Projekt umowy na roboty budowlane

Nr sprawy ZP/3/2009
Za cznik Nr 6 do SIWZ
Projekt umowy na roboty budowlane
Zawarta w dniu ................................... roku pomi dzy:
III Liceum Ogólnokszta cym im. A. Mickiewicza w Katowicach, ul. Mickiewicza 11
REGON: 000722437, NIP: 634-18-98-784
zwanym w tre ci umowy ”ZAMAWIAJACYM”, reprezentowana przez:
1. Dyrektora szko y
- dr Ew Chor y
2. G ówn ksi gow
- Helen Pietras
a,
............................................................................................................................................................................
......,
REGON: ............................, NIP: .................................., zwanym w tre ci umowy ”WYKONAWCA”
reprezentowanym przez:
1. .......................................................
2. …………………………………..
na podstawie dokonanego przez Zamawiaj cego wyboru oferty Wykonawcy w trybie przetargu
nieograniczonego nr ZP…………..z dnia ………. – ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo
zamówie publicznych o nast puj cej tre ci:
PRZEDMIOT UMOWY
§1
Zamawiaj cy zleca, a Wykonawca zobowi zuje si do wykonania:
odwodnienia budynku Liceum Ogólnokszta cego – strona wewn trzna w Katowicach 40-092,
ul. Mickiewicza 11,
zgodnie z kryteriami oraz parametrami technicznymi podanymi w Specyfikacji Istotnych Warunków
Zamówienia oraz ofercie Wykonawcy.
§2
1. Zakres remontu obejmuje prace polegaj ce na:
a) wykonaniu izolacji pionowej cian piwnicznych …………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………
2. Szczegó owy zakres prac, przedmiar robót i kosztorys zawarty jest w ofercie Wykonawcy.
OBOWI ZKI STRON
§3
1. Wykonawca zobowi zuje si do wykonania prac, o których mowa w § 1 zgodnie z projektem
technicznym, obowi zuj cymi przepisami i sztuka budowlana oraz uzgodnionymi z Zamawiaj cym
zmianami podj tymi w trakcie realizacji zamówienia.
2. Wykonawca przed zg oszeniem robót do odbioru ko cowego musi na w asny koszt dokona odbiorów
technicznych i niezb dnych bada oraz pomiarów
3. Zamawiaj cy zobowi zuje si do:
a) Dostarczenia dokumentacji projektowo-technicznej przedsi wzi cia.
b) Przekazania placu budowy w terminie do ......................... oraz wskazania punktu poboru wody i energii,
c) Zapewnienia nadzoru inwestorskiego
d) ..........................................................................................................................................
§4
1. Ustala si nast puj ce terminy na roboty b ce przedmiotem umowy:
rozpocz cie robót - .........................................................................................
zako czenie robót - .........................................................................................
§5
1. Przedstawicielem Zamawiaj cego na budowie b dzie inspektor nadzoru budowlanego upowa niony do
wydawania niezb dnych polece , sporz dzania notatek s bowych, przeprowadzania kontroli realizacji
robót i wykonywania odbioru wykonywanych robót ulegaj cych zakryciu i zanikaj cych.
2. Zamawiaj cy ustanawia inspektora nadzoru inwestorskiego w osobie ……………………..
posiadaj cego:
a) uprawnienia budowlane ………………………………………………………,………......
b) za wiadczenie stwierdzaj ce, e ……………………… jest cz onkiem …………………...…..
Okr gowej Izby In ynierów Budownictwa w ………………………………………………….
c) numer telefonu do kontaktów – ………………………………………………………...
3. Wykonawca ustanawia kierownika robót w osobie ………………………….. posiadaj cego:
a) uprawnienia budowlane …………………………………..………………………………,
b) za wiadczenie stwierdzaj ce, e ……………………… jest cz onkiem ……………… Okr gowej Izby
In ynierów Budownictwa w ……………………………………………,
c) numer telefonu do kontaktów – ……………………………..…………………………...
§6
Prace towarzysz ce niezb dne do wykonania przedmiotu zamówienia obejmuj :
1. Zorganizowanie zaplecza budowy i uzgodnienie jego lokalizacji z Zamawiaj cym.
2. Udost pnienie przez Zamawiaj cego wody i energii elektrycznej ze róde znajduj cych si na terenie
budynku Zamawiaj cego dla potrzeb wykonywania robót. Koszty poboru mediów obci aj Wykonawc
wg za onego przez niego podlicznika.
3. Takie zorganizowanie i zabezpieczenie terenu budowy przez Wykonawc , aby poza niego nie
przedostawa y si zabrudzenia , a w przypadku, gdy to nast pi, aby zabrudzenia by y na bie co usuwane
a szkody tym wywo ane usuni te na koszt Wykonawcy.
