Warszawa Ursus

Warszawa Ursus
Działka nr 122/2
obręb 2-09-09
Warszawa - Ursus
KLUCZOWE INFORMCJE
Działka nr 122/2 z obrębu 2-09-09 o powierzchni 71.481 m2
położona jest w Warszawie, przy ul. Posag 7 Panien, dla
której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa, XIII Wydział
Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr
WA1M/00327409/9. Działki są przedmiotem prawa
użytkowania wieczystego i stanowią własność Skarbu
Państwa.
Nieruchomość położna jest w południowo zachodniej części
miasta, zlokalizowana na terenie dawnych Zakładów
przemysłu
Ciągnikowego
„URSUS”.
Działka
jest
niezabudowana. Grunt na terenie nieruchomości częściowo
pokryty jest płytami betonowymi. Przez działkę
przebiegają tory kolejowe. Nieruchomość nie posiada
bezpośredniego dostępu do drogi dojazdowej, dojazd
następuje poprzez drogi wewnętrzne lub sąsiadującą dz.
109. Brak jest możliwości podłączenia do sieci miejskich
bez pośrednictwa spółki zarządzającej mediami.
Do nieruchomości sąsiedniej (dz. 109) doprowadzone są:
energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacyjna,
teletechniczna oraz ciepło – centralne ogrzewanie.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Ursus w Warszawie,
przy ul. Traktorzystów, w odległości 9 km od ścisłego Centrum
miasta.
Na uwagę zasługuje korzystne położenie komunikacyjne
dzielnicy u zbiegu międzynarodowych dróg kołowych oraz
kolejowych:
· trasa międzynarodowa E-30 w kierunku wschód – zachód
· trasa międzynarodowa A2
· trasa międzynarodowa E-67 w kierunku północ – południe
· międzynarodowa linia kolejowa
W okolicy zostały oddane inwestycje komunikacyjne, czyniące
dzielnicę Ursus jednym z najlepiej skomunikowanych rejonów
Warszawy, a w szczególności:
· przedłużenie ulicy Gierdziejewskiego, łączące dzielnicę Ursus
z trasą E-30;
· zachodnia część obwodnicy Warszawy;
· ulica Nowolazurowa, łącząca dzielnice Ursus i Włochy
zapewniając łatwy dojazd do Alei Jerozolimskich ( 719) i S2.
PRZEZNACZENIE
Zgodnie
ze
Studium
Uwarunkowań
i
Kierunków
Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy grunt nr
122/2 położony przy ul. Traktorzystów jest zlokalizowany na
obszarze oznaczonym C2 PUN/U/P(IC)– teren parku
technologicznego, teren usług i teren produkcji z
dopuszczeniem
obiektów
i
urządzeń
energetycznych,
częściowo na terenie C1 U/P – teren usług i teren produkcji
oraz częściowo na terenie oznaczonym symbolem 9KD-L(g) i
14KD-L(g) – teren ulicy publicznej o klasie lokalnej.
W celu uzyskania dodatkowych informacji
prosimy o kontakt:
al. Jana Pawła II nr 11
0-828 Warszawa
Tel: +48 22 311 25 51
nieruchomoś[email protected]
www.pho.pl