projekt budowlany rozbiórki

WM – PROJEKT
Witold Malmon
26-600 Radom, ul. 25 Czerwca 68
tel. kom. 501 712 690, e-mail: [email protected]
PROJEKT BUDOWLANY ROZBIÓRKI
-----------------------------------------------------------OBIEKT:
Świetlica z zapleczem i garaż OSP
05-650 Chynów, Drwalew, dz. nr ewid. 136/2
Jednostka ewidencyjna: 10603_2-Chynów
Obręb: 0009-Drwalew
INWESTOR :
Gmina Chynów, 05-650 Chynów 58
_______________________________________________________________
PROJEKTANT:
mgr inż. arch. Witold Malmon
upr.bud. nr GP-III-7342/130/91
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA:
STRONA TYTUŁOWA I ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA str. 1
OŚWIADCZENIE I OPIS TECHNICZNY str. 2 - 4
OPIS DO PROJEKTU ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH str. 4 - 7
INFORMACJA BIOZ str. 7
UPRAWNIENIA str. 8
INWENTARYZACJA BUDOWLANA str. 9 - 17
grudzień – 2013 r.
OŚWIADCZENIE:
Zgodnie z art. 20 ustawy z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( t.j. Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 z
późniejszymi zmianami) oświadczam, że projekt budowlany rozbiórki obiektu:
INWESTYCJA :
Świetlica z zapleczem i garaż OSP, 05-650 Chynów, Drwalew, dz. nr ewid. 136/2
Jednostka ewidencyjna: 10603_2-Chynów; Obręb: 0009-Drwalew
INWESTOR :
Gmina Chynów, 05-650 Chynów 58
sporządzono zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i jest kompletny z
punktu widzenia celu, któremu ma służyć.
PROJEKTANT:
mgr inż. arch. Witold Malmon
upr.bud. nr GP-III-7342/130/91
grudzień – 2013 r.
I. OPIS TECHNICZNY
1. Przedmiot opracowania.
Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany rozbiórki budynku świetlicy z zapleczem i garażu OSP
w m. Drwalew, gm. Chynów, dz. nr ewid. 136/2.
2. Podstawa opracowania.
2.1. Zlecenie Inwestora.
2.2. Obowiązujące normy budowlane.
2.3. Inwentaryzacja budowlana.
3. Charakterystyka istniejącego obiektu budowlanego.
Budynek świetlicy z zapleczem i garażu OSP przeznaczony do rozbiórki usytuowany jest w m. Drwalew,
gm. Chynów, dz. nr ewid. 136/2.
Istniejący obiekt świetlicy z zapleczem jest budynkiem o funkcji usług kultury i oświaty.
Istniejący obiekt garażu OSP mieści garaż na 2 samochody ciężarowe strażackie.
Budynki przylegają do siebie wspólną ścianą.
Wysokość budynków - jedna kondygnacja nadziemna, bez podpiwniczenia i bez poddasza uzytkowego.
Parter w obu budynkach znajduje się na poziomie terenu.
Dach nad świetlicą dwuspadowy o spadkach ok. 17°= 30%.
Dach nad budynkiem garażowym jednospadowy o małym spadkach ok. 3°=6%.
Wymiary budynku świetlicy z zapleczem w rzucie 18,2 m x 9,7 m.
Wymiary budynku garażowego w rzucie 11,6 m x 9,7 m.
Wysokość budynku świetlicy od poziomu terenu do szczytu dachu 4,7 m.
Wysokość budynku garażowego od poziomu terenu do szczytu dachu 4,7 m.
Wysokość użytkowa pomieszczeń świetlicy z zapleczem 2,8 m – 3,0 m.
Wysokość użytkowa garaży 3,8 m – 4,1 m.
W budynku świetlicy znajduje się pomieszczenie na bibliotekę, pomieszczenie socjalne, sanitarne i
gospodarcze na wyposażenie i sprzęt świetlicy i OSP.
Budynek świetlicy z zapleczem wzniesiony został ok. 1960 r.
Budynek garażu wzniesiony został etapami w okresie późniejszym.
