UCHWAŁA Nr V/26/2007 Rady Gminy Milejewo z dnia 30 marca

Uchwała Nr V / 26 /2007
Rady Gminy Milejewo
z dnia 30 marca 2007 r.
w sprawie: udzielenia bonifikaty przy sprzedaŜy lokali mieszkalnych
oraz określenia zasad ich zbywania.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (j. t. Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Dz. U. Nr
23, poz. 220, Dz. U. Nr 62, poz. 558, Dz. U. 113, poz. 984, Dz. U. Nr 153, poz. 1271,
Dz. U. Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Dz. U. Nr 80, poz. 717, Dz. U. 162, poz. 1568;
z 2004 r. Dz. U. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz.1759) oraz art.
68 ust.1 pkt.7, art.70 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.)
RADA GMINY MILEJEWO uchwala co następuje:
§ 1.
Udziela się bonifikaty, przy sprzedaŜy na rzecz najemców lokali mieszkalnych
stanowiących własność Gminy Milejewo oraz ustala się zasady ich zbywania
określone w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 2.
Traci moc uchwała Rady Gminy Milejewo Nr XXII/148/05 z dnia 20 maja 2005 r.
w sprawie udzielenia bonifikaty przy sprzedaŜy lokali mieszkalnych oraz określenia
zasad ich zbywania.
§ 3.
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Milejewo.
§ 4.
Uchwała wchodzi w Ŝycie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku
Urzędowym Województwa Warmińsko – Mazurskiego.
Przewodniczący
Rady Gminy
Tomasz Kurlenda
Załącznik Nr 1
do uchwały Nr V/26/ 2007
Rady Gminy Milejewo
z dnia 30 marca 2007 r.
§ 1.
Do sprzedaŜy na rzecz najemców, przeznacza się lokale mieszkalne w tym
stanowiące budynek mieszkalny wolnostojący, z pomieszczeniami przynaleŜnymi
i przysługującym udziałem w
nieruchomości wspólnej stanowiącej grunt
niezbędny do racjonalnego korzystania z budynku oraz
części budynku
i urządzenia, które nie słuŜą wyłącznie do uŜytku właścicieli lokali, z wyłączeniem
lokali:
1/. wynajmowane jako lokale socjalne,
2/. wynajmowane najemcom, którym przysługuje tytuł prawny do innej
nieruchomości mieszkalnej.
§ 2.
SprzedaŜ lokali mieszkalnych odbywa się w drodze:
1) bezprzetargowej – na rzecz najemców, którym przysługuje pierwszeństwo w ich
nabyciu,
2) przetargowej – lokale wolne pod względem faktycznym i prawnym oraz lokale,
których najemcy nie skorzystali z przysługującego im pierwszeństwa nabycia.
§ 3.
1. Nabywca lokalu mieszkalnego nie moŜe być dłuŜnikiem gminy z tytułu
umowy najmu sprzedawanego lokalu.
2. W przypadku sprzedaŜy lokalu
mieszkalnego na wniosek osoby
zainteresowanej , zobowiązana jest ona do wpłacenia zaliczki w wysokości
200 złotych na poczet przygotowania operatu szacunkowego. Zaliczka nie
podlega zwrotowi w przypadku nie dojścia do zawarcia umowy sprzedaŜy z
przyczyn leŜących po stronie wnioskodawcy.
3. Nabywcy nieruchomości sprzedawanej ponoszą koszty związane z wyceną
przez rzeczoznawcę majątkowego, opracowaniami geodezyjnymi oraz
przeniesieniem prawa własności.
§ 4.
1. UpowaŜnia się Wójta do stosowania
następujących bonifikat od ceny
nabycia lokalu mieszkalnego w tym stanowiącego budynek mieszkalny
wolnostojący z pomieszczeniami przynaleŜnymi i przysługującym udziałem
w nieruchomości wspólnej stanowiącej grunt niezbędny do racjonalnego
korzystania z budynku oraz części budynku i urządzenia, które nie słuŜą
wyłącznie do uŜytku właścicieli lokali;
1/. w wysokości 95% ceny sprzedaŜy.
2. uchwalona
wysokość
bonifikaty
obowiązuje
w
terminie
do
dnia
31 grudnia 2008r.
§ 5.
Wójt zobowiązany jest do zaŜądania zwrotu kwoty udzielonej bonifikaty po jej
waloryzacji, w terminie 3 miesięcy od dnia zbycia lokalu, jeŜeli nabywca zbył
nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niŜ cele uzasadniające udzielenie
bonifikaty przed upływem 5 lat od dnia jego nabycia. Nie dotyczy to zbycia na
rzecz osób bliskich.
§ 6.
1. Cena nabycia, na wniosek nabywcy moŜe być rozłoŜona na raty, jednak okres
spłaty nie moŜe przekraczać 3-ch lat.
2. Przy spłacie ratalnej , pierwsza rata winna wynosić 25% ceny sprzedaŜy,
jednak nie mniej niŜ 500 zł.
3. Raty o których mowa w § 1 płatne są w terminie do 31 marca kaŜdego roku.
4. RozłoŜona
na
raty
nie
spłacona
oprocentowaniu
przy
zastosowaniu
część
stopy
ceny
sprzedaŜy
procentowej
równej
podlega
stopie
redyskonta weksli stosowanej w NBP, obowiązującej na dzień 31 grudnia roku
poprzedzającego termin płatności raty.
5. Jednorazowej zapłaty lub wpłaty pierwszej raty naleŜy dokonać przed
zawarciem aktu notarialnego.
6. Osoba, która nabyła lokal w systemie ratalnym i chce go zbyć przed
spłaceniem zadłuŜenia, musi uiścić pełna kwotę zadłuŜenia
zbyciem.
przed jego