str.12 - Spółdzielnia Mieszkaniowa "Świt"

tą działalnością wciąż rosło, toteż rozpoczęto
budowę placówek kulturalno-oświatowych,
które z powodzeniem działają do dziś. Najpierw w roku 1973 zaczął działać na Błoniu
klub „Czołówka”, a dwa lata później uruchomiono Dom Kultury „ORION”. Również na
innych osiedlach tworzono placówki podobnego typu (w 1979 r. na Wzgórzu Wolności
- Osiedlowy Dom Harcerza „AZYMUT”, a
w 1989 r. na Szwederowie Klub „ARKA”).
Bogata działalność tych placówek sprawiła,
że osiedla Bydgoskiej Spółdzielni zasłynęły z oryginalnych imprez, by wspomnieć
choćby „Jesień z samowarem” (ocenioną jako
najciekawszą inicjatywę kulturalną miasta,
organizowany cyklicznie w klubie „Orion”),
czy „Arkę Poezji” - unikatowego w skali kraju
cyklu twórczych spotkań poetyckich. Wielkim powodzeniem cieszą się ogólnomiejskie
imprezy plenerowe (Urodziny Osiedla, Dni
Osiedla). Bogata oferta imprez placówek kulturalno-oświatowych BSM adresowana jest
do wszystkich - od dzieci po osoby starsze.
W roku bieżącym Bydgoskiej Spółdzielni
Mieszkaniowej mija 119 lat od jej powstania.
Czas ten wykorzystany został najlepiej jak
tylko można było. Dziś Spółdzielnia nadal
wiedzie prym w Bydgoszczy zarówno pod
względem zasobów, jak i działalności samorządowej i kulturalno-oświatowej.
Dla bieżącej obsługi spółdzielczych zasobów zatrudnionych jest 230 pracowników, w
tym 86 sprzątaczy i 30 l konserwatorów.
Godne przypomnienia jest, że w latach,
gdy organizowane były różnego rodzaju
współzawodnictwa, Bydgoska Spółdzielnia
Mieszkaniowa należała do najlepszych w
kraju i województwie. Np. w roku 1967 zajęła
pierwsze miejsce w ogólnopolskim współzawodnictwie, a w latach 1968 i 1969 — w skali
wojewódzkiej. Wyróżniona za zasługi dla
miasta Bydgoszczy, jest też zbiorowym człon-
kiem Towarzystwa Miłośników Miasta Bydgoszczy. W 2000 roku Bydgoska Spółdzielnia
Mieszkaniowa została wyróżniona Złotą
Odznaką „Zasłużony dla Budownictwa”, a
od roku 2004 redakcja branżowych „Profili”
przyznała Spółdzielni kolejne wyróżnienia,
by w roku 2007 przyznać „Platynową Kielnię
z Diamentem” za systematyczną budowę
mieszkań o niskim koszcie jednostkowym.
W lutym 2007 roku Bydgoska Spółdzielnia
Mieszkaniowa uzyskała Certyfikat Jakości
ISO 9001:2000 nadany przez ISOQAR CEE
na okres ważności do 2010 roku.
Swoje powstanie, bogatą historię i obecny
kształt Spółdzielnia zawdzięcza szeregowi
oddanych działaczy, którzy krzewili idee
spółdzielczości przez całe swoje życie. Nie
sposób ich wszystkich tu w ymienić. Na
wspomnienie szczególne zasługuje osoba
wielkiego patrioty i społecznika, Pana Teofila
Gackowskiego, ojca BSM, który poświęcił
całe swe życie idei spółdzielczości, służąc jej
z wielką godnością i pokorą. W tym duchu
wychował spore grono działaczy spółdzielczych. Pozostała po nim wierna pamięć
bydgoszczan, pamięć o człowieku, który
poświęcił swemu miastu siły i całą energię
społecznika.
Jej członkowie mają nadzieję, że spółdzielcza idea wzajemnej pomocy przetrwa
nawet najtrudniejsze chwile - ku pożytkowi
miasta i jego mieszkańców.
Proces przenoszenia własności lokali
rozpoczął się po wejściu w życie ustawy o
spółdzielniach mieszkaniowych z 15 grudnia
2000 roku, ale zasadniczą dynamikę temu
procesowi nadała nowelizacja tej ustawy z
14 czerwca 2007 roku. Aktualnie bowiem
każdego miesiąca setki wnioskodawców
posiadających spółdzielcze tytuły do lokali
uzyskują zapisane w aktach notarialnych
i w księgach wieczystych prawo własności
odrębnej do lokalu wraz z udziałami w
nieruchomościach wspólnych, co oznacza
jednocześnie, iż systemat ycznie maleje
wartość majątku Spółdzielni. Spółdzielnia
realizuje równocześnie wykup gruntów od
gminy Bydgoszcz z 95 % bonifikatą. Intensywność tych działań uzależniona jednak
jest od stopnia zaangażowania finansowego
mieszkańców poszczególnych nieruchomości. Fakt ten jest potwierdzany znaczącym
zmniejszaniem się kwot bilansowych w kolejnych bilansach Spółdzielni. BSM jak każda
szanująca się spółdzielnia mieszkaniowa
dąży obecnie do uzyskania godnej pozycji
na rynku zarządców nieruchomości, gdyż
tylko jej niezachwiana pozycja i konkurencyjność w stosunku do innych podmiotów
zarządzających na rynku pozwoli spoglądać
spokojnie w przyszłość.
Do takich starań zobowiązuje nas
119-letnia już historia naszej spółdzielni.
Od 2004 roku w poszczególnych nieruchomościach funkcjonują wybrane przez
członków Spółdzielni samorządy nieruchomości, których przewodniczący wchodzą w
skład spółdzielczych rad osiedli. Ich głównym zadaniem jest przedstawianie opinii i
wniosków do administracji osiedlowych i
wyższych organów Spółdzielni, służących
poprawie warunków zamieszkiwania. Spółdzielnia w aktualnych warunkach prawnych
już nie tylko ewoluuje, ale coraz szybciej
i gwałtowniej przechodzi poważną metamorfozę prawną od statusu właściciela
lokali i nieruchomości do statusu zarządcy
nieruchomości.
(źródło: Spółdzielcze stulatki
Rzecz o wiekowych polskich spółdzielniach
– opracowanie tekstu Adam Piechowski)
10
ŚWIT nr 1 (38)