"Rodzina na swoim" Słownik pojęć

"Rodzina na swoim"
W ramach rządowego programu "Rodzina na swoim" oferujemy
Kredyt preferencyjny przeznaczony na cele mieszkaniowe.
Rządowy Program "Rodzina na swoim" to forma finansowego wsparcia w
nabyciu nieruchomości mieszkalnej, które jest kierowane do rodzin oraz osób
samotnie wychowujących dzieci. Osoba uprawniona do dopłat nie może być
właścicielem lub współwłaścicielem innej nieruchomości.
Nabywana nieruchomość nie może przekraczać 75 m2 powierzchni użytkowej
dla lokalu mieszkalnego oraz 140 m2 powierzchni użytkowej dla domu
jednorodzinnego.
Kredyt można przeznaczyć na zakup mieszkania lub domu już istniejącego,
jak również dopiero budowanego.
Wysokość dopłat uzależniona jest od powierzchni nieruchomości oraz
wysokości stopy referencyjnej podawanej przez BGK, obowiązującej w
okresach kwartalnych.
Jakie korzyści daje Ci Kredyt w programie „Rodzina na Swoim”?
Spełniając kryteria ustawy o finansowym wsparciu rodzin, kredytobiorca
uzyskuje bezpośrednie dopłaty do spłacanych odsetek przez pierwsze 8 lat
kredytowania. Ich wartość może wynieść nawet do 50% wysokości raty,
Słownik pojęć:
Cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości
Przelanie praw, wynikających z polisy ubezpieczenia nieruchomości, na
Bank. W przypadku zaistnienia szkody, kwota ubezpieczenia wypłacana jest
na rzecz Banku. Bank może wyrazić zgodę na wypłatę odszkodowania
bezpośrednio Kredytobiorcy.
Hipoteka
Ograniczone prawo rzeczowe, na mocy którego Bank może dochodzić
zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i
z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości
(w dwóch miejscach).
Karencja
Część okresu kredytowania, w którym Bank wymaga od Kredytobiorcy
wyłącznie spłaty odsetek lub kapitału.
Kontrola inwestycji
Inspekcja nieruchomości przeprowadzana przez osobę upoważnioną przez
Bank w celu oceny zaawansowania prac.
Księga Wieczysta
Dokument opisujący położenie i stan prawny nieruchomości. Księgi
Wieczyste prowadzone są przez Wydziały Ksiąg Wieczystych w Sądach
Rejonowych właściwych ze względu na położenie nieruchomości.
Refinansowanie
Spłata kredytu w innym banku lub zwrot kosztów, poniesionych w związku z
inwestycją mieszkaniową.
Transza kredytu
Część wypłacanego kredytu, określona w harmonogramie wypłat transz
kredytu.
Wkład własny
Środki finansowe Kredytobiorcy, wniesione na rzecz realizowanej inwestycji.
Wycena nieruchomości
Oszacowanie przez osobę uprawnioną aktualnej wartości nieruchomości,
która ma być przedmiotem zabezpieczenia.
Zdolność kredytowa
Pozytywna w ocenie Banku weryfikacja Kredytobiorcy, pozwalająca na
udzielenie wnioskowanego kredytu.