Przegląd Rynku Nieruchomości III kwartał 2015

Przegląd rynku
nieruchomości
Polska
Październik 2015
Przegląd Rynku Nieruchomości
III kwartał 2015
Spis treści
Gospodarka ................................................ 3
Rynek biurowy ........................................... 4
Rynek magazynowy ................................... 6
Rynek handlowy ........................................ 8
2
Przegląd Rynku Nieruchomości | III kw. 2015 | Polska | Colliers International
Gospodarka
Zarys ogólny
> Tempo wzrostu gospodarczego w III kwartale 2015 r.
utrzymało się na zbliżonym poziomie (3,5 %), co
w poprzednich kwartałach br.
> Rada Polityki Pieniężnej pozostawiła stopę referencyjną
na niezmienionym poziomie 1,5 %.
> Dane z rynku pracy wskazują, że stopa bezrobocia
w kolejnych kwartałach utrzyma jednocyfrowy poziom.
> Prognozy dotyczące CPI zakładają nieznaczny wzrost
inflacji do końca 2015 r. Natomiast stopy procentowe
pozostaną najprawdopodobniej bez zmian.
Tempo wzrostu PKB (%)
> W ciągu ostatnich trzech miesięcy stopa inflacji osiągnęła
poziom minus 0,7% r/r, co stanowi wzrost wobec
poprzednich kwartałów 2015 r.
> Na koniec września 2015 r. przeciętne zatrudnienie
w sektorze przedsiębiorstw wyniosło 5593,5 tys. (wzrost
o 1,0% r/r). Podwyższeniu uległo także przeciętne
miesięczne wynagrodzenie (brutto) w tym sektorze do
4059,19 zł (wzrost o 4,1 % r/r).
> Według Ministerstwa Pracy i Polityki Społecznej stopa
bezrobocia we wrześniu 2015 r. ukształtowała się na
jednocyfrowym poziomie 9,9 %. W porównaniu do
analogicznego miesiąca poprzedniego roku był to spadek
o 1,6 punktu procentowego. Jest to najlepszy wynik od
2008 r.
Źródło: Colliers International, na podstawie GUS, BZ WBK
Stopa bezrobocia oraz inflacja (%)
> We wrześniu odnotowano rekordową ilość ofert pracy.
MPiPS ogłosiło, że pracodawcy zgłosili do urzędów ponad
126 tys. ofert zatrudnienia. Spada natomiast liczba
bezrobotnych, tylko w ostatnim miesiącu zmniejszyła się
o 22,6 tys. osób.
Prognozy
> Analitycy BZ WBK przewidują, że pomimo wielu
czynników ryzyka, Polska utrzyma przyzwoite tempo
wzrostu gospodarczego w nadchodzących miesiącach na
poziomie ok. 3,5 %.
Źródło: Colliers International, na podstawie GUS, MPiPS
3
Przegląd Rynku Nieruchomości | III kw. 2015 | Polska | Colliers International
Rynek biurowy
Zarys ogólny
> Od początku roku deweloperzy ukończyli 453,8 tys. m2
nowoczesnej powierzchni biurowej, dzięki czemu
całkowita podaż na dziewięciu głównych rynkach w Polsce
osiągnęła poziom 7,4 mln m2.
> W III kw. br. do użytku oddano łącznie 134 tys. m2 biur.
Dwie trzecie nowej podaży zostało ukończone
w Warszawie, natomiast wśród miast regionalnych
najwyższy wzrost zasobów odnotował rynek wrocławski.
> Najwyższa aktywność budowlana nadal utrzymuje się
w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie i Trójmieście, gdzie
łącznie w fazie realizacji znajduje się 1 mln m2
powierzchni biurowej.
> Całkowity wolumen transakcji zawartych od początku
2015 r. wyniósł 977 tys. m2 (+ 32% rdr), z czego
367,8 tys. m2 zostało wynajęte w III kw. br.
> Umowy pre-let podpisane w ciągu trzech pierwszych
kwartałów stanowiły 20,9% całkowitej aktywności
rynkowej.