4. Naprawienie wszelkich szkód przez Wykonawc powsta ych na obiekcie w trakcie prowadzenia robót.
5. Utrzymanie przez Wykonawc w nale ytej sprawno ci oznakowania i zabezpieczenia terenu budowy.
6. Po zako czeniu robót uporz dkowanie przez Wykonawc terenu budowy i przekazanie go protoko em
zdawczo-dbiorczym Zamawiaj cemu w dacie odbioru ko cowego robót.
7. Wykonanie dokumentacji powykonawczej przedmiotu zamówienia w zakresie wprowadzonych zmian
w trakcie realizacji robót.
8. Przeprowadzenia przez Wykonawc wszelkich niezb dnych bada , prób, odbiorów, uzgodnie .
9. Wykonanie innych robót wynikaj cych z przedmiaru robót niezb dnych do wykonania przedmiotu
zamówienia.
§7
Do obowi zków Wykonawcy nale y równie :
1. zapewnienie przestrzegania w miejscu wykonywania robót budowlanych przepisów z zakresu
bezpiecze stwa i higieny pracy, bezpiecze stwa przeciwpo arowego (zabezpieczenia przeciwpo arowego
i ochrony przeciwpo arowej) odpowiadaj cych rodzajowi wykonywanych prac; Wykonawca ponosi
odpowiedzialno za szkody powsta e wskutek naruszenia przepisów z zakresu bezpiecze stwa
przeciwpo arowego przez osoby zatrudnione przez Wykonawc , bez wzgl du na form zatrudnienia, w
tym tak e przez podwykonawców.
2. niedopuszczenie do wykonywania robót budowlanych przez osoby nie posiadaj ce wymaganych
kwalifikacji lub uprawnie , zatrudnione przez Wykonawc , bez wzgl du na form zatrudnienia, w tym
tak e przez podwykonawców.
ODBIÓR ROBÓT, WYNAGRODZENIE ZA PRZEDMIOT UMOWY
§8
Ustalone w wyniku przetargu wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy wynosi netto
................................. z (s ownie z ...........................................................................,...................................)
+ podatek VAT .................................z (................%) = cena brutto ......................................................... z
(s ownie
..................................................................................................................................................................),
§9
1. Wykonawca zobowi zuje si wykona przedmiot umowy z materia ów w asnych.
2. Materia y oraz urz dzenia u ywane przez Wykonawc , powinny odpowiada w zakresie jako ci
wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, okre lonym w art. 10 ustawy
z dnia 7 lipca I 994r. Prawa budowlanego (t.j. Dz. U, z 2006r. Nr 156 poz.1118) a tak e wymaganiom
Dokumentacji Projektowej.
3. Na ka de danie Zamawiaj cego (inspektora nadzoru) Wykonawca zobowi zany jest okaza
w stosunku do stosowanych materia ów certyfikat na znak bezpiecze stwa, zgodno ci z Polsk Norm lub
aprobat techniczn .
4. Wykonawca zapewnia na danie Zamawiaj cego potrzebne oprzyrz dowanie, potencja ludzki oraz
materia y niezb dne do przeprowadzenia bada jako ci robót wykonanych, z materia ów Wykonawcy na
terenie budowy.
5. Badania, o których mowa w ust. 4, b
realizowane przez Wykonawc na w asny koszt, – je eli
potwierdza istnienie wad materia owych i wykonawczych, w przeciwnym wypadku koszty bada poniesie
Zamawiaj cy.
6. Wykonawca ma obowi zek uzyskania wszystkich niezb dnych dokumentów potwierdzaj cych
prawid owo wykonanych robót, opinii i protoko ów bada .
§ 10
1. Rozliczenie za wykonane i odebrane roboty budowlane odbywa si b dzie faktur ko cow
wystawiona w ci gu 7dni po zako czeniu robót i ich odbiorze przez Zamawiaj cego.
2. Termin zap aty faktury ko cowej Wykonawcy b dzie wynosi 14 dni licz c od daty dostarczenia
Zamawiaj cemu faktury wraz z dokumentami rozliczeniowymi po odbiorze ko cowym.
§ 11
1. Wykonawca b dzie zg asza Zamawiaj cemu osobi cie lub telefonicznie gotowo do odbioru prac.
Potwierdzenie tego zg oszenia lub brak ustosunkowania si przez inspektora nadzoru w terminie 7 dni od
daty dokonania powiadomienia oznacza b dzie osi gniecie gotowo ci w umówionym terminie.
O powy szym fakcie Wykonawca powiadamia Zamawiaj cego na pi mie.
