KARTA PRZEDMIOTU

Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa w Płocku
Instytut Nauk Ekonomicznych i Informatyki
KARTA PRZEDMIOTU
Przedmiot:
Gospodarka nieruchomościami
Wykładowca odpowiedzialny za przedmiot:
Dr Leszek Pruszkowski
Wykładowcy uczestniczący w opracowaniu:
1. Dr Leszek Pruszkowski
2.
3.
Część A
Cele zajęć z przedmiotu:
1.Kształcenie znajomości w zakresie gospodarowania nieruchomościami.
2.Nauczyć rozpoznawać typy nieruchomości, rozróżniać formy władania nieruchomościami, podejść, metod i technik wyceny
nieruchomości.
3. Zapoznać z zasadami opracowywania planów zarządzania nieruchomościami, źródłami informacji o nieruchomościach, podstawami
obrotu nieruchomościami, trybem sprzedaży i zakupu nieruchomości.
Efekty kształcenia:
Wiedza
1. Zna pojęcie i klasyfikację nieruchomości oraz typy władania nieruchomościami.
2. Zna źródła informacji o nieruchomościach.
3. Zna pojęcie zarządu i zarządcy nieruchomości w świetle prawa, zna metodykę
tworzenia i kluczowe elementy planu zarządzania nieruchomością.
4. Zna prawa i obowiązki pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz typy umów
pośrednictwa.
5. Zna podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości.
Umiejętności
1. Potrafi dokonać klasyfikacji nieruchomości.
2. Potrafi dotrzeć do źródeł informacji o nieruchomościach.
3. Potrafi zidentyfikować podmioty i rodzaje transakcji w obrocie i władaniu
nieruchomościami
4. Potrafi wykorzystać wycenę nieruchomości w zarządzaniu i obrocie
nieruchomościami.
Kompetencje
1. Rozumie znaczenie nieruchomości w działalności gospodarczej oraz bytowej.
2. Ma świadomość funkcjonowania rynku nieruchomości.
3. Jest świadomy możliwości wynikających z gospodarowania nieruchomościami.
Część B
Semestralny plan zajęć:
Wykłady:
Konwersatoria:
Ćwiczenia:
W1. Pojęcie i klasyfikacja nieruchomości
W2. Typy władania nieruchomościami
W3. Źródła informacji o nieruchomościach
W4. Pojecie zarządu i zarządcy
nieruchomości w świetle prawa
W5. Metodyka tworzenia planu zarządzania
nieruchomością
W6. Kluczowe elementy planu zarządzania
nieruchomością
W7. Fazy i etapy przygotowania planu
zarządzania nieruchomością
W8. Struktura planu zarządzania
1
nieruchomością
W9. Prawa i obowiązki pośrednika w
obrocie nieruchomościami
W10. Typy i rodzaje pośrednictwa
W11. Organizacja obsługi transakcji
W12. Podejścia, metody i techniki wyceny
nieruchomości
W13. Podejście porównawcze
W14. Podejście kosztowe
W15. Podejście dochodowe
Literatura podstawowa:
1. I. Foryś (red.), Obrót nieruchomościami, Poltext, Warszawa 2009.
2.W.J. Brzeski, Vademecum zarządcy nieruchomości, Krakowski Instytut Nieruchomości, Kraków 2003.
3. L. Henclewska, J.K. Pięta, W. Marchwicka, L. Libera, Plany zarządzania nieruchomościami-teoria i praktyka,
Wydawnictwo C.H. Beck, Warszawa 2004.
Literatura uzupełniająca:
1. M. Bryx, Rynek nieruchomości. System i funkcjonowanie., Poltext, Warszawa 2006.
2. W. Karpiński, Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, Wydawnictwo C.H. Beck, Warszawa 2007.
3.A. Sobczak, Plany zarządzania nieruchomościami, Poltext, Warszawa 2001.
