Inwestuj w Węgrowie - Urząd Miejski w Węgrowie

INWESTUJ
W WĘGROWIE
POLAND
WĘGRÓW
Opracowanie: H. Kowalewski, S. Żółkowska
Foto: J. Baum, M. Rząca, M. Siekierzyński, M. Dębiec,
Mayenne, Addit, archiwum UM
ISBN 978-83-927479-9-4
O MIEŚCIE
Węgrów jest 13. tysięcznym
miastem położonym we wschodniej części Polski w województwie
mazowieckim. Miasto leży
zaledwie 28 km od autostrady A2
stanowiącej fragment europejskiej
trasy E30 wiodącej z irlandzkiego
portu Cork do Omska w Rosji.
Droga E 30 uznawana jest za
najważniejszy europejski szlak
komunikacyjny na osi wschód –
zachód. Z Węgrowa jest 43 km do
drogi ekspresowej S8 łączącej
Wrocław, Warszawę i Białystok
biegnącej dalej w stronę państw
nadbałtyckich i Petersburga .
Stosunkowo nie w ielka
odległość Warszawy (80 km) jest
poważnym atutem. Dobre
połączenia drogowe ze stolicą
Polski tworzą dogodne warunki
inwestycyjne, a malownicze
usytuowanie miasta w dolinie rzeki
Liwiec sprawia, że jest to miejsce
wyjątkowe i magiczne, otoczone
europejskiej klasy zabytkami, gdzie
można odnaleźć spokój i ciszę.
Najbliższe por t y lotnicze
oferujące połączenia krajowe
i międzynarodowe znajdują się ok.
1,5 godziny jazdy samochodem od
Węgrowa: Warszawa Okęcie (97
km), Warszawa Modlin (107 km)
Z Węgrowa jest
granicy z Białorusią
do granicy litewskiej
oraz do Obwodu
gradzkiego (260 km).
Położenie Węgrowa
od miast europejskich:
Warszawa
Kijów
Ryga
Tallinn
Wilno
Mińsk
Moskwa
Sztokholm
Oslo
Helsinki
Berlin
Bruksela
Rzym
blisko do
(140 km),
(250 km)
Kalinin-
80 km
650 km
613 km
918 km
414 km
500 km
1200 km
1700 km
1720 km
1000 km
660 km
1400 km
1950 km
trasa E30
Helsinki
Oslo
Sztokholm
Tallinn
Ryga
Moskwa
Wilno
Berlin
Węgrów
Mińsk
Warszawa
Kijów
Bruksela
Rzym
SUKCESY MIASTA
Od wielu lat miasto odnotowuje
pozy t ywne w skaźniki rozwoju
gospodarczego.
Świadczą o tym rankingi: w roku
2013 Węgrów zajął 4. miejsce
w Polsce w rankingu podsumowującym wydatki samorządów ze
środków unijnych w latach 2009 2012.
Rankingi opublikowane w roku
2012 pokazują, że trend rozwoju
jest procesem ciągłym, świadczy
o tym 2. miejsce w Polsce dla
Węgrowa w rankingu klasyfikującym 268 miast powiatowych pod
względem wydatków na infrastrukturę techniczną w latach 20092011.
W tym samym roku Węgrów
został uznany za Mazowiecką
Gminę na 5! w rankingu gmin przyjaznym inwestorom zorganizowanym przez Szkołę Główną Handlową
w Warszawie. Wyróżnienie zostało
przyznane w zakresie obsługi
klienta z wykorzystaniem elektronicznych narzędzi komunikacji.
Statuetka Kazimierza Wielkiego za 2. miejsce
Uroczyste otwarcie Rynku Mariackiego w Węgrowie, 11.11.2011 r.
WĘGRÓW
LIDEREM W POZYSKIWANIU FUNDUSZY
Z UNII EUROPEJSKIEJ
Dzięki aktywnemu pozyskiwaniu środków z programów unijnych
zrealizowano wiele inwestycji na
rzecz mieszkańców i przedsiębiorców. War tość inwest ycji miej
-skich zrealizowanych w latach
2008-2013 wyniosła
72 876 889,43 zł z czego 47 646
843,97 zł to dofinansowanie Unii
Europejskiej.
