ZARZĄDZENIE Nr 472/2015 w sprawie ogłoszenia

ZARZĄDZENIE Nr 472/2015
BURMISTRZA DZIERŻONIOWA
z dnia 6 sierpnia 2015 r.
w sprawie ogłoszenia przetargu na dzierżawę nieruchomości .
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym
(jednolity tekst Dz. U. 2013 poz. 594, 645, 1318, Dz.U. 2014 poz. 379), § 2 pkt 8 oraz
uchwały Nr XII/81/07 Rady Miejskiej Dzierżoniowa z dnia 25 czerwca 2007r. w sprawie
zasad gospodarowania mieniem Miasta ze zmianami, zarządza się, co następuje:
§1
Ogłasza się kolejny przetarg ustny ograniczony do właścicieli lub najemców lokali
w budynkach położonych w kwartale ograniczonym ulicami Piękną, Długą, Krasickiego
i Rynku, na dzierżawę części działki nr 210/52 o pow. 13 m2 (1 miejsce do parkowania
samochodu osobowego oznaczone nr 2) położonej przy ul. Pięknej w Dzierżoniowie
w obrębie Centrum, z przeznaczeniem na parkowanie samochodu osobowego, na warunkach
określonych w ogłoszeniu o przetargu stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.
§2
Wykonanie zarządzenia powierza się Naczelnikowi Wydziału Geodezji, Architektury
i Gospodarki Nieruchomościami.
§3
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 6 sierpnia 2015 r.
Projekt zarządzenia uzgodniono
z radcą prawnym
Załącznik
Do Zarządzenia Nr 472/2015
Burmistrza Dzierżoniowa
z dnia 6 sierpnia 2015 r.
Ogłoszenie nr 64 /2015/PN
Burmistrz Dzierżoniowa
ogłasza
kolejny przetarg ustny ograniczony do właścicieli lub najemców lokali
w budynkach położonych w kwartale ograniczonym ulicami Piękną, Długą, Krasickiego i
Rynku w Dzierżoniowie na dzierżawę gruntu położonego przy ul. Pięknej w Dzierżoniowie
obręb Centrum KW 16233.
(Uzasadnienie wyboru formy ograniczenia przetargu - teren działki nr 210/52 obręb Centrum zgodnie z miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest do obsługi nieruchomości, położonych w kwartale ograniczonych ulicami
Piękną, Krasickiego, Długą i Rynku)
Nr
działki
Nr miejsca
parkingowego
Pow.
[m²]
Cena wywoławcza
miesięcznego czynszu
dzierżawnego netto [zł.]
80,00
Wysokość
wadium [zł]
Godzina
przetargu
Cz. Dz.
Nr 2
13
10,00
11:00
210/52
Przeznaczenie - parkowanie samochodu osobowego
Okres dzierżawy- do 31.07.2020 r.
Termin przetargu – 16.09.2015r.
Miejsce przetargu - sala nr 14 Urzędu Miasta Dzierżoniowa (I piętro)
Termin zgłoszenia uczestnictwa przetargu - do 11.09.2015r. r. do godz. 15:00
w Biurze Obsługi Klienta Stanowisko „E”
Wadium - należy wpłacić na konto Urzędu Miasta nr 50 9527 0007 0046 7773 2000 0005 Bank
Spółdzielczy w Dzierżoniowie do dnia 11.09.2015r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę
wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta.
- Do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu, niezbędne jest przedłożenie do wglądu dowodu
osobistego, a w przypadku najemcy lokalu również umowa najmu.
Lista osób zakwalifikowanych zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta
w dniu 14.09.2015 r.
- Termin przeprowadzenia poprzedniego przetargu – 22.07.2015 r.
- Przed przystąpieniem do przetargu oferent winien zapoznać się z obecnym zagospodarowaniem
nieruchomości. Oferent zobowiązany jest również, przed przystąpieniem do przetargu, do
zapoznania się i zaakceptowania warunków umowy dzierżawy ( umowa do wglądu w Biurze Obsługi
Klienta Urzędu Miasta, Stanowisko „E”)
- W miejscowym planie przestrzennego zagospodarowania miasta obszar oznaczony jest symbolem
ZK16 – teren zieleni i obsługi komunikacyjnej kwartału zabudowy.
- Do czynszu dzierżawnego doliczony zostanie należny podatek VAT. Wadium zostanie zaliczone na
poczet czynszu dzierżawnego.
- W czasie trwania dzierżawy, w terminie do 30.06 każdego roku trwania umowy, począwszy od
2016
r.
czynsz
dzierżawny
będzie
raz
w
roku
waloryzowany
w
oparciu
o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług za rok poprzedni.
- Dowód wniesienia wadium oraz dokument potwierdzający możliwość występowania oferenta w
przetargu, podlega przedłożeniu komisji przetargowej przez uczestnika przetargu, przed otwarciem
przetargu.
- Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu
Miasta.
- W przypadku uchylenia się oferenta, który wygrał przetarg od zawarcia umowy dzierżawy w
terminie 14 - dni od daty rozstrzygnięcia przetargu, wadium przepada na rzecz Urzędu Miasta.
- Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta,
Stanowisko „E”, pod nr tel. 074/645-08-70 oraz na stronie internetowej bip.um.dzierzoniow.pl
- Zastrzega się możliwość odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.
