UMOWA NR 8 /10

UMOWA NR ZP/BP/…./2014 stanowiąca załącznik nr 1 do ZO
zawarta w dniu …………….r. w Jaworzu pomiędzy:
Beskidzkim Zespołem Leczniczo-Rehabilitacyjnym
Szpitalem Opieki Długoterminowej w Jaworzu
ul. Słoneczna 83 43-384 Jaworze
KRS 0000179093; NIP 937-14-94-573; Regon 000297603
reprezentowanym przez Dyrektora- dr n.med. Grażynę Habdas zwanym dalej
„Zleceniodawcą”,
a
…………………………………………………………………………………….
NIP: ………………………………. REGON: …………………………………..,
zwanymi dalej „Zleceniobiorcą”
na wykonanie okresowej jednorocznej oraz pięcioletniej kontroli technicznej budynków
Beskidzkiego Zespołu Leczniczo-Rehabilitacyjnego Szpitala Opieki Długoterminowej w
Jaworzu wraz z opracowaniem i wyszacowaniem planu remontów na rok 2014.
Na podstawie art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst
jednolity Dz. U. 2013 r., poz. 907 z późn. zmianami) po przeprowadzeniu postępowania nr
6/BZLR/ZP/2014, Strony zawierają umowę następującej treści:
§1
1.Zleceniodawca zleca, a Zleceniobiorca zobowiązuje się do wykonania w 2014 roku
okresowej (rocznej) kontroli budynków Zleceniodawcy położonych:
- przy ul. Słonecznej 83 w Jaworzu (wszystkie budynki)
- przy ul. Wapienickiej 142, 104, 101, 426, 463, 167 w Jaworzu łącznie z portiernią
- przy ul. Zdrojowa 464
zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (j.t. Dz. U. z 2010 r. Nr 243
poz.1623 z późn. zm.).
2. Obiekty wchodzące w skład realizowanego zadania wraz z powierzchnią zabudowy:
 Budynek Główny Oddziału Leczniczo – Rehabilitacyjnego dla Dzieci i Młodzieży –
1268,00 m2
 Budynek hotelowo warsztatowy „104” – 128,51 m2
 Budynek „OLIMP” – 284,90 m2
 Budynek mieszkalny „101” – 125,00 m2
 Budynek „Stara Administracja” – 513,30 m2
 Budynki gospodarcze Wapienicka 167 – 200,00 m2
 Budynek portierni Wapienicka – 10,70 m2
 Budynek ZRB Zdrojowa 464 – 253,00 m2
 Budynek „Nowy Jerzy” wraz z budynkiem „Przewiązka” – 995,00 m2
 Budynek „Stary Jerzy” – 493,00 m2
 Budynek „Szymon” – 347,20 m2
 Budynek „Jaś – oddział hydroterapii” – 157,00 m2
 Budynek „Agregat” – 46,40 m2
 Budynek „Sauna” – 99,00 m2
 Budynek Portierni Słoneczna – 46,75 m2
 Budynek Stacja TRAFO – 160,00 m2
 Budynek „Zaplecze techniczno – warsztatowe” – 236,50 m2
■ Budynek „Maria” – 380,00 m2
3. Szczegółowy zakres zamówienia:
a).przegląd budynków,
b).sporządzenie protokołów kontroli rocznej stanu technicznego budynków – odrębne
protokoły dla każdego z budynków,
c).zakres planu remontów na rok 2014 sporządzony na podstawie usterek i wad oraz wyników
kontroli (plan musi zawierać zakres zadań oraz szacunkowe koszty),
4. Kontrola, o której mowa w §1 ust. 1, będzie obejmowała sprawdzenie stanu technicznego:
a)elementów budynków, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne
i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i
wentylacyjnych).
5.Wykonanie kontroli okresowej pięcioletniej wyżej wskazanych budynków – zgodnie z
Prawem Budowlanym.