Sztandarową inwestycją była
rewitalizacja Rynku Mariackiego,
której całkowity koszt wyniósł
18 138 039,76. zł Zrealizowano też
wiele innych ważnych projektów
i inwestycji m.in. z zakresu ochrony
środowiska, usprawnienia ruchu
drogowego, modernizacji placówek
kultury czy projektów wspierających kapitał ludzki.
Zrewitalizowany Rynek Mariacki
MIASTA PARTNERSKIE
Miasto Węgrów dba o rozwój
międzynarodowych kontaktów.
Z bogatą bazą kulturalną, oświatową i t ur yst yczną pełni rolę
doskonałego partnera dla krajów
Europy.
Miasto współpracuje obecnie
z sześcioma partnerami, miastami
Ż ó ł k i e w , S ko l e i Ro k i t n o n a
Ukrainie, miastem Wołożyn na
Białorusi, gminą Valsolda we
Włoszech i Rejonem Święciańskim
na Litwie.
Węgrów realizuje porozumienie gospodarcze z Izbą Gospodarczą Chińczyków z Prowincji
Fujian w Polsce.
Współpraca ma charakter
partnerski i odbywa się na różnych
płaszczyznach m.in. kultury,
sportu, edukacji, turystyki,
gospodarki itp.
Podpisanie umowy partnerskiej pomiędzy Węgrowem i Valsoldą (Włochy).
Umowę podpisują Burmistrz Węgrowa Jarosław Grenda
i Burmistrz Valsoldy Alberto de Maria.
13.06.2008 r.
WĘGRÓW W LICZBACH
Węgrów jest stolicą Powiatu
Węgrowskiego. Powiat Węgrowski
obejmuje 7 gmin wiejskich, miasto
Węgrów i gminę miejsko – wiejską
Łochów.
Mapa Powiatu Węgrowskiego
Powiat Węgrowski
Powierzchnia powiatu 1222 km2
Liczba mieszkańców powiatu
ok. 68 tys.
Miasto Węgrów
Powierzchnia miasta 3551 ha
Liczba mieszkańców miasta 12.850 (stan na 31.12.2013 r.)
Liczba szkół - 7
Liczba przedszkoli - 5
Instytucje kultury - 2
Kluby sportowe - 14
Organizacje pozarządowe - 30
użytki rolne
lasy
tereny mieszkalne
tereny przemysłowe
inne tereny zabudowane
tereny rekreacyjno wypoczynkowe
tereny komunikacyjne
grunty pod wodami
nieużytki
tereny różne
Powierzchnia terenów w hektarach
EDUKACJA
Istotnym atutem miasta jest
wysoki poziom edukacji. Na terenie
miasta funkcjonuje szkoła podstawowa, szkoła specjalna, dwa
gimnazja, dwie szkoły ponadgimnazjalne oraz oddział zamiejscowy
szkoły wyższej. Szczególnie ważne
jest kształcenie zawodowe, które
przygotowuje absolwentów szkół
do wejścia na rynek pracy.
Placówką, która pełni taką rolę jest
Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych
im. J. Kochanowskiego w Węgrowie. Szkoła kształci w następujących zawodach: elektryk, informatyk,
mechanik, ekonomista, rolnik,
handlowiec, mechanik pojazdów
samochodowych, sprzedawca,
technik agrobiznesu i turystyki
wiejskiej.
INWESTORZY
Na terenie miasta funkcjonuje
wiele firm z udziałem kapitału
zagranicznego. Do największych
należą: Hochland Polska Sp z o.o.
zajmująca się produkcją serów
i zatrudniająca ok. 350 pracowników, Addit Sp. z o.o. jest producentem kontraktowym, dostawcą
procesów i systemów części z blach
oraz produktów, modułów, syst e m ó w , a p a ra t u r y i m a s z y n ,
zatrudnia ponad 300 pracowników.
W Węgrow ie z powodzeniem
funkcjonuje i rozwija się przemysł
meblarski.
