1 OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY Spółka „ELBEST” sp. z o.o. z

OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY
Spółka
„ELBEST” sp. z o.o.
z siedzibą w Bełchatowie ul. 1 Maja 63, 97-400 Bełchatów (zwany dalej Zbywcą),
ogłasza pisemny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej
położonej przy ul. Wojska Polskiego w Bełchatowie
i jednocześnie
ZAPRASZA
do zapoznania się z przedmiotową nieruchomością i składania ofert na zakup nieruchomości.
I.
PRZEDMIOT PRZETARGU.
Opis przedmiotu przetargu:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, zlokalizowana przy ul. Wojska Polskiego
w miejscowości Bełchatów, powiat bełchatowski, woj. łódzkie. W skład nieruchomości wchodzi:
przysługujące „ELBEST” sp. z o.o. prawo własności działki, oznaczonej w ewidencji jako działka nr 426/4
2
(o pow. 1420 m , Obręb 0012 m. Bełchatów), dla której Sąd Rejonowy w Bełchatowie, V Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr PT1B/00060559/3.
Przedmiotowa działka położona jest w odległości ok. 1,5 km od centrum miasta, przy drodze wojewódzkiej nr
484, ok. 1 km od drogi krajowej nr 8. Posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Wojska Polskiego, będącej
asfaltową drogą wojewódzką nr 484 (działka nr 250/1) przez działkę ewidencyjna 249/18 stanowiącą własność
Gminy Miasto Bełchatów.
1
„ELBEST” sp. z o.o. posiada prawomocną Decyzję nr 252 wydaną przez Zarząd Województwa Łódzkiego w
dniu 12 lipca 2013r. określającą lokalizację zjazdu i jego parametry techniczne. Zgodnie z Decyzją nr 252 zjazd
zlokalizowany jest częściowo na nieruchomości będącej własnością Gminy Bełchatów. „ELBEST” sp. z o.o.
posiada pisemną zgodę Miasta Bełchatów na urządzenie zjazdu oraz warunki na jakich może zostać zawarta
umowy dzierżawy na podstawie której nastąpi udostępnienie terenu w celu budowy zjazdu.
Przed
rozpoczęciem prac budowlanych istnieje obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę a przed uzyskaniem
pozwolenia na budowę istnieje obowiązek uzgodnienia z zarządcą drogi, projektu budowlanego zjazdu.
Działka charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu i ma regularny kształt. Działka nie jest ogrodzona.
Teren nieruchomości jest porośnięty trawą, drzewami i krzewami. Na terenie działki urządzony jest chodnik.
Działka uzbrojona jest w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz telefoniczną.
W sąsiedztwie zlokalizowane są placówki usługowe, handlowe, obiekty użyteczności publicznej, banki, a także
zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Na terenie działki znajduje się również czerpnia/wyrzutnia, stanowiąca element instalacji wentylacji
mechanicznej obsługującej budynek bankowo - biurowy Czardasz zlokalizowany na sąsiedniej działce oraz
przebiegają przez nią instalacje sieciowe Spółki (w tym wodno – kanalizacyjna) i stąd Spółka zawierając umowę
sprzedaży planuje obciążyć sprzedawaną działkę stosownym ograniczonym prawem rzeczowym (służebność).
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego.
Dla nieruchomości objętej przetargiem obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
fragmentu Miasta Bełchatowa – obszar Osiedla Dolnośląskiego, zatwierdzony Uchwałą Nr XVII/121/11 Rady
Miejskiej w Bełchatowie. Zgodnie z powyższym planem przedmiotowa nieruchomość – działka 426/4 w obrębie
12 miasta Bełchatowa znajduje się w jednostce urbanistycznej C21U(e) i jest przeznaczona pod usługi.
Ciężary i ograniczenia dotyczące nieruchomości:
Nieruchomość wolna jest od obciążeń hipotecznych i służebności.
II.
CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI:
Cena wywoławcza netto wynosi : 229.549,00 zł
Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg. stawki właściwej dla przedmiotu
transakcji.
Oferowana cena zakupu netto nie powinna być niższa aniżeli cena wywoławcza.
III. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie oferty zgodnie z „ Regulaminem sprzedaży nieruchomości
„ELBEST” sp. z o.o.” ( załącznik nr 1 – wzór oferty), który dostępny jest na stronie internetowej www.elbest.pl
Pisemne oferty w języku polskim należy składać w sekretariacie „ELBEST” sp. z o.o. ul. 1 Maja 63,
97-400 Bełchatów, w zabezpieczonych kopertach opatrzonych nazwą:
>> sprzedaż nieruchomości: Działka niezabudowana przy ul. Wojska Polskiego
w Bełchatowie<<
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 10.12.2014r. godz. 11.00, decyduje data wpływu.
Oferty zostaną otwarte dnia 10.12.2014r. o godz. 13.00 w siedzibie Spółki, przez Komisję Przetargową na
posiedzeniu niejawnym.
Termin związania ofertą wynosi 180 dni.
IV. Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana oferta zawierająca najwyższą cenę nabycia nieruchomości.
Warunkiem zawarcia umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego gruntu jest zatwierdzenie wyników
przetargu przez Zarząd Spółki oraz uzyskanie wymaganej Umową Spółki zgody na transakcję odpowiednio
Rady Nadzorczej lub Zgromadzenia Wspólników.
Uczestnik przetargu, wybrany jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony na piśmie o terminie
i miejscu zawarcia umowy sprzedaży.
2
Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia Nieruchomości przed terminem zawarcia aktu notarialnego.
Przez dokonanie zapłaty rozumie się uznanie rachunku bankowego Zbywającego.
Wszystkie dodatkowe koszty i opłaty, a w szczególności opłatę notarialną i sądową oraz wszystkie podatki,
w tym podatek od czynności cywilno – prawnych, pokrywa Nabywca.
Spółka dopuszcza możliwość zawarcia warunkowej przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości z
zabezpieczeniem w postaci zaliczki oraz oświadczeniem o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art
777 § 1 pkt 4 KPC.
V. Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotu przetargu oraz „ Regulaminu sprzedaży nieruchomości „ ELBEST”
sp. z o.o.” można uzyskać na stronie internetowej: www.elbest.pl oraz codziennie w godzinach o 8:00 -15.00
pod numerami telefonów: 609 592 200 lub drogą mailową: [email protected] .
Zdjęcia z opisem przedmiotowej nieruchomości zostały zamieszczone na stronie www.elbest.pl w zakładce
„Ogłoszenia”, „Działka niezabudowana przy ul. Wojska Polskiego w Bełchatowie”.
Sprzedawaną nieruchomość można oglądać, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu oględzin.
Spółka zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty, możliwość odwołania lub zmiany treści Ogłoszeń
o sprzedaży, możliwość odwołania postępowania w całości lub w części lub zmiany jego warunków na każdym
jego etapie bez podawania przyczyn, zamknięcia postępowania bez wybrania którejkolwiek z ofert jak również
5
żądania, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 70 Kodeksu cywilnego, unieważnienia
umowy zawartej w drodze postępowania.
W przypadku braku ofert, Spółka zastrzega sobie prawo przedłużenia terminu ich składania. Stosowna
informacja zostanie umieszczona na stronie internetowej www.elbest.pl, ogłoszeniach prasowych
i internetowych.
3