opis do starowarszawska 29

Firma Budowlana i Handlowa
mgr inż. Barbara Malec
ul. Inowrocławska 5 / 61
91-020 Łódź
tel/fax
(44) 617-20-97
tel. kom. 602-22-90-70
NIP 947 108 60 75
Regon 470785534
e-mail: [email protected]
PROJEKTOWANIE, NADZORY, RZECZOZNAWSTWO BUDOWLANE
PROJEKT ROZBIÓRKI
BUDYNKU MIESZKALNEGO OFICYNY I BUDYNKU
GOSPODARCZEGO
Inwestor:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego
Sp. z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim
Al. 3-go Maja 31
97-300 Piotrków Trybunalski
Adres:
ul. Starowarszawska 29
97-300 Piotrków Trybunalski
Projektant:
mgr inż. Barbara Malec
uprawn. bud. w specjalności konstrukcyjno-inżynieryjnej nr Łw – 9/71
Piotrków Tryb., grudzień 2011 r.
1. Opis do projektu zagospodarowania terenu
1.1. Przedmiot projektu
a) Nazwa obiektu: rozbiórka budynku mieszkalnego oficyny i budynku
gospodarczego
b) Adres obiektu: 97-300 Piotrków Tryb., ul. Starowarszawska 29
c) Inwestor: Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Piotrkowie
Trybunalskim, Al. 3-go Maja 31, 97-300 Piotrków Trybunalski
d) Podstawowe dane techniczne budynków :
Powierzchnia
Powierzchnia
użytkowa
zabudowy (m2)
(m2)
Budynek nr 1 - mieszkalny
106,38
81,61
Budynek nr 2 - przybudówka
4,90
6,62
Budynek nr 3 - gospodarczy
70,59
46,07
1.2. Istniejący stan zagospodarowania terenu
Działka położona jest przy ul. Starowarszawskiej 29 w Piotrkowie Trybunalskim.
Istniejąca zabudowa to budynki oznaczone na mapie sytuacyjno-wysokościowej
numerami od 1 do 3.
Budynek frontowy na tej nieruchomości rozebrany został wcześniej – pozostały
jedynie przypory, podtrzymujące ściany podłużne budynku Starowarszawska 27.
Rozebrane zostaną łącznie z projektowaną w innym opracowaniu rozbiórką tego
budynku.
Budynek oznaczony nr 1 to piętrowa oficyna mieszkalna, niepodpiwniczona, kryta
jednospadowym dachem, usytuowana w granicy nieruchomości. Znajdowały się
w niej 4 mieszkania, po dwa na parterze i piętrze – obecnie wułączona z
użytkowania.
Wejście do mieszkania nr 1 poprzez parterową dobudówkę, oznaczoną na mapie
sytuacyjno-wysokościowej nr 2, krytą również jednospadowym dachem.
Kolejny budynek, to piętrowy budynek gospodarczy, oznaczony nr 3, w którym
znajdują się pomieszczenia gospodarcze (7 na parterze i 7 na piętrze).
Działka podłączona jest do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, gazowej
oraz sieci elektrycznej i telefonicznej. Ogrodzenie posesji stanowią budynki, a w
wolnych odcinkach granicy wschodniej i zachodniej ściany bdynków znajdujących
się na sąsiednich nieruchomościach oraz mur z cegły.
1.3. Projektowane zagospodarowanie terenu.
Przed przystąpieniem do rozbiórki projektuje się wykonanie ogrodzenia od strony
północnej wraz z bramą wjazdową o szerokości 5,0m na teren rozbiórki w sposób
przedstawiony na rysunku Z-02. Brama winna być otwierana tylko na czas wjazdu i
wyjazdu sprzętu oraz środków transportowych.
Linią czerwoną oznaczyłam na projekcie zagospodarowania rozbiórki Z-02 strefę
bezpieczeństwa tej rozbiórki. Linia ciągła to granica strefy bezpieczeństwa
pokrywająca się z projektowanym tymczasowym ogrodzeniem z desek
uniemożliwiającym dostęp osobom postronnym, linią przerywaną oznaczono trasę
taśmy ostrzegawczej wielobarwnej.
1.4.
