1 690 000 431 m2

 Zabierzów, Leśna Polana Osiedle
DOM na SPRZEDAŻ
431 m2 1 690 000
280/5048/ODS
1 690 000 PLN
3 921 PLN
Secondary
431
VeryGood
2120
410
2006
Opis
Wyobraź sobie dom na leśnej polanie. Tak właśnie nazywa się miejsce, w którym położna jest ta
wyjątkowa nieruchomość.
To oferta dla 4-5 osobowej rodziny lubiącej przestrzeń lub 3 pokoleniowej rodziny mieszkającej z
rodzicami.
Lokalizacja
Zabierzów umożliwia komfortowe funkcjonowanie dla pracujących i uczących się w Krakowie.
Czyste powietrze, cicha okolica w pobliżu zalesionej Doliny Grzybowskiej dają idealne warunki do
odpoczynku.
Nieruchomość położona jest na niewielkim osiedlu domów jednorodzinnych do którego dojeżdżają
jedynie jego mieszkańcy.
W pobliży znajdują się również niezabudowane pola oraz rozproszona zabudowa jednorodzinna.
Duża, płaska działka o wymiarach 30 x 70 m z drewnianym domkiem to duże możliwości własnej
aranżacji ogrodu.
Nieruchomość leży na wzgórzu, dzięki czemu rozciąga z niej uroczy widok w kierunku wzgórz
podkrakowskich dolin w Bolechowicach i Kobylanach.
Powierzchnia użytkowa domu 410 m2 to duży atut.
Składają się na nią:
- na parterze: salon z kuchnią, jadalnia, gabinet, WC, garderoba, hol, garaż
- na piętrze: 3 sypialnie, garderoba, 2 łazienki, pokój pracy (można zamienić na sypialnię), hol z
klimatycznym miejscem do czytania, rozmowy lub np. gry w szachy
- w piwnicy: sauna z prysznicem, pralnia z pomieszczeniem gospodarczym, WC, pomieszczenie
techniczne, pomieszczenia rekreacyjne
Dodatkowo na poddaszu znajdują się niezagospodarowane pomieszczenia, które mogą służyć jako
obszerny schowek.
Dom charakteryzuje się szerokimi schodami i przestronnym holem na parterze oraz piętrze. Został
wybudowany ii oddany do użytku w 2006 roku.
Nowak Estate W pełni wyposażony dom to podstawa
Nieruchomość ma podłączona wszystkie potrzebne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Posiada 2
piece grzewcze z zasobnikiem: gazowy i zapasowy na groszek. Ogrzewanie podłogowe ma
oddzielne od kaloryferów sterowanie.
Dodatkowo panele słoneczne na dachu również ogrzewają wodę użytkową.
Kuchnia wyposażona jest w elektryczne kuchenkę i piekarnik, zmywarkę,
Kominek w salonie tworzy miły klimat w chłodne dni.
W piwnicy drugi kominek z płaszczem wodnym może wspomagać ogrzewanie podłogowe.
Edukacja
Zabierzów zapewnia wszechstronną edukację. Mieszkańcy mają dostęp do przedszkoli, szkoły
podstawowej oraz gimnazjum. To wszystko w odległości ok.2km.
Rekreacja
Sąsiedztwo lasów w Dolinie Grzybowskiej to raj dla jeżdżących na rowerze, a także doskonałe
miejsce do spacerów lub biegania.
Duży zielony obszar i oddalenie od głównych tras komunikacyjnych sprzyja głębokiemu relaksowi.
Miłośnicy pływania mają do dyspozycji 25m basen zlokalizowany w centrum Zabierzowa. W
odległości 3km znajduje się prężnie działający klub squasha. To dynamiczna gra dla osób w
każdym wieku, doskonale budującej kondycję.
Komunikacja
Nieruchomość położona jest w odległości 16km od centrum Krakowa. Dojazd samochodem zajmuje
do 30min.
Do najbliższego przystanku MPK jest jedyne 1200m, z którego można dojechać kilkoma liniami
autobusów miejskich do Bronowic Małych. Stamtąd odjeżdża wiele linii tramwajowych , np.: 4, 8,
10, 13.
W centrum Zabierzowa jest również stacja PKP (2km od nieruchomości), z której w 20 dojeżdża się
pociągiem do centrum Krakowa. A samochód możesz zostawić na parkingu przy dworcu. Wielu
mieszkańców Zabierzowa, w tym dzieci uczące się w Krakowie korzysta z tej formy codziennej
komunikacji.
Podróżujący często samolotami docenią możliwość szybkiego dojazdu do lotniska w Balicach. To
odległość 5km.
Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji.
Tomasz Nowak
tel. 602 667 669
email: [email protected]
Nowak Estate Nowak Estate Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)