Zalacznik nr 5 projekt a) ul. Dabrowskiego 81

„ENEPROJEKT”
Adam Dziamski
61-374 Poznań , os. Armii Krajowej 19/6
Inwestor:
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej S.A.
ul. Rybaki 18a
61-884 Poznań
Temat opracowania:
Projekt rozbiórki budynku gospodarczego o charakterze uŜytkowym,
zlokalizowanego przy ul. Dąbrowskiego 81-85 w Poznaniu.
Stadium dokumentacji:
BranŜa:
Opinia techniczna
Architektoniczna-konstrukcyjna
Autorzy:
Imię i nazwisko
BranŜa/Zakres
Specjalność
inŜ. Piotr Kodur
konstrukcja
konstrukcyjna
Nr Uprawnień
Podpis
28/89Pw
Zespół w składzie:
mgr inŜ.
Magdalena Domaniecka
budowlana
Zawartość dokumentacji:
Nr strony:
Opis techniczny
1.
2.
3.
4.
5.
Podstawa opracowania.
Charakterystyka obiektu – opis stanu istniejącego.
Ocena ogólna stanu technicznego obiektu.
Wnioski i zalecenia.
Dokumentacja fotograficzna.
Data:
Poznań, sierpień 2010 r.
2
2
2-3
3
4-5
OPIS TECHNICZNY
Rozbiórka budynku gospodarczego o charakterze uŜytkowym,
zlokalizowanego przy ul. Dąbrowskiego 81-85 w Poznaniu
1 Podstawa opracowania.
1.1 Ustalenia z Inwestorem.
1.2 Wizja lokalna i inwentaryzacja budowlana obiektu.
2 Opis stanu istniejącego.
2.1 Segmenty 1, 2, 3, 4 - stan istniejący:
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne są wykonane z pustaków ŜuŜlobetonowych.
Ściana szczytowa i ściany wewnętrzne przylegają do ściany zewnętrznej budynku
sąsiedniego.
Krokwie dachu jednospadowego oparte są: z jednej strony na belce drewnianej
rozpartej pomiędzy ścianami (ściany przylegają do ściany budynku sąsiedniego) i
murłacie połoŜonej na ścianie frontowej. Murłata jest połoŜona niefachowo. Krokwie
są zaatakowane przez owady i wypaczone. Deskowanie jest zmurszałe i
prowizorycznie zabezpieczone deskami od spodu. Papa zniszczona mechanicznie,
popękana i skruszała. Woda leje się przez nią do pomieszczeń. Nad oknami i
drzwiami są nadproŜa Ŝelbetowe typu „L”.
W segmencie nr 1 dach był prowizorycznie zabezpieczony płytą PW-8. Pod
wpływem cięŜaru załamaniu uległy krokwie drewniane, zarywając całą konstrukcję
dachu.
NadproŜa wykazują zarysowania i pęknięcia w strefie podparć.
Drzwi do pomieszczeń są metalowe a świetliki w segmentach nr 3 i 4 mają luxfery.
2.2 Segmenty 13 - stan istniejący:
Ściana zewnętrzna i ściany wewnętrzne są wykonane z pustaków ŜuŜlobetonowych.
Ściany wewnętrzne przylegają do ściany zewnętrznej budynku sąsiedniego.
Podciąg Ŝelbetowy – wykonany z dwóch belek Ŝelbetowych typu DZ. Posadzka jest
wykonana z płyt chodnikowych.
Krokwie dachu oparte są – z jednej strony na belce drewnianej rozpartej pomiędzy
ścianami, które przylegają do ściany zewnętrznej budynku sąsiedniego, z drugiej
strony - na murłacie połoŜonej na ścianie frontowej. Krokiew przy świetliku jest
pęknięta, deskowanie zmurszałe i zapadnięte do środka. Pokrycie dachowe - papa
zniszczona mechanicznie, popękana i skruszała. Krokwie są zaatakowane przez
szkodniki drewna.
Filarki przy ścianach naleŜy rozebrać.
