spotkania grupy wspólnej

KONSULTACJE
W
SPRAWIE
PRZYSZŁOŚCI
FUNKCJONOWANIA TERENU OSIEDLA JAZDÓW:
SPOTKANIA GRUPY WSPÓLNEJ
I
FORM
Podsumowanie trzeciego z pięciu spotkań grupy, 18.09.2014 r., godz. 17:00-21:00, „domek
fiński”, ul. Jazdów 10/6
WSTĘPNE INFORMACJE
W okresie od czerwca do połowy lipca sześć grup interesariuszy pracowało nad koncepcjami
zagospodarowania terenu Osiedla Jazdów w ramach konsultacji społecznych
organizowanych przez m.st. Warszawę.
18 września 2014 roku odbyło się trzecie spotkanie grupy wspólnej, w której biorą udział
przedstawiciele wszystkich sześciu zespołów, wybrani przez członków każdej z grup. Celem
spotkania grupy wspólnej jest wypracowanie ostatecznej koncepcji na podstawie
rezultatów wypracowanych przez grupy interesariuszy. Koncepcja zostanie przekazana jako
wniosek do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Jazdowa – część
wschodnia i / lub zmiany zapisów Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego m.st. Warszawy.
UCZESTNICY
W pierwszym spotkaniu grupy wspólnej wzięło udział 17 osób, w tym:
przedstawiciele Stowarzyszenia Mieszkańców Domków Fińskich Jazdów i
inicjatorów konsultacji społecznych;
architekci i urbaniści;
przedstawiciele organizacji, które współtworzyły inicjatywę „Otwarty Jazdów”;
przedstawiciele organizacji pozarządowych, które zajmują się badaniem i ochroną
tradycji domków fińskich oraz Szpitala Ujazdowskiego;
socjologowie;
mieszkańcy okolicznych terenów;
przedstawiciele uczelni wyższych, w tym specjaliści w zakresie zieleni miejskiej;
przedstawicielki okolicznych instytucji kultury.
Za moderowanie warsztatu odpowiedzialna była Ewa Zielińska, z pomocą Zuzanny Rokity i
Ani Wilczyńskiej ze Stowarzyszenia Kulturotwórczego Miastodwa. Obecna była również
Martyna Leciak reprezentująca Centrum Komunikacji Społecznej Urzędu m.st. Warszawy.
CELE WARSZTATU
Celem trzeciego warsztatu było opracowanie części tematów, które powinny zostać
uwzględnione w koncepcji będącej efektem konsultacji. Te tematy to:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Główna wizja terenu.
Funkcje terenu.
Szlaki komunikacyjne.
Infrastruktura.
Zabudowa.
Zieleń i fauna.
Strona 1 z 11
7. Regulaminy i zarządzanie terenem.
8. Nazewnictwo i PR.
Dwa pierwsze tematy zostały przedyskutowane wspólnie. Następnie uczestnicy w podziale
na dwie grupy opracowywali tematy, z pominięciem dwóch ostatnich, które będą
przedmiotem pracy na pracy na kolejnych spotkaniach.
Uczestnicy korzystali z przygotowanej wcześniej analizy sześciu koncepcji (wypracowanych
podczas pierwszego etapu warsztatów), uwzględniającej punkty, co do których jest zgoda,
aspekty, które budziły wątpliwości oraz zestaw pytań, na które należy odpowiedzieć, aby
opracowanie tematu stało się kompletne. Analiza uwzględniała również wypowiedzi
przekazane przez mieszkańców Warszawy w konsultacjach prowadzonych na forum
internetowym. Tylko w jednym wypadku jednak dwie wypowiedzi stały w opozycji do
koncepcji wypracowanych przez uczestników warsztatów (kwestie związane z zabudową,
wypowiedź została zawarta w materiałach dla uczestników spotkania). W pozostałej części
były potwierdzeniem toku myślenia uczestników spotkań warsztatowych, dlatego nie
powtarzano ich kolejny raz.
Po zakończeniu pracy w podgrupach przewidziano dyskusję, w której uczestnicy mieli
uzgodnić wspólne propozycje.
EFEKTY PRACY WARSZTATOWEJ
1. WIZJA CAŁOŚCI
Zadaniem uczestników w tej fazie warsztatu było stworzenie zestawu skojarzeń / faktów
związanych z terenem Osiedla Jazdów w odniesieniu do przeszłości, teraźniejszości i
przyszłości, aby następnie wykreować listę haseł określających pożądaną wizję tego terenu.
Lista haseł ma nadawać kierunek dalszym pracom i stanowić punkt wyjścia do opracowania
tematów związanych z zasadami działania i promocji tego miejsca (tematy 7. i 8. Z listy
powyżej). Chodziło zatem o wyróżnienie myśli przewodniej, która zepnie pomysły zawarte
w koncepcji.
