* R A D A G M I N Y SKOŁYSZYN 38

*
R A D A G M I N Y SKOŁYSZYN
3 8 - 2 4 2 Skołyszyn 1 2
UCHWAŁA N R
XXXVI/244/2014
R A D Y G M I N Y W SKOŁYSZYNIE
z dnia 2 2 sierpnia 2 0 1 4 r.
w sprawie uchwalenia
Z m i a n y N r l - E t a p I M i e j s c o w e g o P l a n u z a g o s p o d a r o w a n i a P r z e s t r z e n n e g o „Harklowa I V "
N a p o d s t a w i e art. 18 ust. 2 p k t . 5 u s t a w y z d n i a 8 m a r c a 1 9 9 0 r. o samorządzie g m i n n y m (tekst j e d n o l i t y , D z . U . z 2 0 1 3 r. poz. 594
z późn. z m . ) o r a z art. 2 0 ust. 1 u s t a w y z d n i a 2 7 m a r c a 2 0 0 3 r. o p l a n o w a n i u i z a g o s p o d a r o w a n i u p r z e s t r z e n n y m (tekst j e d n o l i t y , D z .
U . z 2 0 1 2 r., poz. 6 4 7 z późn. z m . ) , o r a z s t w i e r d z e n i a zgodności z e „Studium Uwarunkowań i Kierunków Z a g o s p o d a r o w a n i a
P r z e s t r z e n n e g o G m i n y Skołyszyn", u c h w a l o n e g o uchwalą N r I V / 3 1 / 0 1 z d n i a 3 0 s i e r p n i a 2 0 0 1 r. R a d y G m i n y w Skołyszyn
(z późniejszymi z m i a n a m i )
Rada Gminy:
Rozdział I
P r z e p i s y ogólne
§1
U c h w a l a Zmianę N r l - E t a p I M i e j s c o w e g o P l a n u z a g o s p o d a r o w a n i a P r z e s t r z e n n e g o „Harklowa I V " u c h w a l o n e g o
Uchwalą N r 1 1 / 4 4 / 9 9 R a d y G m i n y w Skołyszynie z d n i a 4 m a j a 1 9 9 9 r . , ogłoszoną w D z i e n n i k u Urzędowym
Województwa P o d k a r p a c k i e g o N r 1 2 p o z . 1 2 4 Z d n i a 2 7 l u t e g o 2 0 0 4 , z w a n y d a l e j p l a n e m . P o w i e r z c h n i a o b s z a r u
obejmująca zmianę p l a n u c a 4 , 7 0 h a .
Załącznikami d o n i n i e j s z e j Uchwały są:
1) Załącznik g r a f i c z n y N r 1 - r y s u n e k z m i a n y p l a n u w s k a l i 1 : 2 0 0 0 stanowiący integralną j e j część, obowiązujący
w z a k r e s i e oznaczeń n a n i c h występujących,
2 ) Załącznik g r a f i c z n y N r 2 - r y s u n e k w s k a l i 1 : 2 0 0 0 stanowiący część informacyjną, obowiązujący w z a k r e s i e
oznaczeń n a n i c h występujących,
3 ) Załącznik n r 3 - rozstrzygnięcie o s p o s o b i e r e a l i z a c j i i n w e s t y c j i z z a k r e s u i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j , które
należą d o zadań własnych g m i n y .
Rozdział I I
P r z e p i s y szczegółowe
§2
W u c h w a l e N r 1 1 / 4 4 / 9 9 R a d y G m i n y w Skołyszynie z d n i a 4 m a j a 1 9 9 9 r. w s p r a w i e u c h w a l e n i a M i e j s c o w e g o P l a n u
z a g o s p o d a r o w a n i a P r z e s t r z e n n e g o „Harklowa I V " w p r o w a d z a się następujące z m i a n y :
1.
P o §3 d o d a j e się §3a o b r z m i e n i u :
§3a
1. U s t a l a się t e r e n y b u d o w n i c t w a m i e s z k a l n e g o j e d n o r o d z i n n e g o z d o p u s z c z e n i e m usług, w t y m h a n d l u , o z n a c z o n e
n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m M N / U , o łącznej p o w i e r z c h n i c a 2 , 7 0 h a , n u m e r o w a n e o d 1 M N / U d o 6 M N / U .
2 . Obsługa k o m u n i k a c y j n a terenów M N / U z dróg p u b l i c z n y c h - p o w i a t o w y c h i g m i n n y c h , p o p r z e z d r o g i g m i n n e
wewnętrzne graniczące z o b s z a r a m i objętymi p l a n e m i istniejącymi d r o g a m i wewnętrznymi o z n a c z o n y m i n a r y s u n k u
p l a n u s y m b o l a m i 1 K D W , 2 K D W , 3 K D W , 4 K D W i o z n a c z o n e j a k o D r o g a wojewódzka D N R 1 9 1 3 0 o r a z D r o g i
gminne D l i D2.
