Drukuj ofertę - Agencja Nieruchomości Locus

Drukuj ofertę - Agencja Nieruchomości Locus

Locus s.c.
ul. Konduktorska 1 lok. 1A
00-775 Warszawa
022 828 28 73
www.locus.pl, [email protected]
/hZKE^WZ‚
61344/118/OBD
Warszawa
Wilanów
ďŝƵƌŽǁŝĞĐͬt/>EMt͕njĂWĂųĂĐĞŵ͘
6 900 000 PLN
4 600 PLN/m²
1 500.00 m²
Czynsz najmu m²
39 PLN
WŝħƚƌŽ
0
Rodzaj budynku
[biurowiec, budynek
ǁŽůŶŽƐƚŽũČĐLJ΁
Typ zabudowy
[biurowiec, budynek
ǁŽůŶŽƐƚŽũČĐLJ΁
Przeznaczenie
biuro
Typ lokalu
ďŝƵƌŽǁŽͲƵƐųƵŐŽǁLJ
Standard
A+
OPIS OFERTY
BIUROWIEC W WILANOWIE - przeznaczenie- cele biurowe, szkoleniowe, edukacyjne, medyczne...
KĨĞƌƵũĞŵLJWĂŷƐƚǁƵŶŝĞƌƵĐŚŽŵŽƑđƵƐLJƚƵŽǁĂŶČŶĂtŝůĂŶŽǁŝĞ͘
ƵĚLJŶĞŬŽƉŽǁŝĞƌnjĐŚŶŝĐĂųŬŽǁŝƚĞũ1838,90 m2͕ƵǏLJƚŬŽǁĞũ1507 m2͘EĂƚĞƌĞŶŝĞŶŝĞƌƵĐŚŽŵŽƑĐŝnjŶĂũĚƵũĞƐŝħƌſǁŶŝĞǏĚŽĚĂƚŬŽǁLJďƵĚLJŶĞŬ
ŵŝĞƐnjŬĂůŶLJũĞĚŶŽƌŽĚnjŝŶŶLJͲǁĨĂnjŝĞĂĚĂƉƚĂĐũŝŶĂĐĞůĞďŝƵƌŽǁĞ͘njŝĂųŬĂŽƉŽǁ͘3061 m2͕ŶĂƚĞƌĞŶŝĞĚnjŝĂųŬŝƵƐLJƚƵŽǁĂŶĞƐČǁLJĚnjŝĞůŽŶĞŵŝĞũƐĐĂ
ƉĂƌŬŝŶŐŽǁĞĚůĂŬůŝĞŶƚſǁ͘dĞƌĞŶŶŝĞƌƵĐŚŽŵŽƑĐŝďĂƌĚnjŽnjĂĚďĂŶLJ͘tũĂnjĚLJŝƉĂƌŬŝŶŐŝǁLJųŽǏŽŶĞŬŽƐƚŬČďƌƵŬŽǁČ͘tũĂnjĚŶĂƚĞƌĞŶŶŝĞƌƵĐŚŽŵŽƑĐŝ
njŶĂũĚƵũĞƐŝħŽĚŐųſǁŶĞũƵůŝĐLJ͘
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej po kapitalnym remoncie w 2007 i 2008 r.
