Zarządzenie Nr 328/2015 Prezydenta Miasta Sopotu z dnia 14

Zarządzenie Nr 328/2015
Prezydenta Miasta Sopotu
z dnia 14 września 2015 r.
w sprawie: ogłoszenia drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż
nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Sopocie przy ul. Polnej 64.
Na podstawie art. 38 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 3 i ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014r. poz.518 z późn. zmianami) oraz §3, §6 i §13
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r. poz.
1490 z póżn. zmianami) w związku z uchwałą Rady Miasta Sopotu Nr XXXIII/555/2005 z dnia
16 grudnia 2005r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu
nieograniczonego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Sopocie przy ul.
Polnej 64
zarządzam co następuje :
§ 1.
1. Ogłaszam drugi przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
niezabudowanej, położonej w Sopocie przy ul. Polnej 64, stanowiącej własność Gminy
Miasta Sopotu, zapisanej w księdze wieczystej GD1S/00003868/7, oznaczonej na arkuszu
mapy nr 34 jako działka nr 198/2 o pow. 11.184m2.
2. Treść ogłoszenia o przetargu stanowi załącznik do niniejszego Zarządzenia.
§ 2.
Ogłoszenie, o którym mowa w §1 podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie
Urzędu Miasta Sopotu przy ul. Kościuszki 25/27, ogłoszeniu w prasie codziennej
ogólnokrajowej oraz na stronie internetowej miasta Sopotu, co najmniej na 2 miesiące przed
wyznaczonym terminem przetargu.
§ 3.
Wykonanie Zarządzenia powierzam Naczelnikowi Wydziału Strategii Rozwoju Miasta Urzędu
Miasta Sopotu.
§ 4.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
PREZYDENT MIASTA
Jacek Karnowski
Załącznik do Zarządzenia Nr 328/2015
Prezydenta Miasta Sopotu z dnia 14.09.2015r.
Prezydent Miasta Sopotu
81-704 Sopot, ul. Kościuszki 25/27, fax 058 551-01-33
ogłasza drugi przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasta Sopotu
(strona internetowa www.sopot.pl)
1. Lokalizacja nieruchomości: Sopot, ul. Polna 64
2. Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów: nieruchomość gruntowa stanowiąca
własność Gminy Miasta Sopotu, oznaczona na arkuszu mapy nr 34 jako działka nr 198/2,
zapisana w księdze wieczystej KW GD1S/00003868/7.
3. Powierzchnia nieruchomości: 11.184m2.
4. Opis nieruchomości: Nieruchomość położona jest po zachodniej stronie ul. Bitwy pod
Płowcami, w drugiej linii zabudowy ulicy Polnej. Jest to usługowo-mieszkaniowa część
Sopotu. W zasięgu nieruchomości znajdują się wszystkie sieci uzbrojenia podziemnego.
Działka nieogrodzona, porośnięta drzewami owocowymi i krzewami, ma kształt
regularny, prostokątny, teren płaski.
5. Obciążenia nieruchomości i inne zobowiązania: nieruchomość wolna jest od obciążeń i
innych zobowiązań.
6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość znajduje
się w obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego rejonu zbiegu ulic Polnej i Bitwy pod Płowcami w mieście Sopocie
(symbol planu M-6/02)- Uchwała Rady Miasta Sopotu Nr X/150/2003 z dnia 29 sierpnia
2003r, karta terenu 02. Przeznaczenie terenu: teren usług (U) – zakres dopuszczalnych
funkcji usługowych: ochrona zdrowia, lecznictwo uzdrowiskowe i specjalistyczne.
Warunki gestorów sieci oraz Wydziału Inżynierii i Ochrony Środowiska tut. Urzędu,
bezwzględnie obowiązujące inwestora, znajdują się w Wydziale Strategii Rozwoju Miasta
UM Sopotu - do wglądu i zapoznania się przed złożeniem oferty.
Istniejące warunki nie zwalniają inwestora z obowiązku wystąpienia do gestorów sieci z
wnioskiem o wydanie szczegółowych warunków technicznych podłączenia nieruchomości
do infrastruktury podziemnej.
7. Ustalenia dodatkowe: Z uwagi na:
- przebiegający przez teren działki posesyjny kanał kanalizacji deszczowej, stanowiący
własność prywatną, zachodzi konieczność ustanowienia służebności gruntowej,
- przebiegające przez teren działki linie energetyczne nN oraz złącze kablowe, zachodzi
konieczność zawarcia umowy służebności przesyłu dla przedmiotowych urządzeń
elektroenergetycznych z ENERGA-OPERATOR S.A, na podstawie art. 3051 Kodeksu
cywilnego.
