6.1. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI –

Transkrypt

6.1. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Oznaczenie Księgi wieczystej:
 Księga wieczysta: KR1I/00008139/7 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wieliczce, III Wydział Ksiąg
Wieczystych
Dział I-O – OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:
 Numer bieżący nieruchomości: 2
 Numer porządkowy: 1
 Województwo: małopolskie
 Powiat: wielicki
 Gmina: Wieliczka
 Miejscowość: Lednica Górna
Działka ewidencyjna:
 Identyfikator działku: 121905_5.0016.129/8
 Numer działki: 129/8
 Obręb ewidencyjny: numer obrębu ewidencyjnego: 0016; nazwa obrębu ewidencyjnego: Lednica Górna
 Położenie: 1
 Sposób korzystania: R – grunty orne
 Identyfikator działku: 121905_5.0016.129/9
 Numer działki: 129/9
 Obręb ewidencyjny: numer obrębu ewidencyjnego: 0016; nazwa obrębu ewidencyjnego: Lednica Górna
 Położenie: 1
 Sposób korzystania: B – tereny mieszkaniowe
Obszar:
– Obszar: 0,1863 ha
Dział I-Sp – SPIS PRAW ZWIĄZANYCH Z WŁASNOŚCIĄ:
 Brak wpisu.
Dział II – WŁASNOŚĆ:
 Numer udziału w prawie: 2
 Wielkość udziału: 1/1
Osoba fizyczna:
 Lista wskazań udziału w prawie: 2
 Imię pierwsze: Zbigniew
 Imię drugie: Janusz
 Nazwisko: Daniec
 Imię ojca: Wiesław
 Imię matki: Maria
Dział III – PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA:
 Numer wpisu: 1
 Rodzaj wpisu: inny wpis
 Treść wpisu: wszczęcie egzekucji z nieruchomości na podstawie tytułu wykonawczego:
1. Nakazu zapłaty Sądu Rejonowego w Bielsku Białej sygn. akt sąd. I NC 62/07 z dnia 2007-02-15
Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną
 Nazwa: Profi Credit Poland Sp. z o.o.
 Siedziba: Bielsko Biała
 Numer wpisu: 2
 Treść wpisu: przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości na podstawie tytułu wykonawczego:
1. Bankowego Tytułu Egzekucyjnego sygn. akt sąd. 3564/26300/21/2013 z dnia 2013-02-21
 Nazwa: Bank Polska Kasa Opieki S.A. Departament Monitoringu i Windykacji Kredytów Detalicznych TZW w
Wadowicach
 Siedziba: Wadowice
 Numer wpisu: 3
 Treść wpisu: przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości na podstawie tytułu wykonawczego:
1.
Bankowego
Tytułu
Egzekucyjnego
sygn.
akt
sąd.
371/2007
z
dnia
2007-11-12
2. Postanowienia Sądu Rejonowego w Wieliczce sygn. akt sąd. I CO 1688/07 z dnia 2007-12-17
 Nazwa: Bank Polska Kasa Opieki S.A. Terenowy Zespół Windykacji Detalicznej w Krakowie
 Siedziba: Warszawa
Dział IV – HIPOTEKA:
 Numer hipoteki: 2
 Rodzaj hipoteki: hipoteka umowna zwykła























































Suma: 51545,00
Suma słownie: pięćdziesiąt jeden tysięcy pięćset czterdzieści pięć
Waluta sumy: CHF
Wierzytelność: spłata kredytu
Termin zapłaty: 2024-08-05
Inne informacje: kredyt na warunkach określonych w oświadczeniu banku
Wierzyciel hipoteczny:
Nazwa: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna Oddział w Wieliczce
Siedziba: Warszawa
REGON: 00001020500000
Numer hipoteki: 3
Rodzaj hipoteki: hipoteka umowna kaucyjna
Suma: 27900,00
Suma słownie: dwadzieścia siedem tysięcy dziewięćset
Waluta sumy: CHF
Rodzaj odsetek: zmienne
Wierzytelność: spłata odsetek oraz kosztów banku
Termin zapłaty: 2024-08-05
Inne informacje: oprocentowanie kredytu zmienne, oparte na stopie Libor 6M powiększonej o marżę banku w
wysokości 5,50. Kredyt na warunkach określonych w oświadczeniu banku.
Nazwa: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna Oddział w Wieliczce
Siedziba: Warszawa
REGON: 00001020500000
Numer hipoteki: 4
Rodzaj hipoteki: hipoteka przymusowa
Suma: 2557,35
Suma słownie: dwa tysiące pięćset pięćdziesiąt siedem 35/100
Waluta sumy: zł
Wierzytelność: należność objęta tytułem wykonawczym;
Stosunek prawny: tytuł wykonawczy z dnia 24 lutego 2014 roku nr SM 6/336/14
Skarb Państwa
Nazwa: Naczelnik Urzędu Skarbowego w Wieliczce
Siedziba: Wieliczka
Rola instytucji: Organ reprezentujący Skarb Państwa
Numer hipoteki: 5
Suma: 2021,40
Suma słownie: dwa tysiące dwadzieścia jeden 40/100
Waluta sumy: zł
Wierzytelność: należność objęta tytułem wykonawczym
Stosunek prawny: tytuł wykonawczy z dnia 20 stycznia 2014 roku nr SM 6/162/14
Skarb Państwa
Siedziba: Wieliczka
Numer hipoteki: 6
Suma: 8155,00
Suma słownie: osiem tysięcy sto pięćdziesiąt pięć
Waluta sumy: zł
Stosunek prawny: tytuł wykonawczy z dnia 19 lutego 2013 roku nr SM 6/4629/13
Skarb Państwa
Siedziba: Wieliczka
Numer hipoteki: 7
Suma: 3583,05
Suma słownie: trzy tysiące pięćset osiemdziesiąt trzy 05/100






















