> Stawki bazowe i efektywne pozostały stabilne. Przeciętne
czynsze bazowe w Warszawie kształtowały się od
11 do 24 EUR/m2/miesiąc, natomiast w miastach
regionalnych między 10 a 16,5 EUR/m2/miesiąc.
Podaż
> Nowa podaż dostarczona na warszawski rynek biurowy
wyniosła 91,4 tys. m2. Do użytku oddano cztery budynki
biurowe, wszystkie zlokalizowane poza centrum miasta.
Największą nowo ukończoną inwestycją był Royal
Wilanów (strefa Południowa Wschodnia) oferujący
na wynajem 29,8 tys. m2.
> W omawianym okresie rynki regionalne charakteryzowały
się umiarkowanym przyrostem nowych zasobów. Do
użytku oddano 42,7 tys. m2, z czego 27,7 tys. m2
we Wrocławiu. W Trójmieście deweloperzy ukończyli dwa
obiekty o łącznej powierzchni 12 tys. m2. Natomiast
najmniejszy przyrost odnotował Poznań (3,4 tys. m2).
Główne wskaźniki (III kw. 2015 r.)
*w miastach regionalnych wskaźniki dotyczą powierzchni biurowej na wynajem,
z wyłączeniem budynków na użytek własny właściciela
Źródło: Colliers International
4
Przegląd Rynku Nieruchomości | III kw. 2015 | Polska | Colliers International
Popyt
> Od początku roku stołeczny rynek biurowy
charakteryzował się wysoką aktywnością najemców, czego
potwierdzeniem jest wolumen podpisanych transakcji.
W okresie między I a III kw. br. popyt brutto wyniósł
608,7 tys. m2, czyli prawie tyle co w całym 2014 r.
> W III kw. najemcy zawarli kontrakty na 222,6 tys. m2.
Najwyższą aktywność odnotowano na Obrzeżach Centrum
(64,4 tys. m2) oraz w strefie Południowej Górnej
(56,7 tys. m2).
> Współczynnik pustostanów dla Warszawy obniżył się
do 12,9% (wobec 14,1% na koniec I poł. 2015 r.). Wolnej
powierzchni ubyło zarówno w centrum miasta (13,9%), jak
i w strefach poza nim (12,5%).
> Wśród rynków regionalnych najwyższy współczynnik
powierzchni niewynajętej odnotowały Poznań (20,3%)
oraz Szczecin (18,7%). Współczynnik pustostanów poniżej
10% zarejestrowano w Krakowie (4,1%), Łodzi (6,2%)
oraz Wrocławiu (9,7%).
Współczynnik pustostanów na głównych
rynkach biurowych w Polsce III kw. 2015 r.
> W III kw. br. popyt na rynkach regionalnych ukształtował
się na poziomie 145,1 tys. m2. Podobnie jak w I poł. roku
najwyższą aktywność odnotowały cztery największe rynki:
Kraków, Poznań, Wrocław oraz Trójmiasto. Warto
zaznaczyć, że ponad 70 % wolumenu na rynkach
regionalnych stanowiły nowe umowy, natomiast udział
renegocjacji / przedłużeń obowiązujących kontraktów
wyniósł jedynie 15,9%.
Wybrane największe transakcje najmu zawarte
w III kw. 2015 r.
Źródło: Colliers International
Prognoza
> Obecnie w budowie znajduje się 1,2 mln m2 powierzchni
biurowej, z czego 275 tys. m2 jest planowane do
ukończenia jeszcze w bieżącym roku. W IV kw. najwyższy
wzrost zasobów odnotuje Warszawa (ok. 100 tys. m2) oraz
Kraków (80 tys. m2).
> Przewidujemy, że spadek współczynnika pustostanów
w III kw. był zjawiskiem tymczasowym. Kolejnych
wzrostów możemy oczekiwać już od IV kw. 2015 r.
Tendencja ta pozostanie niezmienna się przez cały 2016 r.