Informacje dodatkowe
Warunki w zakresie ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa
kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
Projektowana rozbiórka nie zakłóca charakteru zabudowy usuwa natomiast
zagrożenie dla zdrowia i życia mieszkańców nieruchomości lub przypadkowo
znajdujących się na niej ludzi.
W przypadku znalezienia w trakcie prac ziemnych przedmiotu archeologicznego lub
odkrycia wykopaliska należy niezwłocznie powiadomić o tym Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków, a obiekt ochronić do czasu podjęcia stosownych decyzji.
Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich.
Rozbiórka będzie realizowana z zapewnieniem poszanowania występujących
uzasadnionych interesów osób trzecich. Realizacja rozbiórki nie będzie naruszać
przepisów art. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr
156, poz. 1118), tj. powodować ograniczenia dostępu do drogi publicznej, możliwości
korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej i cieplnej oraz środków łączności,
dostępu do światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi – na
nieruchomościach i w budynkach sąsiednich.
Inwestor zapewni ochronę przed uciążliwościami powodowanymi przez hałas,
wibracje, zakłócenia elektryczne, a także przed zanieczyszczeniem powietrza, wody i
gleby.
W przypadku kolizji inwestycji z istniejącą infrastrukturą techniczną będzie ona
usunięta w uzgodnieniu z właściwymi gestorami sieci.
Inwestor posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
o jakim mowa w art. 3, pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane
(Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118).
Opracowała:
2. Inwentaryzacja i ekspertyza stanu technicznego budynku.
2.1.
Opis stanu istniejącego.
2.1.1. Budynek mieszkalny oficyna.
Budynek oznaczony nr 1 to murowana piętrowa oficyna mieszkalna z parterową
przybudówką oznaczoną nr 2, niepodpiwniczona, jednotraktowa, murowana, kryta
jednospadowym dachem drewnianym.
Strop międzypiętrowy oraz więźba dachowa drewniane. W budynku znajdowały się
cztery mieszkania, które obecnie wyłączone są z użytkowania.
Były układ funkcjonalny przedstawiłam na rysunkach inwentaryzacyjnych rzutu
parteru i pierwszego pietra (nr In-01, In-02).
Podstawowe parametry budynku mieszkalnego:
powierzchnia zabudowy
81,61 m2
powierzchnia użytkowa
106,38 m2.
Przybudówka o powierzchni zabudowy 6,62 m2 i powierzchni użytkowej 4,9 m2.
2.1.2. Budynek gospodarczy oficyna
Budynek dwukondygnacyjny – komórki lokatorskie oznaczony nr 3.
Strop i stropodach na belkach stalowych dwuteowych z wypełnieniem płytą
ceramiczną typu Kleina. Nad parterem belki stropowe wspornikowe, na których
również płyta ceramiczna – wspornik pełni funkcję balkonu komunikacyjnego do
komórek na piętrze.
Ściany murowane z cegły pełnej nietynkowane.
Drzwi drewniane deskowe.
Dach kryty papą, nieszczelny, obróbki blacharskie nie spełniają swojej funkcji –
ściany zalane, zawilgocone, tynk odparzony.
Brak instalacji.
Podstawowe parametry budynku gospodarczego:
powierzchnia zabudowy
46,07 m2
powierzchnia użytkowa
70,59 m2.
2.2.
Ekspertyza – ocena stanu technicznego budynków.
2.2.1. Budynek nr 1 – oficyna mieszkalna.
Fundamenty.
Fundamenty murowane z cegły palonej pełnej. Głębokości posadowienia 50cm pod
poziomem terenu. Na ścianach nośnych budynku występują spękania – świadczy to,
że stan techniczny ław nie jest zadowalający.
Cegła w fundamencie silnie zawilgocona, częściowo skorodowana, zaprawa
wapienna wypłukana, liczne ubytki. Brak izolacji przeciwwilgociowej na ławach
fundamentowych. Zużycie techniczne 65%.
Ściany i nadproża.
Ściany nośne murowane z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowowapiennej o różnych grubościach. Układ ścian nośnych podłużny, jednotraktowy.