W t e r e n a c h M N / U o których m o w a w u s t . 1 :
1) n i e d o p u s z c z a się l o k a l i z a c j i i n w e s t y c j i z a l i c z a n y c h d o przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać n a
środowisko d l a których sporządzenie r a p o r t u o oddziaływaniu przedsięwzięcia n a środowisko j e s t w y m a g a n e
w r o z u m i e n i u przepisów odrębnych, z a wyjątkiem dróg i parkingów o r a z s i e c i i urządzeń i n f r a s t r u k t u r y
technicznej;
2 ) d o p u s z c z a się l o k a l i z a c j i i n w e s t y c j i z a l i c z a n y c h d o przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać n a środowisko
d l a których sporządzenie r a p o r t u o oddziaływaniu przedsięwzięcia n a środowisko może być w y m a g a n e
w r o z u m i e n i u przepisów odrębnych;
3 ) d o p u s z c z a się l o k a l i z a c j i obiektów usługowych, w t y m usług oświaty, h a n d l u , g a s t r o n o m i i , h o t e l a r s t w a ,
m e d y c z n y c h , s p o r t u i r e k r e a c j i , a d m i n i s t r a c j i o r a z usług rzemiosła, a w t y m małych zakładów p r o d u k c y j n y c h
( n a p r . k r a w i e c t w o , g a r n c a r s t w o ) n a działkach w y d z i e l o n y c h l u b z zabudową mieszkaniową;
4 ) d o p u s z c z a się l o k a l i z a c j i b e z w s k a z a n i a n a r y s u n k u p l a n u : dróg wewnętrznych, w t y m ciągów p i e s z o - j e z d n y c h ,
dojść i dojazdów, m i e j s c p o s t o j o w y c h d l a samochodów (parkingów), m o d e r n i z a c j i , p r z e b u d o w y , r o z b u d o w y
i b u d o w y urządzeń, obiektów i s i e c i i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j .
3 . W g r a n i c a c h terenów o których m o w a w u s t . 1 u s t a l a się następujące w a r u n k i d l a kształtowania działek
budowlanych i zabudowy:
1) m i n i m a l n a p o w i e r z c h n i a działek/terenów b u d o w l a n y c h :
1
a)
2)
3)
4)
w zabudowie jednorodzinnej:
- wolnostojącej d l a j e d n e g o b u d y n k u m i e s z k a l n e g o - 0 , 0 9 h a ,
- bliźniaczej d l a j e d n e g o s e g m e n t u m i e s z k a l n e g o - 0 , 0 4 5 h a ,
- szeregowej dla j e d n e g o s e g m e n t u m i e s z k a l n e g o - 0,025 ha,
b ) w z e s p o l e z a b u d o w y j e d n o r o d z i n n e j b e z w y d z i e l a n i a działek p o d p o j e d y n c z e b u d y n k i - 0 , 0 3 5 h a ,
c ) w z a b u d o w i e o f u n k c j i usługowej, h a n d l o w e j i rzemiosła - 0 , 0 1 5 h a ;
d ) d o p u s z c z a się z m n i e j s z e n i e wskaźników, o których m o w a w p k t . 1 l i t e r a a , b i c j e d y n i e w p r z y p a d k u , g d y d o
osiągnięcia m i n i m a l n e j wartości określonej w p l a n i e d l a poszczególnych terenów p r z e z n a c z o n y c h p o d
inwestycję b r a k u j e n i e więcej niż 1 0 % p o w i e r z c h n i ;
wysokość budynków p r z e z n a c z o n y c h n a p o b y t l u d z i n i e może przekraczać 1 0 , 0 m , a i n n y c h 9 , 0 m , licząc o d
średniego p o z i o m u t e r e n u p r z e d głównym wejściem d o b u d y n k u d o najwyższego p u n k t u p r z e k r y c i a d a c h o w e g o ,
gzymsu lub attyki;
w z a b u d o w i e m i e s z k a n i o w e j j e d n o r o d z i n n e j p o w i e r z c h n i a t e r e n u b i o l o g i c z n i e c z y n n e g o n i e może być m n i e j s z a niż
4 0 % p o w i e r z c h n i działki l u b t e r e n u , w y z n a c z o n e g o p o d zabudowę, a w z a b u d o w i e m i e s z a n e j m i e s z k a n i o w o usługowej n a j e d n e j działce/terenu 3 0 % ;