4. Dane liczbowe.
Powierzchnia zabudowy świetlicy z zapleczem 193,00 m2
Powierzchnia zabudowy garażu 113,00 m2
Powierzchnia zabudowy razem 306,00 m2
Powierzchnia użytkowa świetlicy z zapleczem 166,60 m2
Powierzchnia użytkowa garażu 92,80 m2
Powierzchnia użytkowa razem 259,40 m2
Powierzchnia całkowita świetlicy z zapleczem 193,00 m2
Powierzchnia całkowita garażu 113,00 m2
Powierzchnia całkowita razem 306,00 m2
Kubatura brutto świetlicy z zapleczem 715,00 m3
Kubatura brutto garażu 510,00 m3
Kubatura brutto razem 1 225,00 m3
5. Dane konstrukcyjno-materiałowe.
Obiekt wykonany jest w technologii murowanej tradycyjnej.
Ławy fundamentowe wylewane żelbetowe.
Ściany nadziemia i kominy murowane z cegły i bloczków betonu komórkowego na zaprawie cem.-wap.
Strop nad garażem żelbetowy wylewany na belkach stalowych.
Dachy nad świetlicą, zapleczem i garażem w konstrukcji drewnianej.
Pokrycie dachu nad świetlicą i zapleczem z płyt falistych cementowo-azbestowych.
Pokrycie dachu nad garażem z blachy stalowej trapezowej.
Posadzki z desek, płytek ceramicznych i betonu.
Okna jednoramowe z profili pcv.
Drzwi zewnętrzne i bramy garażowe stalowe.
Drzwi wewnętrzne płytowe.
Tynki wewnętrzne cement.-wapienne.
Tynki zewnętrzne cienkowarstwowe na termoizolacji ze styropianu.
Rynny, rury spustowe, obróbki z blachy stalowej ocynkowanej.
6. Istniejące wyposażenie instalacyjne.
Obiekt wyposażony jest w instalacje:
-elektryczną z sieci
-wody zimnej z sieci
-kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem do szamba na działce
-gazową z sieci
-centralnego ogrzewania z pieca gazowego w budynku
-ciepłej wody z termy elektrycznej
-kuchenki gazowej zasilanej z sieci
-spalinową
-wentylacji grawitacyjnej
-telefoniczną
-odprowadzenia wód opadowych na teren własnej działki
7. Ocena stanu technicznego i zalecenia.
Budynki świetlicy z zapleczem i garaż w chwili obecnej są użytkowane.
Budynki znajdują się w złym stanie technicznym, wykazują ślady bardzo dużego zużycia.
Ściany, stropy, posadzki, tynki wewnętrzne i zewnętrzne wykazują liczne ślady zawilgoceń.
Stropodachy świetlicy z zapleczem i garażu wykazują znaczne ugięcia.
Wymiany i remontu wymagają bardzo zniszczone elementy wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego
oraz instalacje.
Posadzki pomieszczeń znajdują się na poziomie terenu i w okresach mokrych są zalewane.
Obiekt nie posiada wystarczających izolacji przeciwwilgociowych i termicznych, nie spełnia aktualnych
norm cieplnych oraz wymagań sanepidu, bhp i ochrony pożarowej.
Obiekt w stanie obecnym kwalifikuje się do rozbiórki.
II. OPIS DO PROJEKTU ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH
A. Określenie sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych
Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy spełnić następujące zalecenia :
1. Uniemożliwić wchodzenie osób przypadkowych na teren posesji
2. Na wykonanym ogrodzeniu nanieść tablice ostrzegające o prowadzonych robotach rozbiórkowych
3. Określić i wyznaczyć dla pracowników strefy niebezpieczne wokół budynku i urządzeń mechanicznych
pracujących bezpośrednio przy rozbiórce.
4. Poinformować użytkowników obiektów usytuowanych w sąsiedztwie o terminie rozpoczęcia i
przypuszczalnym czasie trwania prac rozbiórkowych.
5.Upewnić się czy przyłącza wszystkich mediów zostały odcięte i zabezpieczone.
6.Omówić z pracownikami kolejność wykonywania robót
7. Ustalić sposoby porozumiewania się pracowników podczas pracy
8.Przeszkolić pracowników pod względem BHP na poszczególnych stanowiskach pracy.
9. Sprawdzić aktualność badań okresowych pracowników w tym dopuszczających do prac na wysokości.
10. Wyposażyć pracowników w odzież roboczą i ochronną oraz w pasy bezpieczeństwa dla pracujących
na wysokości.
11. Wykonać daszki zabezpieczające nad wejściami roboczymi do budynku oraz w zależności od potrzeb
bariery ochronne.