Z uwagi na brak izolacji przeciwwilgociowej, ściany parteru silnie zawilgocone, w
wielu miejscach rysy i spękania.
Zużycie techniczne ścian oceniam na 50%.
Ścianki działowe.
Ścianki działowe murowane z cegły oraz przepierzenia z płyt pilśniowych. Popękane,
zawilgocone, popaczone – w bardzo złym stanie technicznym.
Zużycie techniczne ścianek działowych – 100%.
Stropy.
Strop międzykondygnacyjny i strop poddasza na belkach drewnianych. Belki oparte
na ścianach podłużnych budynku (prostopadłych do ulicy Starowarszawskiej).
Elementem nośnym stropu jest belka drewniana układana w miarę regularnym
rozstawie co około 80 – 90cm w osiach. Od spodu do belek mocowane jest
deskowanie pełne i położony na nim tynk cementowo-wapienny na matach z trzciny.
Od góry na stropie nad parterem – podłoga drewniana, zaś nad piętrem – na strychu
polepa gliniana. Pomiędzy stropowymi belkami drewnianymi, na ślepej podłodze
ułożone jest ocieplenie z mieszanki trocin i gliny.
Drewno belek stropowych silnie porażone przez szkodniki biologiczne, ugięcie
ponadnormatywne, przekraczające dopuszczalne, wynoszące 1/300 długości.
Średni stopień zużycia stropów oceniam na 60%.
Schody i balustrady.
Schody drewniane, nie spełniają wymagań wynikających z warunków technicznych.
Stopnie zniszczone, wyeksploatowane. Balustrada w stanie złym.
Zużycie techniczne oceniam na 90%.
Więźba dachowa.
Więźba dachowa jednospadowa, krokwiowa. Wiele elementów porażonych przez
grzyby domowe – głównie w miejscach długotrwałych przecieków. Na krokwiach i
deskowaniu gniazda wylotowe spuszczela – owada, szkodnika biologicznego.
Zużycie techniczne 70%.
Pokrycie dachowe.
Pokrycie z kilku warstw papy asfaltowej ułożonej na deskowaniu pełnym z desek
o grubości 25mm. Deskowanie z licznymi śladami zacieków.
Zużycie techniczne 100%.
Obróbki blacharskie.
Rynna i rury spustowe z blachy ocynkowanej, silnie skorodowane, haki rynnowe
powyginane. W zasadzie nie spełniają swojej funkcji. Zużycie techniczne 90%.
Tynki wewnętrzne i zewnętrzne.
Tynki wewnętrzne wapienne ułożone na podłożu ceglanym z licznymi
pajęczynowatymi pęknięciami, na parterze zawilgocone. Tynki na sufitach wapienne
ułożone na trzcinie, popękane, odparzone.
Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne z licznymi ubytkami, odparzone, popękane,
zawilgocone. Średnie zużycie tynków wewnętrznych i zewnętrznych 90%.
Stolarka okienna i drzwiowa.
Okna drewniane ościeżnicowe typu polskiego. Skrzydła okienne nieszczelne,
wypaczone, porażone przez owady kołatka. Ościeżnice również skorodowane
biologicznie. Okucia zniszczone, nie spełniają swojej funkcji.
Zużycie techniczne 100%.
Podłogi i posadzki.
Podłogi z desek grubości 25mm na legarach drewnianych. W części pomieszczeń
pokryte dodatkowo wykładzinami z rulonu PCV. W deskach podłóg i legarach
porażonych przez szkodniki biologiczne różne formy grzyba domowego właściwego
– grzybnia, sznury i owocniki.
Średnie zużycie techniczne 100%.
Powłoki malarskie
Powłoki malarskie różne – z farby emulsyjnej, olejnej, tapety, w zasadzie całkowicie
zniszczone.
Stolarka okienna malowana farbą olejną – powłoki malarskie zniszczone.
Zużycie techniczne 100%.
Instalacje:
•
Wodociągowa i kanalizacyjna.
W budynku węzły sanitarne i łazienki wygrodzone w sposób prowizoryczny.
Instalacja kanalizacyjna – z rur żeliwnych. Instalacja wodociągowa – rury
ocynkowane, osprzęt niskiej jakości, zużyty.
