burmistrzs ł ubic

BURMISTRZ
SŁUBIC
OGŁASZA
przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości gruntowych, stanowiących
własność Gminy Słubice, położonych w Kunicach.
Przeznaczenie nieruchomości:
Budowa i eksploatacja instalacji pozyskujących energię z odnawialnych źródeł energii
tj. instalacji fotowoltaicznej oraz uprawy rolne.
1. Dane dotyczące nieruchomości będącej przedmiotem przetargu:
Nieruchomość składa się z 10 (dziesięciu) działek ewidencyjnych gruntu o łącznej
powierzchni 232,5093 ha wymienionych w poniższym wykazie, stanowiących zasób Gminy
Słubice.
Lp.
Położenie
(miejscowość)
Pow. w m2
Oznaczenie
nieruchomości –
nr działki
1
Kunice
18 393
420/1
2
Kunice
210 400
420/2
3
Kunice
191 100
419
4
Kunice
228 800
418
5
Kunice
327 000
417
6
Kunice
305 700
416
7
Kunice
357 000
382
8
Kunice
348 500
415
9
Kunice
229 200
381
10
Kunice
109 000
334
Wywoławcza
Wysokość
wysokość czynszu wadium
dzierżawnego miesięcznie w zł
zł
(+VAT)
54166,67
10 000,00
* Przez ww. nieruchomości przebiega rurociąg gazowy g400 zgodnie z załącznikiem graficznym stanowiącym
integralną część niniejszego ogłoszenia.
Przedmiotowe nieruchomości ujawnione są w księdze wieczystej Nr
GW1S/00007646/4 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego
w Słubicach.
Do zaoferowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w stawce 23%.
Wszystkie grunty objęte niniejszym przetargiem oznaczone są w załączniku nr 1 do Studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Słubice
uchwalone Uchwałą Rady Miejskiej Nr XI/84/2011, dnia 30 czerwca 2011 r. symbolem R –
tereny rolnicze.
Rada Miejska w Słubicach uchwałą nr XV/120/2011 z dnia 23 września 2011r. o
przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla
lokalizacji instalacji fotowoltaicznej oraz zespołu elektrowni wiatrowych na terenie położonym
na północ od wsi Kunice wyraziła zgodę na przystąpienie do sporządzenia miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego na terenie objętym niniejszym przetargiem.
2. Nieruchomości obciążone są umowami dzierżaw przedstawionymi w poniższej tabeli.
Oznaczenie
Lp. nieruchomości –
nr działki
1
420/1
2
Część działki
420/2
3
Część działki 419
4
Część działki 418
5
Część działki 417
6
Część działki 416
7
Część działki 382
8
Część działki 415
9
Część działki 381
10
334
Powierzchnia
objęta umową
dzierżawy
2
(m )
Roczna
wysokość
czynszu
dzierżawnego
w 2012r.
18 393
487,51zł
208 500
20 840,00zł
189 100
Umowa dzierżawy
Nr
Przeznacze
nie
dzierżawion
ego terenu
Termin
obowiązywania
umowy
dzierżawy
Uprawy
rolne
31.03.2014
51/WGN/2011 z
dnia 15.04.2011r.
Uprawy
rolne
31.03.2021
18 756,00zł
46/WGN/2011 z
dnia 15.04.2011r.
Uprawy
rolne
31.03.2021
223 990
10 420,00zł
45/WGN/2011 z
dnia 15.04.2011r.
Uprawy
rolne
31.03.2021
322 380
17 714,00zł
44/WGN/2011 z
dnia 15.04.2011r.
Uprawy
rolne
31.03.2021
301 500
10 420,00zł
43/WGN/2011 z
dnia 15.04.2011r.
Uprawy
rolne
31.03.2021
349 380
16 672,00zł
48/WGN/2011 z
dnia 15.04.2011r.
Uprawy
rolne
31.03.2021
346 960
19 798,00zł
47/WGN/2011 z
dnia 15.04.2011r.
Uprawy
rolne
31.03.2021
227 010
20 840,00zł
49/WGN/2011 z
dnia 19.04.2011r.
Uprawy
rolne
31.03.2014
109 000
6 252,00zł
50/WGN/2011 z
dnia 15.04.2011r.
Uprawy
rolne
31.03.2021
52/WGN/2011 z
dnia 18.04.2011r.
Powyższe umowy zostaną rozwiązane z dniem wyboru najkorzystniejszej oferty w niniejszym
przetargu tj. z dniem 5 listopada 2012r.
3. Pisemne oferty przetargowe należy składać w zapieczętowanych kopertach z adnotacją:
„Przetarg na dzierżawę gruntów położonych w Kunicach” w sekretariacie Urzędu Miejskiego
w Słubicach lub przesłać pocztą na adres Urzędu Miejskiego w Słubicach przy ul.
Akademickiej 1 w terminie do dnia 31.10.2012r. do godziny 16:00.
