Km 1007/12 1. Stan prawny nieruchomości. Dla przedmiotowej

Km 1007/12
1. Stan prawny nieruchomości.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Rzeszowie Zamiejscowy Wydział Ksiąg
Wieczystych w Tyczynie prowadzi księgę wieczystą Nr RZ2Z/ 00049230/9, która zawiera
następujące wpisy:
Dział I- Oznaczenie nieruchomości.
Województwo Podkarpackie
Powiat Rzeszowski
Gmina Lubenia
Miejscowość Siedliska
Nr działki: 327/2
Sposób korzystania: R- grunty orne
Obszar: 0,16 ha
Dział I- Spis praw związanych z własnością:
Brak wpisu.
Dział II – Własność:
Adam Andrzej Wilkos s. Andrzeja i Ireny.
Dział III:
1. Wzmianka o wszczęciu egzekucji z nieruchomości objętej tą księgą wieczystą na wniosek
wierzyciela: Pracownia Projektowania Konstrukcji Budowlanych Łukasz Fic przeciwko
dłużnikowi: Adamowi Wilkos na podstawie tytułu wykonawczego tj. nakazu zapłaty
wydanego przez Sąd Rejonowy Lublin- Zachód w Lublinie z dnia 07.12.2011r. w sprawie VI
NC-E 1548394/11 opatrzonego klauzulą wykonalności w dniu 10.02.2012 ( Km 1007/12).
Dział IV- Hipoteka.
Brak wpisu.
2. Określenie przeznaczenia terenu.
Na podstawie zaświadczenia wydanego przez Urząd Gminy Lubenia z dnia 31 października
2012r. znak: UG.7320/6/2012 ustalono, że Gmina Lubenia nie posiada ważnego planu
zagospodarowania przestrzennego obejmującego działkę nr 327/2 położoną w Siedliskach,
gm. Lubenia.
Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego
Gminy Lubenia, działka nr 327/2 znajduje się w terenach zabudowy zagrodowej i
mieszkaniowej oraz mieszkaniowo- usługowej.
3. Opis nieruchomości.
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako działka nr
327/2 o pow. 0,16 ha, położona w Siedliskach gm. Lubenia. Właścicielem nieruchomości
zgodnie z Kw nr RZ2Z/ 00049230/9 jest osoba fizyczna. Położenie nieruchomości jest mało
atrakcyjne, działka jest niezabudowana, niezagospodarowana, nie posiada bezpośredniego
dojazdu i uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. W granicy działki posadowiony jest
słup sieci energetycznej napowietrznej, która przecina działkę w południowej części.
Otoczenie nieruchomości stanowią w przeważającej części tereny niezabudowane. Działka nr
327/2 posiada nieregularny kształt, jest nieogrodzona i położona jest w terenie płaskim. W
pobliżu nieruchomości brak przystanku komunikacji publicznej oraz obiektów usługowych
infrastruktury społecznej.
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
1. Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako działka nr
327/2 o pow. 0,16 ha, położona w Siedliskach gm. Lubenia. Właścicielem nieruchomości
zgodnie z Kw nr RZ2Z/ 00049230/9 jest osoba fizyczna. Położenie nieruchomości jest mało
atrakcyjne, działka jest niezabudowana, niezagospodarowana, nie posiada bezpośredniego
dojazdu i uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. W granicy działki posadowiony jest
słup sieci energetycznej napowietrznej, która przecina działkę w południowej części.
Otoczenie nieruchomości stanowią w przeważającej części tereny niezabudowane. Działka nr
327/2 posiada nieregularny kształt, jest nieogrodzona i położona jest w terenie płaskim. W
pobliżu nieruchomości brak przystanku komunikacji publicznej oraz obiektów usługowych
infrastruktury społecznej.
2.Cel wyceny:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości jako przedmiot prawa własności dla potrzeb
sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym.
3. Wartość rynkowa nieruchomości wynosi: 32 000 zł
słownie złotych: trzydzieści dwa tysiące.
4. Miejscowość i data sporządzenia operatu:
Rzeszów, 15 listopada 2012r.