Stan techniczny zły – zużycie 100%.
•
Elektryczna.
Instalacja elektryczna z przewodów aluminiowych, tablice rozdzielcze i osprzęt
niskiej jakości. Nie spełniają. podstawowych warunków technicznych
i stanowią zagrożenie pożarowe.
Zużycie techniczne – 100%.
•
Ogrzewanie.
Budynek ogrzewany piecami kaflowymi i piecykami metalowymi, tzw. „kozami”
– urządzenia w złym stanie technicznym.
Zużycie techniczne – 100%.
2.2.2. Budynek nr 2 - parterowa dobudówka.
Ściany murowane, więźba dachowa drewniana jednospadowa, drzwi płytowe, okno
krosnowe, podłoga drewniana ułożona bezpośrednio na gruncie. Pełni funkcję
wiatrołapu do mieszkania nr 1 w piętrowym budynku mieszkalnym.
Ogólny stan techniczny zły.
2.2.3. Budynek nr 3 - gospodarczy.
Budynek gospodarczy – dwukondygnacyjny, 14 komórek dla lokatorów
nieruchomości. Wybudowany w latach 50-tych XX wieku z przeznaczeniem na cele
magazynowe dla lokatorów budynku głównego i oficyny.
Ściany z cegły ceramicznej pełnej – z obu stron nietynkowane.
Strop na parterem – typu Kleina – na belkach stalowych płyta ceramiczna półciężka.
Balkon komunikacyjny – wspornikowy, również płyta Kleina. Belki stalowe nośne
skorodowane, szczególnie niebezpieczne w części wspornikowej.
Więźba dachowa drewniana krokwiowa jednospadowa. Drewno porażone przez
szkodniki biologiczne.
Schody częściowo murowane z cegły, wyżej drewniane w stanie awaryjnym – grożą
zawaleniem, balustrady również w stanie fatalnym.
Drzwi drewniane deskowe.
Budynek w złym stanie technicznym.
Od czasu rozbiórki budynku frontowego i wyłączenia z użytkowania oficyny
mieszkalnej nie spełnia już swojej funkcji jako komórki dla lokatorów.
2.2.4. Średnioważony stopień technicznego zużycia budynku mieszkalnego
wraz z przybudówką.
Średnioważony stopień zużycia budynku ustalam, wykorzystując wyżej opisaną
ocenę stanu technicznego poszczególnych jego elementów i posługując się wzorem :
n
Sz =
Σ
Ui x Sei
100
i=1
gdzie:
Sz – średnioważony stopień zużycia technicznego obiektu wyrażony w procentach,
Ui – procentowy udział kosztu elementu w kosztach odtworzenia budynku,
Sei – stopień zużycia danego elementu robót określony procentowo,
n – ilość ocenianych elementów.
Wykorzystuję tabelę zawierającą procentowy udział poszczególnych elementów
budynku w stosunku do całkowitej wartości.
Lp.
Element budynku
Ui %
Sei %
Ui x Sei
Elementy konstrukcyjne.
1.
Fundamenty.
8,6
65
559,0
2.
Izolacja.
0,4
100
40,0
3.
Ściany i nadproża.
25,0
50
1250,0
4.
Ścianki działowe.
3,6
100
360,0
5.
Stropy.
12,0
60
720,0
6.
Schody i balustrady.
3,0
90
270,0
7.
Więźba dachowa.
12,0
70
840,0
8.
Pokrycie dachu.
2,0
100
200,0
9.
Obróbki blacharskie.
0,8
90
72,0
Razem elementy konstrukcyjne:
67,4
4311,0
10.
Elementy wykończeniowe.
Tynki zewnętrzne i wewnętrzne.
6,1
90
549,0
11.
Stolarka okienna i drzwiowa.
8,2
100
820,0
12.
Podłogi i posadzki.
7,1
100
710,0
13.
Powłoki malarskie.
2,2
100
220,0
Razem elementy wykończeniowe:
23,6
2299,0
14.
Instalacje.
Instalacje wodociągowa i kanalizacyjna.
3,0
100
300,0
15.
Instalacje elektryczne.
3,0
100
300,0
16.
Ogrzewanie.