2.3 Segment 16 i 17 – stan istniejący:
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków ŜuŜlobetonowych,
- strop gęsto Ŝebrowy typu DZ-3,
- wieniec ceglany,
- belki usztywniające Ŝelbetowe,
- posadzka betonowa,
- świetlik na ramie metalowej z jednowarstwową taflą szklaną,
- słup murowany z cegły dziurawki o gr. 15 cm,
- rygiel poprzeczny podtrzymujący belki stropowe Ŝelbetowy – ugięty, podparty rurą
stalową,
- drzwi wejściowe oraz brama wjazdowa jest metalowa,
- ściana działowa wewnętrzna usztywniająca wykonana jest z pustaków
Ŝelbetowych, pęknięta na całej długości,
- fundament ściany tylnej podłuŜnej osiadł na całej długości, nastąpiło przełamanie
budynku uwidocznione na ścianie działowej wewnętrznej wspólnej z segmentem nr
15 oraz na ścianie szczytowej z bramą wjazdową. Pęknięcie nastąpiło na wysokości
filarka przy bramie wjazdowej.
Uwaga:
Po wykonaniu prac rozbiórkowych na segmencie 16 i 17 naleŜy w celu zapewnienia
bezpieczeństwa uŜytkowania segmentów sąsiednich dokonać podchwycenia i
wzmocnienia załamanych fundamentów przez ich podmurowanie i poszerzenie
istniejącej ławy fundamentowej.
Przed przystąpieniem do wykonywania podchwycenia fundamentów naleŜy je
odciąŜyć przez podstemplowanie istniejącego stropodachu.
Pękniętą ścianę naleŜy wzmocnić przez sklamrowanie z wypełnieniem szczelin
zaprawą klejową do regeneracji murów spękanych.
Zalecenie:
Po wykonaniu prac rozbiórkowych dotyczy wszystkich segmentów odsłonięte ściany
surowe naleŜy otynkować tynkiem cementowo – wapiennym .
3 Opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia.
3.1 Przygotowanie rozbiórki.
3.1.1 Wyznaczenie strefy bezpieczeństwa – 6 m od ścian rozbieranych
budynku.
3.1.2 Oznaczenie strefy rozbiórki taśmą na słupkach drewnianych oraz
ogrodzeniem np. z płyt OSB. Oznakowanie terenu ostrzegawczymi tablicami
informacyjnymi.
Rozbiórkę naleŜy przeprowadzić ręcznie, bez uŜycia cięŜkiego sprzętu, ze
szczególną ostroŜnością w obszarze budynków przylegających bezpośrednio
do rozbieranego obiektu.
Wszystkie roboty prowadzić zgodnie z wytycznymi ITB.
Zorganizowanie i zabezpieczenie terenu rozbiórki naleŜy do obowiązków
kierownika budowy.
Wszystkie prace rozbiórkowe naleŜy prowadzi pod nadzorem osoby
posiadającej uprawnienia budowlane .
4 Rodzaj, zakres i sposób wykonania robót.
4.1 Przebieg rozbiórki.
Projektowana rozbiórka przebiegać będzie w jednym etapie według
następującej kolejności:
4.1.1 DemontaŜ stolarki drzwiowej.
4.1.2 DemontaŜ instalacji elektrycznej w budynku.
4.1.3 Usunięcie pokrycia dachu.
4.1.4 DemontaŜ więźby dachowej drewnianej i stropu nad parterem.
4.1.5 Wyburzenie ścian budynku.
4.1.6 Skucie posadzek i usunięcie widocznych pozostałości instalacji
(uwzględniając zaślepienie istniejących przyłączy instalacji sanitarnych).
4.1.7 Rozebranie fundamentów.
4.1.8 Niwelacja terenu z usunięciem widocznych pozostałości.
Uwaga!
1. W trakcie robót rozbiórkowych naleŜy zwrócić uwagę na segregację
materiałów rozbiórkowych. Szczególnie zabronione jest wywoŜenie papy
z pokryć dachowych łącznie z innymi materiałami. Papa winna być
wywieziona na przeznaczone do tego miejsce w celu jej utylizacji.
4.2 Zakres robót dla całego zamierzenia rozbiórkowego.
Dla dachów pokrytych papą naleŜy zawrzeć umowę wywozu i utylizacji
odpadów z firmą posiadającą odpowiednie zezwolenie wydane przez
Starostwo Powiatowe.
