Oferta obsługi najmu
Transkrypt
Oferta obsługi najmu
60 -541 Poznań, ul. Szczepanowskiego 11 tel./fax (0-61) 847 71 75 e-mail:[email protected] PALATYN www.palatyn.pl ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI Sp. z o.o. Obsługa najmu lokali Chcemy zaproponować Państwu moŜliwość realizowania przez naszą firmę obsługi zarządzania najmem poprzez zawarcie umowy o zarządzanie lokalem mieszkalnym. Oferta PALATYN Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o. o. w ramach tej umowy obejmuje zakres następujących czynności: 1. Przygotowanie lokalu do wynajęcia Proponujemy Państwu prace remontowo – wykończeniowe, dokonywane przez współpracującą z nami i sprawdzoną firmę SUKURS. Wykonywane prace będą zawsze realizowane na najwyŜszym poziomie, przez co mogą mieć Państwo pewność znakomitego efektu końcowego. MoŜemy równieŜ doposaŜyć Państwa mieszkanie. Wszystko prowadzone z największą dbałością, aby moŜliwie najmniejszy nakład finansowy z Państwa strony zaowocował największym stopniem atrakcyjności lokalu. 2. Pozyskiwanie najemców KaŜdy potencjalny najemca będzie przez nas wstępnie sprawdzony pod względem wiarygodności, w celu wyeliminowania ryzyka niewypłacalności. Pozyskiwanie najemców będziemy prowadzić poprzez zamieszczanie ogłoszeń wraz z dokumentacją fotograficzną w Internecie oraz prasie. Poszukując najemców będziemy współpracować z zaprzyjaźnionymi biurami pośrednictwa. Nasza firma całkowicie wyręcza Państwa z czasochłonnych i kłopotliwych spotkań z potencjalnymi najemcami na terenie nieruchomości. Sfinalizujemy podpisanie umowy, sformułowanej w sposób naleŜycie dbający o Państwa interes jako strony wynajmującej. 1 3. Nadzór przebiegu najmu W ramach nadzoru przebiegu najmu będziemy prowadzić ścisłą kontrolę terminowości dokonywanych wpłat, zarówno czynszu, jak i pozostałych opłat wynikających z korzystania z przedmiotu najmu. Na koniec kaŜdego miesiąca informujemy Państwa o wysokości wpływów z najmu. 4. Rozliczenie zobowiązań najemcy po wygaśnięciu umowy W momencie zakończenia okresu najmu najemca będzie rozliczony w kwestii zuŜycia wody, prądu itp. Zostanie przeprowadzona kontrola stanu technicznego lokalu i elementów wyposaŜenia. Z naszej strony ponownie ruszy proces pozyskania najemcy. W przypadku podjęcia decyzji o skorzystaniu z naszych usług w zakresie przedstawionym powyŜej proponujemy następujące stawki wynagrodzenia: za wyszukanie pierwszego najemcy i sfinalizowanie podpisania umowy – opłata jednorazowa w wysokości równej 80% miesięcznego czynszu najmu; kaŜdy kolejny najemca będzie wyszukany na nasz koszt; za sprawowanie zarządu lokalem – opłata miesięczna w wysokości 10% miesięcznego wpływu z najmu lokalu, lecz nie mniej, niŜ 80 zł za kaŜdy lokal. PALATYN Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o. o. przygotowuje lokal do wynajęcia, pozyskuje najemców i doprowadza do szybkiego zawarcia umowy o najem. Ze swej strony pragniemy zapewnić, Ŝe dokładamy wszelkich starań, aby współpraca z naszą firmą układała się dla Państwa w jak najbardziej satysfakcjonujący sposób. JeŜeli zechcą Państwo skorzystać z naszej oferty prosimy o kontakt: Michał Błachowicz Tel. (61) 847 71 75 509 202 434 e-mail: [email protected] 2