Standard Wykończenia

Osiedle Majowe
STANDARD WYKOŃCZENIA
1.
BUDYNEK
1.1. Ławy i stopy fundamentowe – żelbetowe, beton B-20, zbrojone stalą, ułożone na warstwie podbetonu.
1.2. Ściany fundamentowe – bloczki betonowe M-6, gr. 24cm na zaprawie cementowo – wapiennej, fragmenty ścian
fundamentowych pomieszczeń garażowych z bloczków wapienno – piaskowych (silikat).
1.3. Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów: emulsja asfaltowa, papa termozgrzewalna, styropian.
1.4. Ściany zewnętrzne budynku – pustak ceramiczny lub beton komórkowy gr. 24cm na zaprawie cementowo wapiennej, fragmenty ścian pomieszczeń garażowych z bloczków wapienno – piaskowych (silikat).
1.5. Ściany wewnętrzne – pustak ceramiczny lub beton komórkowy gr. 8cm na zaprawie cementowo-wapiennej.
1.6. Izolacja termiczna ścian – styropian od 8cm (garaż) do 15cm.
1.7. Tynki wewnętrzne – tynki maszynowe - gipsowe zatarte na gładko.
1.8. Schody w lokalach – żelbetowe.
1.9. Wieńce stropowe, podciągi, nadproża – wylewane na mokro lub prefabrykowane.
1.10. Stropy – gęstożebrowe typu Terriva.
1.11. Posadzki – betonowe przygotowane do położenia płytek lub paneli.
1.12. Izolacja posadzki – styropian oraz folia lub papa.
1.13. Dach – płaski izolowany rozwiązaniami papowymi oraz styropianem spadkowym.
1.14. Elewacja – w systemie tynku mineralnego, malowanego z elementami tynku dekoracyjnego.
1.15. Balkony i tarasy – posadzka betonowa przygotowana pod ułożenie płytek lub desek.
1.16. Balustrady balkonowe – konstrukcja stalowa malowana proszkowo wypełniona szkłem.
1.17. Wiatrołap – ściany i sufit wymalowane na biało, na posadzce płytki, oświetlenie z czujnikiem ruchu lub włącznikiem
1.18. Oświetlenie nad drzwiami do budynku z czujnikiem ruchu lub włącznikiem.
1.19. Pomieszczenie garażowe – ściany i sufit tynk maszynowy – gipsowy, posadzka betonowa.
2.
OKNA, DRZWI, BRAMA GARAŻOWA
2.1. Okna i drzwi balkonowe – PVC pięciokomorowe, dwuszybowe, okleinowane od zewnątrz - kolor antracyt z kasetami
do rolet.
2.2. Drzwi wejściowe – dwa zamki, trzy zawiasy, bolce antywyważeniowe, blacha stalowa laminowana z wypełnieniem
izolacyjnym, kolor antracyt lub podobny.
2.3. Drzwi wejściowe do lokalu – dwa zamki, trzy zawiasy, bolce antywyważeniowe, płyta mdf okleinowana lub stalowa
laminowana z wypełnieniem izolacyjnym kolor antracyt lub podobny.
2.4. Brama garażowa – segmentowa ocieplana z napędem elektrycznym, kolor antracyt (typ: Hormann lub Normstahl
lub równoważne).
2.5. Parapety zewnętrzne - z blachy stalowej powlekanej lub malowanej – kolor antracyt.
3.
INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA
3.1. Przyłącze wewnętrznej instalacji wodno-kanalizacyjnej do sieci znajdującej się w ulicy 1 Maja.
3.2. Indywidualne urządzenie pomiarowe zużycia wody (licznik) dla każdego lokalu.
3.3. Instalacja ciepłej i zimnej wody – rozprowadzona wewnątrz mieszkania.
3.4. Instalacja kanalizacji sanitarnej – rozprowadzona wewnątrz mieszkania.
3.5. WC – podejście pod kocioł gazowy, umywalkę, pralkę, muszlę klozetową, prysznic - lokale typu A.
3.6. Łazienka – podejście pod umywalkę, prysznic/wannę, muszlę klozetową.
3.7. Kuchnia – podejścia pod zlewozmywak, zmywarkę.
3.8. Ogród – podejście wody.
4.
INSTALACJA C.O.
4.1. Zasilanie – kocioł gazowy kondensacyjny - dwufunkcyjnego typu Junkers ZWB24-1RE lub równoważny.
4.2. Instalacja centralnego ogrzewania – rozprowadzona do grzejników płytowych naściennych z zaworami
termostatycznymi.
4.3. Łazienka/WC – grzejnik drabinkowy.
5.
INSTALACJA GAZOWA
5.1. Przyłącze wewnętrznej instalacji gazowej do sieci gazowej (szafka gazowa zlokalizowana w granicy działki),
5.2. Indywidualne urządzenie pomiarowe zużycia gazu (gazomierz) dla każdego lokalu.
5.3. Wewnętrzna instalacja gazowa na potrzeby kotła gazowego.
6.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
6.1. Przyłącze rozdzielni lokalu do sieci energetycznej (szafka energetyczna zlokalizowanej w granicy działki),
6.2. Indywidualne urządzenie pomiarowe zużycia energii elektrycznej (licznik) dla każdego lokalu.
6.3. Wewnętrzna rozdzielnia elektryczna zlokalizowana wewnątrz lokalu.
6.4. Podejścia elektryczne na pokój: 5
6.5. Podejścia elektryczne w kuchni: 6 plus podeście trójfazowe (siła).
6.6. Podejścia elektryczne w garażu: 2.
6.7. Podejścia elektryczne na ogród: 2.
6.8. Podejście pod zasilanie rolety tarasowej:1
6.9. Podejścia elektryczne w WC: kocioł gazowy, pralka, 2 użytkowe, oświetlenie.
6.10. Podejścia elektryczne Łazienka na piętrze: 2 użytkowe, oświetlenie.
7.
INSTALACJA TELE-INFORMATYCZNA
7.1. Wyjście (okablowanie) na zewnątrz dla anteny tv satelitarnej i naziemnej (bez anten).
7.2. Wyjście (okablowanie) na zewnątrz dla tv / Internet pod zewnętrznego operatora kablowego.
7.3. Podejście telewizyjne w każdym pokoju.
7.4. Instalacja domofonowa plus domofon.
8.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
8.1. Chodniki oraz miejsca postojowe – kostka brukowa.
8.2. Ogrodzenie osiedla oraz poszczególnych ogrodów – murki oporowe z pustaków betonowych , ogrodzenie z siatki
stalowej lub panelowe.
8.3. Furtka i miejsca na odpady – rama stalowa malowana proszkowo wypełniona drewnem lub kompozytem
imitującym drewno.
8.4. Ogród – powierzchnia przygotowana pod wysiew trawy.
8.5. Taras ogrodowy – płyta betonowa przygotowana do indywidualnego wykończenia.