w z a b u d o w i e m i e s z k a n i o w e j j e d n o r o d z i n n e j wielkość p o w i e r z c h n i z a b u d o w y budynków w s t o s u n k u d o
p o w i e r z c h n i działki l u b t e r e n u , w y z n a c z o n e g o p o d i n w e s t y c j e , n i e może przekraczać 4 0 % p o w i e r z c h n i działki, a w
z a b u d o w i e m i e s z a n e j m i e s z k a n i o w o - usługowej 6 0 % ;
5)
w z a b u d o w i e usługowej, h a n d l u , rzemiosła i p r o d u k c j i , wielkość p o w i e r z c h n i z a b u d o w y budynków w s t o s u n k u d o
p o w i e r z c h n i działki l u b t e r e n u n i e może przekraczać 7 0 % p o w i e r z c h n i działki;
6 ) w z a b u d o w i e usługowej, h a n d l u , rzemiosła i p r o d u k c j i , p o w i e r z c h n i a t e r e n u b i o l o g i c z n i e c z y n n e g o n i e może być
m n i e j s z a niż 5 % p o w i e r z c h n i działki;
7 ) wskaźnik intensywności z a b u d o w y I , l i c z o n y j a k o s t o s u n e k p o w i e r z c h n i całkowitej budynków ( P c - p o w i e r z c h n i
w s z y s t k i c h k o n d y g n a c j i n a d z i e m n y c h l i c z o n e j w zewnętrznym o b r y s i e stropów z uwzględnieniem tarasów) d o
p o w i e r z c h n i działki/terenu ( P t ) : m a k s y m a l n y - 1,2, m i n i m a l n y - 0 , 3 ;
8 ) d o p u s z c z a się p r z e z n a c z e n i e d o 4 0 % p o w i e r z c h n i użytkowej b u d y n k u m i e s z k a l n e g o p o d usługi;
9 ) d o p u s z c z a się budowę wolnostojących obiektów usługowych n a w y d z i e l o n y c h działkach o p o w i e r z c h n i użytkowej
n i e przekraczającej 1 5 0 m 2 ;
1 0 ) m a k s y m a l n a d o p u s z c z a l n a szerokość budynków o d s t r o n y e l e w a c j i frontowej (zwróconej d o d r o g i wewnętrznej)
30,0m, minimalna wedle zapotrzebowania;
1 1 ) d o p u s z c z a l n e j e s t kształtowanie dachów budynków o różnych kątach n a c h y l e n i a i f o r m a c h , z tymże p r z y d a c h a c h
j e d n o , d w u i w i e l o s p a d o w y c h , kąt n a c h y l e n i a połaci n i e może przekroczyć 4 5 % ;
1 2 ) d l a działek b u d o w l a n y c h n i e mających bezpośredniego dostępu d o d r o g i p u b l i c z n e j obsługa k o m u n i k a c y j n a może
być z a p e w n i o n a z a pośrednictwem w y d z i e l o n e g o w r a m a c h t e r e n u ciągu p i e s z o - j e z d n e g o l u b d o j a z d u o szerokości
w l i n i a c h rozgraniczających m i n i m u m 5 , 0 m o r a z dojścia o szerokości 4 , 5 m połączonego d o w y z n a c z o n e j w p l a n i e
d r o g i wewnętrznej;
1 3 ) n i e p r z e k r a c z a l n a l i n i a z a b u d o w y d l a budynków, z wyjątkiem w y m i e n i o n y c h w p u n k c i e 1 4 i 1 5 , z g o d n i e z
o z n a c z e n i a m i n a r y s u n k u p l a n u ( m i n i m u m 4 , 7 5 m - o d g r a n i c y l i n i i rozgraniczających dróg o z n a c z o n y c h n a
r y s u n k u p l a n u s y m b o l a m i o d 1 K D W d o 4 K D W ) , o r a z 4 , 0 m o d g r a n i c y i n n y c h dróg wewnętrznych: ciągów p i e s z o
- j e z d n y c h , dojazdów i dojść n i e o z n a c z o n y c h n a r y s u n k u p l a n u ;
1 4 ) wysunięte p o z a l i c o ścian fragmenty b u d y n k u , t a k i e j a k g a n k i , wiatrołapy, w y k u s z e , z a d a s z e n i a : wejść, tarasów,
schodów, p o c h y l n i d l a niepełnosprawnych, balkonów, - mogą zmniejszać odległość o d l i n i i z a b u d o w y
( w y m i e n i o n e j wyżej w p k t 9 ) , d o g r a n i c y d r o g i m a k s y m a l n i e o 2 , 0 m , a d l a schodów wejściowych, tarasów