Zadaniu towarzyszyły pytania pomocnicze:
Przeszłość: Co kojarzy się z tym terenem w odniesieniu do historii? (hasła: Szpital
Ujazdowski, Biuro Odbudowy Stolicy, średniowieczna osada, ogrody królowej Bony – co
jeszcze?)
Teraźniejszość: Co kojarzy się z tym miejscem w odniesieniu do pozytywnych działań,
które podejmowane są teraz?
Przyszłość: Jakie wartości / idee to miejsce może / powinno promować?
Jaki jest wspólny mianownik wymienionych aspektów? Co w związku z tym może
stanowić myśl przewodnią?
Odpowiedzi uczestników
PRZESZŁOŚĆ
Szpital Ujazdowski
TERAŹNIEJSZOŚĆ
Historia „zmiany
PRZYSZŁOŚĆ
Żywy „Szpital-pomnik
Strona 2 z 11
Zamek Ujazdowski
Centrum
Wyszkolenia
Sanitarnego
Troska o zdrowie
mieszkańców
Warszawy
Józef Piłsudski
Miejsce
poświęcone krwią
obrońców
Warszawy 1939
Początki
Warszawy, Biuro
Odbudowy
Stolicy,
budowniczowie
stolicy, pierwsze
osiedle
mieszkaniowe
powojennej
Warszawy,
„powstanie
Warszawy z
gruzów”
Odbudowa
Warszawy wiecznie żywa
Idea budowania
miasta
Gród Jazdów
Rzeczpospolita
Ujazdowska
Premiera
„Odprawy posłów
greckich”
Kochanowskiego
Historyczne
tereny
wystawowe
Jan Wedel
Duch społeczny
uczestnictwa w
odbudowie miasta
Bliskość
parlamentu
Duch dialogu i
demokracji
Kolonia
artystyczna,
profesorska
oddolnej”,
partycypacji, „dialogu
społecznego”
Inicjatywy sąsiedzkie
Oddolność,
partycypacjawymyślamy to miejsce
razem
Walka wielu środowisk
w jednym celu
Dialog społeczny
między różnymi
grupami
Aktywność społeczna,
integracja- NGOSzmiana paradygmatu
zarządzania
przestrzenią publiczną
w duchu demokracji
uczestniczącej
Nowe modele
współtworzenia
demokracji i
projektowania miasta
Ożywienie
obywatelskie- próba
zmiany, dopuszczenie
mieszkańców do głosu
Samoorganizacja
Otwartość, współpraca,
dialog
Rozwój, budowa,
wzrost
Oaza
Enklawa w centrum
miasta - inna prędkość,
typ relacji, inny czas
Inaczej niż wszędzietrochę w poprzek
Zieleń
Eko
Ogród
Brak ograniczeń,
odwaga
Przestrzeń
eksperymentu,
nieformalność
Wychodzenie poza
schemat
Postawa „można”, „da
się”
demokracji”
Budowa Warszawy
(Laboratorium miasta)urbanistyka, relacje społeczne,
nowe funkcje
Nowe biuro odbudowy
Warszawy
Miasto/miejsce dla ludzi
organizowane przez innych
ludzi, nie instytucje
Mieszkańcy/obywatele
miasta/artyści, architekci,
badacze przestrzeni
Działanie/badania/
eksperymentowanie z udziałem
różnych grup
Centrum kultury –
ogólnodostępne - Otwarty
Jazdów - Zielony Jazdów
Realny współudział
mieszkańców w kształtowaniu
miasta
Kooperatywy
Oddolne inicjatywy
Nowe pomysły
Alternatywna wizja rozwoju
miasta - pomysły na miasta
przyszłości w alternatywie do
szerokiego dyskursu
Innowacja społeczna
Ośrodek działań społecznych
Dialog społeczny - hyde park
Nowe modele współpracy
Spółdzielczość, wspólnotowość
Łącznie różnych ludzi, środowisk
Niekomercyjność- miasto nie na
sprzedaż
Energia miasta
Eksperyment, nowe rozwiązania
Alternatywne ekonomie- slow
life - slow city
Obudzenie szacunku dla natury,
współpraca z nią
Ośrodek edukacji ekologicznej i
architektonicznej
Ekologia-budownictwo,
rolnictw, styl życia
Promocja zdrowia, zdrowego
stylu życia
Szklarnie
Strona 3 z 11
Miejsce, gdzie
mieszkali artyści i
gdzie powstawały
utwory
poświęcone
przyrodzie„Pamiętajcie o
ogrodach” Kofty
Młodość ducha
Energia,
spontaniczność,
miejsce spotkań
Garażówka, rekreacja
The cool factor
Niepewność
Walka
Działanie
niekomercyjne
Pszczelarstwo
Laboratorium zdrowia- ogrody
farmakologiczne
Ochrona przyrody
Zieleń w mieście- w centrum
miasta
Czas na czas wolny- oddech
(świeżym powietrzem)
Wieś w mieście to nie obciach
ASPEKTY WSPÓLNE – HASŁA:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Cała Warszawa buduje Jazdów.