Źródło: Colliers International na podst. PORF, III kw. 2015
Dostępne powierzchnie
> Wysoki poziom aktywności najemców znalazł
odzwierciedlenie w malejącym poziomie współczynnika
pustostanów, który dla dziewięciu głównych rynków
biurowych wyniósł 12,2% (wobec 12,9% na koniec I poł.
2015 r.).
5
> Na rynku utrzymuje się trend relokacji do nowych
budynków biurowych. W efekcie obserwujemy rosnącą
ilość wolnej powierzchni w starszych obiektach zarówno
w Warszawie, jak i miastach regionalnych.
> Najemcy poszukują najefektywniejszych rozwiązań nie
tylko w zakresie wyboru odpowiedniej nieruchomości.
Kluczowym elementem staje się atrakcyjna aranżacja
wynajmowanej powierzchni, coraz częściej to jak wygląda
i funkcjonuje biuro stanowi przewagę konkurencyjną
w pozyskiwaniu pracowników.
Przegląd rynku nieruchomości | III kwartał 2015 | Polska | Colliers International
Rynek magazynowy
Zarys ogólny
> W III kw. 2015 r. w Polsce ukończono projekty o łącznej
powierzchni ponad 380 tys. m2. W efekcie, na koniec
września całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni
magazynowej przekroczyły 9,7 mln m2.
> Od lipca do września 2015 r. na polskim rynku
magazynowym podpisano 117 umów najmu na łączną
powierzchnię 675 tys. m2. Był to wynik zbliżony do
odnotowanego w poprzednim kwartale oraz o ponad
1/3 wyższy od popytu odnotowanego w analogicznym
okresie 2014 r. (499 tys. m2).
> Największą aktywność najemców obserwowano w regionie
górnośląskim, na który przypadło 26% całkowitego popytu
w analizowanym okresie.
Całkowita podaż i wskaźnik pustostanów na
głównych rynkach magazynowych
> W ciągu minionych trzech miesięcy odnotowano znaczącą
liczbę umów krótkookresowych (22), nie wliczanych do
statystyk zbiorczych. W ramach tych transakcji wynajęte
zostało dodatkowe 69 tys. m2.
> W porównaniu z końcem czerwca 2015 r. wskaźnik
pustostanów wzrósł o 0,2 punktu procentowego, osiągając
na koniec września 5,3%.
> Na koniec III kw. 2015 r. w budowie pozostawały
592 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej,
z których ponad 2/3 zostaną ukończone w przyszłym roku.
Podaż
> W III kw. 2015 r. najwięcej nowoczesnej powierzchni
magazynowej zostało ukończone na rynku wrocławskim.
W regionie tym oddano do użytku cztery projekty o łącznej
powierzchni ponad 108 tys. m2, co stanowi blisko 30%
nowej podaży na polskim rynku. Drugim pod względem
podaży był rynek górnośląski, gdzie dostarczono 68 tys. m2
nowoczesnej powierzchni magazynowej. Natomiast na
pozostałych rynkach odnotowano znacznie niższą
aktywność deweloperów.
> Do największych obiektów magazynowych ukończonych
w ciągu minionych trzech miesięcy należą kolejny etap
Panattoni Park Wrocław III (50,7 tys. m2) oraz projekt BTS
dla GE Industrial Solutions w Bielsku-Białej (region
górnośląski), o powierzchni 45 tys. m2.
Popyt
> Miniony kwartał charakteryzował się stabilizacją popytu,
który ukształtował się na poziomie zbliżonym do
II kw. 2015 r. (671 tys. m2), osiągając 675 tys. m2.
> Spośród wynajętych 675 tys. m2 najwięcej przypadło na
rynek górnośląski (177 tys. m2). Relatywnie wysoką
aktywność najemców odnotowano także w drugiej strefie
warszawskiej, gdzie podpisano umowy na 140 tys. m2.
Źródło: Colliers International
6
Przegląd rynku nieruchomości | III kwartał 2015 | Polska | Colliers International
> Popyt w pozostałych regionach kształtował się między
112,5 tys. m2 (rynek toruńsko-bydgoski) a 74 tys. m2
wynajętymi we Wrocławiu.