p r z y z i e m n y c h (parterów) i p o c h y l n i d l a niepełnosprawnych n i e ustała się ograniczeń;
1 5 ) d o p u s z c z a się lokalizację garaży w odległości n i e m n i e j s z e j niż 5 , 0 m o d l i n i i rozgraniczającej dróg i dojazdów;
1 6 ) d o p u s z c z a się lokalizację kiosków u l i c z n y c h o wysokości d o 3 , 0 m , których p o w i e r z c h n i a n i e p r z e k r a c z a 1 0 m 2 ,
między linią z a b u d o w y a linią rozgraniczającą d r o g i l u b d o j a z d u ;
1 7 ) n a k a z u j e się z a p e w n i e n i e parkingów, w obrębie działki, n a której o b i e k t będzie w z n o s z o n y , o l i c z b i e m i e j s c
dostosowanej d oprogramu inwestycyjnego:
a ) w z a b u d o w i e b e z f u n k c j i usługowej m i n i m u m 1 m i e j s c e p o s t o j o w e n a j e d e n d o m ,
b ) w z a b u d o w i e z f u n k c j a m i usługowymi ( z wyjątkiem obiektów oświatowych i s a k r a l n y c h ) i h a n d l o w e j - 1
m i e j s c e p o s t o j o w e n a 4 0 m 2 p o w i e r z c h n i użytkowej o b i e k t u usługowego l u b n a t r z y m i e j s c a k o n s u m p c y j n e ,
w i d o w i s k o w e i t r z y łóżka h o t e l o w e o r a z d o d a t k o w o 1 m i e j s c e p o s t o j o w e n a pięciu z a t r u d n i o n y c h ;
1 8 ) m a k s y m a l n a d o p u s z c z a l n a szerokość budynków o d s t r o n y e l e w a c j i frontowej (zwróconej d o d r o g i d o j a z d o w e j )
30,Om, m i n i m a l n a wedle zapotrzebowania;
1 9 ) m a k s y m a l n y d o p u s z c z a l n y p o z i o m hałasu j a k d l a terenów mieszkaniowo-usługowych, określonych p r z e p i s a m i
p r a w a dotyczącymi o c h r o n y środowiska;
2 0 ) d o p u s z c z a się lokalizację obiektów k u b a t u r o w y c h w odległości m i n i m u m :
a) w p r o m i e n i u 5 , 0 m o d n i e c z y n n y c h otworów górniczych;
b ) w p r o m i e n i u 5 0 , 0 m o d c z y n n y c h otworów górniczych;
2
4.
c)
2 , 0 m w o b i e s t r o n y o d ropociągów k o p a l n i a n y c h o z n a c z o n y c h n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m R k ;
d)
2 , 0 m w o b i e s t r o n y o d wodociągów przemysłowych;
e) w p r o m i e n i u 5 0 , 0 m o d zbiorników r o p y .
D l a terenów objętych p l a n e m u s t a l a się następujące z a s a d y w z a k r e s i e i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j i o c h r o n y
środowiska:
a ) z a o p a t r z e n i e w wodę: d o celów b y t o w o - g o s p o d a r c z y c h z wodociągu z b i o r c z e g o l u b i n d y w i d u a l n y c h s t u d n i
k o p a n y c h i głębinowych; d o p u s z c z a się przebudowę i rozbudowę istniejących wodociągów o r a z realizację
n o w y c h o średnicach o d 0 2 5 m m d o 0 3 O O m m . D o c z a s u r e a l i z a c j i s i e c i wodociągowej, d l a terenów
położonych p o z a zasięgiem t y c h s i e c i , d o p u s z c z a się z a o p a t r z e n i e w wodę z ujęć i n d y w i d u a l n y c h / s t u d n i / ;
b ) o d p r o w a d z a n i e ścieków b y t o w y c h i przemysłowych: d o z b i o r c z e j k a n a l i z a c j i s a n i t a r n e j , sieć k a n a l i z a c j i
s a n i t a r n e j o średnicach o d 0 5 O m m d o 0 4 O O m m . D l a terenów położonych p o z a zasięgiem k a n a l i z a c j i
z b i o r c z e j , d o p u s z c z a się, d o c z a s u j e j r e a l i z a c j i , o d p r o w a d z a n i e ścieków s a n i t a r n y c h d o zbiorników
bezodpływowych z o k r e s o w y m w y w o z e m n a o c z y s z c z a l n i e ścieków l u b l o k a l i z o w a n i e w obrębie działki
