Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 11/2016 Starosty Złotoryjskiego z

Załącznik nr 1 do
Zarządzenia Nr 11/2016
Starosty Złotoryjskiego
z dnia 13 kwietnia 2016 r.
Stawka czynszu [zł]
W granicach
Rodzaj
administracyjnych miast
Na terenach wiejskich
opłaty
położonych na terenie
powiatu złotoryjskiego
powiatu złotoryjskiego
I. Minimalna stawka czynszu najmu/dzierżawy budynków wchodzących w skład zasobu nieruchomości Skarbu
Państwa
Budynki handlowo – usługowe
a) do 20 m2
30,00 zł/m2
20,00 zł/m2
1.
roczna
2
2
b) powyżej 20 m , za każdy
0,30 zł/m
0,20 zł/m2
2
następny m
Budynki składowo-magazynowe
2.
3,00 zł/m2
2,50 zł/m2
roczna
niehandlowe, przemysłowe
II. Minimalna stawka czynszu najmu/dzierżawy gruntów wchodzących w skład zasobu nieruchomości Skarbu
Państwa
50,00 zł/m2
Grunty zajęte pod umieszczenie
1.
w zaokrągleniu do pełnych
40,00 zł/m2
roczna
reklam i tablic informacyjnych
metrów w górę
Lp.
Przeznaczenie/cel
2.
Grunty zajęte pod parkingi i garaże
4,70 zł/m2
2,80 zł/m2
roczna
Ogródki przydomowe, grunty pod
uprawę warzyw i owoców
Grunty zabudowane przeznaczone
na cele mieszkaniowe
Treny zieleni, tereny rekreacyjne
(np. place zabaw, grunty pod zieleń
międzyblokową wykorzystywane
dla zaspokojenia potrzeb
mieszkańców)
0,20 zł/m2
0,10 zł/m2
roczna
3,50 zł/m2
2,50 zł/m2
roczna
1,00 zł/m2
0,60 zł/m2
roczna
1,50 zł/m2
1,00 zł/m2
roczna
3.
4.
5.
Inne grunty
III. Minimalna stawka czynszu za najem lokali użytkowych wchodzących w skład zasobu nieruchomości Skarbu
Państwa
Lokale handlowe, usługowe,
1.
20,18 zł/m2
6,50 zł/m2
miesięczna
gastronomiczne i biurowe
15,14 zł/m2
2,63 zł/m2
miesięczna
8,07 zł/m2
2,00 zł/m2
miesięczna
4.
Pomieszczenia magazynowo –
składowe
Piwnice, komórki
1,01 zł/m2
0,40 zł/m2
miesięczna
5.
Garaże
6,05 zł/m2
1,55 zł/m2
miesięczna
6.
Lokale wynajmowane przez
jednostki nie prowadzące
działalności gospodarczej
(w których dochodu przeznacza się
w całości na działalność statutową),
o charakterze oświatowym,
kulturalnym, wychowawczym,
opiekuńczym, sportowym,
turystycznym
1,01 zł/m2
0,34 zł/m2
miesięczna
7.
Pomieszczenia inne
5,05 zł/m2
2,50 zł/m2
miesięczna
2.
3.
Pomieszczenia produkcyjne
IV. Minimalna stawka czynszu najmu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych lub pomieszczeń
wykorzystywanych na cele mieszkalne oraz pomieszczeń przynależnych wchodzących w skład zasobu
nieruchomości Skarbu Państwa
1.
Lokal mieszkalny
3,83 zł/m2
2,50 zł/m2
miesięczna
2.
Pomieszczenia przynależne
0,85 zł/m2
0,22 zł/m2
miesięczna
Wskaźniki obniżające i podwyższające stawkę bazową czynszu za najem lokalu mieszkalnego:
Czynniki wpływające na wartość użytkową lokalu
Wskaźnik
obniżający
Wskaźnik
podwyższający
5%
-
15%
10%
10%
5%
5%
-
10%
5%
I. Położenie lokalu w budynku
Lokal na poddaszu
II. Wyposażenie budynku i lokalu w urządzenia techniczne
Brak w mieszkaniu wody (instalacji wodociągowej)
Brak centralnego ogrzewania (z sieci)
Lokal wyposażony w centralne ogrzewanie z sieci
Brak w mieszkaniu kanalizacji
Brak gazu przewodowego
Lokal wyposażony w gaz przewodowy
WC poza lokalem
Lokal wyposażony w oddzielną łazienkę i WC
III. Ogólny stan techniczny budynku
Zły stan
Przeciętny stan
Wiek budynku 15- 40 lat
Wiek budynku powyżej 40 lat
10 %
10%
5%
5%
10 %
-
V. Ustala się roczną stawkę czynszu za dzierżawę 1 ha gruntów rolnych Skarbu Państwa wg klasy gleby*:
- grunty orne
RI
5,0
RII
4,0
Czynsz wyrażony w dt pszenicy od 1 ha gruntu ornego
RIIIa
RIIIb
RIVa
RIVb
3,5
3,0
2,5
2,0
RV
1,5
RVI
1,0
-użytki zielone
I
4,0
Czynsz wyrażony w dt pszenicy od 1 ha użytku zielonego
II
III
IV
3,0
2,0
1,5
V
1,0
* Czynsz dzierżawy gruntów rolnych ustala się według średniej krajowej ceny skupu pszenicy za I półrocze
każdego roku, publikowanej w formie obwieszczeń Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.