REGULAMIN przetagu na wynajem lokalu mieszkalnego przy ul

REGULAMIN
przetagu na wynajem lokalu mieszkalnego
przy ul. Krzywe Koło 34 C/4 na czas określony 10 lat
I. Część ogólna
Każdy oferent ma prawo zwrócić się do Wynajmującego o wyjaśnienie treści
dokumentów dotyczących wynajmowanego lokalu.
II. Opis lokalu mieszkalnego.
adres:
- Krzywe Koło 34C/4
powierzchnia:
- 32,80 m2;
położenie:
- I pietro;
skład:
- pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka z WC.
wyposażenie:
- instalacja elektryczna z osprzętem, instalacja c. w. u. i c.
o. (ogrzewana piecykiem gazowym), wod-kan., TV, telefoniczna, domofon.
Mieszkanie przed rozpoczęciem użytkowania należy własnym staraniem i kosztem
wykończyć wg. standardu przedstawionego przez oferenta w ofercie przetargowej.
Okres najmu mieszkania 10 lat z możliwościa przedłużenia na następne lata.
Sposób rozliczenia kosztów wykończenia mieszkania zostanie określony w umowie
najmu.
Część
kosztów
wykończenia
mieszkania,
stanowiącą
12-krotność
zaproponowanego miesięcznego czynszu najmu zostanie zakwalifikowana na kaucję jako
zabezpieczenie finansowe dla Wynajmującego.
Jeżeli umowa zostanie rozwiązana przed upływem 10 lat z winy Wynajmujacego,
Najemca otrzyma zwrot poniesionych i uzgodnionych kosztów wykończenia mieszkania
(elementy ścian, podłóg itp) w wysokości 10% za każdy rok pozostały do okresu
zakończenia umowy.
III. Opłaty z tytułu najmu:
1. czynsz płatny miesięcznie.
2. opłata za wodę i kanalizację (wg wskazań wodomierza i obowiazujących cen);
3. opłata za energię elektryczną (wg wskazań licznika i obowiazujących cen);
4. opłata za gaz (wg wskazań licznika i obowiazujących cen);
5. opłata za wywóz nieczystości stałych – wg. obowiązujących cen i ilości osób.
IV. Składanie ofert
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie pisemnej oferty w sekretariacie
Spółdzielni przy ul. Cichej 6, 21-100 Lubartów lub przesłanie pocztą na wymieniony adres
w terminie do dnia 31.03.2009 r. do godz. 10.00. Ofertę należy złożyć w trwale zamkniętej
kopercie. Koperta powinna być zaadresowana na adres Spółdzielni Mieszkaniowej w
Lubartowie ul. Cicha 6, 21-100 Lubartów z dopiskiem "Przetarg na wynajem mieszkania
przy ul. Krzywe Koło 34C/4".
V. Składniki oferty
 nazwa, siedziba oraz dokładny adres oferenta,
 pisemne oświadczenie oferenta o akceptacji warunków przetargu,
 oferowana cena wynajmu.
 zakres prac wykonczeniowych i orientacyjny koszt.
VI. Rozpatrzenie ofert
Otwarcie ofert nastąpi w biurze Spółdzielni przy ul. Cichej 6 w dniu 3103.2009 r. o
godz. 11.00 przez komisję przetargową powołaną przez Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej
w Lubartowie.
Ofertę uważa się za ważną jeżeli spełnia wszystkie warunki podane w pkt. V. Oferty
niekompletne nie będą rozpatrywane.
Przy rozpatrywaniu ofert, kryteriami wyboru są:
− najwyższa oferowana cena za wynajem,
− zakres prac wykonczeniowych i ich koszt,
VII. Czynności po wyborze oferenta
Najem dokonany zostanie w formie umowy o najem lokalu mieszkalnego. Umowa
winna być zawarta w ciągu 7 dni od daty ogłoszenia wyboru oferenta.
Fizyczne przekazanie mieszkania odbędzie się na podstawie protokołu zdawczoodbiorczego po zawarciu umowy.
VIII. Informacje końcowe
Wszystkie informacje na temat przetargu można uzyskać w biurze Spółdzielni przy
ul. Cichej 6 w godz. od 7.00 do 15.00. Osobą upoważnioną do kontaktu z oferentami jest
Pan Szczepan Kruk tel. 081 463-90-15.
Ze stanem mieszkania można się zapoznać codziennie od dnia ogłoszenia
przetargu do dnia poprzedzającego otwarcie ofert w godz. od 8.00 do 14.00.
Sprzedający zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.