podlegającej z a i n w e s t o w a n i u , o c z y s z c z a l n i p r z y d o m o w y c h ;
c ) o d p r o w a d z a n i e wód o p a d o w y c h i r o z t o p o w y c h n a t e r e n własnej działki p o p r z e z infiltrację powierzchniową,
l u b d o k a n a l i z a c j i d e s z c z o w e j , a z p o w i e r z c h n i terenów, z których spływ może stanowić zagrożenie d l a
środowiska p r z y r o d n i c z e g o ( p a r k i n g i , d r o g i u t w a r d z o n e , p l a c e u t w a r d z o n e ) , p o p r z e z l o k a l n y s y s t e m
kanalizacji deszczowej, p o ich uprzednim podczyszczaniu przed w p r o w a d z e n i e m d o odbiornika;
d ) o g r z e w a n i e w g i n d y w i d u a l n y c h rozwiązań; p r e f e r u j e się nośniki e n e r g i i z e źródeł n a b a z i e rozwiązań
pozwalających minimalizować „niską emisję" n i e powodujących e m i s j i n i s k i c h zanieczyszczeń;
e ) g r o m a d z e n i e i u s u w a n i e stałych odpadów k o m u n a l n y c h n a z a s a d a c h określonych w g m i n i e , n a t o m i a s t w
p r z y p a d k u wystąpienia odpadów i n n y c h niż k o m u n a l n e , i c h g r o m a d z e n i e i u s u w a n i e w i n n o odbywać się n a
z a s a d a c h określonych w p r z e p i s a c h odrębnych;
f) z a s i l a n i e w energię elektryczną z istniejącej s i e c i e l e k t r o e n e r g e t y c z n e j średniego i n i s k i e g o napięcia o r a z
rozbudowywaną sieć w r a z z urządzeniami e l e k t r o e n e r g e t y c z n y m i , z a s i l a n e z istniejących l u b n o w y c h s t a c j i
t r a n s f o r m a t o r o w y c h S N / n N . N a k a z u j e się budowę n o w y c h l i n i i e l e k t r o e n e r g e t y c z n y c h , j a k o kablową;
g ) z a o p a t r z e n i e w g a z - z istniejącej s i e c i g a z o w n i c z e j ;
h ) w z a k r e s i e z a o p a t r z e n i a w s i e c i t e l e t e c h n i c z n e ustała się obsługę abonentów z a pośrednictwem
i n d y w i d u a l n y c h przyłączy."
§3
W § 10 d o d a j e się p k t . p k t 4 , 5 i 6 :
„4) 1 K D W - istniejąca d r o g a wewnętrzna o szerokości w l i n i a c h rozgraniczających 1 0 , 0 m , szerokość j e z d n i 5 , 5 m ;
5 ) 2 K D W - istniejąca d r o g a wewnętrzna o szerokości w l i n i a c h rozgraniczających 8 , 0 m , szerokość j e z d n i 5 , 5 m ;
6 ) 3 K D W i 4 K D W - d r o g i wewnętrzne o szerokości w l i n i a c h rozgraniczających 8 , 0 m , szerokość j e z d n i 5 , 5 m . "
§4
W części g r a f i c z n e j z m i a n a p l a n u p o l e g a n a :
1) d o d a n i u o z n a c z e n i a l i n i i rozgraniczającej t e r e n y o różnym p r z e z n a c z e n i u i różnych z a s a d a c h z a g o s p o d a r o w a n i a
oraz nieprzekraczalnej linii zabudowy;
2 ) d o d a n i u s y m b o l u i d e n t y f i k a c y j n e g o i z a z n a c z e n i u terenów w p r o w a d z o n y c h niniejszą zmianą 1 M N / U d o 6 M N / U
o r a z 1 K D W , 2 K D W , 3 K D W i 4 K D W i ropociągów k o p a l n i a n y c h ze strefą techniczną R k
Rozdział U l
P r z e p i s y końcowe
§5
W y k o n a n i e uchwały p o w i e r z a się Wójtowi G m i n y Skołyszyn.
Uchwała w c h o d z i
Podkarpackiego.
§6
w życie p o upływie 1 4 d n i o d d n i a ogłoszenia w D z i e n n i k u Urzędowym
Województwa
PRZEW0DN1CŁ
w S O ISŻYME
mgr
WiĄs
aw
HaĄiak
3
UZASADNIENIE
d o Uchwały N r X X X V I / 2 4 4 / 2 0 1 4 R a d y G m i n y Skołyszyn z d n i a 2 2 s i e r p n i a 2 0 1 4
Z m i a n y N r 1 - Etap I Miejscowego Planu Zagospodarowania
Przestrzennego
roku, dot. uchwalenia
„Harklowa I V "
w gminie
Skołyszyn.