12. Przygotować przewidziane do użycia rusztowania i leje zsypowe
13. Zapewnić dozór terenu rozbiórki
B. Kolejność robót rozbiórkowych budynku
Roboty rozbiórkowe należy wykonywać z zachowaniem maksymalnej ostrożności dokładnie
przestrzegając przepisów BHP. Rozbiórki elementów konstrukcyjnych dachu oraz stropów nie wolno
prowadzić jednocześnie w kilku miejscach. Zdemontowane elementy stropu podnosić ręcznie po
całkowitym odspojeniu od konstrukcji. Podczas robót dokonywać bieżącej oceny stanu poszczególnych
elementów i w miarę potrzeb wykonać niezbędne zabezpieczenia lub wzmocnienia konstrukcji.
Gromadzenie gruzu lub zdemontowanych części na stropie i schodach jest zabronione.
KOLEJNOŚĆ ROBÓT:
1. Ustawić leje zsypowe w wyznaczonych miejscach oraz rusztowania przy ścianach.
2. Zdemontować urządzenia i sieci instalacyjne.
Urządzenia wodociągowo-kanalizacyjne , centralnego ogrzewania , elektryczne , gazowe , telefoniczne itp.
Podlegają rozbiórce w pierwszej kolejności. Do właściwych robót demontażowych można przystąpić
dopiero po odłączeniu instalacji wewnętrznych od sieci miejskich i stwierdzeniu tego przez wpis w
dzienniku rozbiórki.
W pierwszej kolejności demontuje się urządzenia wodno-kanalizacyjne , jak wanny , zlewy , umywalki ,
miski klozetowe , oraz centralnego ogrzewania , jak grzejniki , kotły ,naczynia przelewowe itp.
Jednocześnie demontuje się armaturę i dopiero przewody. Równolegle elektrycy demontują klosze ,
lampy , oprawki , wyłączniki i inne urządzenia elektryczne.
Równocześnie należy wykonywać rozbiórkę trzonów kuchennych i pieców, jeżeli budynek nie ma
centralnego ogrzewania.
Cegłę należy spuszczać zsypami w dół i układać w kozły w wyznaczonym miejscu.
3. Zdemontować okna i drzwi.
Przed przystąpieniem do rozbiórki okien lub drzwi trzeba sprawdzić czy wskutek osiadania ścian
ościeżnice nie spełniają roli podpory dla danej części ściany. W tym przypadku skrzydła drzwiowe i
okienne należy pozdejmować z zawiasów, ościeżnice zaś wyjąć dopiero po rozebraniu górnej części
ściany lub ścianek działowych. Jeżeli nie są obciążone , zaleca się je wymontować ze ścian wraz ze
skrzydłami okiennymi lub drzwiowymi.
4. Rozbiórka ścianek działowych.
Następną czynnością po rozbiórce okien i drzwi jest rozbiórka ścian działowych. Wewnętrzne ściany nośne
można rozbierać dopiero po usunięciu wszystkich obciążeń. Zdarza się , że
w czasie rozbiórki ściany działowe okazują się nośnymi z powodu osiadania stropów.
W tych przypadkach ściany działowe należy uprzednio odciążyć od tych dodatkowych obciążeń przez
podstemplowanie sufitów , a dopiero potem przystąpić do ich rozbiórki.
Rozbiórkę ścian działowych tynkowanych należy rozpoczynać od odbicia tynków , po czym po
usunięciu z miejsca roboczego gruzu można rozbierać ściany. Przy rozbiórce ścian działowych
murowanych w żadnym wypadku nie zwalać ich na strop , lecz rozbierać ostrożnie warstwami przy
zastosowaniu lekkich rusztowań.
5. Rozbiórka dachów.
Obejmuje demontaż pokrycia dachowego i rozbiórkę konstrukcji więźby dachowej. Rozbiórkę rozpoczyna
się od zdjęcia rur spustowych, rynien , pokrycia murów ogniowych itp. Części te zdejmuje się pasami i
zrzuca na dół, przy czym cały odcinek budynku, na którym prowadzone są roboty rozbiórkowe, powinien
być ogrodzony dla uniknięcia wypadku.
Pokrycia papowe zdejmuje się przecinając je ostrym nożem w miejscach połączenia arkuszy papy i zwija
następnie w rulony.