Hala produkcyjna firmy Addit
PODSTREFA WĘGRÓW
TARNOBRZESKIEJ SPECJALNEJ
STREFY EKONOMICZNEJ
•
•
•
•
•
utworzenie strefy 21 kwietnia 2010 r.
całkowita powierzchnia 29,33 ha
teren typu „green field”
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
(podstawowe przeznaczenie magazynowo – produkcyjne
z towarzyszącą funkcją usługową)
dopuszczalne parametry zabudowy:
Ustalenie planu
Zakres ustalenia
Warunki zabudowy
i zagospodarowania
- wysokość zabudowy – max 12m
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – min. 25%
- procent powierzchni zabudowy – max. 60%
- wskaźnik intensywności zabudowy – max 1,2
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek
(z tolerancją 10%) 2000 m2
- zakaz podpiwniczenia budynków
Ograniczenia
w zagospodarowaniu
- zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej;
- zakaz wprowadzania inwestycji mogących zawsze
znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem
stacji demontażu pojazdów
Strefa z lotu ptaka
Dostępne tereny produkcyjne –
20,4 ha, w tym działki o powierzchniach: 5,04 ha, 3,97 ha, 4,17 ha, 7,22 ha
(istnieje możliwość podziału działek)
kołów Podl.) i 28 km (Łochów)
autostrada A2 w odległości 28 km
(Kałuszyn)
droga ekspresowa S8 (43 km)
Dostępne tereny usługowe – 1,03
ha, w tym działki o powierzchniach:
0,76 ha, 0,27 ha
Niskie koszty pracy
Właściciel terenu – Agencja
Nieruchomości Rolnych w Warszawie
Sposób nabycia – przetarg nieograniczony
Niskie ceny gruntów inwestycyjnych
(ok. 30 – 40 zł/m2)
Korzystne położenie komunikacyjne:
bezpośrednie sąsiedztwo drogi
krajowej nr 62 Strzelno – Siemiatycze
połączenie z Warszawą (80 km)
drogą wojewódzką nr 637
połączenie z Siedlcami (35 km)
drogą wojewódzką nr 697
linia kolejowa w odl. 17 km (So-
Infrastruktura techniczna:
elektryczność
woda
gaz w odległości 1300 m
(przyłączenie zgodnie z Prawem
Energetycznym)
kanalizacja sanitarna w odległości
1300 m (opracowany projekt budowlany kanalizacji sanitarnej)
W roku 2015 planowana jest
budowa kanalizacji sanitarnej
i gazociągu do terenu strefy.
Miasto Węgrów wspiera i służy pomocą
podczas całego okresu przygotowania i trwania inwestycji
KORZYŚCI
DLA INWESTORÓW
• regionalna pomoc publiczna
w formie zwolnień z podatku
dochodowego (C I T lub P I T),
z tytułu kosztów:
- nowej inwestycji
- nowych miejsc pracy
• maksymalna wysokość
pomocy: 30 % kosztów kwalifikowanych (od 1 lipca 2014 planowane
jest 35%)
• przedsiębiorcy z sektora MŚP
z a w y j ą t k i e m p ro w a d z ą c y c h
działalność gospodarczą w sekto-
rze transportu mogą zwiększyć
maksymalne poziomy intensywności pomocy odpowiednio:
- o 20 % w przypadku małych
przedsiębiorców lub
- o 10 % w przypadku średnich
przedsiębiorców
• wsparcie finansowe z Urzędu
Pracy w przypadku zatrudniania
osób bezrobotnych /w powiecie
węgrowskim jest ok. 4 tys. osób
bezrobotnych/
PROCEDURA INWESTOWANIA
Procedury związane z realizacją inwestycji na terenie Strefy trwają
ok. 6 miesięcy. Burmistrz oraz Urząd Miejski w Węgrowie służą Inwestorom
wsparciem na każdym etapie inwestycji.