> W III kw. 2015 r. renegocjacje stanowiły 39% popytu,
wobec 61% nowych umów. Około 17% powierzchni
zostało wynajęte w formule BTS.
> Najbardziej aktywnymi najemcami byli przedstawiciele
sektora 3PL, którzy reprezentowali 27% popytu
odnotowanego w analizowanym okresie. Zaobserwowano
także wyższy niż w poprzednich kwartałach odsetek
powierzchni wynajętej przez firmy z sektora
produkcyjnego (18% popytu).
wszystkich rynkach pustostany nie przekroczyły poziomu
7,7%.
> Najniższy poziom wskaźnika odnotowano na rynku
toruńsko-bydgoskim (2,4%), zaś najwyższy – w pierwszej
strefie warszawskiej (7,7%).
Wybrane transakcje najmu w III kw. 2015 r.
Moto Profil
Umowa poufna
Sonoco
> Wśród największych umów zawartych w okresie lipiecwrzesień 2015 r. warto wymienić: 33 tys. m2
renegocjowane przez Moto Profil w Prologis Park
Chorzów, 26,6 tys. m2 dla Sonoco w Panattoni Park
Stryków II i 19,4 tys. m2, które zostanie dostarczone przez
Panattoni dla firmy Bombardier.
Popyt na głównych rynkach magazynowych
w III kw. 2015 r.
BUDYNEK
POW. (m2 )
RODZAJ UMOWY
Prologis Park Chorzów
33 100
renegocjacja
Prologis Park Teresin
27 300
renegocjacja
Panattoni Park Stryków II
26 600
nowa umowa
Wrocław
19 400
BTS
Segro Logistics Park
Poznań, Komorniki
18 000
BTS
Logicor Gorzów
17 400
renegocjacja
NAJEMCA
Bombardier
ILS
Faurecia
Źródło: Colliers International
Efektywne stawki czynszu (EUR/m²/miesiąc)
EFEKTYWNE STAWKI CZYNSZU (EUR/m²)
MIN. (EUR/m²)
MAX. (EUR/m²)
Warszawa I
3,50
4,80
Warszawa II
2,00
2,90
Warszawa III
2,00
2,90
Górny Śląsk
2,00
3,00
Poznań
2,20
3,00
Polska Centralna
2,00
2,90
Wrocław
2,50
3,20
Trójmiasto
2,50
3,50
Kraków
3,50
4,60
Toruń/Bydgoszcz
2,20
2,80
Szczecin
2,40
3,50
REGION
Źródło: Colliers International
Prognozy
Źródło: Colliers International
Dostępne powierzchnie
> Na koniec września na analizowanych rynkach niewynajęte
pozostawało 521 tys. m2 nowoczesnej powierzchni
magazynowej, co przekłada się na 5,3% współczynnika
pustostanów. Jest to o 0,2 punktu procentowego więcej niż
przed trzema miesiącami i równocześnie o 2,4 punktu
procentowego mniej niż na koniec września 2014 r.
> Wskaźnik pustostanów w projektach oddanych do użytku
w minionym kwartale wyniósł 10,8%.
> W nadchodzących miesiącach spodziewane jest
rozpoczęcie kolejnych inwestycji spekulacyjnych,
zwłaszcza we Wrocławiu, Poznaniu, czy w Warszawie.
> Równocześnie oczekujemy rozwoju nowych rynków
magazynowych takich jak Rzeszów czy Bydgoszcz.
> Prognozowany jest dalszy wzrost popytu na powierzchnie
magazynowe, wynikający m.in. z ekspansji najemców
z branży e-commerce.
> Według prognoz stawki czynszów pozostaną na poziomach
zbliżonych do poprzednich miesięcy.
> W ciągu ostatnich trzech miesięcy zmalały różnice między
regionami pod względem wskaźników pustostanów. Na
7
Przegląd rynku nieruchomości | III kwartał 2015 | Polska | Colliers International
Podaż
Rynek handlowy
>
68% podaży dostarczonej na rynek w III kw. 2015 r.
zlokalizowane było na terenie największych aglomeracji.