Pokrycie z blachy rozbiera się od góry do dołu połaci dachowej całymi pasami, rozcinając je nożycami
dekarskimi i zwijając w rulony.
Rozbiórkę konstrukcji drewnianej , wykonanej jako wiązanie krokwiowe , zaczyna się od rozbiórki ołacenia,
przy czym należy zdejmować wszystkie łaty lub deski nie pod rząd , lecz zostawiając co 1,2-1,5 m po dwie
łaty lub deski dla zapewnienia sztywności krokwi w kierunku podłużnym budynku i możliwości poruszania
się po nich.
Następnie rozbiera się konstrukcję więźby dachowej. Po zbadaniu jej stanu właściwa rozbiórkę można
rozpocząć po wzmocnieniu łatami elementów zagrożonych. Rozbiórkę dachów płatwiowych wykonuje się
przez stopniowe usuwanie elementów mniej obciążonych.
6. Stropy.
Po zbadaniu stropu wszystkie podejrzane zawaleniem miejsca należy wzmocnić stemplami od dołu.
Rozbiórkę drewnianych stropów rozpoczyna się od odbicia tynków i podsufitki , a następnie zerwania
podłóg. Dla umożliwienia robotnikom demontującym strop swobodnego poruszania się po nim należy co
1,5-2,0 m pozostawiać po 2 lub 3 deski podłogowe , które odrywa się na samym końcu , bezpośrednio
przed przystąpieniem do wymontowywania belek.
Następnie rozbiera się ślepy pułap, zrzucając jego elementy na niższą kondygnację, a po ukończeniu
rozbiórki wynosi je na miejsce składowania. Ostatnia czynnością przy rozbiórce stropów jest demontaż i
opuszczanie belek.
7. Ściany.
Rozbiórkę ścian można wykonywać po rozebraniu wszystkich innych elementów budynku , stopniowo
kondygnacjami łącznie z rozbiórką stropów i elementów schodów.
Rozbiórkę ścian wykonywać ręcznie. Do oddzielania poszczególnych warstw cegieł posługiwać się
kilofem , drągiem lub klinami i młotem. Pracownicy na ścianach musza być wyposażeni w pasy
ochronne. Po zakończeniu rozbiórki teren wyrównać i uporządkować.
Zachować szczególną ostrożność przy rozbiórce ścian sąsiadujących z istniejącymi obiektami. Prace
prowadzić ręcznie pod stałym nadzorem osoby uprawnionej. Ściany wspólne pozostawiać bez rozbiórki.
C. Warunki bezpieczeństwa pracy przy robotach rozbiórkowych.
1. Przystępując do robót rozbiórkowych należy przestrzegać obowiązujące przepisy prawne zgodne z
ustawą z dn. 7.07.1994r. prawo budowlane, art. 42; przepisów wykonawczych w sprawie BHP przy
robotach rozbiórkowych wg Rozporządzenia MP i PMB z dnia 28.03.1972r. w sprawie BHP przy robotach
budowlano-montażowych i rozbiórkowych Dz. Ust. Nr 13 poz. 93.
2. Wyznaczyć strefy niebezpieczne i zabezpieczyć je na czas wykonywania robót. Przejścia, pomosty i
inne niebezpieczne miejsca powinny być zabezpieczone odpowiednio umocowanymi barierami.
Znajdujące się w pobliżu miejsca rozbiórki latarnie, słupy przewody i drzewostan powinny być odpowiednio
zabezpieczone.
3. Ustalić program robót zapewniających ich bezpieczny przebieg.
4. Przestrzegać bezpiecznego składowania materiałów z rozbiórki, ich segregacji, wywozu w zależności od
dalszego przeznaczenia tj. ponownego wbudowania lub wysypisko.
5. Zapoznać pracowników zatrudnionych przy rozbiórce z programem robót i sposobami bezpiecznego ich
wykonania.
6. Dokonując rozbiórki należy pamiętać , aby usuwanie jednego elementu nie powodowało
spadania lub zawalenia się innych oraz przebywanie osób na dole było wykluczone. Zrzucanie
wystających lub zwisających części budynku powinno być wykonywane szczególnie ostrożnie pod
osobistym nadzorem kierownika robót. Miejsce zrzucania gruzu i innych elementów powinno być należycie
zabezpieczone. Przy usuwaniu gruzu z większych płaszczyzn należy stosować pochylnie lub zsypy (rynny)
nie zezwala gromadzenia się gruzu na stropie, klatce schodowej i innych konstrukcjach budynku.
