projekt budowlany rozbiórki z przebudową części

PROJEKTOWANIE I NADZÓR
76-200 SŁUPSK UL.WŁODKOWICA 28 TEL./FAX (0-59) 845-71-77
NIP 839-144-39-28 REGON 771588708
PROJEKT BUDOWLANY
ROZBIÓRKI Z PRZEBUDOWĄ CZĘŚCI
ISTNIEJĄCEJ BUDYNKU ŚWIETLICY
WIEJSKIEJ
OBIEKT:
INWESTOR:
ADRES INWESTORA:
ADRES OBIEKTU:
ŚWIETLICA WIEJSKA
URZĄD GMINY POSTOMINO
Postomino 30, 76-113 Postomino
dz. nr 46/1, 46/4 Pieńkowo
OŚWIADCZENIE
Zgodnie z wymogami art. 20 ust. 4 Ustawy z dnia 16.04.2004 r. Prawa
Budowlanego niniejszym oświadczam, iż opracowany projekt budowlany wykonany został
zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
BRANŻA ARCHITEKTONICZNA
mgr inż. arch. Krzysztof Kiepuszewski
upr. architekt. bez ograniczeń
AN 8346/16/83
OPRACOWAŁ:
BRANŻA KONSTRUKCYJNA
mgr inż. Juliusz Bernat
upr. konstr. bez ograniczeń
GPIII7342/1032/91
SŁUPSK, CZERWIEC 2016
1
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Strona tytułowa
Zawartość opracowania
Opis techniczny
Bezpieczeństwo i Ochrona Zdrowia
Informacje o obszarze oddziaływania
Stwierdzenia przyg. zawodowego i zaświadczenia z Izby
Część graficzna:
- rys. nr 1
– Projekt zagospodarowania terenu
- rys. nr 2
– Rzut parteru – inwentaryzacja
- rys. nr 3
– Rzut dachu – inwentaryzacja
- rys. nr 4
– Przekrój A-A – inwentaryzacja
- rys. nr 5
– Rzut parteru
- rys. nr 6
– Rzut dachu
- rys. nr 7
– Przekrój A-A
- rys. nr 8
– Elewacje
s. 1
s. 2
s. 3 – 7
s. 8 – 15
s. 16 – 18
s. 19 – 23
2
OPIS TECHNICZNY
Do projektu rozbiórki z przebudową części istniejącej budynku świetlicy
wiejskiej.
I.
Podstawa opracowania
-
II.
Umowa zawarta z Inwestorem
Wizja lokalna
Uzgodnienia z inwestorem
Obowiązujące przepisy i normy
Przedmiot opracowania
Przedmiotem
niniejszego
opracowania
jest
rozbiórka
z przebudową części istniejącej budynku świetlicy wiejskiej w stanie nie
nadającym się do dalszego użytkowania z uwagi na zużycie i zniszczenia
spowodowane brakiem należytej konserwacji.
III.
Opis lokalizacji
Budynek świetlicy wiejskiej zlokalizowany jest na działce 46/1
i 46/4 w miejscowości Pieńkowo, gmina Postomino.
IV.
Opis ogólny
Budynek położony jest na obszarze dwóch działek – jedna część na
działce nr 46/4, zamieszkana przez osobę prywatna, druga część na
działce 46/1, należącej do Gminy Postomino, w której znajduje się
przedmiotowa świetlica wiejska. Świetlica służyła do spotkań miejscowej
ludności.
Budynek wybudowany w technologii szachulcowej, parterowy
z poddaszem. Stropy drewniane, z belek 20x20 cm w rozstawie około
110 cm, wypełnione gliną wymieszana z sieczką. Podłogi parteru –
w części terakota i deska podłogowa, oparta na legarach drewnianych
20x20 cm.
Pod pomieszczeniem szatni wykonane podpiwniczenie z wejściem
od strony wschodniej.
Dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 21° i 6° pokryty płytą falista
PCV z lukarną usytuowaną na środku połaci dachowej z kalenicą
prostopadłą do drogi. Więźba dachowa wykonana jako płatwiowo –
3
kleszczowa o przekroju krokwi 10x15 cm i rozstawie około 110 cm.
Płatwie, słupy, kleszcze wykonane z belek o przekroju 18x18 cm.
Konstrukcję nośna stanowią ściany szachulcowe z belek
o przekroju 20x20 cm oraz murowane z cegły pełnej grubości 24 cm
(strona północna) i 36 cm (strona południowa).
Fundamenty budynku kamienne o szerokości 60 cm. Budynek
wyposażony w trzy kominy murowane z cegły pełnej. Posiada kanalizację
sanitarną i instalację elektryczną, które w części świetlicy wyłączone są
z eksploatacji.
Stan techniczny budynku zły. W poszyciu dachu występują liczne
nieszczelności powodujące degradację elementów drewnianych. Belki
stropowe oraz podwaliny skorodowane. Elementy drewniane
niezabezpieczone preparatami grzybobójczymi i owadobójczymi. Ugięcia
podciągów i belek w części sali. Tynki wewnętrzne porysowane z
miejscowymi odparzeniami, zacieki na ścianach powstałe przez
nieszczelności obróbek. Farba łuszczy się w obwodzie budynku w strefie
przyfundamentowej. Brak izolacji poziomej oddzielającej elementy
drewniane od kamienia. Stolarka drzwiowa wewnętrzna w fazie rozkładu.
Tynki zewnętrzne wykonane jako cementowe zarysowane z miejscowymi
odparzeniami. Elewacja od strony wschodniej wykonana z desek
mocowanych w pionie przegnita. Stolarka okienna zluzowana. Słupy ścian
nośnych w całkowitej degradacji.
V.
Rozbiórka budynku
Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy wykonać
wszelkie niezbędne zabezpieczenia terenu rozbiórki - wygrodzić przed
dostępem osób postronnych i oznakować o grożącym niebezpieczeństwie.
Dodatkowo na ogrodzeniu oznakować tablicami koloru żółtego
informującymi o grożącym niebezpieczeństwie. Przed przystąpieniem
do rozbiórki należy wykonać odłączenie istniejących przyłączy
energetycznych i wodociągowych oraz kanalizacyjnych od budynku
do instalacji zewnętrznych.
Projektuje się rozbiórkę metodą tradycyjną w następującej
kolejności:
1. Demontaż urządzeń i przewodów instalacyjnych.
Urządzenia i instalacje przewidziane do demontażu podlegają
rozbiórce w pierwszej kolejności. Rury stalowe pociąć na odcinki do
transportu do punktu złomu.
4
2. Rozbiórka stolarki drzwiowej i okiennej.
Skrzydła drzwiowe i okienne zdjąć z zawiasów, zdemontować
opaski, ościeżnice wykuć z muru. Po wyjęciu okien otwory zaleca się
zabić deskami lub blatami dla zapewnienia bezpieczeństwa pracy przy
następnych robotach.
3. Rozbiórka pokrycia dachowego i obróbek blacharskich.
Rozbiórkę pokrycia prowadzić od góry kalenicy w kierunku okapu.
Projektowana rozbiórka dachu nie narusza konstrukcji dachu części
nierozbieranej.
4. Rozbiórka kominów murowanych.
Rozbiórkę prowadzić od góry odspajając pojedyncze cegły.
5. Rozbiórka więźby dachowej oraz słupów podtrzymujących.
W pierwszej kolejności dokonać demontażu łat z desek
rozpoczynając od kalenicy i posuwając się w dół. Następnie
zdemontować krokwie z równoczesnym usunięciem stempli.
Transport krokwi na ziemię z uwagi na ich długość i ciężar powinien
odbywać się za pomocą dźwigu lub wyciągu. Następnie dokonać
demontażu kleszczy i płatwi. W następnej kolejności zdemontować
murłaty i słupy podtrzymujące. Drewno zeskładować.
6. Rozbiórka ścian działowych.
Rozbiórkę ścian działowych należy rozpocząć od odbicia tynków
względnie terakoty. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu
przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy
zastosowaniu lekkich rusztowań. Ścianki działowe lekkie rozbierać
poprzez zdjęcie poszycia i odcięcie szkieletu.
7. Rozbiórka ścian szachulcowych.
Ściany należy rozebrać zaczynając od zdjęcia pokrywających je
desek a następnie słupów nośnych. Drewno zeskładować.
5
8. Rozbiórka ścian murowanych.
Sukcesywnie z rozbiórką stropu dokonywać rozbiórki ścian
parteru. Rozbiórka ścian wewnętrznych prowadzić równolegle ze
ścianami zewnętrznymi.
9. Rozbiórka fundamentów i podmurówek.
Dokonać rozbiórki ścian fundamentowych budynku oraz
fundamentów. Należy je odkopać, następnie rozbić za pomocą sprzętu
wyburzeniowego. Uzyskany gruz załadować i wywieźć. Powstały
w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez
wypełnienie gruboziarnistym piaskiem, z zagęszczeniem warstwami.
Wierzchnią warstwę grubości ok. 20 cm zasypać gruntem rodzimym.
10. Segregacja odpadów, transport, utylizacja.
W czasie prowadzenia prac rozbiórkowych materiały należy
segregować i oddzielać te, które mogą być wykorzystane jako surowce
wtórne. Transport gruzu prowadzić na bieżąco w miarę postępu robót
rozbiórkowych.
Wywóz
samochodami
ciężarowymi
samowyładowczymi, zabezpieczonymi plandekami przed pyleniem
w czasie jazdy.
VI.
Roboty budowlane
Z uwagi na fakt, iż rozbiórce podlega jedynie część budynku, po
zakończonych pracach rozbiórkowych należy wykonać niezbędne roboty
budowlane, w celu umożliwienia dalszego korzystania z pozostałej części
budynku.
1. Zamurowanie otworów
W ścianie, która po rozbiórce będzie wschodnią ścianą
szczytową, zamurować istniejące otwory gazobetonem grubości 24
cm.
6
2. Ocieplenie
Po rozbiórce ocieplić pozostałą część budynku w miejscu, gdzie
dotychczas znajdowała się świetlica wiejska. Ocieplenie wykonać
styropianem grubości 15 cm.
3. Wykończenie zewnętrzne
Ocieploną elewację pokryć tynkiem strukturalnym.
UWAGA:
Rozbiórce podlega jedynie część budynku, pozostała część jest
zamieszkana przez osobę prywatną. Z racji tego przy pracach
rozbiórkowych należy zachować szczególną ostrożność, aby nie uszkodzić
fragmentu budynku nie podlegającego rozbiórce.
Przy pracach budowlanych stosować wyłącznie materiały
posiadające atest Instytutu Techniki Budowlanej i Państwowego Zakładu
Higieny w Warszawie. Pracę wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną,
aktualnymi normami i przepisami BHP pod nadzorem osoby uprawnionej
(inspektora nadzoru).
Wszelkie zmiany w projekcie wymagają zgody autora.
OPRACOWAŁ:
mgr inż. Juliusz Bernat
upr. konstr. bez ograniczeń
GPIII7342/1032/91
7
PROJEKTOWANIE I NADZÓR
76-200 SŁUPSK UL.WŁODKOWICA 28 TEL./FAX (0-59) 845-71-77
NIP 839-144-39-28 REGON 771588708
BEZPIECZEŃSTWO
I OCHRONA ZDROWIA
OBIEKT:
INWESTOR:
ADRES INWESTORA:
ADRES OBIEKTU:
ŚWIETLICA WIEJSKA
URZĄD GMINY POSTOMINO
Postomino 30, 76-113 Postomino
dz. nr 46/1, 46/4 Pieńkowo
PROJEKTANT:
mgr inż. Juliusz Bernat
upr. konstr. bez ograniczeń
GPIII7342/1032/91
SŁUPSK, CZERWIEC 2016
8
INFORMACJA DOTYCZĄCA
BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
I.
Podstawa opracowania
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
ustawa z dnia 26 czerwca 1974 r.
Kodeks pracy (t. jedn. Dz.U. z 1998 r. Nr 21 poz.94 z późn.zm.) - art.21
„a” ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.
Prawo budowlane (Dz.U. z 2000 r. Nr 106 poz.1126 z późn.zm.) ustawa z dnia 21 grudnia 2000 r. o dozorze technicznym (Dz.U.Nr 122
poz.1321 z póź.zm.)
rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 sierpnia 2002 r.
w sprawie szczegółowego zakresu i formy planu bezpieczeństwa
i ochrony zdrowia oraz szczegółowego zakresu rodzajów robót
budowlanych, stwarzających zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia
ludzi (Dz.U. Nr 151 poz.1256)
rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 maja
1996 r. w sprawie szczególnych zasad szkolenia w dziedzinie
bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U.Nr62 poz. 285)
rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 maja
1996 r. w sprawie rodzajów prac wymagających szczególnej
sprawności psychofizycznej (Dz.U.Nr 62 poz. 287)
rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 maja
1996 r. w sprawie rodzajów prac, które powinny być wykonywane
przez co najmniej dwie osoby (Dz.U.Nr 62 poz. 288)
rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 29 maja
1996 r. w sprawie uprawnień rzeczoznawców do spraw
bezpieczeństwa i higieny pracy, zasad opiniowania projektów
budowlanych, w których przewiduje się pomieszczenia pracy oraz
trybu powoływania członków Komisji Kwalifikacyjnej do Oceny
Kandydatów na Rzeczoznawców (Dz.U.Nr 62 poz. 290)
rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28 maja 1996 r. w sprawie
profilaktycznych posiłków i napojów (Dz.U.Nr 60 poz. 278)
rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września
1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny
pracy (Dz.U.Nr 129 poz. 844 z póź.zm.)
rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 20 września 20001 r.
w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas eksploatacji
9
•
•
II.
maszyn i innych urządzeń technicznych do robót ziemnych,
budowlanych i drogowych (Dz.U.Nr 118 poz. 1263) 22
rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 16 lipca 2002 r. w sprawie
rodzajów
urządzeń
technicznych
podlegających
dozorowi
technicznemu (Dz.U.Nr 120 poz. 1021)
rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r.
w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania
robót budowlanych (Dz.U.Nr 47 poz. 401).
Dane ogólne
Przedmiotem
niniejszego
opracowania
jest
rozbiórka
z przebudową części istniejącej budynku świetlicy wiejskiej w stanie nie
nadającym się do dalszego użytkowania z uwagi na zużycie i zniszczenia
spowodowane brakiem należytej konserwacji.
III. Zakres robót
•
•
•
•
•
•
•
•
IV.
Zabezpieczenie konstrukcji dachu przed zawaleniem i ustawienie
rusztowań
Rozbiórka pokryć w tym również z płyt azbestowo – cementowych i
wiórów
Rozbiórka
konstrukcji
więźby
dachowej
oraz
słupów
podtrzymujących
Rozbiórka ścian i kominów
Rozbiórka posadzek
Rozbiórka fundamentów
Zasypanie powstałych zagłębień i uporządkowanie terenu
Zamurowanie otworów, ocieplenie i wykonanie elewacji
Wykaz istniejących obiektów
Na działce nr 46/1 i 46/4 zlokalizowany jest budynek świetlicy
wiejskiej przeznaczony do rozbiórki oraz budynek mieszkalny.
V.
Elementy zagospodarowania działki, które mogą stanowić
zagrożenie dla bezpieczeństwa i zdrowia ludzi
• brak
10
VI.
Przewidywane zagrożenia podczas realizacji robót
a) Prace na wysokości: na drabinach i rusztowaniach.
• skala zagrożenia - średnia, dopuszczalna w przypadku zastosowania
środków ochrony zbiorowej oraz środków ochrony indywidualnej,
• rodzaj zagrożenia - upadek pracownika, upadek narzędzi,
przedmiotów,
• czas wystąpienia – cały okres prowadzenia rozbiórki.
b) Roboty rozbiórkowe ciesielskie
• skala zagrożenia – średnia, dopuszczalna w przypadku stosowania
środków ochrony indywidualnej, wyposażenia i narzędzi
• rodzaj zagrożenia – upadek z wysokości, upadek przedmiotów,
narzędzi, uderzenie elementami konstrukcji, skaleczenia gwoździami
• czas występowania – okres prowadzenia rozbiórki konstrukcji więźby
dachowej, ścian szczytowych powyżej muru, pozostałych elementów
konstrukcyjnych drewnianych.
c) Roboty wyburzeniowe murów i fundamentów
• skala zagrożenia - średnia, dopuszczalna w przypadku zastosowania
środków ochrony zbiorowej i indywidualnej,
• rodzaj zagrożenia - upadek z wysokości, zaprószenie oczu pyłem,
uderzenie odłamkami gruzu
• czas wystąpienia – przez okres prowadzenia wyburzenia ścian i
fundamentów.
d) Wykopy szerokoprzestrzenne
• skala zagrożenia - średnia, dopuszczalna w przypadku zastosowania
środków ochrony zbiorowej i indywidualnej,
• rodzaj zagrożenia - upadek do wykopy, uderzenie wysięgnikiem
koparki, uderzenie odłamkami urobku
• czas wystąpienia – przez okres prowadzenia odkopywania
fundamentów.
e) Załadunek gruzu
• skala zagrożenia - średnia, dopuszczalna w przypadku zastosowania
środków ochrony zbiorowej i indywidualnej,
• rodzaj zagrożenia - zaprószenie oczu pyłem, uderzenie odłamkami
gruzu, skaleczenia ostrymi krawędziami odłamków, stłuczenia
• czas wystąpienia – przez okres załadunku
11
VII. Sposób prowadzenia instruktażu pracowników
Personel techniczny i pracownicy powinni posiadać zaświadczenia
o aktualnym przeszkoleniu z zakresu BHP, dotyczy to w szczególności prac
na wysokościach, montażu i demontażu rusztowań.
Na każdym stanowisku przed nowym zadaniem przeprowadzić
szkolenie stanowiskowe.
Przed każdym zadaniem z pracownikami należy dokładnie omówić
problematykę i sposób wykonania robót ze szczególnym uwzględnieniem
przepisów BHP.
VIII. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych
zapobiegającym niebezpieczeństwom
Opracować projekt WRI, to jest Wytyczne Realizacji Inwestycji przez
wykonawcę robót :
- Ogrodzenie szczelnie budowy,
- Drogi dojazdowe do placu budowy i na terenie wykonywania robót,
- Oznaczenie stref niebezpiecznych i stref pracy sprzętu mechanicznego,
- Oznaczenie stref składowania, szczególnie materiałów i preparatów
niebezpiecznych dla zdrowia i życia,
- Rozmieszczenie sprzętu przeciwpożarowego,
- Rozmieszczenie sprzętu ratunkowego,
- Lokalizacja pomieszczeń higieniczno – sanitarnych.
IX.
Występujące roboty budowlane szczególnie niebezpieczne
•
•
•
Wykonywanie wykopów o ścianach pionowych bez rozparcia
o głębokości większej niż 1,5 m oraz wykopów o bezpiecznym
nachyleniu ścian o głębokości większej niż 3,0 m
Roboty, przy których wykonywaniu występuje ryzyko upadku
z wysokości ponad 3,0 m
Montaż, demontaż i konserwacja rusztowań przy budynkach
wysokich i wysokościowych,
12
X.
Obowiązki nadzoru i pracowników przy prowadzeniu prac
budowlanych na terenie budowy.
a) Obowiązkiem kierownika budowy i kierownika robót jest:
• zapoznanie się z projektem technicznym i organizacji robót
dotyczącym;
- sposobu prowadzenia robót, - sposobu zabezpieczenia terenu
budowy,
- trasy przebiegu urządzeń podziemnych a w szczególności instalacji
elektrycznej, gazowej, centralnego ogrzewania, wodociągowej,
kanalizacyjnej,
- kategorii gruntu, poziomu wód gruntowych i sposobu odwodnienia
wykopów
• omówienie z brygadami trasy przebiegu urządzeń podziemnych i
naziemnych oraz oznakowanie ich wyraźnie na terenie
prowadzenia robót
• określenie bezpiecznej ich odległości od rusztowań,
• dokonania oceny zgodności prowadzenia robót z dokumentacja
techniczna,
• wstrzymania robót napotkania niewybuchów, niewypałów, odkryć
archeologicznych lub w przypadku zdarzeń powodujących
zagrożenie dla ludzi lub środowiska.
b) Obowiązkiem majstra i brygadzisty jest:
• dobór właściwych narzędzi pracy i sprawdzenie ich stany
technicznego,
• odpowiednie rozmieszczenie zabezpieczeń,
• instruowanie pracowników o bezpiecznych metodach pracy,
• nadzorowanie przestrzegania przez pracowników przepisów
i zasad BHP,
• wstrzymania robót napotkania niewybuchów, niewypałów, odkryć
archeologicznych lub w przypadku zdarzeń powodujących
zagrożenie dla ludzi lub środowiska.
c) Pracownicy zatrudnieni przy robotach powinni:
• być dopuszczeni do pracy po odbyciu przeszkolenia w zakresie
bhp,
• posiadać orzeczenie lekarskie z aktualnym wpisem dotyczącym
stanu zdrowia,
13
•
XI.
używać odzieży i obuwia roboczego oraz środków ochrony
indywidualnej zgodnie z przeznaczeniem.
Szacowane ryzyko przy wykonawstwie budowlanym
na terenie budowy
Ocena ryzyka wykonana przed rozpoczęciem robót według PN
18002 jest akceptowalna i na poziomie ryzyka małego w skali
pięciostopniowej. Bazowana na założeniu spełnienia wyżej opisanych
deklarowanych i możliwych do spełnienia wymagań formalno-prawnych.
Ocenę wykonano według stanu wiedzy posiadanej przed
rozpoczęciem robót, zakładając przy przewidywaniu zagrożeń
przeciwdziałanie im i dostosowaniu technologii, maszyn i urządzeń
budowlanych do wymogów formalno-prawnych polskich przepisów
bezpieczeństwa i higieny pracy.
Ocenie poddano:
1. Organizacje robót i prac.
2. Zasoby ludzkie.
3. Sprzęt i maszyny.
4. Przygotowanie na awarie, wypadek oraz nieprzewidziane
sytuacje.
5. Przewidziane sposoby, terminy i metody aktualizacji zagrożeń i
oceny ryzyka.
W trakcie postępu robót plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
zostanie rozszerzony na nowopowstałe zagrożenia i problemy
zmierzające do zmniejszenia ewentualnych zagrożeń dla życia i zdrowia
pracowników.
XII. Postępowanie na wypadek katastrofy na placu budowy
Za katastrofę budowlaną uważa się niezamierzone gwałtowne
zniszczenie wykonywanego obiektu budowlanego lub jego części jak
również zniszczenie konstrukcyjnych elementów rusztowań lub innych
pomocniczych elementów.
W razie katastrofy budowlanej kierownik budowy obowiązany jest
do:
• jak
najszybszego
zorganizowania
doraźnej
pomocy
dla poszkodowanych.
14
•
•
•
•
zabezpieczenia miejsca katastrofy
w wyniku katastrofy.
niezwłocznego zawiadomienia o
nadzoru budowlanego.
powołać niezwłocznie komisje
i przyczyn katastrofy.
po otrzymaniu protokołu z prac
skutków katastrofy.
przed zmiana stanu jaki powstał
katastrofie właściwych organów
w celu ustalenia okoliczności
komisji przystąpić do likwidacji
15
PROJEKTOWANIE I NADZÓR
76-200 SŁUPSK UL.WŁODKOWICA 28 TEL./FAX (0-59) 845-71-77
NIP 839-144-39-28 REGON 771588708
INFORMACJA O OBSZARZE
ODDZIAŁYWANIA
OBIEKT:
INWESTOR:
ADRES INWESTORA:
ADRES OBIEKTU:
ŚWIETLICA WIEJSKA
URZĄD GMINY POSTOMINO
Postomino 30, 76-113 Postomino
dz. nr 46/1, 46/4 Pieńkowo
PROJEKTANT:
mgr inż. Juliusz Bernat
upr. konstr. bez ograniczeń
GPIII7342/1032/91
SŁUPSK, CZERWIEC 2016
16
I. PODSTAWA OPRACOWANIA:
•
•
•
•
art.34 ust.3, pkt.5 w związku z art.3 pkt.20 Ustawy z dnia 7 lipca 1994
roku. Prawo budowlane (j.t. Dz. U. 2013.1409 ze zm.),
projekt zagospodarowania sporządzony na mapie sytuacyjno —
wysokościowej do celów projektowych,
przepisy odrębne,
wizja lokalna w terenie.
II. INFORMACJE PODSTAWOWE
Przez obszar oddziaływania obiektu, zgodnie z art.3 pkt.20 prawa
budowlanego, należy rozumieć „...teren wyznaczony w otoczeniu obiektu
budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających
związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu, w tym
zabudowy tego terenu" czyli innymi słowy jest to teren, który
po wybudowaniu zamierzonej inwestycji (należy wziąć pod uwagę
funkcję, formę, wysokość, konstrukcję i inne jej cechy charakterystyczne )
może być narażony na pewne niedogodności, np. zwiększone
zanieczyszczenie powietrza, zapachy, hałas, ograniczenia dopływu światła
dziennego a także powodować ograniczenia w sposobie użytkowania
lub zagospodarowania sąsiednich działek. Ponadto należy pamiętać, że
obszar oddziaływania wychodzący poza obszar działki może dotyczyć nie
tylko samych budowanych obiektów ale i urządzeń z nimi związanych np.
lokalizacji szamba, studni, drenażu rozsączjącego z przydomowej
oczyszczalni ścieków itp.
Wnioskowana działka sąsiaduje bezpośrednio z zabudową
mieszkalną.
III. USTALENIE OBSZARU ODDZIAŁYWANIA
DLA OMAWIANEJ INWESTYCJI USTALONO:
• wszystkie prace związane z rozbiórką przedmiotowego obiektu będą
się zamykać w granicach działki nr 46/1 i 46/4,
• teren objęty inwestycją jest położony poza obszarem NATURA 2000,
• zanieczyszczenie powietrza, wody i gleby w wyniku rozbiórki nie
będzie miało miejsca,
• uciążliwości dla terenów przyległych powodowane przez hałas,
wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie nie występują,
• rozbiórka obiektu nie narusza stosunków wodnych powierzchniowych
17
•
i podziemnych w sposób mający wpływ na stosunki wodne
powierzchniowe i podziemne działek przyległych,
brak skutków w ograniczaniu zagospodarowania terenów sąsiednich.
IV. Ustalenia dotyczące ochrony środowiska i zdrowia ludzi, krajobrazu
kulturowego:
a) Działka nr 46/1 i 46/4 położona jest poza obszarem chronionego
krajobrazu,
b) Planowana inwestycja nie należy do przedsięwzięć, o których mowa
w ustawie z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji
o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie
środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (tekst jednolity:
Dz. U. z 2013 r. poz. 1235 ze zmianami) i nie znajduje się w katalogu
zawartym w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 roku
w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko
(Dz. U. z 2010 roku Nr 213, poz. 1397 ze zmianami);
c) Należy spełnić wymagania Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo
ochrony środowiska (Dz. U. z 2013 r., poz. 1232 ze zmianami);
V. PODSUMOWANIE
W świetle powyższego informuję, iż obszar oddziaływania
zamierzonej inwestycji, to jest rozbiórki z przebudową części istniejącej
świetlicy wiejskiej w miejscowości Pieńkowo zamknie się w granicach
działek objętej inwestycją, czyli w granicach działek numer 46/1, 46/4.
18
PROJEKTOWANIE I NADZÓR
76-200 SŁUPSK UL.WŁODKOWICA 28 TEL./FAX (0-59) 845-71-77
NIP 839-144-39-28 REGON 771588708
EKSPERTYZA
MOŻLIWOŚCI ROZBIÓRKI
FRAGMENTU BUDYNKU
OBIEKT:
INWESTOR:
ADRES INWESTORA:
ADRES OBIEKTU:
BUDYNEK MIESZKALNY I ŚWIETLICA
WIEJSKA
URZĄD GMINY POSTOMINO
Postomino 30, 76-113 Postomino
dz. nr 46/1 i 46/4 Pieńkowo
PROJEKTANT:
mgr inż. Juliusz Bernat
upr. konstr. bez ograniczeń
GPIII7342/1032/91
SŁUPSK, CZERWIEC 2016
19
EKSPERTYZA BUDOWLANA
Możliwości rozbiórki fragmentu budynku mieszczącego świetlicę
wiejską i mieszkanie prywatne.
I. Przedmiot, cel i zakres ekspertyzy
1. Przedmiot ekspertyzy
Przedmiotem ekspertyzy jest ocena możliwości rozbiórki
fragmentu budynku mieszczącego obecnie świetlicę wiejską i mieszkanie
prywatne. Przedmiotem opracowania jest rozbiórka fragmentu
mieszczącego świetlicę wiejską pozostawiając fragment mieszczący
mieszkanie prywatne.
•
Obiekty nie są wpisane do rejestru zabytków.
2. Cel ekspertyzy
•
•
•
Ustalenie aktualnego stanu technicznego budynków.
Ocena możliwości rozbiórki budynku przy istniejącym stanie
technicznym elementów konstrukcji istniejącego budynku, bez
uszkadzanie fragmentu nie podlegającego rozbiórce.
Ocena bezpieczeństwa konstrukcji budynków.
3. Zakres ekspertyzy
•
•
•
•
•
Wizja lokalna z wykonaniem oględzin, pomiarów i badań.
Sporządzenie dokumentacji fotograficznej.
Inwentaryzacja budowlana budynków w zakresie niezbędnym
do wykonania ekspertyzy.
Opis stanu istniejącego oraz analiza stanu technicznego.
Wytyczne napraw i remontów.
II. Podstawy wykonania ekspertyzy
1. Umowa na wykonanie projektu rozbiórki budynku świetlicy wiejskiej.
2. Materiały wykorzystane
•
Pomiary i badania własne na obiekcie.
20
•
•
Prawo budowlane. Ustawa z dnia 07 lipca 1994r. (Dz.U. z 2000
r. Nr 106, poz. 1126 z późniejszymi zm.).
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia
2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
III. Opis stanu istniejącego
1. Lokalizacja budynków
Budynek zlokalizowany jest na działkach nr 46/1 i 46/4
w miejscowości Pieńkowo, gmina Postomino. Fragment o funkcji świetlicy
wiejskiej zlokalizowany jest na działce 46/1, część mieszkalna położona
jest na działce 46/4.
2. Charakterystyka ogólna budynku.
Budynek położony jest na obszarze dwóch działek – jedna część
na działce nr 46/4, zamieszkana przez osobę prywatna, druga część
na działce 46/1, należącej do Gminy Postomino, w której znajduje się
świetlica wiejska. Świetlica służyła do spotkań miejscowej ludności.
Budynek wybudowany w technologii szachulcowej, parterowy
z poddaszem, w części mieszkalnej – częściowo użytkowym. Stropy
drewniane, z belek 20x20 cm w rozstawie około 110 cm, wypełnione gliną
wymieszana z sieczką. Podłogi parteru – w części terakota i deska
podłogowa, oparta na legarach drewnianych 20x20 cm.
Pod pomieszczeniem szatni, w części świetlicy, wykonane
podpiwniczenie z wejściem od strony wschodniej.
Dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 21° i 6°, w części świetlicy
pokryty płytą falista PCV z lukarną usytuowaną na środku połaci
dachowej, w części mieszkalnej pokryty Papą. Dach z kalenicą prostopadłą
do drogi. Więźba dachowa wykonana jako płatwiowo – kleszczowa o
przekroju krokwi 10x15 cm i rozstawie około 110 cm. Płatwie, słupy,
kleszcze wykonane z belek o przekroju 18x18 cm.
Konstrukcję nośna stanowią ściany szachulcowe z belek
o przekroju 20x20 cm oraz murowane z cegły pełnej grubości 24 cm
(strona północna) i 36 cm (strona południowa).
Fundamenty budynku kamienne o szerokości 60 cm. Budynek
wyposażony w trzy kominy murowane z cegły pełnej. Posiada kanalizację
sanitarną i instalację elektryczną, które w części świetlicy wyłączone są
z eksploatacji.
21
IV. Stan techniczny elementów
1. Fundamenty
Na podstawie wizji lokalnej oraz odkrywek ustalono,
że budynek w części niepodpiwniczonej posadowiony jest
fundamentach kamiennych o szerokości 60 cm. Ocenia się, że lustro
wody gruntowej znajduje się poniżej posadowienia fundamentów.
Stan fundamentów budynku w części mieszkalnej ocenia się jako
dobry.
2. Ściany
Ściany zewnętrzne szachulcowe z belek o przekroju
20x20 cm oraz murowane z cegły pełnej grubości 24 cm i 36 cm. Stan
ścian w części mieszkalnej dobry.
3. Strop
Stropy drewniane, z belek, wypełnione gliną wymieszana z
sieczką. Stan stropu w części mieszkalnej dobry.
4. Dach
Dach konstrukcji drewnianej, płatwiowo - kleszczowej. Stan
stropodachu w części mieszkalnej – dobry.
UWAGI KOŃCOWE
Projektowana rozbiórka nie będzie miała negatywnego wpływu na
konstrukcję istniejących, nie podlegających rozbiórce, obiektów. Istniejąca
konstrukcja budynku daje możliwość wykonania rozbiórki fragmentu
budynku mieszczącego świetlicę wiejską bez negatywnego wpływu na
fragment mieszczący mieszkanie prywatne. Istniejące elementy
konstrukcyjne nie zostaną w żaden sposób uszkodzone ani naruszone.
Projektowana rozbiórka fragmentu budynku – części świetlicy
wiejskiej budynku bez negatywnego wpływu na część mieszkalną jest
możliwa.
22