4. Pisemne oferty przetargowe powinny zawierać następujące informacje:
a) imię i nazwisko oferenta lub nazwę firmy i adres siedziby firmy, wypis z odpowiedniego
rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej wraz z ważnymi pełnomocnictwami,
b) datę sporządzenia oferty,
c) adres do korespondencji oraz numer telefonu,
d) oferowaną wysokość czynszu dzierżawnego netto,
e) oświadczenie oferenta, że zapoznał się z przedmiotem oraz warunkami wydzierżawienia
przedmiotowych nieruchomości w drodze przetargu oraz, że przyjmuje te warunki bez
zastrzeżeń
f) do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium
5. Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 05.11.2012r. o godzinie 12:00 w siedzibie
Urzędu Miejskiego w Słubicach przy ul. Akademickiej 1, w sali konferencyjnej (II piętro).
6. Niektóre ważne warunki dzierżawy:
a) umowa dzierżawy zostanie zawarta na okres 10 lat, z możliwością jej przedłużenia,
b) terminy wnoszenia opłat dzierżawnych :
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
- w terminie do 30 dni od dnia podpisania umowy dzierżawy dzierżawca zobowiązany
będzie do uiszczenia 30 – krotności zaoferowanej wysokości czynszu miesięcznego
netto + należny podatek VAT, przy czym w przypadku wcześniejszego zakończenia
umowy dzierżawy powyższa kwota nie podlega zwrotowi.
- w terminie do 30 dni od dnia podpisania umowy na przyłączenie do systemu
energetycznego dzierżawca zobowiązany będzie do uiszczenia 90 – krotności
wylicytowanej wysokości czynszu miesięcznego netto + należny podatek VAT, jednak
nie później niż w terminie 18 miesięcy od dnia podpisania umowy dzierżawy.
dzierżawca winien będzie ubezpieczyć przedmiot dzierżawy od odpowiedzialności
cywilnej z tytułu prowadzonej działalności. Funkcjonowanie wykonanej na
przedmiocie dzierżawy inwestycji nie może stanowić zagrożenia dla osób i mienia.
wydzierżawiający nie zabezpiecza linii przesyłowych do odbioru wyprodukowanej
energii. Dzierżawca we własnym zakresie i na własny koszt winien będzie uzyskać
warunki przyłączenia do systemu energetycznego i odbioru wyprodukowanej energii,
dzierżawca, poza czynszem dzierżawnym, obowiązany będzie uiszczać podatek od
nieruchomości, zgodnie z przepisami o podatkach i opłatach lokalnych oraz inne
świadczenia publiczne związane z wydzierżawioną nieruchomością.
nakłady poniesione przez Dzierżawcę w związku z przygotowaniem przedmiotu
dzierżawy do założonego celu, w tym budowa, a następnie użytkowanie przedmiotu
dzierżawy zgodnie z celem dzierżawy, nie podlegają zwrotowi ani zaliczeniu na
poczet czynszu dzierżawnego,
dzierżawca nieruchomości przed rozpoczęciem robót zobowiązany będzie do
załatwienia wszelkich formalności wynikających z przepisów prawa budowlanego we
właściwym organie administracji architektoniczno - budowlanej.
wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności materialnej i prawnej za brak
wymaganych uzgodnień, decyzji i innych opracowań planistycznych, w tym
pozwolenia na budowę, w zakresie planowanej przez Dzierżawcę inwestycji,
dzierżawca we własnym zakresie i na własny koszt przygotuje i wykona niezbędną
infrastrukturę techniczną do planowanej przez niego inwestycji na przedmiocie
dzierżawy.
do czasu rozpoczęcia inwestycji budowy instalacji fotowoltaicznej dzierżawca
zostanie zobowiązany do przelania w całości lub w części uprawnień wynikających
z zawartej umowy dzierżawy na rzecz dotychczasowych dzierżawców gruntów
rolnych, w przedmiocie nieruchomości, ich powierzchni i stawkach czynszu
dzierżawnego wykazanych w tabeli w pkt. 2 niniejszego ogłoszenia.
7. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata w pieniądzu wadium, które należy
wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Słubicach prowadzone przez Bank Spółdzielczy w
Ośnie Lubuskim Oddział w Słubicach nr 60 8369 0008 0070 2454 2000 0030 w takim
terminie, aby najpóźniej w dniu 31.10.2012r. wymagana kwota znajdowała się na koncie
urzędu oraz złożenie oferty, która powinna zawierać informacje i dokumenty wymienione w
pkt.4 ogłoszenia o przetargu.
Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet
czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone
niezwłocznie, przelewem na podane konto bankowe, po pisemnej dyspozycji wpłacającego.
8. Informacje dodatkowe:
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od
zawarcia umowy dzierżawy.
Osoba która wygra przetarg zobowiązana jest uiszczać czynsz dzierżawny począwszy od
dnia zawarcia umowy dzierżawy.
Gmina Słubice zastrzega sobie się prawo do odwołania przetargu lub zamknięcia przetargu
bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Oferent, który wygra przetarg na dzierżawę ww. gruntów zobowiązany będzie do podpisania
umowy dzierżawy w terminie 14 dni, licząc od daty zakończenia procedury przetargowej.
Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarowania Nieruchomościami i Architektury
Urzędu Miejskiego w Słubicach przy ul. Akademickiej 1 tel. 95 7372051 wew. 218 od
poniedziałku do piątku w godz. 800 – 1600.
Przetarg ogłoszono dnia 30 sierpnia 2012r.