2. Zamawiaj cy, po zg oszeniu przez Wykonawc przedmiotu umowy do odbioru ostatecznego i
potwierdzeniu przez inspektora nadzoru inwestorskiego gotowo ci obiektu do odbioru, w ci gu 7 dni
powo a komisje odbioru ostatecznego, która w ci gu tygodnia winna zako czy czynno ci odbioru,
uzasadniaj c sw decyzje na pi mie.
3. Z czynno ci odbioru b dzie spisany protokó zawieraj cy wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru,
4. W przypadku nie wywi zania si Zamawiaj cego z obowi zku powo ania komisji w podanych wy ej
terminach, Wykonawca mo e dokona przekazania obiektu jednostronnie. O powy szym fakcie
Wykonawca zawiadomi Zamawiaj cego na pi mie.
5. Wykonawca zobowi zany jest natychmiast zg osi przedstawicielowi Zamawiaj cego (inspektorowi
nadzoru) roboty zanikaj ce lub ulegaj ce zakryciu,
6. W przypadku robót zanikowych lub ulegaj cych zakryciu, Zamawiaj cy obowi zany jest dokona ich
odbioru technicznego w terminie 3 dni od daty ich zg oszenia do odbioru przez Wykonawc .
7. W razie stwierdzenia wad lub usterek w robotach budowlanych podczas odbioru ko cowego robót
budowlanych, Zamawiaj cemu przys uguj nast puj ce uprawnienia:
a) je eli wady lub usterki nadaj si do usuni cia Zamawiaj cy mo e odmówi odbioru ko cowego robót
budowlanych do czasu ich usuni cia,
b) je eli nie mo na usun wad lub usterek, a wady te lub usterki umo liwiaj przyj cie do u ytku
przedmiotu odbioru ko cowego, Inwestor mo e obni
wynagrodzenie brutto, o którym mowa w § 8
umowy o kwot stanowi ca warto robót polegaj cych na usuni ciu tych wad lub usterek,
c) je eli wady lub usterki uniemo liwiaj przyj cie do u ytku przedmiot odbioru ko cowego, Zamawiaj cy
mo e da od Wykonawcy ponownego wykonania robót budowlanych na koszt Wykonawcy lub
odmawia zap aty wynagrodzenia w kwocie stanowi cej warto prac polegaj cych na usuni ciu tych wad
lub usterek.
8. Za dokonanie odbioru ko cowego robót budowlanych uwa a si wykonanie robót budowlanych bez wad
i usterek.
§ 12
W razie wyst pienia istotnej zmiany okoliczno ci powoduj cej, e wykonanie umowy nie le y w interesie
publicznym, czego nie mo na by o przewidzie w chwili zawarcia umowy - zgodnie z art. 145 ustawy o
zamówieniach publicznych Zamawiaj cy mo e odst pi od umowy w terminie miesi ca od powzi cia
wiadomo ci o powy szych okoliczno ciach. W takim wypadku Wykonawca mo e da jedynie
wynagrodzenia nale nego mu z tytu u wykonania cz ci umowy.
§ 13
1. Umowa zostaje zawarta na czas okre lony …………………………….. dni od daty podpisania umowy.
2. Terminem zako czenia umowy jest dzie podpisania protoko u ko cowego odbioru robót.
GWARANCJE, KARY UMOWNE
§ 14
1. Okres gwarancji wynosi …………………………………. liczonych od daty ko cowego odbioru robót.
2. Na wszelkie zainstalowane produkty, okres udzielonej przez Wykonawc gwarancji równy jest okresowi
gwarancji udzielonej przez dostawców tych produktów.
3. Wykonawca zobowi zuje si przenie na Zamawiaj cego wszelkie uprawnienia z tytu u gwarancji
udzielonych przez dostawców produktów, wydaj c w tym celu Zamawiaj cemu w ciwe dokumenty
gwarancyjne, najpó niej w chwili podpisania protoko u ko cowego odbioru przedmiotu zamówienia.
4. W przypadku wyst pienia w okresie gwarancji wad, usterek w przedmiocie umowy, Zamawiaj cy
zawiadamia Wykonawc o powsta ych wadach, a Wykonawca zobowi zuje si w terminie uzgodnionym
przez stronny do ich bezwzgl dnego i bezp atnego usuni cia. Niedotrzymanie uzgodnionego terminu
upowa nia Zamawiaj cego do ich usuni cia na koszt Wykonawcy oraz naliczenia kar umownych w
wysoko ci okre lonej w §16 ust. 2 pkt a.
5. Reklamacje Zamawiaj cego rozpatrzone b
w terminie 7 dni od daty zg oszenia przez Zamawiaj cego
§ 15
1. Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialno ci cywilnej w zakresie dzia alno ci stanowi cej
przedmiot zamówienia na warto nie mniejsz ni 100.000.00 PLN. Wykonawca zobowi zany jest do
utrzymywania wa nej umowy ubezpieczenia OC oraz nie zmniejszania wysoko ci sumy gwarancyjnej i
zakresu ubezpieczenia (zakresu ochrony ubezpieczeniowej) przez ca y okres obowi zywania niniejszej
umowy.