3,0
100
300,0
Razem instalacje:
OGÓŁEM:
9,0
900,0
100,0
7510,0
Zużycie techniczne budynku mieszkalnego oficyny Wc = 75,1%
Zużycie techniczne budynku wynosi 75,1%, w tym elementów konstrukcyjnych
64,0%.
Budynek w ciągu ostatnich lat nie był kapitalnie wyremontowany i zmodernizowany, a
oszacowane zużycie techniczne nakazuje zaliczyć budynek do obiektów
kwalifikujących się do rozbiórki (zużycie techniczne powyżej 70%).
Budynek gospodarczy również w złym stanie technicznym. Oceniam, ze jego zużycie
techniczne przekracza 70%. Ponieważ budynek mieszkalny wyłączony jest z
użytkowania, budynek gospodarczy nie pełni już funkcji magazynowej dla lokatorów i
nie jest przydatny dla innych celów.
W oparciu o przeprowadzoną wyżej analizę stanu technicznego budynków
znajdujących się na nieruchomości Starowarszawska 29 należy stwierdzić, że
budynek mieszkalny – oficyna wraz z przybudówką
oraz budynek gospodarczy piętrowy
kwalifikują się do rozbiórki.
Opracowała:
3. Opis do projektu rozbiórki budynków.
3.1. Budynek mieszkalny oficyna z przybudówka i budynek gospodarczy.
Rozbiórkę prowadzić głównie ręcznie lub przy użyciu lekkich elektronarzędzi. Należy
rozebrać również ławy fundamentowe, wykopy zasypać piaskiem i go zagęścić. W
ten sposób przygotowany będzie teren pod ewentualną przyszłą inwestycję. Nie
rozbierać ław fundamentowych pod ścianami, które przylegają do ścian budynków
usytuowanych w granicy na sąsiednich nieruchomościach.
Rozbierając budynek mieszkalny oficynę i budynek gospodarczy, należy wzmocnić i
wyremontować przylegające ściany budynków znajdujących się na sąsiednich
nieruchomościach przy ulicy Jerozolimskiej i Garncarskiej.
3.2. Oddziaływanie wywołane projektowaną rozbiórką na sąsiednią zabudowę.
3.2.1. Piętrowy budynek mieszkalny – oficyna – oznaczony nr 1 przeznaczony do
rozbiórki podczas tej rozbiórki oddziaływał będzie na murowany piętrowy budynek
gospodarczy na nieruchomości Starowarszawska 27 oznaczony na mapie nr 5.
Budynek gospodarczy nr 5 posiada własną ścianę nośną od strony wschodniej
przylegającą do budynku przewidzianego do rozbiórki.
W oddzielnym opracowaniu piętrowy budynek gospodarczy na nieruchomości
Starowarszawska 27 przeznaczony jest również do rozbiórki.
Ściana ta jest stabilna i po rozbiórce będącej przedmiotem tego opracowania
zapewni bezpieczeństwo konstrukcji do czasu, kiedy podjęta zostanie decyzja o jego
rozbiórce.
Rozbiórkę ściany zachodniej mieszkalnej oficyny należy wykonywać z zachowaniem
ostrożności tak, aby nie spowodować ubytków cegieł w przyległej ścianie budynku
gospodarczego.
3.2.2.Na nieruchomości Starowarszawska 31/Jerozolimska 14 budynek mieszkalny w
całości wyłączony jest z eksploatacji.
Nieużytkowane są również budynki gospodarcze a granica pomiędzy
Starowarszawską 29 i 31 rozgrodzona jest murowaną ścianą.
Rozbiórka piętrowego budynku gospodarczego (nr 3) oddziaływać będzie na
parterowe budynki gospodarcze na nieruchomości Starowarszawska 31 (nr 6 i 7).
Budynki te w granicy zachodniej nie posiadają własnych ścian.
Dla zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji dla tych budynków - fragment ściany
budynku nr 3 o długości około 9,0m i wysokości 30cm ponad połać dachową przylegający do budynków nr 6 i 7 - należy pozostawić a górną krawędź obrobić
blachą.