Jazdów buduje Warszawę.
Nowe Biuro Odbudowy Warszawy.
Slow city = Wolne Miasto Jazdów.
Zdrowie na Jazdowie.
Ambasada idei.
Miasto – Ogród Jazdów Zdrój.
Był szpital, są domki.
2. FUNKCJE
UWAGA: Teksty w ramkach oznaczają ustalenia z pierwszego etapu warsztatów, wnioski
uczestników grupy wspólnej znajdują się zawsze poniżej tekstów w ramkach i serii pytań.
Wszystkie grupy pierwszego etapu zgodnie uznały, że dominującymi funkcjami powinny
być te o charakterze społecznym, edukacyjnym i kulturalnym, wzmacniające publiczny
potencjał terenu, bez zmiany jego szczególnego charakteru, skierowane do wszystkich
mieszkańców i różnych grup wiekowych. Wszystkie powinny znaleźć swoje miejsce w
domkach i ich otoczeniu, z tymże każda powinna wykorzystywać istniejące zasoby
instytucjonalne:
- społeczna - ngo, urzędu miasta (szerzenie idei wspólnotowych, integracja, dialog
obywatelski, laboratorium innowacji, w tym pomysł „miasta w procesie budowy”; centrum
tej funkcji stanowiłby Skwer Dialogu Społecznego;
- kulturalna – okolicznych instytucji (Główna Biblioteka Lekarska, CSW, Instytut Teatralny,
ambasady) (promocja historii Jazdowa i Warszawy oraz działania artystyczne, w tym
Muzeum Odbudowy Stolicy); [zestawienie działań instytucji w aneksie na końcu dokumentu]
- edukacyjna – przedszkole, szkoła, organizacje pozarządowe (Uniwersytet Trzeciego Wieku,
Uniwersytet Dzieci, promocja ekobudownictwa, zdrowego stylu życia, innowacje),
podfunkcja terapeutyczna – domek doświadczania czasu dla chorych z demencją lub inna
forma edukacji senioralnej.
Funkcje rekreacyjna i usługowa pełnią rolę uzupełniającą, choć powinny być
nierozerwalnie związane z charakterem miejsca (jedna z grup uznała, że łącznie z kulturalną
powinny dominować). Ożywiają teren i mają być magnesem przyciągającym spacerowiczów
na dłużej (proponowane rozwiązania: kawiarnia, sklepik dla pracowników okolicznych
instytucji – niższego szczebla = rozsądny cenowo, siłownia plenerowa, trasa biegówkowa,
park linowy, plac zabaw dla dzieci, miejsce przyjazne seniorom, sauna/łaźnia, przestrzeń
Strona 4 z 11
do pracy, przestrzeń do organizacji warsztatów, źródło wody oligoceńskiej, ławki, hamaki,
(jako lustrzane odbicie Zielonego Jazdowa, nawiązujące do sąsiedztwa, ulokowane na
Skwerze Strehla). Funkcja rekreacyjna nie powinna zbytnio ingerować w teren i naruszać
obszaru powierzchni biologicznie czynnej. Funkcja usługowa powinna być dostępna dla
wszystkich, co oznacza ceny „na każdą kieszeń”. Propozycją jednej z grup było, aby f.
usługowa, przynajmniej w pewnym stopniu wykorzystywała ogrodniczy charakter terenu i
możliwości planowanych szklarni (plony, przetwory).
Funkcja mieszkalna nie jest główną funkcją, ale konieczną, aby osiedle mogło sprawnie
funkcjonować. O ile wszystkie grupy zgodnie uznały, że nie można w tym momencie
wysiedlać mieszkańców, o tyle pomysły na zmianę tej funkcji w czasie były skrajnie różne:
od całkowitego i kategorycznego zachowania status quo, przez włączanie obecnych
mieszkańców do działań pro publico bono, po stopniową rezygnację z funkcji stricte
mieszkalnej na rzecz rezydencji organizacji społecznych i/lub artystów (np. w formie
hostelu). Niektóre grupy zaproponowały również, aby zachować funkcję mieszkalną dla
administratorów osiedla (np. ogrodnika zatrudnionego przez ZGN, zarządcy osiedla itp.).