8. Cena wywoławcza nieruchomości: 8.200.000,-zł (słownie: osiem milionów dwieście
tysięcy złotych), plus podatek VAT w wysokości 23% od wartości nieruchomości ustalonej
w przetargu.
Łączna cena sprzedaży nieruchomości wraz z podatkiem VAT, winna wpłynąć na konto
Urzędu Miasta Sopotu nr 79116022020000000061948141, do dnia podpisania umowy
sprzedaży w formie aktu notarialnego. W dniu podpisywania umowy w formie aktu
notarialnego, cała wymagana należność musi znajdować się na w/w rachunku.
9. Termin i miejsce składania pisemnych ofert: pisemne oferty w zamkniętych kopertach z
napisem: „Przetarg na sprzedaż nieruchomości gruntowej przy ul. Polnej 64 w Sopocie”,
należy składać do dnia 14.12.2015r. do godz. 1800 w Kancelarii Ogólnej Urzędu Miasta
Sopotu, pok. 16.
10. Pisemne oferty powinny zawierać:
a) imię nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, wpis do ewidencji
działalności gospodarczej (dot. osoby fizycznej)
b) odpis aktualny z KRS oraz zgodę organów statutowych na nabycie w/w nieruchomości
(dot. osoby prawnej),
c) datę sporządzenia oferty,
d) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami i przedmiotem przetargu i
przyjmuje je bez zastrzeżeń,
e) oferowaną cenę,
f) koncepcję funkcjonalno-przestrzenną z planem zagospodarowania działki w skali
(1:500), z wizualizacją,
g) program funkcjonalno-użytkowy określający charakter planowanej działalności,
h) opis przedmiotu i zakresu prowadzonej dotychczas działalności,
i) dokument posiadania środków finansowych na realizację inwestycji w wysokości
10.000.000,- (dziesięć milionów zł), w jednej z poniższych form:
 sprawozdanie finansowe za ostatnie 3 lata obrotowe, rachunek zysków i strat
(dotyczy osoby prawnej),
 promesa finansowa wystawiona przez bank lub inną instytucję finansową (w
przypadku finansowania inwestycji w całości lub części ze środków zewnętrznych),
 wyciąg z rachunku bankowego oraz zaświadczenie z banku o wielkości średniego
salda środków pieniężnych na rachunku z ostatnich 12 miesięcy,
j) kopię dowodu wpłaty wadium.
11. Kryteria oceny i wyboru najkorzystniejszej oferty:
a) oferowana cena nabycia nieruchomości
cena proponowana w badanej ofercie x 60
cena najwyższa
max 60 pkt
b) koncepcja funkcjonalno-przestrzenna z planem zagospodarowania
działki i wizualizacją
max 20 pkt
c) program funkcjonalno-użytkowy określający charakter planowanej działalności,
max 20 pkt
12.Wysokość wadium, forma, termin i miejsce ich wniesienia: Wadium w kwocie 450.000,zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) należy wpłacić przelewem na konto
Urzędu Miasta Sopotu nr 93116022020000000061948083.
Wadium musi znaleźć się na podanym koncie najpóźniej w dniu 14.12.2015r.
W przetargu mogą wziąć udział wyłącznie osoby, które wywiązały się z w/w warunku.
13.Termin i miejsce części jawnej przetargu: 17.12.2015r. godz.1000, sala 39 Urzędu Miasta
Sopotu.
Termin części jawnej poprzedniego przetargu: 18.09.2014r.
14. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: Wadium ulegnie przepadkowi jeżeli
oferent, który wygrał przetarg uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu
notarialnego, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu, nie
dłuższym niż 30 dni od dnia zamknięcia przetargu.
15. Warunki dodatkowe: Działając w oparciu o art. 593 k.c. Gmina Miasta Sopotu zastrzega
sobie prawo odkupu nieruchomości w terminie pięciu lat, licząc od dnia zawarcia umowy
sprzedaży w formie aktu notarialnego.
W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje dodatkowy
przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.
Oferenci uczestniczący w części jawnej, winni legitymować się dowodem osobistym.
Pozostałe informacje w Wydziale Strategii Rozwoju Miasta - pok.67, tel. 058 52-13-797.
16. Zastrzeżenie: Komisji Przetargowej przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez
wybrania którejkolwiek z ofert.
Prezydentowi Miasta Sopotu przysługuje prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych
powodów. Informację o odwołaniu przetargu wraz z podaniem powodów, podaje się
niezwłocznie do publicznej wiadomości.
PREZYDENT MIASTA
Jacek Karnowski