Waluta sumy: zł
Stosunek prawny: tytuł wykonawczy z dnia 18 listopada 2013 roku nr SM 6/4294/13
Skarb Państwa
Siedziba: Wieliczka
Numer hipoteki: 8
Suma: 6281,10
Suma słownie: sześć tysięcy dwieście osiemdziesiąt jeden 10/100
Waluta sumy: zł
Stosunek prawny: tytuł wykonawczy z dnia 11 marca 2014 roku nr SM 2/418/14
Skarb Państwa
Siedziba: Wieliczka
Numer hipoteki: 9
Suma: 123,00
Suma słownie: sto dwadzieścia trzy
Waluta sumy: zł
Skarb Państwa
Siedziba: Wieliczka
Numer hipoteki: 10
Suma: 84,00
Suma słownie: osiemdziesiąt cztery
Waluta sumy: zł
Skarb Państwa
Siedziba: Wieliczka
Numer hipoteki: 11
Suma: 532,70
Suma słownie: pięćset trzydzieści dwa 70/100
Waluta sumy: zł
Wierzytelność: zaległy podatek od towarów i usług wraz z odsetkami
Stosunek prawny: tytuł wykonawczy nr SM 6/1525/14 z dnia 2014-07-11
Skarb Państwa
Siedziba: Wieliczka
Numer hipoteki: 12
Suma: 2663,60
Suma słownie: dwa tysiące sześćset sześćdziesiąt trzy 60/100
Waluta sumy: zł
Skarb Państwa






















Siedziba: Wieliczka
Numer hipoteki: 13
Suma: 609,30
Suma słownie: sześćset dziewięć 30/100
Waluta sumy: zł
Skarb Państwa
Siedziba: Wieliczka
Numer hipoteki: 14
Suma: 832,35
Suma słownie: osiemset trzydzieści dwa 35/100
Waluta sumy: zł
Wierzytelność: zaległy podatek od towarów i usług za okres 2014/08 wraz z odsetkami
Skarb Państwa
Siedziba: Wieliczka
Stan prawny ustalono na podstawie badania zapisów Księgi Wieczystej w Podsystemie
dostępu do centralnej bazy danych Ksiąg Wieczystych. Odpis zwykły z Księgi wieczystej
KR1I/00008139/7 z dnia 23-12-2014 roku stanowi integralną część opracowania w formie
załącznika.
Na podstawie wypisu z rejestru gruntów, wydanego przez Starostwo Powiatowe w
Wieliczce, ustalono jak następuje:
Województwo:
Powiat:
Jednostka ewidencyjna:
Obręb ewidencyjny:
Właściciel:
Nr jednostki rejestrowej:
Arkusz
Nr działki
2
129/8
2
129/9
Oznaczenie klas i
użytków
małopolskie
wielicki
121905_5, Wieliczka - G
Nr 0016, Lednica Górna
Daniec Zbigniew Janusz (Wiesław, Maria)
G32
Użytek i klasa
Powierzchnia
bonitacyjna
Adres lub położenie
[ha]
Rodzaj
Pow [ha]
Lednica Górna 272
0,1001
RIIIa
0,1001
Lednica Górna 272
0,0862
B
0,0862
B – Tereny mieszkaniowe
RIIIa – Grunty orne
Nr KW lub
inne dokumenty
KR1I/00008139/7
KR1I/00008139/7
Stwierdzono zgodność pomiędzy wpisami w Księdze wieczystej i ewidencji gruntów,
dotyczącą oznaczenia i powierzchni działek.
6.2. STAN TECHNICZNY I UŻYTKOWY NIERUCHOMOŚCI
DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR 129/8:
1. Położenie:
 Lednica Górna, gmina Wieliczka.
2. Numer działki i powierzchnia:
– 129/8 – 1001 m2.
3. Numer obrębu:
 0016 – Lednica Górna.
4. Księga wieczysta:
 KR1I/00008139/7.
5. Stan władania:
 prawo własności nieruchomości.
6. Kształt działki:
 działka o kształcie zbliżonym do dwóch prostokątów z wydzielonym pasem
stanowiącym dostęp do drogi.
7. Uzbrojenie działki:
 urządzenia infrastruktury technicznej w bezpośrednim sąsiedztwie, brak kanalizacji.
8. Zagospodarowanie terenu:
 przedmiotowa działka jest niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą.
9. Otoczenie, sąsiedztwo:
 najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny zabudowane budynkami mieszkalnymi
jednorodzinnymi.
10. Dostęp komunikacyjny:
 bezpośredni dojazd z drogi utwardzonej, bocznej stanowiącej drogę gminną.
DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR 129/9:
1. Położenie:
 Lednica Górna 272, gmina Wieliczka.
2. Numer działki i powierzchnia:
– 129/9 – 862 m2.
3. Numer obrębu:
 0016 – Lednica Górna.
4.

