Drukuj / PDF - Jot
Transkrypt
Drukuj / PDF - Jot
LOKAL na WYNAJEM 4 853 Wrocław, Muchobór Wielki 121.32 m2 1521/4112/OLW Rynek Pierwotny Piętro 1 Liczba pięter 1 Rok budowy 1888 Rodzaj budynku Biurowo-handlowy Przeznaczenie (lokal) Biurowe Przeznaczenie dodatkowe (lokal) Inne, Handlowo/Usługowe, Inne Stan budynku Bardzo dobry Opis LOKAL nr 8 - powierzchnia użytkowa 91m2 (powierzchnia po podłodze 121,32m2) PIĘTRO – – WYNAJEM - MUCHOBÓR WIELKI Lokal w wyjątkowym obiekcie handlowo-usługowo-biurowym: Nowa Cukrownia zlokalizowana na wrocławskim Muchoborze Wielkim. OPIS LOKALU: Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal położony na piętrze dwukondygnacyjnego budynku. Powierzchnia lokalu: powierzchnia użytkowa 91m2 (powierzchnia po podłodze 121,32 m2), w tym: powierzchnia usługowa: 106,61m2 (76,29m2) pomieszczenie socjalne: 9,95m2 toaleta: 4,76m2 Możliwość indywidualnej aranżacji powierzchni. Standard deweloperski. OPIS BUDYNKU: Nowa Cukrownia to zrewitalizowany obiekt poprzemysłowy, który do 1931 stanowił część kompleksu fabrycznego Zuckerfabrik Groß Mochbern. Budynek powstał w połowie XIX wieku, a jego bryła z klinkierowej cegły z wysokimi oknami i zaokrąglonym stropem jest charakterystyczna dla ówczesnych manufaktur. Wyjątkowe walory przedwojennego budynku, całkowita rewitalizacja obiektu w zgodzie z najlepszymi architektonicznymi trendami oraz możliwość zakupu lokalu składają się na jedną z ciekawszych ofert komercyjnych we Wrocławiu. Powstało 10 odrębnych lokali o łącznej powierzchni użytkowej 1377,7m2. Wielkość modułów od 61,8 do 211,85m2. Wszystkie zostały zaprojektowane z myślą o umożliwieniu nabywcom wygodnej aranżacji, dopasowanej do wymogów prowadzonej przez nich działalności gospodarczej. LOKALIZACJA i OTOCZENIE: Nowa Cukrownia powstaje w ciekawej lokalizacji, u zbiegu ulic Nowohuckiej, Kunickiego i Przedświt (Muchobór Wielki), w obszarze zwartej zabudowy jedno- i wielorodzinnej. Licznie powstające w pobliżu inwestycje deweloperskie. Brak konkurencyjnego obiektu o podobnym charakterze i przeznaczeniu w najbliższej okolicy wraz z przemyślaną skalą lokali sprawiają, że Nowa Cukrownia to świetny adres i alternatywa dla lokali w centrum. Obiekt jest dobrze skomunikowany, bliskość lotniska i AOW. Miejsca parkingowe na terenie posesji oraz wzdłuż ulicy. PRZEZNACZENIE LOKALU: Nowa Cukrownia będzie doskonałym adresem dla sklepów osiedlowych i hobbystycznych, aptek, gabinetów kosmetycznych i fryzjerskich, przychodni, gastronomii, cukierni i wszelkich usług. Idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjne biuro „z klimatem” dla podmiotów działających w obszarze tradycyjnym oraz jako siedziba firm z sektora kreatywnego lub e-commerce. Czynsz najmu: 40,-zł netto/m2/miesiąc + opłaty eks tel. 697-222-484 email: [email protected] JOT-BE Nieruchomości Sp.z o.o. JOT-BE Nieruchomości Sp.z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)