Pozostała część przypadła na miasta duże (o populacji
200 tys.-400 tys. mieszkańców).
>
Największym projektem ukończonym w analizowanym
okresie jest Centrum Handlowo-Rozrywkowe Sukcesja
zlokalizowane w centrum Łodzi (46,2 tys. m2). Otwarcie
centrum miało miejsce 25 września br. Sukcesja poza
szeroką ofertą sklepów modowych i punktów usługowych
oraz gastronomicznych oferuje swoim klientom także
9-salowe kino Helios. Ponadto wkrótce nastąpi otwarcie
kręgielni Skybowling, klubu fitness Fit Fabric oraz
czwartej w Polsce i pierwszej w Łodzi restauracji
Vapiano.
>
W minionych trzech miesiącach roku ukończono również
m.in. rozbudowy trzech projektów – warszawskiego
CH Wola Park oraz centrum wyprzedażowego Factory
Ursus, a także Galerii Pomorskiej w Bydgoszczy. Łącznie
powierzchnia rozbudów stanowiła 33% nowej podaży.
Zarys ogólny
Ewolucja podaży w latach 2005 – 2015 (III kw.)
Źródło: Colliers International
>
>
>
>
8
W III kw. 2015 r. w Polsce oddano do użytku centra
handlowe o łącznej powierzchni najmu ok. 103,3 tys. m2.
Tym samym całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni
handlowej wzrosły do poziomu ok. 10,6 mln m2.
Ukończone rozbudowy stanowiły aż 33% nowo oddanej
do użytku powierzchni handlowej.
Współczynnik powierzchni niewynajętej na piętnastu
największych rynkach handlowych w Polsce wynosi
ok. 3,1%.
Na koniec września br. w budowie znajdowało się
ok. 760,7 tys. m2 powierzchni centrów handlowych.
Wybrane obiekty handlowe ukończone
w III kw. 2015 r.
MIASTO
PROJEKT
DEWELOPER
Łódź
Centrum Handlowo-Rozrywkowe
Fabryka Biznesu
Sukcesja
POW.
NAJMU (m²)
46 200
Warszawa Wola Park (rozbudowa)
IKEA Centres Polska
17 500
Bydgoszcz Galeria Pomorska (rozbudowa)
Resolution Property
10 000
Warszawa Factory Ursus (rozbudowa)
Neinver
6 200
Źródło: Colliers International
>
Warto również wspomnieć o kolejnym sklepie sieci IKEA
w Polsce, którego otwarcie w Bydgoszczy miało miejsce
5 sierpnia br. Jest to dziewiąty market szwedzkiej sieci
w naszym kraju.
Przegląd rynku nieruchomości | III kwartał 2015 | Polska | Colliers International
>
Obserwujemy nasilający się trend polegający
na modernizacji/przebudowie starszych obiektów
handlowych. W III kw. ukończone zostały prace
modernizacyjne na terenie poznańskiej Panoramy. Obiekt,
który przeszedł kompleksowy remont, został ponownie
otwarty dla klientów 19 września. Obecnie trwa m.in.
przebudowa trzech gdańskich galerii – Galerii Morena,
która po ukończeniu kolejnego etapu modernizacji
i rozbudowy (w II kw. 2016 r.) oferować będzie ponad
80 lokali handlowo-usługowych na powierzchni
33 tys. m2; ETC Gdańsk (ukończenie prac planowane
w I kw.
2016 r.) oraz Auchan przy ul. Szczęśliwej 3 (zakończenie
prac w 2016 r.). Ponadto w miejscu bydgoskiej galerii
handlowej Glinki (Carrefour) planowane jest otwarcie
w 2017 r. pierwszego centrum wyprzedażowego
w mieście – Metropolitan Outlet Bydgoszcz.
Popyt
Obserwujemy ekspansję sieci sklepów multibrandowych.