Uczestnicy podkreślali, że mieszkańcy pełniliby rolę naturalnych strażników osiedla, ale
jednocześnie musieliby zaakceptować zmianę charakteru osiedla na bardziej publiczny (i
tym samym „głośny”).
Pytania:
Czy zgadzamy się na powyższy zestaw funkcji?
Czy nie zgadzamy się co do którejś funkcji?
Czego brakuje?
Czy chcemy uzupełnić konkretne inicjatywy? Jeśli tak – jakie [temat będzie rozwinięty w
temacie infrastruktura]? Jeśli nie – do kogo będzie należeć ta decyzja [odpowiedź będzie
wkładem do regulaminu/zarządzania terenem, dyskusja może zostać przeniesiona na
kolejne spotkanie].
Jak rozwiązać problem funkcji mieszkalnej? Co oznacza status quo? Kto ma prawo być
mieszkańcem? Kto ma o tym decydować?
Czy korzystanie ze spożywczych dobrodziejstw terenu nie oznacza podwyższenia cen?
Określmy warunki realizowania każdej funkcji – wkład do postulatów.
Na ile funkcje odpowiadają zarysowanej wizji?
Wnioski uczestników:
Przy zgodzie uczestników co do pozostałych funkcji, określenia wymagała jedynie funkcja
mieszkalna. Uczestnicy uznali, że:
- funkcja mieszkalna będzie stałą funkcją towarzyszącą, ponieważ jest gwarancją dbałości o
teren i jego bezpieczeństwa, także wieczorami;
- pod funkcję mieszkalną przeznaczona będzie stała liczba domków, zbliżona do tej, jakie
dziś wykorzystane są pod tę funkcję (od 10 do 14 domków);
- zamieszkałe powinny pozostać te domki, które obecnie są zamieszkałe, czyli funkcja ta
działa w pewnym rozproszeniu, bez strefowania (przemawia za tym fakt, że trudno byłoby
rozplanować w czasie przenoszenie funkcji mieszkalnej do jednej strefy; problemem byłoby
również przystosowywanie domków do zamieszkania po zmianach, jakie mogą przechodzić
w związku z funkcją społeczną / usługową i innymi; ostatnim argumentem jest ten, iż
rozproszenie funkcji mieszkalnej to lepsza ochrona osiedla.
Kwestie ustaleń formalnych związanych z zawieraniem nowych umów z mieszkańcami,
wielkości terenu przynależnego do domku i możliwością nocowania w domkach
prowadzonych przez organizacje przechodzą do tematu „zarządzanie i regulaminy”.
Strona 5 z 11
3. SZLAKI KOMUNIKACYJNE
Każda grupa w pierwszym etapie konsultacji podkreśliła konieczność uwypuklenia połączeń
terenu osiedla z okolicznymi szlakami komunikacyjnymi, w tym mocniejsze zaakcentowanie
głównych szlaków i pomniejszych alejek w ramach osiedla.
Sugerowano szczególnie wyeksponowanie trzech głównych połączeń:
1.
Pl. Na Rozdrożu z Aleją na Skarpie (ścieżką rowerową i pieszą).
2.
Ulicy Jazdów od ulicy Górnośląskiej przez kładkę aż do CSW.
3.
Parku Ujazdowskiego z terenem osiedla i Aleją na Skarpie.
Ostatnie, trzecie rozwiązanie, w dwóch grupach znalazło różne rozwiązania: jedna
poprowadziła alejkę od centralnego placu Parku Ujazdowskiego, przez alejkę położoną
najbliżej ogrodzenia Ambasady Niemiec po Skarpę (zaletą – dobry punkt wejścia od strony
Parku Ujazdowskiego i dalej szeroka alejka do głównej ulicy Jazdów; wadą – przebieg w
części przez wąską alejkę przy ambasadzie, a w całości w obszarze, który uczestnicy określali
jako „strefę ciszy”, „strefę funkcji mieszkalnej”, „strefę ambasad” itp.
Druga grupa zaproponowała przebieg szlaku przez alejkę prowadzącą od Parku
Ujazdowskiego w pierwszej kolejności do Skweru Dialogu Społecznego, a następnie do
budynku dawnej łaźni / stomatologii (8a) i dalej do Skarpy (zaletą: łączenie najważniejszych
funkcji terenu, tworzenie jasnej struktury krzyżowej głównych alejek; wadą: obecna mała
szerokość alejki przez którą miałby przechodzić ten jeden z głównych szlaków.
Pytania:
Najlepiej na mapie lub makiecie: wskażcie najbardziej optymalne połączenia w ramach
osiedla i z okolicznymi obszarami. Warto korzystać ze zdjęć lub udać się na spacer!