2. Je eli sk adka z tytu u umowy ubezpieczenia OC jest p atna w formie ratalnej, Wykonawca zobowi zany
jest przed
Inwestorowi orygina dowodu wp aty kolejnej raty sk adki i za czy kopie dowodu wp aty
po wiadczonej za zgodno z orygina em przez Wykonawc , najpó niej w terminie siedmiu dni przed
up ywem terminu jej p atno ci.
3. W przypadku wyga ni cia umowy ubezpieczenia OC, w trakcie obowi zywania niniejszej umowy,
Wykonawca zobowi zany jest przed
Zamawiaj cemu orygina polisy potwierdzaj cej zawarcie nowej
umowy ubezpieczenia OC o zakresie ubezpieczenia oraz wysoko ci sumy gwarancyjnej, jak w poprzednio
obowi zuj cej umowie OC, na pozosta y okres obowi zywania niniejszej umowy, najpó niej siedem dni
przed ko cem obowi zywania poprzedniej umowy ubezpieczenia OC oraz za czy kopie polisy
potwierdzaj cej zawarcie nowej umowy ubezpieczenia OC, po wiadczon za zgodno z orygina em przez
Wykonawc .
4. W przypadku nie przed enia Zamawiaj cemu orygina u polisy potwierdzaj cej zawarcie nowej
umowy ubezpieczenia OC, w terminie, o którym mowa w ust. 3, Wykonawca wstrzymuje wykonywanie
robót budowlanych do czasu przed enia polisy i powstania odpowiedzialno ci ubezpieczyciela z tytu u
zawarcia nowej umowy ubezpieczenia OC.
5. W przypadku powierzenia wykonywania cz ci robót budowlanych podwykonawcom, przed
rozpocz ciem wykonywania robót budowlanych przez podwykonawców, Wykonawca zobowi zany jest do
rozszerzenia zakresu ubezpieczenia o szkody powsta e w okresie ubezpieczenia wyrz dzone przez
podwykonawców.
§ 16
Strony ustalaj , e obowi zuj ca ich forma odszkodowania b
kary umowne z nast puj cych tytu ów:
1. Zamawiaj cy p aci Wykonawcy kary umowne:
a) za odst pienie od umowy z przyczyn niezale nych od Wykonawcy i nie dotycz cych § 12 w wysoko ci
20% wynagrodzenia umownego za wykonanie robót, od których realizacji odst piono.
2. Wykonawca p aci Zamawiaj cemu kary umowne:
a) za zw ok w wykonaniu przedmiotu umowy w wysoko ci 1% wynagrodzenia umownego za ka dy dzie
zw oki,
b) za zw ok w usuni ciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie r kojmi w
wysoko ci 1% wynagrodzenia umownego za ka dy dzie zw oki liczony od up ywu terminu
wyznaczonego do usuni cia wad,
a) z tytu u odst pienia od umowy z przyczyn niezale nych od Zamawiaj cego w wysoko ci 20%
wynagrodzenia umownego za roboty, od których wykonania odst piono.
3. Strony zastrzegaj , e czna wysoko kar umownych nale nych Wykonawcy lub Zamawiaj cemu nie
mo e przekroczy 50% wynagrodzenia za przedmiot umowy.
POSTANOWIENIA KONCOWE
§ 17
1. Zakazuje si zmian postanowie zawartej umowy oraz wprowadzania nowych postanowie do umowy,
niekorzystnych dla Zamawiaj cego, je eli przy ich uwzgl dnieniu nale oby zmieni tre oferty, na
podstawie, której dokonano wyboru oferenta, chyba, e konieczno wprowadzenia takich zmian wynika z
okoliczno ci, których nie mo na by o przewidzie w chwili zawarcia umowy.
2. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagaj dla swej wa no ci formy pisemnej pod rygorem
niewa no ci.
§ 18
W sprawach nie uregulowanych w umowie zastosowanie maja przepisy Kodeksu Cywilnego oraz ustawy z
dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówie Publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. (Dz. U. z 2007 r. Nr 223,
poz. 1655 i Dz. U. z 2008 r. Nr 171, poz. 1058)
§ 19
Ewentualne spory mog ce wynikn na tle wykonania postanowie umowy b
rozpatrywane przez
ciwe rzeczowo s dy.
§ 20
Umow sporz dzono w 2 jednobrzmi cych egzemplarzach, po 1 dla ka dej ze stron.
Wykonawca
1. .......................................
Zamawiaj cy
1. ........................................
2. .......................................
2. ........................................