Cennik i oferta handlowa Dla inwestycji budynku mieszkalnego

Cennik i oferta handlowa
Dla inwestycji budynku mieszkalnego jednorodzinnego
1. Pełna obsługa i przygotowanie dokumentacji
(jako opcja – inwestor może wykonać we własnym zakresie)

Pomoc w znalezieniu właściwej nieruchomości i doradztwo w wyborze danego terenu wraz z analizami

Zebranie całej niezbędnej dokumentacji do rozpoczęcia prac projektowych

Wystąpienie do gestorów sieci o warunki zasilania na gaz, wod. – kan. i energię elektryczną

Wystąpienie o wyrys i wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu
lub gdy taki nie jest sporządzony wystąpienie z wnioskiem o decyzję o warunkach zabudowy

Polecenie geodety i pomoc w sporządzeniu mapy do celów projektowych
(cena za sporządzenie mapy dodatkowo płatna, jako wynagrodzenie geodety)

Polecenie konstruktora i pomoc w sporządzeniu badań geotechnicznych gruntu
(cena za sporządzenie badań dodatkowo płatna, jako wynagrodzenie uprawnionej osoby)
CENA1
cena podstawowa
1500,00 – 3000,00 zł
+ cena za każdy niezbędny dojazd
2. Projekt budowlany budynku nowoprojektowanego2– na pozwolenie na budowę
(4 egzemplarze do urzędu + 1 egzemplarz dla inwestora)
1

Opis techniczny + uzgodnienia + niezbędne dokumenty

Projekt zagospodarowania terenu na aktualnej mapie3 do celów projektowych – schemat

Podstawowy projekt architektoniczny (rzuty, dwa przekroje, elewacje w skali 1:100)

Projekt konstrukcyjno – budowlany (ogólny) z obliczeniami statystyczno - wytrzymałościowymi

Instalacje wewnętrzne sanitarne – schematy

Uproszczony projekt elektryki + wstępne obliczenia + schemat tablicy rozdzielczej

Nadzór autorski na żądanie inwestora lub właściwego organu4
Wszystkie ceny są cenami netto i należy doliczyć 23% VAT
Budynki modernizowane i przebudowywane = 150% ceny projektu budowlanego i wykonawczego
3
Aktualną mapę do celów projektowych powinien sporządzić geodeta ze strony inwestora lub ze strony architekta
4
Dodatkowo 20% kosztów projektu budowlanego
2
1 zł za 1 km
CENA
dom bardzo nietypowy lub o pow5. < 150 m2
70,00 zł/m2
dom dość nietypowy lub o pow. 150 – 250 m2
60,00 zł/m2
dom typowy, standardowy lub > 300 m2
50,00 zł/m2
3. Projekt przyłączy i /lub instalacji doziemnych na terenie
( na zgłoszenie lub razem z projektem budowlanym)

Wykonane zgodnie z warunkami zasilania od gestorów sieci

Przyłącze gazowe od sieci i /lub od ogrodzenia do budynku lub od zbiornika do budynku

Przyłącze wodne od sieci poprzez studzienkę wodomierzową do budynku i/ lub od ogrodzenia do budynku

Przyłącze
kanalizacyjne
od
budynku
do
kanalizacji
zewnętrznej
lub
do
zbiornika
szczelnego
lub
do małej oczyszczalni ścieków wraz z ich projektem

Przyłącze energetyczne od sieci zewnętrznej do budynku poprzez ogrodzenie lub od ogrodzenia do budynku

Zazwyczaj (według warunków zasilania) istnieje konieczność, iż projekt przyłączy gazowego i elektrycznego do
ogrodzenia wykonuje zakład we własnym zakresie
CENA
2000,00 – 4000,0 zł
4. Projekt wykonawczy – rysunki na budowę
(2 egzemplarze – 1 dla inwestora, 1 na budowę)

Projekt wykonawczy architektoniczny zawiera detale architektoniczne i dokładne opracowanie trudnych
momentów budowlano - architektonicznych, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej, stanowiący
podstawę do zamówienia, projekt ogrodzenia dostosowany do bryły i wyglądu domu; co najważniejsze jest
wykonywany w skali 1:50 lub 1:25, a niektóre detale w skali 1:10; dodatkowo możliwość ze skorzystania z
pełnego nadzoru autorskiego na prośbę inwestora6

Projekt wykonawczy konstrukcyjny zawiera dokładne rozwiązania elementów konstrukcyjnych, wykazy
elementów konstrukcyjnych (zbrojenie, stal budowlana, elementy drewniane), detale konstrukcyjne trudnych
elementów konstrukcyjnych, projekty elementów monolitycznych i żelbetowych (układ zbrojenia w stopach,
ławach, belkach, słupach i stropach)
5
Jako powierzchnię przyjmuję się powierzchnię podłogi wszystkich pomieszczeń
wraz z klatkami schodowymi, lecz bez tarasów, balkonów, loggi itp.
6
Dodatkowo 20% kosztów projektu budowlanego

Projekt wykonawczy instalacji zawiera dokładne rysunki instalacji sanitarnych i innych dodatkowych instalacji
(np.: instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją, instalacje pasywne) wraz z ich zwymiarowaniem, wykaz
elementów potrzebnych do wykonania instalacji, dokładny schemat technologii kotłowni
CENA
projekt wykonawczy – architektura
25,00 zł/m2
projekt wykonawczy – konstrukcja
25,00 zł/m2
projekt wykonawczy – instalacje
25,00 zł/m2
5. Bilans energetyczny
(na pozwolenie na budowę lub do obioru)
CENA
600,00 – 1200,00 zł
6. Wstępny kosztorys inwestorski
(jako opcja – poszczególnego etapu, przedmiar
CENA
1000,00 – 3000,00 zł
7. Projekt zewnętrza

Zawiera uszczegółowiony projekt zagospodarowania terenu – ogrodu z rozrysowaniem posadzek, zieleni, małej
architektury niezbędnych detali, poszczególnych elewacji, technologii zamawianych urządzeń przy współpracy z
wykonawcami i wyborem konkretnej szaty roślinnej oraz materiałów
CENA
< 500 m2 (ogródki małe, zielone dachy, tarasy)
6,00 – 8,00 zł/m2
Od 500 m2 – 2000 m2
3,00 – 6,00 zł/m2
> 2000 m2
2,00 – 3,00 zł/m2
WSZYSTKIE CENY PODLEGAJĄ NEGOCJACJOM I RABATOM!!!