Czy konieczny jest podział na alejki piesze, jezdne, pieszo jezdne (aby np. ograniczyć
wjeżdżanie kurierów do wąskich alejek)?
Jaki charakter powinny mieć szlaki komunikacyjne w ramach osiedla (ograniczenia ruchu,
parkowania, wjazdu)?
Wnioski uczestników grupy wspólnej:
- ulica Jazdów będzie strefą ruchu spokojnego, ciągiem pieszo-jezdnym;
- Skarpa wymaga specjalnej ścieżki rowerowej (wyodrębnionej), która połączy ją z Placem
Na Rozdrożu;
- konieczne jest stworzenie trzech przejść z Parku Ujazdowskiego – otwarcie dwóch
istniejących furtek na skrajnych punktach ogrodzenia i stworzenie trzeciej furtki pośrodku,
w miejscu, w którym kiedyś była;
- konieczne jest podkreślenie w jakiś sposób wejścia na teren Osiedla od strony CSW, ulicy
Górnośląskiej i Placu Na Rozdrożu – coś w rodzaju obrośniętej roślinami, zapraszającej
bramy lub tablicy – temat będzie kontynuowany;
- na terenie Jazdowa możliwy jest jedynie dojazd samochodów dostawczych do domków
usługowych i miejsce dla jednego samochodu przy funkcji mieszkalnej - wjazd na teren
osiedla tylko za okazaniem przepustki (dobry przykład: organizacja parkowania na Starym
Mieście, dwa rodzaje przepustek).
Strona 6 z 11
1. INFRASTRUKTURA
Ogrodzenia
Uczestnicy pierwszego etapu warsztatów uznali, że ogrodzenia należy sprowadzić do
minimum – tylko wokół funkcji mieszkalnej, o ile taka miałaby pozostać.
Pomysły były różne: od zachowania istniejącej formy ogrodzeń, ale tylko wokół funkcji
mieszkalnej, po niskie ogrodzenia w formie żywopłotu. Jedna z grup uznała, że możliwość
grodzenia powinna zostać zarezerwowana jedynie dla tych mieszkańców, którzy
samodzielnie dbają o ogród, w innym wypadku (gdy o zieleń dba np. ZGN) każdy powinien
mieć dostęp do ogrodu.
Pytania:
Jaka wysokość i forma ogrodzeń – jeśli w ogóle możliwe?
Jeśli zakaz grodzenia – co z istniejącymi ogrodzeniami, w tym w formie wysokich
żywopłotów?
Jak zapewnić bezpieczeństwo stałych użytkowników w wypadku braku ogrodzeń?
Wnioski uczestników grupy wspólnej:
- wszędzie dozwolone są niskie ogrodzenia do 1,2m, osadzenie ogrodzenia ma umożliwiać
migrację małych zwierząt;
- nowe ogrodzenia nie mogą przekraczać wysokości 1,2 m, a jedynymi dozwolonymi
materiałami są drewno lub naturalna roślinność (żywopłoty);
- nakaz likwidacji innych ogrodzeń niż drewniany płot lub żywopłot;
- istniejące żywopłoty powyżej 1,2 m mogą pozostać, ale wszystkie pozostałe ogrodzenia
powyżej 1,2 powinny zostać bezwzględnie zlikwidowane i / lub zastąpione „przepisowymi”.
Nawierzchnie
Uczestnicy pierwszego etapu warsztatów zgodnie uznali, że należy zachować jak najwięcej
powierzchni biologicznie czynnej, a tam gdzie to konieczne, powinny zostać zastosowane
powierzchnie wodnoprzepuszczalne. W wypadku remontów szlaków komunikacyjnych
(które są konieczne) należy przystosować je do potrzeb osób niepełnosprawnych i z
ograniczonymi możliwościami ruchu.
Otwartą kwestią pozostaje odkrycie starego bruku i ograniczenie parkowania.
Pytania:
Czy odkrycie starego bruku nie spowoduje wykluczenia niektórych użytkowników z
używania szlaków komunikacyjnych (rowerzyści, osoby z ograniczeniami ruchu, kobiety ).
Kto może parkować w granicach osiedla? Jaka forma parkingów?
Wnioski uczestników grupy wspólnej:
- wszystkie powierzchnie powinny być wodoprzepuszczalne, wyjątek stanowi ulica Jazdów,
gdzie proponuje się odsłonięcie starego bruku i stworzenie dodatkowego wąskiego pasa
drogi wyłożonej czerwonym klinkierem – ułatwienie poruszania się i podkreślenie
wyjątkowego charakteru ulicy;
- na przydomowy parking dla samochodu dopuszcza się ekokraty;
- na terenie Jazdowa możliwy jest jedynie dojazd samochodów dostawczych do domków
usługowych i miejsce dla jednego samochodu przy funkcji mieszkalnej - wjazd na teren
osiedla tylko za okazaniem przepustki (dobry przykład: organizacja parkowania na Starym
Mieście, dwa rodzaje przepustek).
