Łódź Łódź-Polesie 8 869 PLN 35 PLN/m² 253.41 m² BIURO NA

Locus s.c.
ul. Konduktorska 1 lok. 1A
00-775 Warszawa
022 828 28 73
www.locus.pl, [email protected]
BIURO NA WYNAJEM
51648/118/OBD
BſĚǍ
BſĚǍͲWŽůĞƐŝĞ
8 869 PLN
35 PLN/m²
253.41 m²
Czynsz najmu m²
35 PLN
Koszt eksploatacji m²
13.0 PLN
WŝħƚƌŽ
2
>ŝĐnjďĂƉŝħƚĞƌ
2
Rodzaj budynku
[biurowiec]
Typ zabudowy
[biurowiec]
Przeznaczenie
biuro
Typ lokalu
ďŝƵƌŽǁŽͲƵƐųƵŐŽǁLJ
Standard
A
Wsp. pow. wspólnej
6.0 %
Liczba miejsc park.
106
OPIS OFERTY
tŽĨĞƌĐŝĞƉƌĞnjĞŶƚƵũĞŵLJWĂŷƐƚǁƵůŽŬĂůďŝƵƌŽǁLJnjŶĂũĚƵũČĐLJƐŝħǁŶŽǁŽĐnjĞƐŶLJŵďƵĚLJŶŬƵƵƐLJƚƵŽǁĂŶLJŵǁĐĞŶƚƌƵŵBŽĚnjŝ͘>ŽŬĂůŽ
powierzchni 253,41ŵŬǁnjŶĂũĚƵũĞƐŝħŶĂĚƌƵŐŝŵƉŝħƚƌnjĞ͘WŽǁŝĞƌnjĐŚŶŝĂůŽŬĂůƵũĞƐƚũƵǏǁLJŬŽŷĐnjŽŶĂ͘
EŝĞƌƵĐŚŽŵŽƑđnjůŽŬĂůŝnjŽǁĂŶĂũĞƐƚŶĂƉŽŐƌĂŶŝĐnjƵĚnjŝĞůŶŝĐ_ƌſĚŵŝĞƑĐŝĞŝWŽůĞƐŝĞ͕ŽŬŽųŽ1 km od ulicy Piotrkowskiej, Centrum Handlowego
DĂŶƵĨĂŬƚƵƌĂŽƌĂnjWůĂĐƵtŽůŶŽƑĐŝ͘tďůŝƐŬŝŵƐČƐŝĞĚnjƚǁŝĞnjŶĂũĚƵũČƐŝħďĂŶŬŝ͕ƵƌnjħĚLJ͕ŚŽƚĞůĞ͕ƐnjŬŽųLJ͕ƵĐnjĞůŶŝĞǁLJǏƐnjĞ͕ĐĞŶƚƌĂŚĂŶĚůŽǁĞ͕
ŵƵnjĞĂ͘^ƚŽƐƵŶŬŽǁŽŶŝĞǁŝĞůŬĂŽĚůĞŐųŽƑđĚnjŝĞůŝďƵĚLJŶĞŬŽĚŐųſǁŶLJĐŚƐnjůĂŬſǁŬŽŵƵŶŝŬĂĐLJũŶLJĐŚŵŝĂƐƚĂ͕ƚĂŬŝĐŚũĂŬŶƉ͘ůĞũĂtųſŬŶŝĂƌnjLJ
(1ŬŵͿ͕ŽƌĂnjŽĚĚǁŽƌĐĂŬŽůĞũŽǁĞŐŽBſĚǍ<ĂůŝƐŬĂ;2,8ŬŵͿ͘ŽŬŽŵƉůĞŬƐƵďŝƵƌŽǁĞŐŽųĂƚǁŽĚŽƐƚĂđƐŝħŬŽƌnjLJƐƚĂũČĐnjŬŽŵƵŶŝŬĂĐũŝŵŝĞũƐŬŝĞũ͕
ŬƚſƌĞũƐŝĞđŐħƐƚŽƉƌnjĞďŝĞŐĂǁƐČƐŝĞĚnjƚǁŝĞŝŶǁĞƐƚLJĐũŝ͘
ĂųLJďƵĚLJŶĞŬŽďĞũŵƵũĞƉƌĂǁŝĞ8000ŵŬǁƉŽǁŝĞƌnjĐŚŶŝďŝƵƌŽǁĞũ͕ƵǏLJƚŬŽǁĞũŝŵĂŐĂnjLJŶŽǁĞũ͕ŽƌĂnjƉŽŶĂĚ100 miejsc parkingowych. W
ďƵĚLJŶŬĂĐŚnjĂƐƚŽƐŽǁĂŶŽŶĂũŶŽǁŽĐnjĞƑŶŝĞũƐnjĞƐLJƐƚĞŵLJƚĞĐŚŶŝĐnjŶĞ͕ŐǁĂƌĂŶƚƵũČĐĞŶĂũĞŵĐŽŵďĞnjƉŝĞĐnjĞŷƐƚǁŽŝŬŽŵĨŽƌƚ͘
ŽĚLJƐƉŽnjLJĐũŝŶĂũĞŵĐLJƉŽnjŽƐƚĂũČ͗
ͲnjƌſǏŶŝĐŽǁĂŶĂŐƌƵƉĂŽƉĞƌĂƚŽƌſǁƚĞůĞŬŽŵƵŶŝŬĂĐLJũŶLJĐŚ͖
- aneksy kuchenne;
- parkingi z kostki granitowej i betonowej;