4.3 Wykaz istniejących obiektów budowlanych.
Działka jest zabudowana. Poza budynkiem przeznaczonym do rozbiórki na
działce zlokalizowane są budynki mieszkalne wielorodzinne oraz gospodarcze.
4.4 Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które
mogą stwarzać zagroŜenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi.
Na terenie działki nie występują elementy mogące stwarzać zagroŜenie
bezpieczeństwa.
Zagospodarowanie terenu budowy winno być zgodne z przepisami rozdziału 3
i 4 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6.02.2003 Dz.U. Nr 47 poz.
401.
Uwaga: podczas robót rozbiórkowych naleŜy zwrócić uwagę na ewentualne
elementy sieci pod- i nadziemnych, które nie zostały naniesione na mapę
sytuacyjną, a fizycznie występują w terenie; naleŜy sprawdzić czy są
uŜytkowane.
4.5 Wskazanie dotyczące przewidywanych zagroŜeń występujących
podczas realizacji robót budowlanych, określające skalę i rodzaje
zagroŜeń oraz miejsce i czas ich występowania.
Podstawy prawne:
- Prawo budowlane z dnia 7.07.1994 r.
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. (Dz.U. Nr 120
poz. 1126)
4.6 Tabela występowania zagroŜeń wymienionych w w/w przepisach.
Ryzyko przysypania ziemią lub upadku z wysokości
Oddziaływanie substancji chemicznych lub czynników
biologicznych
ZagroŜenie promieniowaniem jonizującym
Roboty w pobliŜu linii wysokiego napięcia
Roboty w pobliŜu czynnych linii komunikacyjnych
Ryzyko utonięcia pracowników
Roboty w studniach, pod ziemią i w tunelach
Kierowanie pojazdami zasilanymi z linii napowietrznych
Roboty w kesonach, z atmosferą wytwarzaną ze spręŜonego
powietrza
Stosowanie materiałów wybuchowych
MontaŜ i demontaŜ cięŜkich prefabrykatów powyŜej 1,0 t
+
+
-
+ zagroŜenie lub ryzyko występuje na niniejszej budowie
– zagroŜenie na niniejszej budowie nie występuje
Uwaga: Na niniejszej budowie występuje zagroŜenie w zakresie upadku
z wysokości; roboty prowadzić w kolejności technologii określonej
dokumentacją.
4.7 Wskazanie sposobu prowadzenia instruktaŜu pracowników przed
przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych.
•Przed rozpoczęciem prac budowlanych pracownicy winni być
przeszkoleni w zakresie instruktaŜu stanowiskowego z uwzględnieniem
postanowień rozdziału 9 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dn.
6.02.2003 Dz. U. Nr 47 poz. 401 w sprawie bezpieczeństwa i higieny
pracy podczas wykonywania robót budowlanych.
•Roboty prowadzić pod nadzorem osoby posiadającej uprawnienia
budowlane.
•Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających
niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w
strefach szczególnego zagroŜenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie.
•Podczas prac rozbiórkowych gruz transportować rynną lub rurą na
przyczepę. Zabronione jest bezpośrednie zrzucanie na przyczepę.
Oznakować strefę ochronną ewentualnie zastosować daszek ochronny.
•ZagroŜenie podczas prac na wysokości naleŜy eliminować stosując
rusztowania z barierami ochronnymi, pasy i linki montaŜysty, kaski
ochronne i osłonę przed upadkiem przedmiotu z wysokości. Uwaga:
naleŜy pamiętać o zabezpieczeniu otworów w stropie w trakcie rozbiórki
budynków wielokondygnacyjnych poprzez instalację barier.
•NaleŜy przestrzegać przepisów BHP i zwracać uwagę na organizację
pracy i porządek na budowie.
Podczas prowadzonych prac występują roboty stwarzające szczególne
zagroŜenie bezpieczeństwa i w związku z tym zgodnie z art. 21a ustawy z
dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo Budowlane Dz. U. Nr 106 z 2000 r. z
późniejszymi zmianami – kierownik budowy jest zobowiązany do
sporządzenia lub zapewnienia sporządzenia przed rozpoczęciem budowy
planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniającego specyfikę
obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót budowlanych.
inŜ. Piotr Kodur
upr. nr 28/89Pw
5 Dokumentacja fotograficzna.