6. Zakres przeglądu instalacji elektrycznych oraz odgromowych:
■ Budynek „Stara Administracja” – pełne pomiary instalacji
elektrycznych, odgromowych i uziomów
■ Budynek gospodarczy Wapienicka 167 – pełne pomiary instalacji
elektrycznych, odgromowych i uziomów
■ Budynek portierni Wapienicka – pełne pomiary instalacji
elektrycznych i odgromowych
■ Budynek „Stary Jerzy” – Badanie stanu instalacji odgromowej i
uziomów
■ Budynek „Nowy Jerzy” - (TN-S) Badanie rezystancji izolacji obwodów,
Badanie stanu instalacji odgromowej i uziomów
■ Budynek „Przewiązka” – (TN-C, TN-S) Badanie ochrony przed
porażeniem przez samoczynne wyłączenie , Parametry zabezpieczeń
różnicowoprądowych, (TN-S) Badanie rezystancji izolacji obwodów
■ Budynek „Szymon” – (TN-S) badanie rezystancji izolacji obwodów
■ Budynek „Jaś – oddział hydroterapii” – (TN-C, TN-S) Badanie ochrony
przed porażeniem przez samoczynne wyłączenie, Parametry zabezpieczeń
różnicowoprądowych, (TN-S) badanie rezystancji izolacji obwodów, Badanie
stanu izolacji kabli, Badanie stanu instalacji odgromowej i uziomów
■ Budynek Stacja TRAFO – pełne pomiary instalacji elektrycznych i
odgromowych
■ Budynek „Zaplecze techniczno – warsztatowe” – przy Oddziale dla
Dzieci i Młodzieży – pełne pomiary instalacji elektrycznych i odgromowych
■ Kuchnia „F” - (TN-C, TN-S) Badanie ochrony przed porażeniem przez
samoczynne wyłączenie, Parametry zabezpieczeń różnicowoprądowych,(TN-C)
Badanie rezystancji izolacji obwodów, (TN-S) Badanie rezystancji izolacji
obwodów, Badanie stanu izolacji kabli, Badanie stanu instalacji odgromowej i
uziomów
■ Budynek Stacji Uzdatniania Wody - (TT) Badanie ochrony przed
porażeniem przez samoczynne wyłączenie, Parametry zabezpieczeń
różnicoprądowych, Badanie ciągłości PE i małych rezystancji
§2
1.Strony ustalają, że po stronie Zleceniobiorcy leży sporządzenie protokołów w ilości 2 sztuki
z przeprowadzonych przeglądów okresowych i kontroli technicznej budynków określonych w
§ 1 wraz z opracowaniem i wyszacowaniem planu remontów.
2.Zleceniobiorca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy bez udziału podwykonawców, z
zastrzeżeniem postanowień § 9.
§3
Umowa niniejsza będzie realizowana do 21 dni od dnia zawarcia umowy
§4
1.W przypadku nienależytego wykonywania umowy (w tym opóźnienia w wykonywaniu
obowiązków umownych) lub niewykonania umowy, Zleceniobiorca zobowiązany jest do
zapłaty na rzecz Zleceniodawcy kary umownej w wysokości 10% całkowitego wynagrodzenia
umownego brutto, za każdy przypadek niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.
2.W przypadku odstąpienia od Umowy z przyczyn dotyczących Zleceniobiorcy,
Zleceniobiorca zobowiązany jest do zapłaty kwoty stanowiącej równowartość 20 %
całkowitego wynagrodzenia umownego brutto, tytułem kary umownej.
3.Zleceniodawca może dochodzić od Zleceniobiorcy na zasadach ogólnych odszkodowania
uzupełniającego przenoszącego wartość zastrzeżonych kar umownych.
§5
1.Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy wynosi …………….. zł brutto płatne po
zakończeniu zlecenia, z zastrzeżeniem ust. 4.
2.Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obowiązuje przez cały okres trwania umowy i nie
podlega zwiększeniu, czy waloryzacji. W szczególności wynagrodzenie to obejmuje podatki,
ubezpieczenia oraz wszelkie inne koszty niezbędne do prawidłowego i zgodnego z prawem
wykonania przedmiotu Umowy oraz wyczerpuje wszelkie roszczenia Zleceniobiorcy do
Zleceniodawcy z tytułu realizacji niniejszej Umowy.