3.2.3. Projektowana rozbiórka piętrowego budynku mieszkalnego oddziaływać będzie
na fragment północnej ściany budynku gospodarczego na działce nr ew. gr. 203 na
posesji Jerozolimska 12 oznaczonego numerem 8.
Budynek z elementów prefabrykowanych żelbetowych posiada swoją samodzielną
ścianę podłużną północną. Po rozbiórce oficyny nr 1 uszczelnić styki płyt
żelbetowych i poprawić obróbkę blacharską.
Uwaga:
Jeżeli podczas rozbiórki zaistnieją dodatkowe sytuacje wymagające
rozstrzygnięcia nie opisane w niniejszym opracowaniu a mające wpływ na
sąsiednią zabudowę, należy zawiadomić autorkę opracowania.
3.3. Roboty przygotowawcze i zabezpieczające.
Odłączyć na trwałe zasilanie budynku w energię elektryczną, wodę i gaz, zlecając
wykonanie tych czynności właścicielom lub zarządcom tych sieci.
Na czas rozbiórki wykonać ogrodzenie budynku w sposób zaproponowany na
mapie sytuacyjnej – rysunek Z - 02.
Ogrodzenie wydzielonej części chodnika wykonać pełne z desek lub płyt
drewnopochodnych o wysokości 2,5m i nad nim zamontować daszki
zabezpieczające.
W ogrodzeniu wykonać bramę o szerokości 5,0m.
Ogrodzenie i bramę wyposażyć w stosowne tablice ostrzegawcze.
Brama winna być otwierana tylko na czas wjazdu i wyjazdu sprzętu oraz środków
transportowych.
3.4. Zagospodarowanie materiałów pochodzących z rozbiórki.
Z uwagi na to, że plac rozbiórki jest w zasadzie mały, materiały rozbiórkowe należy
ładować bezpośrednio na środki transportu i wywozić.
Do ponownego użycia nadawać się może wyłącznie cegła pochodząca z rozbiórki
suchych fragmentów ścian I piętra i poddasza.
Można ją wbudować po dokładnym oczyszczeniu szczotkami drucianymi z resztek
zaprawy oraz ewentualnych innych zanieczyszczeń lub form przetrwalnikowych
grzybów domowych.
Pozostałe materiały pochodzące z rozbiórki należy wywieźć na wysypisko lub w inne
miejsce wskazane przez służby komunalne miasta.
Zadaniem Inwestora jest wskazanie miejsca złożenia oczyszczonej cegły
rozbiórkowej i miejsca wywozu pozostałych materiałów.
Zalecam, aby całe drewno pochodzące z rozbiórki zostało zaraz po wywiezieniu
spalone.
3.5. Zalecenia organizacyjne oraz związane z bezpieczeństwem i ochroną
zdrowia.
Roboty rozbiórkowe prowadzić sposobem ręcznym z użyciem wyłącznie lekkich
narzędzi i urządzeń. Zabrania się stosowanie sprzętu budowlanego i ciężkich
elektronarzędzi.
Nie wolno gromadzić gruzu i zdemontowanych elementów na stropach niższych
kondygnacji. Po odspojeniu transportować rynnami na ziemię i załadowywać na
środki transportowe.
Podczas rozbiórki kondygnacji wyższych, przebywanie pracowników na
kondygnacjach niższych jest zabronione.
Pracownicy muszą być wyposażeni w sprzęt ochrony osobistej taki jak rękawice, liny oraz mieć jednoznacznie ustalony sposób porozumiewania się.
kaski,
Roboty rozbiórkowe prowadzić tak, aby elementy konstrukcyjne więźby dachowej i
stropów podparte były zgodnie z regułami statyki, a wolnostojące ściany pozostawały
bez usztywnienia na wysokość nie większą niż 1,0 m.
3.6. Uwagi końcowe.
Podczas całego czasu trwania robót rozbiórkowych, kierownikiem budowy musi być
osoba posiadająca uprawnienia w specjalności konstrukcyjno – budowlanej.
Pracowników zatrudnionych przy rozbiórce przed rozpoczęciem robót należy
przeszkolić w zakresie przestrzegania zasad bezpieczeństwa i higieny pracy.