W III kw. swoje pierwsze w Polsce sklepy otworzyły sieci
Sono Idoni (Stary Browar) oraz Lykke (Galeria
Bronowice). Ponadto w Galerii Kazimierz pojawił się
inny sklep tego typu – May Way.
>
W minionym kwartale z rynku wycofała się rosyjska sieć
sklepów obuwniczych Centro. W lipcu br. swoje sklepy
w Polsce zamknęła również sieć GAP. Działalność
zakończyła także polska marka Zień.
>
Osiem hipermarketów Real (Białystok, Bielsko-Biała,
Czeladź, Legnica, Rzeszów, Sosnowiec, Szczecin,
Wałbrzych) oraz dwa Auchan (Legnica, Wałbrzych)
zostaną zastąpione przez nową na polskim rynku markę
Bi1, której właścicielem jest spółka Schiever Polska.
Pierwsze hipermarkety pod nowym szyldem zostały
otwarte z początkiem września.
Prognozy
Wybrane transakcje najmu anonsowane
w III kw. 2015 r.
NAJEMCA
>
>
Na koniec III kw. 2015 r. w budowie znajdowało się
łącznie ok. 760,7 tys. m2 nowoczesnej powierzchni
handlowej, z czego ukończenie blisko połowy (45%)
planowane jest do końca br. Rozbudowy projektów
istniejących stanowią obecnie zaledwie 11% powierzchni
w budowie.
>
Ponad połowa (58%) nowo powstającej podaży centrów
handlowych zlokalizowana jest w największych polskich
aglomeracjach. W miastach najmniejszych (o populacji
poniżej 100 tys. mieszkańców) znajduje się 29% podaży
w budowie.
>
Największe nowo powstające centra handlowe to
Posnania (99 tys. m2), Wroclavia (64 tys. m2) oraz Galeria
Północna (64 tys. m2), której budowa na terenie
warszawskiej dzielnicy Białołęka rozpoczęła się
w minionym kwartale.
>
W IV kw. 2015 r. planowane jest otwarcie kilkunastu
nowych obiektów, takich jak m.in. Zielone Arkady
w Bydgoszczy (51 tys. m2), rozbudowa wrocławskiego
Parku Handlowego Bielany (przyszła nazwa – Aleja
Bielany) o 35 tys. m2, Vivo!Stalowa Wola (32,5 tys. m2),
Galeria Galena w Jaworznie (31 tys. m2), Galeria
Jurowiecka (25 tys. m2) w Białymstoku, Nowy Rynek
w Jeleniej Górze (24 tys. m2), Supersam w Katowicach
(20,6 tys. m2), czy warszawskich MODO Domy Mody
(16 tys. m2) i Ferio Wawer (12,3 tys. m2) .
>
Szacowana suma nowej podaży w całym 2015 r. to
ok. 620 tys. m2. Będzie to wynik o ok. 37% wyższy od
osiągniętego w 2014 r. (453 tys. m2) i zbliżony do
poziomu odnotowanego w rekordowym roku 2013, kiedy
to oddano do użytku największą ilość powierzchni od
2009 r. (645 tys. m2).
POWIERZCHNIA
LOKALIZACJA
(m²)
C&A
1 588
Łódż, CH-R Sukcesja
Cinema 3D
1 288
Tarnów, Galeria Tarnovia
Vapiano
953
Łódż, CH-R Sukcesja
Sono Idoni
800
Poznań, Stary Browar
Vistula
350
Warszawa, Arkadia
Superdry
250
Wrocław, Magnolia Park
Longchamp
96
Katowice, Silesia City Center
W.Kruk
50
Warszawa, Factory Ursus
Źródło: Colliers International
>
>
9
W III kw. 2015 r. w Polsce zadebiutowało kilka
zagranicznych sieci, m.in. czeska sieć oferująca sprzęt
sportowy, odzież i obuwie – Sportisimo (CH-R Sukcesja),
turecka sieć odzieżowa Colin’s (Bonarka City Center) czy
amerykańska marka kosmetyków naturalnych należąca
do koncernu Estee Lauder – Origins (Galeria Mokotów).