ƵĚLJŶĞŬǁƉĞųŶŝƉƌnjLJƐƚŽƐŽǁĂŶLJĚŽƉƌŽǁĂĚnjĞŶŝĂĚnjŝĂųĂůŶŽƑĐŝďŝƵƌŽǁĞ͕njƌĞĐĞƉĐũČƉƌnjLJǁĞũƑĐŝƵŐųſǁŶLJŵ͘tďƵĚLJŶŬƵŵŝĞƐnjĐnjČƐŝħƚƌnjLJƉŝŽŶLJ
ŬŽŵƵŶŝŬĂĐLJũŶĞŝƐĂŶŝƚĂƌŶĞ͘ĂƌĚnjŽĚŽďƌLJƐƚĂŶƚĞĐŚŶŝĐnjŶLJďƵĚLJŶŬƵ͕ƉŽĚǁLJǏƐnjŽŶLJƐƚĂŶĚĂƌĚǁLJŬŽŷĐnjĞŶŝĂ͗ƉŽĚųŽŐŝͲĚĞƐŬŝƉŽĚųŽŐŽǁĞǁ
ƉŽŵŝĞƐnjĐnjĞŶŝĂĐŚďŝƵƌŽǁLJĐŚ͕ƐĂůĂĐŚŬŽŶĨĞƌĞŶĐLJũŶLJĐŚ͖ƚĞƌĂŬŽƚĂ͕ŐƌĞƐǁųĂnjŝĞŶŬĂĐŚ͕ŬŽƌLJƚĂƌnjĂĐŚŝũĂĚĂůŶŝ͘dLJŶŬŝͲǁĂƉŝĞŶŶĞ͕ĐnjħƑĐŝŽǁŽ
ůŝĐŽǁĂŶĞĐĞŐųČŚŽůĞŶĚĞƌƐŬČ͖ǁLJŬŽŷĐnjĞŶŝĞŝǁLJƉŽƐĂǏĞŶŝĞũĂĚĂůŶŝͲŵĞďůĞnjŽƐƉƌnjħƚĞŵǁƐƚĂųĞũnjĂďƵĚŽǁŝĞͲƐƚĂŶĚĂƌĚƉŽĚǁLJǏƐnjŽŶLJ͘
ZŽnjŬųĂĚƉŽŵŝĞƐnjĐnjĞŷ͗
PARTER:
ǁŝĂƚƌŽųĂƉ͕ŚŽů͕ƉŽŵŝĞƐnjĐnjĞŶŝĞŐŽƐƉŽĚĂƌĐnjĞ͕ƚŽĞĂůĞƚLJ͕ƉŽŬſũƐƉƌnjĞĚĂǏLJ͕ƉŽŬſũďŝƵƌŽǁLJ͕ƉŽŬſũƐĞƌǀŝĐĞ͕ĂŶĞŬƐŬƵĐŚĞŶŶLJ͕ǁĐ͕ŬŽŵƵŶŝŬĂĐũĂ͕
ƉŽŬŽũĞŐŽƐƉŽĚĂƌĐnjĞͲųČĐnjŶĂƉŽǁŝĞƌnjĐŚŶŝĂ425 m2.
W/%dZK͗
5 pokoi biurowych, 5ĚŽĚĂƚŬŽǁLJĐŚƉŽŵŝĞƐnjĐnjĞŷŽƉŽǁ͘ŽĚ34 do 62m2͖ŬŽŵƵŶŝŬĂĐũĂŝƚŽĂůĞƚLJͲƌĂnjĞŵƉŝħƚƌŽ399 m2.
Antresola - 68,5 m2.