Dariusz Kucharski
Burmistrz Dzierżoniowa
Dzierżoniów, 6 sierpnia 2015 r.
UMOWA
DZIERŻAWY
W dniu .......................... roku pomiędzy Gminą Miejską Dzierżoniów reprezentowaną przez
………………………………………………………………………………………………………..
zwaną w dalszej treści umowy "wydzierżawiającym", a……………………………………………,
zwanymi w dalszej treści umowy "dzierżawcą", została zawarta umowa następującej treści:
§1
1. Wydzierżawiający, oddaje w dzierżawę nieruchomość gruntową, położoną w Dzierżoniowie
przy ul. Pięknej, zapisaną w ewidencji gruntów obręb Centrum - część działki nr 210/52
o pow. 13 m2 - miejsce parkingowe nr ….. (oznaczoną na załączniku graficznym do umowy).
2. Umowa zostaje zawarta na okres do 31.07.2020 r.
3. Po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy dzierżawca zobowiązuje się zwrócić przedmiot umowy
w stanie wolnym i nienaruszonym.
4. W przypadku nie przekazania przedmiotu dzierżawy w ostatnim dniu obowiązywania umowy,
dzierżawca zobowiązany jest do uiszczania opłat za bezumowne korzystanie z nieruchomości
w wysokości 4- krotnej stawki miesięcznego czynszu dzierżawnego.
§2
1. Czynsz dzierżawny wynosi ……….. miesięcznie plus należny podatek VAT i płatny jest przez
dzierżawcę z góry do 15 dnia każdego miesiąca w kasie Urzędu Miasta lub przelewem na konto nr
34 9527 0007 0046 7773 2000 0002.
2. W przypadku opóźnienia w płatności czynszu, dzierżawca zobowiązany jest do zapłaty
ustawowych odsetek za każdy dzień opóźnienia.
3. W czasie trwania dzierżawy, począwszy od 2016 r. czynsz dzierżawny będzie raz w roku,
w terminie do dnia 30 czerwca, waloryzowany w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług
za rok poprzedni.
4. Niezależnie od czynszu dzierżawca ponosi koszty wszelkich opłat dodatkowych i świadczeń
związanych z przedmiotem dzierżawy (a w szczególności podatek od nieruchomości ).
5. Dzierżawca nie może potrącać z czynszu dzierżawnego żadnych sum z tytułu roszczeń wobec
Gminy.
§3
1. Wydzierżawiony grunt przeznaczony jest na lokalizację miejsca do parkowania samochodu
osobowego oznaczonego nr ….
2. Nieruchomość nie może być wykorzystana do realizacji innego przedsięwzięcia niż określone
w ust. 1.
§4
1. Dzierżawca zobowiązuje się do:
a) użytkowania przedmiotu dzierżawy zgodnie z przeznaczeniem,
b) utrzymania przedmiotu dzierżawy w należytym stanie estetycznym,
c) korzystania z przedmiotu dzierżawy zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki.
2. Dzierżawca nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy, jak również nie może bez
pisemnej zgody wydzierżawiającego oddawać przedmiotu dzierżawy osobom trzecim.
3. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do przeprowadzania kontroli sposobu realizacji
niniejszej umowy.
§5
Wydzierżawiający uprawniony jest do natychmiastowego rozwiązania umowy w przypadku
sprzedaży lokalu w budynku położonym w kwartale ograniczonym ulicami Piękną, Krasickiego,
Długą i Rynku , a w przypadku najemcy rozwiązania lub wygaśnięcia umowy na najmu w tych
budynkach, a także w przypadku naruszenia przez dzierżawcę warunków umowy, a zwłaszcza:
1) zalegania z czynszem dzierżawnym za dwa miesiące,
2) nie przestrzegania postanowień zawartych w § 4 ust. 1 i 2.
§6
Wydzierżawiający zastrzega sobie możliwość rozwiązania umowy przed upływem terminu, na jaki
została zawarta, w przypadku gdy nieruchomość ta jest niezbędna na cele szczególnie ważne dla
miasta; w takim przypadku Wydzierżawiający zawiadomi dzierżawcę na 3 miesiące przed
rozwiązaniem umowy. W przypadku rozwiązania umowy w tym trybie dzierżawca zobowiązuje
się do zwrotu przedmiotu dzierżawy w stanie wolnym.
§7
Dzierżawca zobowiązany jest na 3 miesiące przed terminem wygaśnięcia umowy zawiadomić
Wydzierżawiającego na piśmie o ewentualnym zamiarze przedłużenia dzierżawy.
§8
Dzierżawca zobowiązany jest do usunięcia wszelkich szkód powstałych w przedmiocie dzierżawy
w czasie trwania umowy lub do poniesienia rzeczywistych kosztów ich usunięcia, poniesionych
przez Wydzierżawiającego.
§9
Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy aneksu pod rygorem nieważności.
§ 10
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu
Cywilnego.
§ 11
Ewentualne spory mogące wyniknąć z realizacji postanowień niniejszej umowy, strony poddają
pod rozstrzygnięcie Sądu właściwego dla wydzierżawiającego.
§ 12
Umowa niniejsza została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla
każdej ze stron.
Wydzierżawiający:
Dzierżawca: