Przyjmowanie zgłoszeń robót budowlanych nie

załącznik nr 2 do Procedury
opracowania i aktualizacji spisu usług publicznych
Starostwo Powiatowe w Nowym Targu
Ul. Bolesława Wstydliwego 14,
34-400 Nowy Targ
Kod procedury: UUBA-16.BA.1
Wydział Administracji
Budowlano-Architektonicznej
KARTA INFORMACYJNA usługi publicznej
Zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na
budowę /rozbiórkę
a) Zgłoszenie budowy obiektu budowlanego.
b) Zgłoszenie zamiaru dokonania zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego
lub jego części.
c) Zgłoszenie rozbiórki obiektu budowlanego.
1. Wymagane dokumenty:
a) Zgłoszenie budowy obiektu budowlanego.
1a. Wypełniony wniosek (BA-2).
(https://www.nowotarski.pl/bip/_plik/w_kqCoZHXClP_kvElUI5SB.html)
We wniosku należy zamieścić rodzaj, zakres i sposób wykonania robót budowlanych
oraz termin ich rozpoczęcia.
2a. Załączniki:
a) Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane (B-3).
(http://nowotarski.pl/bip/_plik/w_vaVxEVXNRlbX5k4HExOJ.html)
b) Szkice lub rysunki określające usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic
nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i
sąsiednich nieruchomościach, na odpowiednim planie sytuacyjnym (np. na kopii mapy
sytuacyjno-wysokościowej, mapy zasadniczej lub mapy ewidencyjnej) określającej nr
ewidencyjny działki, jej granice wraz z usytuowanymi na niej obiektami budowlanymi.
c) Pozwolenia, uzgodnienia i opinie, wymagane odrębnymi przepisami (w zależności od
potrzeb).
d) Pełnomocnictwo dla osoby działającej w imieniu Inwestora – w razie ustanowienia
pełnomocnika, wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej.
W przypadku budowy przydomowych oczyszczalni ścieków należy dołączyć opinię
hydrogeologiczną lub opinię geotechniczną podłoża gruntowego opracowaną przez osobę
posiadającą odpowiednie uprawnienia, oraz zaświadczenie gestora sieci o braku możliwości
podłączenia nieruchomości do sieci kanalizacji sanitarnej.
Do zgłoszenia budowy instalacji zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o
pojemności do 7 m3, przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w budynkach
mieszkalnych jednorodzinnych oraz do zgłoszenia budowy przyłączy: elektroenergetycznych,
wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych, należy ponadto
dołączyć projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji,
wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane. Projekt
zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku budowy instalacji gazowej, o której mowa
w art. 29 ust. 1 pkt 19, powinien być uzgodniony z podmiotem właściwym do spraw
zabezpieczeń przeciwpożarowych.
Do zgłoszenia budowy obiektów małej architektury w miejscach publicznych należy ponadto
przedstawić projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta
posiadającego wymagane uprawnienia budowlane. Projekt zagospodarowania terenu winien
być wykonany zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki
Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu
budowlanego.
b) Zgłoszenie zamiaru dokonania zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego
lub jego części.
1b. Wypełniony wniosek (BA-3).
(http://nowotarski.pl/bip/_plik/w_uwdxFiUAuf62XIGQZAd1.html)
2b. Załączniki:
a) Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane (B-3).
(http://nowotarski.pl/bip/_plik/w_vaVxEVXNRlbX5k4HExOJ.html)
b) Opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic
nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i
sąsiednich nieruchomościach, z oznaczeniem części obiektu budowlanego, w której
zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania.
c) Zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego,
oraz jego konstrukcję, wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkościami i
rozkładem obciążeń, a w razie potrzeby również danymi technologicznymi.
d) Zaświadczenie wójta lub burmistrza o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania
obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego planu zagospodarowania
przestrzennego albo decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w
przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
e) Ekspertyza techniczna wykonana przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez
ograniczeń w odpowiedniej specjalności.
f) Pozwolenia, uzgodnienia i opinie, wymagane odrębnymi przepisami (w zależności od
potrzeb).
g) Pełnomocnictwo dla osoby działającej w imieniu Inwestora – w razie ustanowienia
pełnomocnika, wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej.
Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w
szczególności:
-podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej
warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higienicznosanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń.
Zgłoszenia należy dokonać przed dokonaniem zmiany sposobu użytkowania obiektu
budowlanego lub jego części. Dokonanie przedmiotowego zgłoszenia po dokonanej zmianie,
nie wywołuje skutków prawnych.
c) Zgłoszenie rozbiórki obiektu budowlanego.
1c. Wypełniony wniosek (BA-2)
(https://www.nowotarski.pl/bip/_plik/w_kqCoZHXClP_kvElUI5SB.html)
We wniosku należy zamieścić rodzaj, zakres i sposób wykonania robót budowlanych
oraz termin ich rozpoczęcia.
2c. Załączniki:
a) Zgoda właściciela obiektu i/lub oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane (B-3).
(http://nowotarski.pl/bip/_plik/w_vaVxEVXNRlbX5k4HExOJ.html)
b) Dane o obiekcie budowlanym, opis zakresu i sposobu prowadzenia robót
rozbiórkowych oraz sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia.
c) Szkice, rysunki a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane przepisami
odrębnymi.
Zgłoszenia wymaga rozbiórka budynków i budowli, które nie są wpisane do rejestru zabytków
oraz nie są objęte ochroną konserwatorską, o wysokości poniżej 8,0m jeżeli ich odległość od
granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości.
Organ przyjmujący zgłoszenie może nałożyć w drodze decyzji obowiązek uzyskania
pozwolenia na rozbiórkę obiektów objętych obowiązkiem zgłoszenia, jeżeli rozbiórka tych
obiektów może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz
stanu środowiska lub wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być
uzależnione prowadzenie robót związanych z rozbiórką.
2. Opłaty:
Opłata skarbowa zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (jednolity
tekst: Dz. U. z 2015 r. poz . 783 z późn. zm.).
- od zaświadczenia potwierdzającego przyjęcie zgłoszenia - 17 zł.
- za złożenie dokumentu w którym ustanowiono pełnomocnika - 17 zł.
Opłatę skarbową uiszcza się w dniu składania wniosku, w kasie tut. Urzędu lub na rachunek
bankowy Urzędu Miasta Nowy Targ, nr rachunku: 68 1240 1574 1111 0000 0789 7564
PKO S.A. Oddział w Nowym Targu.
3. Sposób i miejsce złożenia dokumentów:
1. Dziennik Podawczy Starostwa Powiatowego w Nowym Targu, przy ul. Bolesława
Wstydliwego 14, parter, pokój nr 1.20, w godzinach pracy Urzędu.
2. Przesyłka pocztowa/ przesyłka kurierska na adres Wydział Administracji BudowlanoArchitektonicznej Starostwa Powiatowego w Nowym Targu, ul. Bolesława
Wstydliwego 14, 34-400 Nowy Targ.
3. Platforma e-PUAP.
4. Sposób i termin załatwienia sprawy:
1. Sprawdzenie kompletności złożonej dokumentacji. W sytuacji braku wymaganych
dokumentów, lub gdy są one nieprawidłowe, wnioskodawca zostaje zobowiązany
postanowieniem do ich uzupełnienia w wyznaczonym terminie. W przypadku
nieuzupełnienia braków, wnoszony jest sprzeciw w drodze decyzji.
2. Przyjęcie zgłoszenia (następuje zgodnie z zasadą tzw. „milczącej zgody”), lub
wniesienie sprzeciwu w formie decyzji.
3. Na żądanie Inwestora organ może wydać zaświadczenie potwierdzające przyjęcie
zgłoszenia bez sprzeciwu.
4. Do wykonania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 21 dni od dnia
doręczenia organ nie wniesie sprzeciwu, i nie później niż przed upływem 3 lat od
określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia.
5. Podstawa prawna:
1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (jednolity tekst: Dz. U. z 2016r.
poz. 290 z późn. zmianami).
2. Kodeks postępowania administracyjnego ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. (jednolity
tekst: Dz. U. z 2016r. poz. 23 z późn. zmianami).
6. Tryb odwoławczy:
Od decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Małopolskiego
w Krakowie za pośrednictwem Starosty Nowotarskiego w terminie 14 dni od daty jej
doręczenia.
7. Informacje dodatkowe:
Informacji dotyczących sprawy udziela pracownik prowadzący sprawę, po wcześniejszym
zarezerwowaniu terminu wizyty w systemie kolejkowym – rejestracji można dokonać w Biurze
Obsługi Klienta Starostwa Powiatowego w Nowym Targu, przy ul. Bolesława Wstydliwego 14,
parter, pokój nr 1.20, w godzinach pracy Urzędu lub przez stronę internetową
www.nowotarski.pl.
Informacja telefoniczna pod nr telefonu 18 26 61 379.
Data sporządzenia:
Sporządził:
Data zatwierdzenia:
Zatwierdził:
23.03.2016
Aktualizacja:
16.12.2016
Agnieszka Kos
Aktualizacja:
17.01.2017
23.03.2016
Beata Słowik-Kowalkowski