5.

6.

7.

8.

Księga wieczysta:
KR1I/00008139/7.
Stan władania:
prawo własności nieruchomości.
Kształt działki:
działka regularna o kształcie zbliżonym do prostokąta.
Uzbrojenie działki:
prąd, woda, gaz, brak kanalizacji sieciowej, szambo, TT.
Zagospodarowanie terenu:
na działce posadowiony budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący. Teren
działki nieogrodzony.
9. Otoczenie, sąsiedztwo:
 najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny zabudowane budynkami mieszkalnymi
jednorodzinnymi.
10.Dostęp komunikacyjny:
 bezpośredni dojazd z drogi utwardzonej, bocznej stanowiącej drogę gminną.
POŁOŻENIE, OTOCZENIE, DOSTĘPNOŚĆ
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Lednica Górna, w gminie
Wieliczka, w powiecie wielickim, w województwie małopolskim. Powiat wielicki został utworzony w 1999 roku
w ramach reformy administracyjnej państwa. Jego siedzibą jest Wieliczka. Leży w województwie
małopolskim w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji krakowskiej. Graniczy z powiatami: krakowskim,
bocheńskim i myślenickim. W skład powiatu wchodzą gminy: miejsko-wiejskie: Wieliczka, Niepołomice oraz
wiejskie: Biskupice, Gdów, Kłaj. Powiat, którego powierzchnia wynosi 411 km 2, tworzy 91 miejscowości. Daje
mu to 15 miejsce wśród 22 powiatów województwa małopolskiego. Użytki rolne zajmują 64% powierzchni
powiatu, lasy i tereny leśne 19%.
Ludność powiatu liczy ok. 113 tys osób, z czego prawie połowa zamieszkuje gminę
Wieliczka. Liczba
mieszkańców powiatu
wzrasta,
co
świadczy o
jego
atrakcyjności. Powiatową przestrzeń na całej długości przecina autostrada A4, stanowiąca
część drogi międzynarodowej E40. Węzły komunikacyjne (zjazdy i wyjazdy) przy A4 od
zachodu na styku z Krakowem w Bieżanowie a od wschodu w Targowisku. W powiecie
jest bardzo dobrze rozwinięta sieć dróg lokalnych, zarówno wojewódzkich, powiatowych,
jak i gminnych.
Gmina Wieliczka leży na południowy - wschód od Krakowa, zajmując obszar 100,1 km 2.
Jej strukturę administracyjną tworzą: miasto Wieliczka oraz 29 sołectw.
Gmina graniczy na północnym zachodzie z Krakowem, na zachodzie z gminami Świątniki i
Siepraw, na wschodzie z gminami Biskupice i Niepołomice, na południu z gminami
Dobczyce i Gdów.
Siedziba gminy - miasto Wieliczka - zajmuje powierzchnię 13,4 km 2 granicząc
bezpośrednio z obszarem miejskim Krakowa. Sołectwa: Brzegi, Byszyce, Chorągwica,
Czarnochowice, Dobranowice, Golkowice, Gorzków, Grabie, Grabówki, Grajów,
Jankówka, Janowice, Kokotów, Koźmice Małe, Koźmice Wielkie, Lednica Górna, Mała
Wieś, Mietniów, Pawlikowice, Podstolice, Raciborsko, Rożnowa, Siercza, Strumiany,
Sułków, Sygneczów, Śledziejowice, Węgrzce Wielkie, Zabawa. Sąsiednie gminy:
Biskupice, Dobczyce, Gdów, Kraków, Niepołomice, Siepraw, Świątniki Górne. Na pn.zach. gmina graniczy z Krakowem, na zachodzie z gminami Świątniki i Siepraw, na
południu z gminami Dobczyce i Gdów, na wschodzie z gminami Biskupice i Niepołomice.
Lednica Górna to wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie
wielickim, w gminie Wieliczka. Malownicza wieś w Gminie Wieliczka o szerokim przekroju
zabudowy, od starych domków drewnianych po nowoczesne zespoły budynków.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie który cechuje głównie zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna, w niedalekiej odległości od drogi wojewódzkiej nr 966