ͲƉĂƐLJnjŝĞůĞŶŝnjŶĂƐĂĚnjĞŶŝĂŵŝǁŽŬſųďƵĚLJŶŬſǁ͖
ͲŵŽǏůŝǁŽƑđnjĂŵŽŶƚŽǁĂŶŝĂƌĞŬůĂŵLJnjĞǁŶħƚƌnjŶĞũ͖
- dwa wjazdy na teren kompleksu;
ͲĚƵǏLJǁLJŐƌŽĚnjŽŶLJƉĂƌŬŝŶŐ͖
ͲĚǁĂƉŽƐƚĞƌƵŶŬŝŽĐŚƌŽŶLJ͕ƚĞƌĞŶŵŽŶŝƚŽƌŽǁĂŶLJĐĂųŽĚŽďŽǁŽ͖
ͲŶŽǁŽĐnjĞƐŶĂĂƌĐŚŝƚĞŬƚƵƌĂnjĞǁŶħƚƌnjŶĂ͖
ͲŵŽǏůŝǁŽƑđĚŽǁŽůŶĞŐŽŬƐnjƚĂųƚŽǁĂŶŝĂŽĨĞƌŽǁĂŶLJĐŚƉŽǁŝĞƌnjĐŚŶŝ͖
- sala konferencyjna na 80 osób;
- wysoki standard budynków, m.in. granitowe posadzki;
ͲŝŶƐƚĂůĂĐũĂĐĞŶƚƌĂůŶĞŐŽŽŐƌnjĞǁĂŶŝĂnjƐŝĞĐŝŵŝĞũƐŬŝĞũ͕ĚǁƵƐƚƌŽŶŶĞnjĂƐŝůĂŶŝĞďƵĚLJŶŬſǁƐŝĞĐŝČĞŶĞƌŐĞƚLJĐnjŶČ͗njĂƐŝůĂŶŝĞƉŽƐƚĂǁŽǁĞ2 000kW,
zasilanie rezerwowe 800ŬtnjŵŽǏůŝǁŽƑĐŝČnjǁŝħŬƐnjĞŶŝĂĚŽ1 600 kW;
ͲǁųĂƐŶĂƐƚĂĐũĂƚƌĂŶƐĨŽƌŵĂƚŽƌŽǁĂ͖
ͲĐŝĐŚŽďŝĞǏŶĞǁŝŶĚLJƚLJƉƵKd/^͖
- klimatyzacja;
- wentylacja mechaniczna;
ͲƐLJƐƚĞŵƐLJŐŶĂůŝnjĂĐũŝƉŽǏĂƌƵ͖
BIURO NA WYNAJEM
51648/118/OBD
- instalacje elektryczne 230V/400V;
ͲŝŶƐƚĂůĂĐũĞŬŽŵƉƵƚĞƌŽǁĞ͗ƐĞƌǁĞƌŽǁŶŝĂŐųſǁŶĂŽƌĂnjƐĞƌǁĞƌŽǁŶŝĞƉŝħƚƌŽǁĞ͖
- instalacje telefoniczne: liczba numerów dostosowana do potrzeb najemcy;
ͲƉŽƐĂĚnjŬŝďĞƚŽŶŽǁĞ͕ǁLJŬųĂĚnjŝŶĂ͕ƉĂŶĞůĞƉŽĚųŽŐŽǁĞ;ŵŽǏůŝǁŽƑđĚŽǁŽůŶĞŐŽǁLJŬŽŷĐnjĞŶŝĂ͖
ͲƑĐŝĂŶLJŬŽůŽƌƵďŝĂųĞŐŽ͖
- parapety granitowe Rosso Porino;
- grzejniki z termoregulatorami;
ͲƑĐŝĂŶĂǁŝŶĚŽďƵĚŽǁĂŶĂŐƌĂŶŝƚĞŵ͖
- sufity Armstrong, lampy rastrowe 500 luksów;
ͲŽƑǁŝĞƚůĞŶŝĞĂǁĂƌLJũŶĞ͖
ͲŽƐƉƌnjħƚĞůĞŬƚƌLJĐnjŶLJ͖
- instalacje elektryczne;
- windy;
- otwierane okna;
ͲǁLJŬŽŷĐnjŽŶĞŝǁƉĞųŶŝǁLJƉŽƐĂǏŽŶĞųĂnjŝĞŶŬŝ͖
ĂƉƌĂƐnjĂŵLJĚŽŽŐůČĚĂŶŝĂ
EƵŵĞƌůŝĐĞŶĐũŝƉŽƑƌĞĚŶŝŬĂŽĚƉŽǁŝĞĚnjŝĂůŶĞŐŽnjĂǁŽĚŽǁŽnjĂǁLJŬŽŶĂŶŝĞƵŵŽǁLJƉŽƑƌĞĚŶŝĐƚǁĂ͗Ϯϰϰϴ
Kontakt
Krzysztof Wijas
606671371
[email protected]
KK&Zd%
Locus s.c.
ul. Konduktorska 1 lok. 1A
00-775 Warszawa
022 828 28 73
www.locus.pl, [email protected]