Strona 7 z 11
Oświetlenie:
Konieczne jest doświetlenie terenu nocą w taki sposób, aby nie zmieniać jego charakteru.
Padła propozycja zastosowania latarni „pastorałów”. Przeważały opinie, iż powinno to być
oświetlenie eko.
Pytania:
Nawiązanie do tradycji, czy nowe oświetlenie – biorąc pod uwagę, że obecnie na tym
terenie i wokół niego stosowanych jest kilka, niepasujących do siebie wzorów latarń?
A może oświetlenie powinno być wkomponowane w infrastrukturę? W jaki sposób? Kto
może to zaprojektować? Jakie zasady oświetlenia przyjąć, aby zbytnio nie ingerowało w
teren? Gdzie na pewno konieczne są nowe punkty oświetlenia?
Wnioski uczestników grupy wspólnej:
- kameralne oświetlenie, najlepiej wkomponowane w elewacje domków – zaleca się
przeprowadzenie konkursu na projekt oświetlenia tego miejsca – na wzór inicjatywy dla
Zamku Ujazdowskiego;
- każdy rodzaj oświetlenia powinien być energooszczędny lub powinien czerpać energię ze
źródeł odnawialnych;
- liczbę słupów oświetleniowych powinno się ograniczyć do niezbędnego minimum, wyjątek
znowu stanowi ulica Jazdów, na której proponuje się stworzenie ciągu latarń nawiązujących
formą do oświetlenia Agrykoli; wzorem oświetlenia mogą być również kinkietowe lampy
wiszące dawniej na budynku Szpitala Ujazdowskiego.
Szyldy:
Temat nie był szerzej omawiany podczas spotkań warsztatowych. Zaznaczono jedynie, że
Miejski System Informacji powinien odpowiadać na „wizję” wypracowaną przez
uczestników. Konieczne jest również wprowadzenie w formie tablic lub makiety informacji
o historii i / lub zagospodarowaniu terenu Jazdowa.
Pytania:
Jakie rodzaje reklamy są konieczne dla punktów usługowych, które będą tu działać?
Jaka może być dopuszczalna forma, wielkość szyldu? Gdzie może zostać zamontowany?
Czy dopuszczona jest forma reklamy tego terenu / wydarzeń na tym terenie (na wzór tablic
przed CSW, od strony Pl. Na Rozdrożu)?
Jakie inne formy informacji wizualnej są dopuszczone, konieczne, zabronione?
Wnioski uczestników grupy wspólnej:
- wielkość szyldu nie może przekraczać 0,8m2;
- dopuszczone są naturalne materiały (czyli nie plastikowe banery i kasetony) oraz neony;
- szyldy mogą być podświetlane / oświetlone;
- przy Skwerze Dialogu Społecznego powinna stanąć makieta historyczna Szpitala
Ujazdowskiego/ Jazdowa (pozwalająca poznać teren również osobom niewidomym);
- temat będzie kontynuowany.
Urządzenia:
Uczestnicy wymienili szereg pomysłów na urządzenia służące rekreacji: park linowy, ławki,
trasy biegówkowe, ścieżki rowerowe, hamaki, naturalny plac zabaw na stoku Skarpy, altany
ogrodowe, toaleta publiczna, infrastruktura pod wystawy od strony Trasy Łazienkowskiej,
źródło wody oligoceńskiej (istnieje, ale zapomniane), sauna/łaźnia, ażurowe, zielone
osłonięcie Trasy Łazienkowskiej, ule dla pszczół.
Strona 8 z 11
Pytania:
Czy na wszystkie urządzenia jest zgoda? Jak finansować ich powstanie?
Gdzie powinny się znaleźć postulowane urządzenia, biorąc pod uwagę hałas, szlaki
komunikacyjne i podział funkcji w ramach terenu? Czy wyznaczamy miejsce na grillowanie
lub ogniska?
Wnioski uczestników grupy wspólnej:
- możliwe są takie urządzenia, które nie zagrażają powierzchni biologicznie czynnej terenu;
- zamiast tworzenia osobnej toalety publicznej konieczne jest udostępnianie toalet w
domkach przeznaczonych pod usługi – wkład do tematu „zarządzanie i regulaminy”.
2. ZABUDOWA
Wszystkie grupy pierwszego etapu były zgodne co do tego, że należy zachować istniejącą
zabudowę (na platformie internetowej przeciwne temu były 2 osoby z 44, które zabrały głos
w tej sprawie).