Z g o d n i e z ustawą z d n i a 2 7 m a r c a 2 0 0 3 r . o p l a n o w a n i u i z a g o s p o d a r o w a n i u p r z e s t r z e n n y m ( D z . U . z 2 0 1 2
r . p o z . 6 4 7 z późniejszymi z m i a n a m i ) o r a z § 1 2 p k t 1 9 Rozporządzenia M i n i s t r a I n f r a s t r u k t u r y z d n i a 2 6 s i e r p n i a
2 0 0 3 r. w sprawie w y m a g a n e g o zakresu p r o j e k t u m i e j s c o w e g o p l a n u zagospodarowania przestrzennego ( D z . U .
z 2 0 0 3 r . N r 1 6 4 , p o z . 1 5 8 7 z póź. z m . ) w y n i k a konieczność p i s e m n e g o u z a s a d n i e n i a p o d e j m o w a n e j p r z e z Radę
G m i n y uchwały w s p r a w i e u c h w a l e n i a Z m i a n y N r 1 - E t a p I M i e j s c o w e g o P l a n u Z a g o s p o d a r o w a n i a
P r z e s t r z e n n e g o „Harklowa I V " . Z g o d n i e z a r t . 7 u s t . 1 u s t a w y z d n i a 8 m a r c a 1 9 9 0 r . o samorządzie g m i n n y m
( t e k s t j e d n o l i t y z 2 0 1 3 r . p o z . 5 9 4 z póź. z m . ) d o zadań własnych g m i n y należą s p r a w y : ładu p r z e s t r z e n n e g o ,
g o s p o d a r k i nieruchomościami, o c h r o n y środowiska i p r z y r o d y o r a z g o s p o d a r k i w o d n e j .
Realizując z a d a n i a własne R a d a G m i n y Skołyszyn n a p o d s t a w i e a r t . 1 8 u s t . 2 p k t . 1 5 u s t a w y o samorządzie
g m i n n y m w d n i u 3 0 s i e r p n i a 2 0 1 2 r . podjęła uchwałę N r X V I I I / 1 0 7 / 1 2 o przystąpieniu d o sporządzenia Z m i a n y
M i e j s c o w e g o P l a n u Z a g o s p o d a r o w a n i a P r z e s t r z e n n e g o „Harklowa I V " .
P o podjęciu p r z e z Radę G m i n y Skołyszyn Uchwały N r X V I I I / 1 0 7 / 1 2 z d n i a 3 0 s i e r p n i a 2 0 1 2 r . o przystąpieniu
d o sporządzenia Z m i a n y M i e j s c o w e g o P l a n u Z a g o s p o d a r o w a n i a P r z e s t r z e n n e g o „Harklowa I V " , Wójt G m i n y
Skołyszyn j a k o o r g a n w y k o n a w c z y k o l e j n o :
1 . ogłosił w p r a s i e m i e j s c o w e j ( S u p e r Nowości z d n i a 1 8 . 1 0 . 2 0 1 2 r . ) o r a z p r z e z o b w i e s z c z e n i e n a t a b l i c a c h
ogłoszeń,
oraz
w
formie
elektronicznej
a
także
w
sposób
zwyczajowo
przyjęty
0 podjęciu uchwały o przystąpieniu d o sporządzenia z m i a n y p l a n u , określając formę, m i e j s c e i t e r m i n
składania wniosków d o z m i a n y p l a n u , w t e r m i n i e n i e krótszym niż 2 1 d n i o d d a t y u k a z a n i a się ogłoszenia,
t j . d o 3 0 l i s t o p a d a 2 0 1 2 r.,
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
zawiadomił p i s m e m ( z n a k : G P I R . b . 6 7 2 1 . 1 0 . 2 0 1 2 z d n i a 0 2 l i s t o p a d a 2 0 1 2 r . ) o podjęciu uchwały o
przystąpieniu
do
sporządzenia
zmiany
planu
instytucje
i
organy
właściwe
do uzgodnienia i o p i n i o w a n i a z m i a n y planu,
w u s t a w o w y m t e r m i n i e rozpatrzył złożone w n i o s k i d o z m i a n y p l a n u ,
sporządził p r o j e k t z m i a n y p l a n u m i e j s c o w e g o w r a z z prognozą oddziaływania n a środowisko uwzględniając
u s t a l e n i a s t u d i u m uwarunkowań i kierunków z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o g m i n y Skołyszyn,
sporządził, prognozę skutków f i n a n s o w y c h u c h w a l e n i a z m i a n y p l a n u m i e j s c o w e g o ,
1 uzyskał, u z g o d n i e n i a p r o j e k t u z m i a n y p l a n u ( t e r m i n uzgodnień o d 1 9 s i e r p n i a 2 0 1 3 r . d o 1 0 września 2 0 1 3
r.)z:
a)
wojewodą, zarządem województwa, zarządem p o w i a t u w z a k r e s i e o d p o w i e d n i c h zadań rządowych i
samorządowych,
b)
właściwym wojewódzkim k o n s e r w a t o r e m zabytków,
c)
o r g a n a m i właściwymi d o u z g a d n i a n i a p r o j e k t u z m i a n y p l a n u n a p o d s t a w i e przepisów odrębnych,
d)
właściwym zarządcą d r o g i ,
e)
właściwymi o r g a n a m i w o j s k o w y m i o r a z o r g a n a m i bezpieczeństwa państwa,
f)
r e g i o n a l n y m d y r e k t o r e m o c h r o n y środowiska,
g)
p o d k a r p a c k i m państwowym wojewódzkim i n s p e k t o r e m s a n i t a r n y m .