3.Wynagrodzenie będzie płatne przelewem przez Zleceniodawcę na podstawie faktury VAT
wystawionej przez Zleceniobiorcę. Wystawienie odpowiedniej faktury końcowej nastąpi nie
wcześniej niż po podpisaniu protokołu końcowego odbioru przedmiotu umowy określonych w
§ 1.
4.Zleceniodawca dokona wypłaty należności Zleceniobiorcy w terminie 30 dni liczonych od
daty wpływu faktury do Zleceniodawcy. Za dotrzymanie terminu zapłaty uważa się dzień
obciążenia rachunku Zleceniodawcy.
5.Zapłata pełnej kwoty wynagrodzenia zostanie dokonana na rachunek wskazany przez
Zleceniobiorcę.
6.Do faktury VAT, należy załączyć kserokopię protokołu odbioru podpisanego bez
zastrzeżeń przez Zleceniodawcę.
§6
Zmiana wartości przedmiotu umowy lub terminu realizacji nie powoduje zmiany
wynagrodzenia Zleceniobiorcy.
§7
1. Zleceniobiorca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy z należytą
starannością, w sposób zgodny z wymaganiami prawa a w szczególności:
a. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (j.t. Dz. U. z 2013 r. Nr poz.984),
b. rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia
1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych
(Dz. U. Nr 74, poz. 836),
c. rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
(Dz.U. Nr 75 poz. 690 ze zmianami)
d. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki
obiektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1134)
§8
1. Za szkody wynikłe na skutek działania lub zaniechania działania w związku z
dokonanymi kontrolami odpowiada w całości Zleceniobiorca.
2. Zleceniobiorca jest zobowiązany do ubezpieczenia się od odpowiedzialności cywilnej
w zakresie świadczonych usług stanowiących przedmiot umowy i z okresem ważności
obejmującym termin realizacji niniejszej umowy, jednakże z uwzględnieniem
wszelkich ewentualnych roszczeń Zleceniodawcy z tytułu odpowiedzialności
Zleceniobiorcy za szkody wynikłe na skutek jego działania lub zaniechania.
3. Kopię polisy Zleceniobiorca zobowiązuje się przedstawić każdorazowo Zleceniodawcy.
4. Zleceniobiorca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zleceniodawcy oraz osób
trzecich za szkody mogące powstać wskutek niewykonania lub nienależytego
wykonania zlecenia przez Zleceniobiorcę, oraz zobowiązuje się pokryć tę szkodę w
pełnej wysokości.
§9
Utrata przez Zleceniobiorcę uprawnień zawodowych lub zakończenie działalności
pozostaje bez wpływu na obowiązki Zleceniobiorcy wynikające z niniejszej umowy, a w
szczególności, pomimo zajścia którejś z powyższych okoliczności, Zleceniobiorca jest
zobowiązany do zapewnienia należytego wykonania niniejszej umowy przez osobę
posiadającą odpowiednie uprawnienia na własny koszt i ryzyko (w tym w okresie rękojmi
i gwarancji umowy o roboty budowlane oraz w trakcie realizacji robót dodatkowych) oraz
ponosi odpowiedzialność odszkodowawczą.
§ 10
Zleceniobiorca zobowiązuje się do przestrzegania tajemnicy zawodowej oraz zachowania
poufności w zakresie informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa Zleceniodawcy
zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa.
§ 11
Zleceniodawca może rozwiązać umowę za wypowiedzeniem bez podawania przyczyn z
zachowaniem 7- dniowego okresu wypowiedzenia lub odstąpić od umowy w razie
naruszenia przez Zleceniobiorcę postanowień umowy.
§ 12
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się odpowiednie przepisy
Kodeksu Cywilnego, prawa budowlanego wraz z aktami wykonawczymi oraz inne
przepisy powszechnie obowiązujące.
§ 13
Spory wynikające z niniejszej umowy Strony poddawać będą pod rozstrzygnięcie Sądu
właściwego miejscowo dla siedziby Zleceniodawcy.
§ 14
Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 15
Umowa niniejsza została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po
jednym dla każdej ze stron.
ZLECENIODAWCA
ZLECENIOBIORCA