ƵĚLJŶĞŬǁLJƉŽƐĂnjŽŶLJũĞƐƚǁŝŶƐƚĂůĂĐũĞ͗ĞůĞŬƚƌLJĐnjŶČ͕ŽŐƌnjĞǁĂŶŝĂƉŽĚųŽŐŽǁĞŐŽ͕ǁŽĚŽĐŝČŐŽǁČnjƐŝĞĐŝŵŝĞũƐĐŬŝĞũ͕ŬĂŶĂůŝnjĂĐLJũŶČnjƉƌnjLJųČĐnjĞŵ
ĚŽŽƐĂĚŶŝŬĂƐnjĐnjĞůŶĞŐŽ͕ŐĂnjŽǁČ͕ŐƌnjĞǁĐnjČͲĐŽŝnjǁ͘njĚǁƵŽďŝĞŐŽǁĞŐŽƉŝĞĐĂŐĂnjŽǁĞŐŽ͕ǁĞŶƚLJůĂĐLJũŶČ͕ƚĞůĞŝŝŶĨŽƌŵĂƚLJĐnjŶČ
;ǁLJƐŽŬŝĞũŬůĂƐLJƐƉĞĐũĂůŝƐƚLJĐnjŶĞŽŬĂďůŽǁĂŶŝĞǀŝĚĞŽ͕ǁLJƐŽŬŝĞũƉƌnjĞƉƵƐƚŽǁŽƑĐŝƐŝĞđŝŶĨŽƌŵĂƚLJĐnjŶČ͘Ϳ
TECHNOLOGIA:
1) IT
- okablowanie strukturalne kategorii 6
- kabel typ SFTP firmy Reichle & De-Massarii
ͲŽƐƉƌnjħƚǁƐĞƌǁĞƌŽǁŶŝĨŝƌŵLJZĞŝĐŚůĞΘĞͲDĂƐƐĂƌŝŝ
ͲŐŶŝĂnjĚĂŶĂƚLJŶŬŽǁĞ͗ŵŽĚƵųLJͲZĞŝĐŚůĞΘĞͲDĂƐƐĂƌŝŝŽďƵŶĚŽǁĂ͗KƐƉĞů
ͲKŬĂďůŽǁĂŶŝĞƑǁŝĂƚųŽǁŽĚŽǁĞ
- kabel OM3ǁŝĞůŽŵŽĚŽǁLJũĞĚŶŽŝǁŝĞůŽǏLJųŽǁLJͲĨŝƌŵLJZĞŝĐŚůĞΘĞͲDĂƐƐĂƌŝŝ
/hZKE^WZ‚
61344/118/OBD
Locus s.c.
ul. Konduktorska 1 lok. 1A
00-775 Warszawa
022 828 28 73
www.locus.pl, [email protected]
ͲŐŶŝĂnjĚĂŶĂƚLJŶŬŽǁĞnjųČĐnjĞŵƚLJƉƵ^;ŵŽĚƵųLJͲZĞŝĐŚůĞΘĞͲDĂƐƐĂƌŝŝŽďƵŶĚŽǁĂ͗KƐƉĞůͿ
ĂųĂƐŝĞđƐŬųĂĚĂƐŝħnj͗
ͲĚǁſĐŚƐĞǁĞƌŽǁŶŝͲĚƵǏĂ8 szaf 80x100 x 42U, szafy firmy ZPAS
ͲŵĂųĂ4 szafy 80x100 x 42U, szafy firmy ZPAS
ͲƐĞƌǁĞƌŽǁŶŝĞƐĂƉŽůĂĐnjŽŶĞŵŝĚnjLJƐŽďČ24 liniami sieci Eth oraz 24 liniami sieci FO
ͲĚŽƐĞƌǁĞƌŽǁŶŝĚŽůŶĞũĚŽĐŚŽĚnjČ324 linie Eth z czego 300ũĞƐƚƉŽųČĐnjŽŶLJĐŚnj21 pomieszczeniami i 24njŐſƌŶČƐĞƌǁĞƌŽǁŶŝČ
ͲĚŽƐĞƌǁĞƌŽǁŶŝĚŽůŶĞũĚŽĐŚŽĚnjČ54 linii FO z czego 42ũĞƐƚƉŽųČĐnjŽŶLJĐŚnj9 pomieszczeniami i 12njŐſƌŶČƐĞƌǁĞƌŽǁŶŝČ