łączącej Wieliczkę z Tymową. Odległość od przedmiotowej nieruchomości do centrum
miasta Wieliczka wynosi około 2,2 km.
Lokalizacja ogólna:
BUDYNEK MIESZKALNY POSADOWUINY NA DZIAŁCE NR 129/9 - OPIS
W dniu wizji lokalnej działka ewidencyjna nr 129/9 zabudowana była budynkiem
mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej. Budynek murowany,
podpiwniczony, składa się z parteru, półpiętra, piętra i nieużytkowego poddasza, z
garażem w bryle budynku. Budynek zrealizowany na przełomie lat 60 – 70 tych XX wieku,
rozbudowany i nadbudowany w 2004 roku. Ściany zewnętrzne budynku nieocieplone,
nieotynkowane. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą, wymaga prac jak
ocieplenie, wykonanie podbitki pod okapem. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa
typowa. Wewnątrz podłogi częściowo wyłożone panelami, płytkami, częściowo drewniane.
Ściany pokryte powłokami malarskimi, w pomieszczeniach mokrych płytki oraz powłoki
dekoracyjne, wykonane regipsy. Pomieszczenia piwniczne w stanie do częściowego
wykończenia, brak tyków, na podłogach wylewki. Ogrzewanie c. o. z pieca na paliwo stałe.
Ciepła woda z zasobnika. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną (ujęcie
miejskie), kanalizacyjną (szambo), c.o. , gazową, teletechniczną. Budynek wymaga prac
wykończeniowych m.in. takich jak: wykończenie elewacji, dachu oraz balkonów.
Teren działki nieogrodzony porośnięty roślinnością pielęgnowaną.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI BUDYNKU MIESZKALNEGO
Pomiarów dokonano w trakcie wizji lokalnej miernikiem laserowym w świetle
wyprawionych ścian zgodnie z PN. Do powierzchni użytkowej nie przyjęto piwnic.
piwnica:
pom. gospodarcze
hol
kotłownia
pom. gospodarcze
komunikacja
razem:
garaż
parter:
wiatrołap
hol + komunikacja
pokój
kuchnia
łazienka
pokój
przedpokój
razem:
14,06
6,15
6,73
11,32
3,40
41,66
14,71
4,78
5,28
16,23
11,08
5,48
12,94
4,51
60,30
półpiętro:
pokój
komunikacja
razem:
5,06
8,86
13,92
piętro:
pokój
kuchnia
hol
pokój
łazienka
razem:
RAZEM POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
16,40
11,00
4,49
12,86
5,53
50,28
139,21 m2
7. PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta
i gminy Wieliczka – obszaru „B”, zatwierdzonego Uchwałą Rady miejskiej w Wieliczce
Nr XLV/334/05 z dnia 29 września 2005 r., działka nr 129/9 położona jest na obszarze
oznaczonym symbolem MN - co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Działka nr 129/8 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MN - co oznacza
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w południowej jej części znajduje się
strefie A – ochrony archeologicznej (stanowiska archeologiczne).

6.1. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI –

Transkrypt

Podobne dokumenty

Projekt AKTYWNE PERSPEKTYWY: PRACA

ZABAWY ZE SZTUKA.pub

Wieliczka - Forum Ekonomiczne

PrzedsiĊbiorstwo Prywatne TELETROM

Prezentacja LittlEATaly 2012

Oświadczenie o rozliczaniu podatku w Urzędzie

kapliczki, krzyże przydrożne i figury świętych w gminie wieliczka

OGŁOSZENIE O NABORZE NA STANOWISKO

Skarb Państwa musi czasem ustąpić innym wierzycielom