0
1
2
3
4
ETAP 1
ETAP 2
ETAP 3
ETAP 4
ETAP 5
5
6
miesiące
ETAP I – Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży (podział
nieruchomości, wydzielenie
działki inwestycyjnej o wymaganych parametrach)
Czas: 2 miesiące
O rg a n w y d aj ą c y : B u r m i s t r z
Miasta Węgrowa
Zgodnie z preferencjami
Inwestora z gruntów będących
własnością Agencji Nieruchomości Rolnych wydzielona
zostaje działka inwestycyjna
o wymaganej powierzchni, która
w kolejnym etapie zostanie
przeznaczona do sprzedaży w
drodze przetargu.
ETAP II – Uzyskanie decyzji
środowiskowej dla planowanego
przedsięwzięcia
Czas: 2 – 4 miesiące
O rg a n w y d aj ą c y : B u r m i s t r z
Miasta Węgrowa
Przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę, dla większości
przedsięwzięć wymagane jest
uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody
na realizację przedsięwzięcia
zgodnie z art. 71 ustawy z dnia
3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i
jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz
o ocenach oddziaływania na
środowisko (Dz. U. z 2008r. Nr
199, poz. 1227).
ETAP III – Nabycie nieruchomości
przez Inwestora
Czas: 3 miesiące
O r g a n w y d aj ą c y : A g e n c j a
Nieruchomości Rolnych
Zakup nieruchomości będącej
własnością ANR może nastąpić
w drodze przetargu nieograniczonego. Procedurę tę, łącznie z
wyceną przeprowadza Agencja
Nieruchomości Rolnych.
ETAP IV – uzyskanie zezwolenia
na prowadzenie działalności na
terenie TSSE
Czas: 8 tygodni
O r g a n w y d aj ą c y : A g e n c j a
Rozwoju Przemysłu S.A. oddział
w Tarnobrzegu
Administracyjno-prawną podstaw ą ko r z y s t a n i a z p o m o c y
publicznej w SSE jest zezwolenie
na prowadzenie działalności
gospodarczej w Strefie, które
wydaje Zarządzający SSE.
ETAP V – Przygotowanie dokumentacji technicznej i uzyskanie
pozwolenia na budowę
Czas: 3,5 miesiąca (w tym 1
miesiąc - pozwolenie na budowę)
Organ wydający pozwolenie na
budowę: Starosta Węgrowski
Pobranie wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, opracowanie projektu budowlanego obiektu budowlanego oraz projektów
branżowych, uzyskanie pozwolenie na budowę.
Przykład:
Mały przedsiębiorca, który zainwestuje na terenie Strefy 2.000.000,00
EURO uzyska zwolnienie z podatku dochodowego w wysokości do
1.000.000,00 EURO
Analogicznie średni przedsiębiorca uzyska zwolnienie w wysokości do
800.000,00 EURO.
INWESTORZY W STREFIE
Mayenne Sp. z o.o., jako
pierwsza otrzymała zezwolenie na
prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Specjalnej Strefy
Ekonomicznej w Węgrowie. 16 lipca
2013 r. zakład produkcyjny
Mayenne w Węgrow ie został
oficjalnie otwarty.
Fabryka Mayenne specjalizuje
się w produkcji węży z PVC do
zastosowań przydomowych
i ogrodniczych.
Hala firmy Mayenne
Miasto Węgrów
Adresy niezbędne dla inwestorów:
URZĄD MIEJSKI W WĘGROWIE
ul. Rynek Mariacki 16
07-100 Węgrów
tel. (+48 25) 792 23 26
fax (+48 25) 792 25 23
e-mail: [email protected]
www.wegrow.com.pl
AGENCJA ROZWOJU PRZEMYSŁU S.A. w Warszawie
Oddział w Tarnobrzegu
ul. Zakładowa 30, 39-400 Tarnobrzeg
tel. (+48 15) 822 99 99, 823 66 88
fax (+48 15) 823 47 08
e-mail:[email protected]
www.tsse.pl
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH
Oddział Terenowy w Warszawie
00-095 Warszawa, Plac Bankowy 2
fax (+48 22) 635-40-00
e-mail: [email protected]
www.anr.gov.pl