- do serwerowni górnej dochodzi155 linii Eth z czego 138ũĞƐƚƉŽųČĐnjŽŶLJĐŚnj22 pomieszczeniami i 24njĚŽůŶČƐĞƌǁĞƌŽǁŶŝČ
ͲĚŽƐĞƌǁĞƌŽǁŶŝĚŽůŶĞũĚŽĐŚŽĚnjČ28 linii FO z czego 16ũĞƐƚƉŽųČĐnjŽŶLJĐŚnj4 pomieszczeniami i 12njĚŽůŶČƐĞƌǁĞƌŽǁŶŝČ͘
ͲnjĂŬŽŷĐnjĞŶŝĂƚĞũƐŝĞĐŝƐČǁLJŬŽŶĂŶĞŶĂƉĂƚĐŚƉĂŶĞůĂĐŚǁƐĞƌǁĞƌŽǁŶŝĂĐŚ
2) siec AV
ͲƐŝĞđsƐŬųĂĚĂƐŝħnjŽŬĂďůŽǁĂŶŝĂĨŽŶŝĐnjŶĞŐŽŝǁŝĚĞŽ
- kabel video koncentryczny typ 10281 (BC 1x1,0) Conducfil
- kabel audio mulitcore (110 ohm) Digison (ST) Conducfil
ͲƐŝĞđƉƌnjLJƐƚŽƐŽǁĂŶĂĚŽƉƌnjĞƐLJųĂŶŝĂƐLJŐŶĂųſǁǁƐƚĂŶĚĂƌĚnjŝĞĂŶĂůŽŐǁŝĚĞŽ;ĐŽŵƉŽƐŝƚ͕ĐŽŵƉŽŶĞŶƚͿŽƌĂnjĐLJĨƌŽǁĞŐŽƚLJƉ^/͕ƵĚŝŽǁ
standarcie AES/EBU oraz analog audio symetrycznie.
ͲƐŝĞđsųČĐnjLJƐĞƌǁĞƌŽǁŶŝĞĚŽůŶČnjƉŽŬŽũĂŵŝŝŵĂƐnjLJŶŽǁŶŝČ;ĚŽĚĂƚŬŽǁLJƐƉĞĐũĂůŶLJƉŽŬſũƐĞƌǁĞƌŽǁLJͿ͕ŵĂƐnjLJŶŽǁŶŝħŝƉŽŬŽũĞŽƌĂnjŐſƌŶČ
ƐĞƌǁĞƌŽǁŶŝħnjƉŽŬŽũĂŵŝŝŵĂƐnjLJŶŽǁŶŝČ͘
ͲnjĂŬŽŷĐnjĞŶŝĂƚĞũƐŝĞĐŝƐČǁLJŬŽŶĂŶĞŶĂƉĂƚĐŚƉĂŶĞůĂĐŚǁƐĞƌǁĞƌŽǁŶŝĂĐŚŝŵĂƐnjLJŶŽǁŶŝŽƌĂnjǁǁĂůůďŽdžΖĂĐŚǁŶŝĞŬƚſƌLJĐŚƉŽŬŽũĂĐŚ;ųČĐnjĂ
typu BNC i XLR)
3ͿƐŝĞđĞŶĞƌŐĞƚLJĐnjŶĂ
ͲǁLJĚnjŝĞůŽŶĞŽďǁŽĚLJƐŝĞĐŝƚĞĐŚŶŽůŽŐŝĐnjŶĞũŽĚƐŝĞĐŝƵǏLJƚŬŽǁĞũďƵĚLJŶŬƵnjŵŽǏůŝǁŽƑĐŝČƉŽĚƉŝħĐŝĂĐĞŶƚƌĂůŶĞŐŽhW^ΖĂ͘;ŽĚĚnjŝĞůŶĞ
pomieszczenie dla UPS)
-
EƵŵĞƌůŝĐĞŶĐũŝƉŽƑƌĞĚŶŝŬĂŽĚƉŽǁŝĞĚnjŝĂůŶĞŐŽnjĂǁŽĚŽǁŽnjĂǁLJŬŽŶĂŶŝĞƵŵŽǁLJƉŽƑƌĞĚŶŝĐƚǁĂ͗Ϯϰϰϴ
Kontakt
DĂųŐŽƌnjĂƚĂdĂďŝƑ
606 618 614
[email protected]
KK&Zd%