Proces budowlany w świetle ostatnich zmian
Transkrypt
Proces budowlany w świetle ostatnich zmian
21.04.2017 WenderEDU Business Center we Wrocławiu Proces budowlany w świetle ostatnich zmian Ustawy prawo budowlane i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym PROGRAM SZKOLENIA 1. Podstawowe definicje z przepisów budowlanych i przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: ◦ Roboty budowlane: budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont ◦ Obiekt budowlany: budynek, budowla, obiekt małej architektury, ◦ Obszar oddziaływania obiektu budowlanego w świetle najnowszych orzeczeń sądów administracyjnych ◦ Tytuł prawny uprawniający do złożenia prawidłowego oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane ◦ Działka budowlana ◦ Dostęp do drogi publicznej w rozumieniu przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ustawy Prawo budowlane – zasadnicze różnice ◦ Inwestycja celu publicznego ◦ Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego w rozumieniu przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ustawy Prawo budowlane - zasadnicze różnice. 2. Zezwolenie na wykonywanie robót budowlanych: pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy z projektem, zgłoszenie - Katalog budów i robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę - Katalog budów i robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę jak również zgłoszenia ◦ Wymagalność decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ‐ decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego ‐ decyzja o warunkach zabudowy. ◦ Projekt budowlany. Zakres projektu budowlanego – nowe wymagania prawne ‐ projekt zagospodarowania działki lub terenu ‐ projekt architektoniczno – budowlany. 3. Wezwanie do usunięcia braków wniosku o pozwolenie na budowę ◦ braki formalne wniosku ◦ braki materialne. 4. Decyzja o pozwoleniu na budowę: wykonalna, ostateczna, prawomocna – zasadnicze różnice. 5. Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych ◦ ustanowienie kierownika budowy ◦ ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego. 6. Nowe obowiązki uczestników procesu budowlanego ◦ inwestor ◦ kierownik budowy ◦ projektant ◦ inspektor nadzoru inwestorskiego. 7. Istotne i nieistotne odstąpienie od projektu budowlanego i innych warunków pozwolenia na budowę ◦ prawidłowa kwalifikacja istotnego odstąpienia ◦ kwalifikacja istotnego odstąpienia przez organ nadzoru budowlanego w trakcie obowiązkowej kontroli (art. 59a ust. 2) 8. Samowola budowlana i jej konsekwencje w świetle zmienionych przepisów Prawa budowlanego ◦ budowa obiektu bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę ◦ budowa obiektu bez wymaganego zgłoszenia z projektem ◦ budowa i wykonywanie robót budowlanych bez wymaganego zgłoszenia ◦ wykonywanie robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę jak również zgłoszenia ale z naruszeniem obowiązujących przepisów technicznych. 9. Oddanie obiektu do użytku ◦ zgłoszenie obiektu do użytkowania ◦ pozwolenie na użytkowanie, zmiany w katalogu budów wymagających pozwolenia na użytkowanie. 10.Zmiana sposobu użytkowania ◦ dokumenty niezbędne do dołączenia do wniosku o zmianę sposobu użytkowania. 11.Odpowiedzi na pytania uczestników szkolenia. PROWADZĄCY Szkolenie poprowadzi Sławomir Stolarski, naczelnik Wydziału Administracji Architektoniczno Budowlanej Urzędu Miasta w Częstochowie, członek pozaetatowy Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie, rzeczoznawca budowlany w specjalności konstrukcyjno - budowlanej. Wieloletni Kierownik Delegatury w Częstochowie Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Katowicach. Doświadczony szkoleniowiec, szkolący od wielu lat zarówno projektantów i pracowników organów nadzoru budowlanego i administracji architektoniczno - budowlanej, jak również pracowników komercyjnych firm budowlanych i architektonicznych. Miejsce szkolenia Szkolenie odbędzie się w WenderEDU Business Center we Wrocławiu, ul. św. Józefa 1/3 w godzinach od 9.00 do 15.00. Dla uczestników dostępne są miejsca parkingowe (bezpłatne oraz płatne). Koszt szkolenia Koszt szkolenia jednej osoby wynosi 390 + 23% VAT (dla jednostek finansujących szkolenie w przynajmniej 70% ze środków publicznych – koszt szkolenia bez Vat) i obejmuje: wykłady + konsultacje, materiały szkoleniowe, przerwy kawowe oraz certyfikat uczestnictwa. Należność za szkolenie należy wpłacić do 14.04.2017r. na rachunek: BZ WBK 60 1500 1793 1217 9006 4752 0000 zgłoszenia Zgłoszenia na szkolenie przyjmujemy do dnia 14.04.2017r. E-mail [email protected] Telefon 71 324 17 24, kom. 607 37 47 27 Formularz zgłoszenia do pobrania na naszej stronie www.kursnaszkolenia.pl/#pliki lub zapis bezpośrednio na stronie danego szkolenia (http://kursnaszkolenia.pl/#harmonogram-szkolen) Zapraszamy