33
0,015
0,18
0,015
6,57
Opory przejmowania ciepła wg PN-EN-ISO 6946
Opór po stronie wewnętrznej
Rsi=0,12 W/m²xK
Opór po stronie zewnętrznej
Rse=0,09 W/m²xK
R=ΣR+ Rsi+Rse=6,78 m²K/W
Uo=1/R=0,159 W/m²K
Po wycięciu otworów należy przestrzeń wentylowaną stropodachu
ocieplić projektowaną warstwą granulatu z wełny mineralnej poprzez mechaniczne wdmuchanie. Otwory zaślepić.
6
9.1. Roboty budowlane na obiekcie powinny być wykonywane w
przedziale temperatur od +5stC do +25st.C ( jeżeli instrukcje użycia materiałów nie wskazują inaczej ) ze względów ubezpieczeństwa związanego z użytkowaniem obiektu ( szkoła ) zalecany czas
realizacji to okres wakacyjny. Istnieje możliwość realizacji zadania w czasie roku szkolnego przy wyłączeniu okresowo z użytku
niektórych pomieszczeń i zabezpieczeniu wyjścia od strony realizacji zadania. Do realizacji zadania wymagane rusztowanie zewnętrzne rurowe o wysokości do 15m z siatkami zabezpieczającymi
teren.
9.2. Do wykonania remontu elewacji i dachu należy użyć technologii renomowanego producenta, gwarantującej kompleksowe rozwiązanie założeń i problemów opisanych w projekcie.
9.3. W przypadku remontu i docieplenia elewacji budynku dopuszcza się użycia technologii ogólnodostępnych gwarantujących
wykonanie dociepleń elewacji i stropodachów budynków pod warunkiem odpowiedniego doboru kolorów i spełnienia wymagań
założonych w projekcie wykonawczym .
9.4. Wykonawca powinien wykazać się znajomością technologii
i zagwarantować wykonanie elewacji wraz z ociepleniem elewacji
i stropodachów z użyciem oryginalnych rozwiązań i materiałów.
9.5. Na czas realizacji zadania należy zabezpieczyć budynek łacznika i zieleń znajdującą się przy ścianach budynku.
9.6. Rozwiązania konstrukcyjne i materiałowe powinny być zgodne z instrukcjami wykonania (montażu). Użyte materiały powinny posiadać ocenę higieniczno – sanitarną oraz decyzje ITB o
dopuszczeniu ich do stosowania w tego rodzaju obiektach.
9.7. Rozmieszczenie i kontur zaprojektowanych kolorów wykonać
ściśle według rysunków elewacji .
9.8. W oparciu o prawo autorskie nie dopuszcza się zmian w projekcie.
9.9. W trakcie realizacji zadania należy prowadzić dziennik budowy, w którym powinny znaleźć się szczegółowe opisy dotyczące
technologii, chronologii, użytych materiałów,
9.10. Roboty i prace budowlane wykonywać według „Warunków
technicznych wykonania i odbioru robót budowlano - montażowych” - wydawnictwo „Arkady” oraz instrukcjami producentów
wyrobów.
7
8. INFORMACJA O BEZPIECZEŃSTWIE I OCHRONIE ZDROWIA
Inwestycja polega na termomodernizacji budynku szkolnego w Głogowie przy ulicy Perseusza nr 5. Zgodnie Prawem Budowlanym należy opracować szczegółowy plan BOIZ gdyż podczas realizacji inwestycji mogą wystąpić czynniki i sytuacje stwarzające zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. Szczegółowy plan należy dołączyć do
oświadczenia inwestora o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót
budowlanych.
Zakres robót obejmuje :
• wykonanie ogrodzenia placu budowy
• ustawienie rusztowań
• wymianę stolarki okiennej i drzwiowej
• przygotowanie ścian i wykonanie docieplenia
• roboty ślusarskie – remont węzła c.o.uzupełnienia barierek i poręczy
stalowych
• montaż i demontaż instalacji odgromowej, oraz instalacji oświetlenia
zewnętrznego
Przewidywane zagrożenia podczas realizacji robót :
• budowa i demontaż rusztowania
• roboty na rusztowaniu
• spawanie
• roboty drogowe ( asfaltobeton )
Zabezpieczenie placu budowy i miejsc wykonywania robót
• teren budowy trwale ogrodzić w sposób uniemożliwiający dostęp
osobom postronnym
• teren prac na wysokości należy oznakować, do pracy na wysokości
powinny być dopuszczone tylko osoby posiadające odpowiednie
przygotowanie i badania
• Należy przestrzegać przepisów BHP i instrukcji
Roboty należy prowadzić pod nadzorem inwestorskim.
Wszystkie użyte materiały i wyposażenie sal powinno posiadać odpowiednie
świadectwa, atesty i aprobaty. Wszystkie wymiary i rzędne należy sprawdzić na
budowie. Teren budowy powinien być przygotowany i wydzielony i oznakowany.
Szczegółowy plan „BIOZ” zostanie opracowany przez kierownika budowy.