Nowości pojawiły się również w sektorze
gastronomicznym – w lipcu w CH Wola Park otwarto
pierwszy punkt amerykańskiej sieci barów szybkiej
obsługi DQ Dairy Queen, a w Warsaw Financial Center
powstał pierwszy lokal francuskiej sieci piekarni
i restauracji Paul.
Rynek oczekuje wejścia kolejnych zagranicznych sieci,
m.in. w Warszawie w tym roku pojawi się kawiarnia sieci
Dunkin’ Donuts. W minionym kwartale potwierdzona
została również informacja, że do Polski wejdzie znana
amerykańska sieć odzieżowa Forever 21, a jej pierwsze
sklepy pojawią się w 2017 r.
Przegląd rynku nieruchomości | III kwartał 2015 | Polska | Colliers International
NIERUCHOMOŚCI
CENNE WSKAZÓWKI
BLOG DLA NAJEMCÓW
Znajdź odpowiedzi na nurtujące Cię pytania: jak zaistnieć w strefie
food court, na jakie zachęty mogą liczyć najemcy magazynów, na
co zwrócić uwagę w opłatach serwisowych, czy zielony certyfikat
jest dobrym źródłem wiedzy o budynku i wiele, wiele innych…
www.najem.ca
SZUKASZ
NOWEJ
NIERUCHOMOŚCI?
NASZE WYSZUKIWARKI
NASZA WIEDZA
TWOJA NOWA LOKALIZACJA
Mapa ulic
i centrów handlowych
Znajdź swoje
Znajdź swój
nowe biuro
nowy magazyn
www.retailmap.pl
www.officemap.pl
www.warehouses.pl
Kontakt:
502 biur w
67 krajach na
6 kontynentach
Research and Consultancy Services
Dominika Jędrak
Director
+48 666 819 242
[email protected]
Stany Zjednoczone: 140
Kanada: 31
Ameryka Łacińska: 24
Azja Pacyfik: 199
EMEA: 108
1,75 mld €
roczny przychód
w 2014 roku
160
Colliers International Poland
Pl. Piłsudskiego 3
00-078 Warszawa | Polska
+ 48 22 331 78 00
2
mln m
powierzchni
w zarządzaniu
16 300
pracowników
Colliers International
Colliers International jest globalną firmą doradczą działającą w obszarze rynku nieruchomości
komercyjnych. Posiada sieć 502 biur w 67 krajach zatrudniającą ponad 16 300 pracowników. Jako
część spółki giełdowej FirstService Corporation Colliers oferuje pełen zakres usług podmiotom
związanym z rynkiem nieruchomości. Colliers doradza najemcom komercyjnym, właścicielom
nieruchomości oraz inwestorom. Zajmuje się pośrednictwem w zakresie wynajmu, sprzedaży i
zarządzania nieruchomościami, a także nadzorem budowlanym, wyceną oraz badaniami rynku. Colliers
International po raz dziesiąty z rzędu znalazł się w rankingu Global Outsourcing 100 – liście czołowych
firm działających w sektorze outsourcingu. Autorem rankingu jest International Association of
Outsourcing Professionals.
Colliers International w Polsce działa od 1997 roku i posiada biura w Warszawie, Krakowie,
Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi, w których łącznie zatrudnia ponad 200
specjalistów. Firma została uhonorowana wieloma prestiżowymi nagrodami przyznanymi m.in. w
konkursach: Eurobuild, CIJ Journal, CEE Quality Awards, International Property Awards. Ostatnio
otrzymane przez Colliers wyróżnienia to nagroda Outsourcing Star dla jednej z najprężniejszych firm
działających w sektorze outsourcingu oraz Gazele Biznesu przyznawane najdynamiczniej rozwijającym
się firmom w Polsce. Więcej o nas na
www.colliers.pl
Copyright © 2015 Colliers International.
The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable. While every reasonable effort has been
made to ensure its accuracy, we cannot guarantee it. No responsibility is assumed for any inaccuracies. Readers are
encouraged to consult their professional advisors prior to acting on any of the material contained in this report.