Kwestia otwartą pozostaje nowa zabudowa: niektóre grupy stanowczo się jej
sprzeciwiały, obawiając się nadużyć. Inne określiły warunki nowej zabudowy:
- tylko uzupełniająca luki w zabudowie, tak aby nadać porządek przestrzeni, szlakom
komunikacyjnym lub wypełnić luki po rozebranych domkach;
- nowa zabudowa powinna mieć charakter proekologiczny, może nawiązywać do
architektury organicznej, raczej nie powinna imitować domków, a stanowić ich nowoczesne
odbicie (zachowanie naturalnych materiałów, energooszczędność, dobry przykład:
Służewski Dom Kultury);
- powinna mieć charakter pawilonowy, przykładem jest ograniczenie powierzchni nowej
zabudowy do 300 m2, a kubatury do 1000 m3;
- powinna zostać dopuszczona mała zabudowa szklarniowa, na potrzeby edukacji
proekologicznej i drobnych usług.
Pytania:
Brak nowej zabudowy, czy jednak jest ona konieczna? Jeśli nie, co z obecnie
niezagospodarowanymi miejscami po rozbiórkach?
Jeśli nowa zabudowa jest możliwa, kto może postawić nowe domki? Jak rozwiązać kwestie
finansowe? Kto może być sponsorem? Kto powinien je zaprojektować?
Co z obecną zabudową – czy przywrócić stan wyjściowy? Czy pozostawić stan obecny? A co
z rozwiązaniami (zastosowanymi przez mieszkańców), które niekorzystnie wpływają na
budulec (jak obicia z dykty)? Kto powinien ponosić koszty remontów? Jak można pomóc w
finansowaniu remontów?
Jakie warunki powinna spełniać nowa / istniejąca zabudowa? Czy chcemy decydować o
dopuszczalnych kolorach, kubaturze (jako wkładzie do planu miejscowego). Jeśli nie – kto
powinien o tym zadecydować?
Wnioski uczestników grupy wspólnej:
- zachowanie istniejącego stanu zabudowy, możliwa rozbudowa i nowa zabudowa do
100m2 (rzutu), nie naruszająca struktury osiedla – zatem wpisana w luki w zabudowie;
- wysokość do 5m, możliwa rozbudowa poddasza o ile się zmieści w tych wymiarach;
- nowa zabudowa powinna mieć charakter proekologiczny, może nawiązywać do
architektury organicznej, raczej nie powinna imitować domków, a stanowić ich nowoczesne
odbicie (zachowanie naturalnych materiałów, energooszczędność;
Strona 9 z 11
- dopuszczona mała zabudowa szklarniowa, na potrzeby edukacji proekologicznej i
drobnych usług;
- powinno zostać wyznaczone miejsce pod wystawy realnej architektury w skali 1:1, gdzie
odbywałyby się jednocześnie wystawy lub inne wydarzenia zgodne z programem osiedla;
- jeden lub dwa domki pustostany powinny zostać zachowane w stanie oryginalnym –
konieczność oznaczenia ich na mapie;
- dla nowej zabudowy materiały lekkie, nienaruszające gruntu - najlepiej ekologiczne;
- otwarte pytanie dotyczące dozwolonej palety barw;
- otwarte pytanie dotyczące łączenia domków – a raczej konieczność poprawnego
sformułowania postulatu, że jest to możliwe, ale w taki sposób, aby nie tworzyły one
zwartej bryły a lekką konstrukcję.
3. ZIELEŃ i FAUNA
Uczestnicy pierwszego etapu warsztatów zgodzili się, że konieczne jest zachowanie obecnej
formy i powierzchni terenów zieleni, w tym drzew. Konieczna jest zatem inwentaryzacja
zieleni (ostatnia miała miejsce w 2010 r.). Postulat często powtarzał się również w
konsultacjach prowadzonych na platformie internetowej.
Konieczne jest zachowanie ogrodowej formuły terenu, będącej pozytywna opozycją wobec
uporządkowanego charakteru Parku Ujazdowskiego. Taka formuła zakłada również
możliwość prowadzenia ogrodów społecznych, zakładania szklarni, edukacji ekologicznej.
Ochrona zieleni ma służyć nie tylko wzmacnianiu rekreacyjnych walorów miejsca, lecz
przede wszystkim chronić istniejącą faunę, będąc pomostem między przestrzeniami
parków położonych na szczycie i u podnóży Skarpy.
Pytania:
Czy chcemy coś dodać do wyżej wymienionych aspektów?
Kto powinien się zająć inwentaryzacją zieleni?
Co z innymi zwierzętami, niż te „dzikie”, dziś obecne na terenie osiedla? Poszerzenie
edukacji ekologicznej? Jaka mogłaby być tego forma?