Część C
Proponowane usytuowanie przedmiotu w planie studiów
Rok studiów: III
Semestr: VI
Język prowadzenia zajęć: polski
Status przedmiotu: obowiązkowy
Studia: niestacjonarne
Specjalność: Finanse publiczne i administracja
Wymagania wstępne formalne:
Bazuje na przedmiotach Prawo, Zarządzanie, Zarządzanie Finansami Przedsiębiorstwa
Część D
Wymiar i forma zajęć
(w godzinach)
Wykład
Metody oceny
20
Ćwiczenia
Konwersatorium
Egzamin pisemny
Egzamin pisemny. 4 zagadnienia
opisowe
Egzamin testowy
Egzamin ustny
Prace kontrolne
(kolokwia)
Prace domowe,
referaty
Inne (jakie)
Proponowana liczba punktów ECTS za przedmiot: 2
Forma pracy studenta
Wykłady
Liczba punktów ECTS wynikająca z godzin
kontaktowych z nauczycielem akademickim:
Wykłady, konwersatoria, ćwiczenia
Konsultacje
Liczba punktów ECTS
Ćwiczenia
Konwersatoria
1
2
Egzamin + egzamin poprawkowy
Razem uzyskanych punktów ECTS w bezpośrednim
kontakcie z nauczycielem akademickim
Liczba punktów ECTS wynikająca z samodzielnej
pracy studenta
Przygotowanie się do zajęć w tym zapoznanie z literaturą
Przygotowanie do egzaminu
Przygotowanie do zaliczenia
Przygotowanie do kolokwium
Przygotowanie pracy (np. eseju lub prezentacji)
Inne (wpisać jakie)
Razem punktów ECTS wynikających z samodzielnej
pracy studenta
Liczba punktów ECTS za przedmiot
Procent punktów ECTS uzyskanych w bezpośrednim
kontakcie z nauczycielem akademickim
1
0,5
0,5
1
2
50%
Część E
Symbol
Efekty kształcenia dla kierunku studiów
K_W13
K_W14
K_ W15
WIEDZA
zna i rozumie podstawowe zagadnienia z zakresu
finansów publicznych i polityki gospodarczej
Efekty kształcenia dla
przedmiotu
Sposób
sprawdzani
a efektów
kształcenia
1. Zna pojęcie i
klasyfikację nieruchomości
oraz typy władania
nieruchomościami.
2. Zna źródła informacji o
nieruchomościach.
3. Zna pojęcie zarządu i
zarządcy nieruchomości w
świetle prawa, zna
metodykę tworzenia i
kluczowe elementy planu
zarządzania
nieruchomością.
4. Zna prawa i obowiązki
pośrednika w obrocie
nieruchomościami oraz
typy umów pośrednictwa.
5. Zna podejścia, metody i
techniki wyceny
nieruchomości.
Egzamin
pisemny
ma podstawową wiedzę o systemie ubezpieczeń
w tym z zakresu ubezpieczeń społecznych i
gospodarczych
ma podstawową wiedzę o finansowaniu
działalności gospodarczej, ustalaniu kosztu
kapitału o ocenie efektywności projektów
inwestycyjnych
3
K_ U17
K_ U18
K_ U19
K_K13
K_K14
UMIEJĘTNOŚCI
potrafi prawidłowo analizować i interpretować
zjawiska wykorzystując wiedzę z zakresu nauk
ekonomicznych, w tym szczególnie finansów
publicznych i administracji.
1. Potrafi dokonać
klasyfikacji nieruchomości.
2. Potrafi dotrzeć do źródeł
informacji o
nieruchomościach.
3. Potrafi zidentyfikować
podmioty i rodzaje
transakcji w obrocie i
władaniu
nieruchomościami
4. Potrafi wykorzystać
wycenę nieruchomości w
zarządzaniu i obrocie
nieruchomościami.
posiada umiejętności przygotowania prac w
języku polskim oraz językach obcych, w zakresie
finansów publicznych i administracji
potrafi wykonać analizę finansową i ocenić
sytuację finansową budżetu państwa oraz
jednostek samorządu terytorialnego.
KOMPETENCJE SPOŁECZNE
potrafi współdziałać w grupie, przyjmując w niej
różne role, w tym rozwija umiejętności
skutecznego porozumiewania się w różnych
sytuacjach społecznych, w tym szczególnie w
obszarze finansów publicznych
potrafi myśleć i działać w sposób kreatywny i
1. Rozumie znaczenie
przedsiębiorczy, rozwiązując podstawowe
nieruchomości w
problemy z zakresu finansów publicznych
działalności gospodarczej
oraz bytowej.
2. Ma świadomość
funkcjonowania rynku
nieruchomości.
3. Jest świadomy
możliwości wynikających z
gospodarowania
nieruchomościami.
Egzamin
pisemny
Egzamin
pisemny
4