Pracownicy zatrudnieni przy robotach rozbiórkowych muszą posiadać aktualne
badania, dopuszczające do pracy na wysokości.
Tablicę informacyjną i tablice ostrzegawcze należy umieścić w widocznym miejscu.
Muszą być one zgodne z wymaganiami obowiązujących przepisów.
Na terenie rozbiórki w miejscu dostępnym i zabezpieczonym musi znajdować się
dziennik budowy – dla osób uprawnionych do dokonywania wpisów.
Opracowała:
Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
(na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r.)
Informacje ogólne
1. Nazwa budynku:
Rozbiórka budynku mieszkalnego frontowego, budynku mieszkalnego
oficyny i budynku gospodarczego.
Adres inwestycji:
ul Starowarszawska 29
97-300 Piotrków Trybunalski
2. Inwestor:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego
Sp. z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim
Al. 3-go Maja 31
97-300 Piotrków Trybunalski
3. Imię i nazwisko oraz adres projektanta sporządzającego informację:
Informację dotyczącą bioz opracowała mgr inż. Barbara Malec,
zam. Włodzimierzów, ul. Energetyczna 36, 97-330 Sulejów.
Część opisowa
1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego:
- roboty rozbiórkowe,
Wykaz istniejących na działce obiektów budowlanych:
Działka uzbrojona, zabudowana dwoma piętrowymi oficynami – mieszkalną i
gospodarczą.
2. Elementy zagospodarowania terenu, które mogą stwarzać zagrożenie
bezpieczeństwa i zdrowia ludzi:
Budynki mieszkalne bardzo poważnie zniszczone, budynek gospodarczy
zużyty technicznie. Parametry wytrzymałościowe niektórych elementów
konstrukcyjnych przekraczają dopuszczalne. Kwalifikują się do rozbiórki.
3. Zagrożenia dla bezpieczeństwa i zdrowia ludzi występujące podczas
rozbiórki:
Zachwianie stateczności rozbieranych elementów – demontowane elementy
więźby dachowej i stropów spadając, mogą uderzyć pracownika, rozbierana
ściana w złym stanie technicznym może przewrócić się.
Prowadzenie prac na wysokości powyżej 5m, a w szczególności rozbiórka
pokrycia dachowego i konstrukcji dachowej, a także stropów – niebezpieczeństwo
związane z upadkiem pracownika, możliwością doznania urazów przez uderzenia
spadającymi przedmiotami i materiałami.
Roboty rozbiórkowe należy wykonywać z zachowaniem maksimum ostrożności,
należy przestrzegać przepisy bezpieczeństwa i higieny pracy przy robotach
rozbiórkowych, a w szczególności:
- stosować odpowiednie narzędzia i sprzęt,
- stosować urządzenia zabezpieczające i ochronne,
- stosować środki zabezpieczające pracowników,
- zapewnić bezpieczeństwo publiczne.
Pracownicy muszą być wyposażeni w sprzęt ochrony osobistej taki jak: kaski,
rękawice, linki bezpieczeństwa.
4. Sposób prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do
realizacji robót szczególnie niebezpiecznych:
Wszyscy pracownicy powinni być zapoznani z przepisami zawartymi
w
ROZPORZĄDZENIU
MINISTRA
INFRASTRUKTURY
z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bhp przy wykonywaniu robót budowlanych; Dz.U.
nr 47 poz. 401:
rozdział 8
rozdział 9
rozdział 10
rozdział 18
– Rusztowania i ruchome podesty robocze,
– Roboty na wysokościach,
– Roboty ziemne,
– Roboty rozbiórkowe.
Przed rozpoczęciem robót kierownik rozbiórki powinien opracować plan bioz
zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opracowała:
Piotrków Tryb., grudzień 2011 r.
Adres inwestycji - rozbiórki:
Piotrków Trybunalski
ul. Starowarszawska 29
OŚWIADCZENIE
Oświadczam, iż niniejszy projekt zagospodarowania terenu oraz
projekt
rozbiórki
gospodarczego
budynku
zostały
mieszkalnego
sporządzone
oficyny
zgodnie
i
z
budynku
przepisami
obowiązującymi na dzień opracowania projektu oraz zasadami wiedzy
technicznej.