Co z wyprowadzaniem psów: czy konieczne są jakieś ograniczenia, biorąc pod uwagę walory
przyrodnicze? Czy wręcz przeciwnie, teren ma być im przyjazny?
Wnioski uczestników grupy wspólnej:
- konieczna ochrona, zachowanie i kultywacja zieleni;
- konieczne podkreślanie i chronienie formuły ogrodowej tego terenu;
- temat będzie kontynuowany na najbliższym spotkaniu.
Dodatkowe kwestie do rozważenia przy sporządzaniu zasad zarządzania
terenem:
Czy ZGN jest właściwym organem do zarządzania, biorąc pod uwagę formułę miejsca?
Może nowa forma zarządzania wraz z wynajmem?
Może możliwe jest przejście spod ZGN pod zarząd najemców od miasta np. Stowarzyszenie
Jazdów. Mieszkańcy domków mogliby wynajmować domki od tego stowarzyszenia.
Potrzebny byłby administrator.
Strona 10 z 11
Gdyby jednak było to ewentualnie Stowarzyszenie lub fundacja trzeba by się zabezpieczyć
przed np. wypowiedzeniem przez miasto.
Park kulturowy to znowu narzucanie zasad konserwatorskich, a chodzi o możliwości
eksperymentowania.
Można w mpzp zapisać np. zakaz likwidacji istniejącej zabudowy.
Wypowiedź mailowa jednego z uczestników do uwzględnienia przy
opracowaniu zasad promocji terenu:
„(…) chciałbym się podzielić pomysłem na komunikowanie Jazdowa.
Myślę, że powinno być coś co będzie „sexy” również dla miasta.
Dlatego punktem wyjścia w moim myśleniu jest hasło: „Zakochaj się w Warszawie”, które
dla mnie jest jakimś zupełnie nie przemawiającym pustosłowiem. Dlaczego mam się
zakochać ? Bo ma metro? Bo jest duża ? Bo można tutaj zarobić pieniądze, zrobić karierę ?
Moją odpowiedzią i rozwinięciem tego hasła jest: bo jest to miasto, które się ciągle odradza,
które rodzi się na nowo. A Jazdów jest miejscem gdzie widać to najlepiej.
Ale po kolei.
1) Po pierwsze tutaj narodziła się Warszawa. Do XII wieku stał tutaj gród, który został
zniszczony. Dlatego wybudowano nowy gród książęcy w miejscu gdzie dzisiaj stoi
Zamek Królewski. Warszawa odrodziła się w nowym miejscu.
2) Po drugie czasy Stanisława Augusta Poniatowskiego (epoka Odrodzenia) i oś
Stanisławowska, którą po dziś dzień możemy oglądać.
3) Po trzecie odzyskanie niepodległości i największy szpital wojskowy w kraju (i szkoła
Centrum Wyszkolenia Sanitarnego) na Jazdowie.
4) Po czwarte zniszczenia powojenne. Tutaj mieszkali pracownicy Biura Odbudowy
Stolicy. Tutaj narodziła się nowa Warszawa. Tutaj mieszkali ludzie, którzy podnosili
to miasto z gruzów.
5) Po piąte odrodzenie w wymiarze społecznym. Jazdów jako przykład miejsca gdzie
władze wsłuchują się w potrzeby mieszkańców. Prowadzą konsultacje społeczne.
Wspierają inicjatywę lokalną (powstaje Skwer Dialogu Społecznego). Poza tym jest
to miejsce gdzie funkcjonuje system dozoru sąsiedzkiego (żaden z pustostanów nie
został poważnie zniszczony), mieszkańcy troszczą się o wspólną przestrzeń.
Podsumowując myślę, że Jazdów mógłby być komunikowany jako opowieść o Warszawie
jako o mieście, które bez przerwy się odradza w różnych wymiarach. Podobnie jak Polska
odradza się po przegranych wojnach, powstańczych porażkach.
Może trochę „pojechałem”, ale mam na myśli coś co będzie wpisywało się w już istniejącą
strategię komunikacyjną i ją poszerzało (Hasło: „Zakochaj się…”), a jednocześnie może być
czytelne i poznawczo atrakcyjne dla nie warszawiaków.”
Na koniec warsztatu uczestnicy wnieśli postulat, aby w kolejnym spotkaniu wziął udział
specjalista / prawnik w zakresie prawa spółek / spółdzielczego. Biorąc pod uwagę dystans
czasowy może okazać się to niemożliwe, ale poszukiwania trwają.
Kolejne spotkanie odbędzie się w SP nr 12, ul. Górnośląska 45, 23 września 2014 roku o
godzinie 17:00.
.
Strona 11 z 11