ZADANIE 1. ( odpowiedź w j. angielskim) Jesteś odpowiedzialny za

ZADANIE 1. ( odpowiedź w j. angielskim)
Jesteś odpowiedzialny za proces komercjalizacji (wynajmu) powierzchni biurowej
w nowobudowanym kompleksie biurowym składającym się z kilku biurowców.
Twój Klient to nowoczesne centrum R&D międzynarodowego koncernu z branży komputerowej
– potencjalnie zainteresowane powierzchnią dla 500 pracowników. Firma rozważa usytuowanie
swojego biura w kilku lokalizacjach: Warszawa, Wrocław, Kielce – dokonaj wyboru, którą
spośród nich polecisz i uzasadnij go.
Przygotuj ofertę najmu w układzie tabelarycznym wykorzystując poniższy układ.
List wprowadzający
Opis miasta, w którym znajduje się twój
kompleks
Opis lokalizacji ( bezpośrednie sąsiedztwo i
otoczenie twojego kompleksu)
Opis Nieruchomości
Pierwszy parametr komercyjny dot. czynszu
Drugi parametr komercyjny/biznesowy dot.
innych aspektów potencjalnej umowy
Trzeci parametr komercyjny/biznesowy dot.
innych aspektów potencjalnej umowy
Czwarty parametr komercyjny/biznesowy
dot. innych aspektów potencjalnej umowy
Piąty parametr komercyjny/biznesowy dot.
innych aspektów potencjalnej umowy
Szósty i kolejne max. 4 parametry –
dodatkowy atut
Opłaty eksploatacyjne
Opis standardu powierzchni
Zabezpieczenie umowy najmu
Dodatkowe paramenty oferty – wg Twojego
uznania, np. opis dostępnych operatorów
telekomunikacyjnych w budynku
Ok. 10 zdao
Ok. 5-10 zdao
Ok. 5-10 zdao
Ok. 4 zdania
1 zdanie
1 zdanie (inny niż czynsz, istotny wg Twojego
uznania element proponowanej Umowy)
1 zdanie (kolejny, istotny wg Twojego
uznania element proponowanej Umowy)
j.w.
j.w.
Opis składników opłat eksploatacyjnych
występujących na obiekcie (w punktach
jednozdaniowych)
max w 10 punktach jedno/dwuzdaniowych
2 zdania dotyczące zabezpieczeo najczęściej
spotykanych w umowach najmu
max 5 zdao
ZADANIE 2 ( odpowiedź w j. polskim)
Bierzesz udział w spotkaniu z dużym międzynarodowym koncernem farmaceutycznym lub
bankiem, który jest zainteresowany wynajmem powierzchni biurowej dla 200 osób. Otrzymujesz
zadanie skoordynowania prac kilku zespołów w Twojej firmie. Biurowiec, o którym rozmawiacie
jest w fazie ukooczenia budowy, posiada 10 pięter., 60 % powierzchni już wynająłeś innym
firmom. Twoim zadaniem jest podpisanie umowy najmu. Pamiętaj o dostosowaniu
wewnętrznego układu powierzchni do potrzeb Twojego Klienta. Współpracownicy, których
zadania masz skoordynowad to:
A) prawnik
B) project manager – budowa kompleksu, budżet, termin przygotowania lokalu
C) architekt
D) specjalista ds. marketingu
Przekaż swoje oczekiwania, wytyczne względem udziału (zadao) powyższych osób w procesie,
korzystając z poniższego schematu:
prawnik – max. 10 zdao (punktów),
project manager – max 10 - 15 zdao (punktów),
architekt – max 5 zdao,
specjalista ds. marketingu – 5 zdao.
ZADANIE 3 ( nieobowiązkowe jako dodatkowy atut – odpowiedź w j. polskim.)
Opisz w max 10 zdaniach (punktach) biuro przyszłości, gdzie Ty lub Twoi Klienci chcieliby
pracowad za kilka lat.
Na rozwiązania czekamy do 31.05.2013. Odpowiedzi na zadania należy przesład mailem na adres
[email protected] w temacie wpisując ZL/05/13. Prosimy o dołączenie listu
motywacyjnego oraz cv ze zdjęciem i zamieszczoną klauzulą dotyczącą wyrażenia zgody na
przetwarzanie danych osobowych dla celów rekrutacji.