7. Roboty rozbiórkowe przy użyciu sprzętu mechanicznego winny być wykonane przez firmę lub osoby
posiadające wymagane uprawnienia do obsługi takiego sprzętu w budownictwie. Teren otaczający obalaną
konstrukcję powinien być w widoczny sposób zabezpieczony. Liny powinny być zamocowane w sposób
bezpieczny i niezawodny: przy ciągnięciu ich ciągnikami kontrola powinna być dokonywana przed każdym
użyciem. Przed przystąpieniem do obalania ściany kierownik robót obowiązany jest sprawdzić
prawidłowość założenia i umocowania lin oraz stanowiska robocze wszystkich pracowników zatrudnionych
przy obalaniu, jak również upewnić się, że w zasięgu obalanego muru nie znajduje się nikt postronnych.
8. Dokonując rozbiórki nie należy pozostawiać ścian, które mogłyby zostać przewrócone przez wiatr.
9. Nad wejściem do budynku należy ustawić daszek zabezpieczający. Wszystkie przejścia i przejazdy
pozostające w zasięgu prowadzonych robót rozbiórkowych powinny być w sposób odpowiedni
zabezpieczony.
10. Miejsca ustawień rusztowań lub drabin do wejścia na mury powinien wskazać kierownik robót lub
majster.
11. Robotnicy zatrudnieni przy robotach rozbiórkowych powinni być wyposażeni w odzież i urządzenia
ochronne, jak hełmy, rękawice i okulary ochronne oraz posiadać przeszkolenie pod kątem znajomości
przepisów BHP. Wszyscy robotnicy pracujący na wysokości powyżej 4 metrów powinni być zaopatrzeni w
pasy ochronne na linach odpowiednio umocowanych do trwałych elementów konstrukcji nie rozbieranych.
12. Przy wykonywaniu robót rozbiórkowych należy uwzględnić warunki atmosferyczne: mróz, deszcz,
odwilż. Podczas silnego wiatru nie wolno prowadzić robót na ścianach lub innych rozbieranych
konstrukcjach. Ścisłe przestrzeganie warunków bezpieczeństwa pracy przy prowadzeniu robót
rozbiórkowych jest absolutnie nieodzowne, gdyż najmniejsze nawet odstępstwo od nich prowadzić może
do nieobliczalnych w skutkach niebezpiecznych wypadków.
D. WPŁYW ROZBIÓRKI NA ŚRODOWISKO
Wszystkie roboty rozbiórkowe powinny być wykonane w taki sposób, aby zapewnić maksymalny odzysk
materiałów nadających się do ponownego użycia. Elementy stalowe wywieźć w celu złomowania.
Pozostałe materiały z rozbiórki wywieźć do utylizacji. Rozbiórka obiektu nie będzie miała negatywnego
wpływu na środowisko.
E. UWAGI KOŃCOWE
Roboty rozbiórkowe prowadzić pod nadzorem kierownika budowy posiadającego uprawnienia budowlane
oraz przeszkolenie w zakresie BHP. Rozbiórkę prowadzić w sposób umożliwiający odzysk dobrych
materiałów. Elementy drewniane porażone grzybem należy spalić. Po wykonaniu rozbiórki fundamentów
wykopy zasypać a teren oczyścić i rozplantować. Rozbiórka omawianych obiektów nie wpłynie ujemnie na
stan techniczny budynków przyległych zlokalizowanych na działkach sąsiednich.
III. INFORMACJA DOTYCZĄCA SPORZĄDZENIA PLANU BIOZ
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 ( Dz. U. 120 z dnia 10
lipca 2003 r.)
W świetle rozporządzenia dotyczącego bezpieczeństwa i ochrony zdrowia nie jest konieczne sporządzenie
planu BIOZ. Strefa oddziaływania obiektu obejmuje wyłącznie działkę Inwestora. Charakter robót,
organizacja i miejsce nie stwarzają szczególnie niebezpiecznego ryzyka utraty zdrowia lub życia.
Przewidywane roboty nie będą trwać dłużej niż 30 dni roboczych i jednocześnie nie będzie zatrudnionych
więcej niż 20 pracowników.
PROJEKTANT:
mgr inż. arch. Witold Malmon
upr.bud. nr GP-III-7342/130/91