Drukuj / PDF - Jot

 LOKAL na SPRZEDAŻ
708 785
Wrocław, Muchobór Wielki
144.65 m2 4392/4112/OLS
Rynek
Pierwotny
Piętro
1
Liczba pięter
1
Rok budowy
1888
Rodzaj budynku
Biurowo-handlowy
Przeznaczenie (lokal)
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe
(lokal)
Inne,
Handlowo/Usługowe, Inne
Liczba pokoi
4
Opis
LOKAL nr 7 o pow. 176,8 m2 (144,65m2) - PIĘTRO – SPRZEDAŻ - MUCHOBÓR WIELKI Lokal w
wyjątkowym obiekcie handlowo-usługowo-biurowym: Nowa Cukrownia zlokalizowana na
wrocławskim Muchoborze Wielkim. OPIS LOKALU: Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal
położony na piętrze dwukondygnacyjnego budynku. Powierzchnia lokalu: 176,8m2 - po
podłodze/144,65m2 - pow. użytkowa, w tym: powierzchnia usługowa: 164,96m2 (132,18m2)
pomieszczenie socjalne: 7,67m2 toaleta: 4,80m2 Możliwość indywidualnej aranżacji powierzchni.
Standard deweloperski. OPIS BUDYNKU: Nowa Cukrownia to zrewitalizowany obiekt
poprzemysłowy, który do 1931 stanowił część kompleksu fabrycznego Zuckerfabrik Groß
Mochbern. Budynek powstał w połowie XIX wieku, a jego bryła z klinkierowej cegły z wysokimi
oknami i zaokrąglonym stropem jest charakterystyczna dla ówczesnych manufaktur. Wyjątkowe
walory przedwojennego budynku, całkowita rewitalizacja obiektu w zgodzie z najlepszymi
architektonicznymi trendami oraz możliwość zakupu lokalu składają się na jedną z ciekawszych
ofert komercyjnych we Wrocławiu. Powstało 10 odrębnych lokali o łącznej powierzchni użytkowej
1377,7m2. Wielkość modułów od 61,8 do 211,85m2. Wszystkie zostały zaprojektowane z myślą o
umożliwieniu nabywcom wygodnej aranżacji, dopasowanej do wymogów prowadzonej przez nich
działalności gospodarczej. LOKALIZACJA i OTOCZENIE: Nowa Cukrownia powstaje w ciekawej
lokalizacji, u zbiegu ulic Nowohuckiej, Kunickiego i Przedświt (Muchobór Wielki), w obszarze zwartej
zabudowy jedno- i wielorodzinnej. Licznie powstające w pobliżu inwestycje deweloperskie. Brak
konkurencyjnego obiektu o podobnych charakterze i przeznaczeniu w najbliższej okolicy wraz z
przemyślaną skalą lokali sprawiają, że Nowa Cukrownia to świetny adres i alternatywa dla lokali w
centrum. Obiekt jest dobrze skomunikowany, bliskość lotniska i AOW. Miejsca parkingowe na
terenie posesji oraz wzdłuż ulicy. PRZEZNACZENIE LOKALU: Nowa Cukrownia będzie doskonałym
adresem dla sklepów osiedlowych i hobbystycznych, aptek, gabinetów kosmetycznych i
fryzjerskich, przychodni, gastronomii, cukierni i wszelkich usług. Idealnie sprawdzi się jako
reprezentacyjne biuro „z klimatem” dla podmiotów działających w obszarze tradycyjnym oraz jako
siedziba firm z sektora kreatywnego lub e-commerce. Cena sprzedaży: 4.900,-zł netto/m2
powierzchni użytkowej Zapraszamy na prezentację. Kontakt - dział ni
tel. 697-222-484
email: [email protected]
JOT-BE Nieruchomości Sp.z o.o. JOT-BE Nieruchomości Sp.z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)