wyłożył p r o j e k t z m i a n y p l a n u d o p u b l i c z n e g o wglądu ( t e r m i n wyłożenia o d 2 3 września 2 0 1 3 d o 1 4
października 2 0 1 3 r . ) o r a z przeprowadził dyskusję publiczną w d n i u 11 października 2 0 1 3 r . ,
wyznaczył w ogłoszeniu t e r m i n , w którym o s o b y fizyczne i p r a w n e o r a z j e d n o s t k i o r g a n i z a c y j n e n i e
posiadające osobowości p r a w n e j mogą wnosić u w a g i dotyczące p r o j e k t u z m i a n y p l a n u , n i e krótszy niż 1 4
d n i o d d n i a ukończenia o k r e s u wyłożenia z m i a n y p l a n u , t j . d o 2 8 października 2 0 1 3 r ,
uzyskał, opinię o p r o j e k c i e z m i a n y p l a n u :
a)
G m i n n e j K o m i s j i U r b a n i s t y c z n o - A r c h i t e k t o n i c z n e j w Skołyszynie z d n i a 0 3 . 0 9 . 2 0 1 3 r .
przedstawił R a d z i e G m i n y p r o j e k t z m i a n y m i e j s c o w e g o p l a n u z e s t o s o w n y m i załącznikami j a k
s t w i e r d z e n i e m j e g o zgodności z u s t a l e n i a m i s t u d i u m , rozstrzygnięciem o s p o s o b i e r e a l i z a c j i z a p i s a n y c h w
z m i a n i e p l a n u i n w e s t y c j i z z a k r e s u i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j , które należą d o zadań własnych g m i n y o r a z
z a s a d a c h i c h f i n a n s o w a n i a z g o d n i e z p r z e p i s a m i o finansach p u b l i c z n y c h , przeprowadził dyskusję publiczną
w d n i u 11 października 2 0 1 3
1 0 . S k a l a m a p y d o sporządzenia części g r a f i c z n e j ( r y s u n k u z m i a n y p l a n u ) j e s t z g o d n a z a r t . 1 6 u s t . l u s t a w y z
d n i a 2 7 m a r c a o p l a n o w a n i u i z a g o s p o d a r o w a n i u p r z e s t r z e n n y m ( D z . U . z 2 0 1 2 r . p o z . 6 4 7 z późniejszymi
zmianami).
P r z e d m i o t e m z m i a n y N r 1 - E t a p I m i e j s c o w e g o p l a n u z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o „Harklowa I V " j e s t
p r o j e k t o w a n y t e r e n położony w miejscowości H a r k l o w a z p r z e z n a c z e n i e m p o d p r o j e k t o w a n e b u d o w n i c t w o
m i e s z k a n i o w e z d o p u s z c z e n i e m usług o r a z p o d działalność gospodarczą i h a n d e l .
Określa sposób ich zagospodarowania i zabudowy z uwzględnieniem polityki przestrzennej określonej w
,,Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Skołyszyn" (art. 9 ust 4 ustawy
z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
T e r e n o p r a c o w a n i a n i e w y m a g a z g o d y M i n i s t r a R o l n i c t w a i R o z w o j u W s i n a zmianę p r z e z n a c z e n i a gruntów
r o l n y c h n a c e l e n i e r o l n i c z e i nieleśne.
R e a l i z a c j a Z m i a n y N r 1 - E t a p I m i e j s c o w e g o p l a n u z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o „Harklowa I V " pociąga
w y d a t k i z budżetu g m i n y .
D o p r o j e k t u Z m i a n y N r 1 - E t a p I m i e j s c o w e g o p l a n u z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o „Harklowa I V " w
t r a k c i e wyłożenia w u s t a w o w y m t e r m i n i e - b r a k zgłoszonych u w a g d o z m i a n y p l a n u .
Teren projektowanej b u d o w y jest korzystny d l a realizacji zamierzonej inwestycji c o potwierdza opracowana
ekofizjografia.
Na podstawie pisma Wojewody Podkarpackiego znak: P-II 4131.2.61.2014 z dni 29.04.2014 r
zostały
skorygowane i uzupełnione materiały planistyczne dotyczące Miejscowego
Planu Zagospodarowania
Przestrzennego „ Zmiany Nr 1 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Harklowa IV - Etap I "
zgodnie z zaleceniami.
Projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Harklowa IW - Etap I został
skorygowany i wyłożony ponownie do publicznego wglądu w dniach od 12.06.2014 r do 11.07.2014 r . oraz
Dyskusja publiczna odbyła się w dniu 11 lipca 2014 r.
Wyznaczono w ogłoszeniu termin, w którym osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nie
posiadające osobowości prawnej mogą wnosić uwagi dotyczące projektu zmiany planu, nie krótszy niż 14 dni od
dnia ukończenia okresu wyłożenia zmiany planu, tj. do 31 lipca 2014r. W ustawowym terminie - brak
zgłoszonych uwag do zmiany planu.
P r o j e k t Z m i a n y N r 1 - E t a p I M i e j s c o w e g o P l a n u Z a g o s p o d a r o w a n i a P r z e s t r z e n n e g o „Harklowa I V " został
o p r a c o w a n y z g o d n i e z u s t a l e n i a m i a r t . 1 5 u s t a w y o p l a n o w a n i u i z a g o s p o d a r o w a n i u p r z e s t r z e n n y m , n i e zakłóca
ładu p r z e s t r z e n n e g o , w t y m u r b a n i s t y k i i a r c h i t e k t u r y . Z a p e w n i a
rozwój społeczno - g o s p o d a r c z y z
z a c h o w a n i e m równowagi p r z y r o d n i c z e j o r a z trwałości p o d s t a w o w y c h procesów p r z y r o d n i c z y c h , w c e l u
z a g w a r a n t o w a n i a możliwości z a s p o k o j e n i a p o d s t a w o w y c h p o t r z e b społeczności zarówno współczesnego
p o k o l e n i a j a k i przyszłych pokoleń. P r o j e k t w / w z m i a n y p l a n u został sporządzony z uwzględnieniem
s t o s o w a n y c h standardów p r z y z a p i s y w a n i u ustaleń projektów t e k s t u z m i a n y p l a n u i r y s u n k u , w p r o w a d z o n y c h
Rozporządzeniem M i n i s t r a I n f r a s t r u k t u r y z d n i a 2 6 s i e r p n i a 2 0 0 3 r . w s p r a w i e w y m a g a n e g o z a k r e s u p r o j e k t u
z m i a n y miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ( D z . U . N r 164, poz. 1587).
r m - i
Podjęcie uchwały uchwalającej Zmianę N r 1 - E t a p I m i e j s c o w e g o p l a n u
„Harklowa I V " w G m i n i e Skołyszyn j e s t j a k n a j b a r d z i e j z a s a d n e .
W Ó J T
w
G M I N Y
Skołyszynie
Załącznik N r 3
d o Uchwały N r X X X V I / 2 4 4 / 2 0 1 4 R a d y G m i n y
uchwalenia Zmiany
N r 1- Etap I Miejscowego
Skołyszyn z d n i a 2 2 s i e r p n i a 2 0 1 4 r d o t .
Planu Zagospodarowania
Przestrzennego
„ H a r k l o w a I V " w g m i n i e Skołyszyn.
Na p o d s t a w i e art. 2 0 ust. 1 u s t a w y z d n i a 2 7 m a r c a 2 0 0 3 r. o p l a n o w a n i u i z a g o s p o d a r o w a n i u p r z e s t r z e n n y m
( D z . U . z 2 0 1 2 r . p o z . 6 4 7 z późn. z m . ) .
Rada Gminy
Skołyszyn
r o z s t r z y g a
§1
o s p o s o b i e r e a l i z a c j i z a p i s a n y c h w z m i a n i e p l a n u i n w e s t y c j i z z a k r e s u i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j , które
należą d o zadań w ł a s n y c h g m i n y , z g o d n i e z ustawą o samorządzie g m i n n y m z d n i a 8 m a r c a 1 9 9 0 r .
(t. j . D z . U . z 2 0 1 3 r . p o z . 5 9 4 z późn. z m . ) o r a z z a s a d a c h i c h f i n a n s o w a n i a , z g o d n i e z u s t a w ą o
f i n a n s a c h p u b l i c z n y c h z d n i a 2 6 l i s t o p a d a 1 9 9 8 r . ( t . j . D z . U . z 2 0 0 3 r . N r 1 5 p o z . 1 4 8 z późn. z m . ) .
§2
P r z e w i d u j e się następujące nakłady:
1.
2.
3.
p r z e b u d o w a istniejących dróg
według obowiązujących n o r m a t y w ó w z g o d n i e z u s t a l e n i a m i
zmiany planu,
u t r z y m a n i e dróg,
w y k u p n i e r u c h o m o ś c i o d właścicieli l u b w i e c z y s t y c h u ż y t k o w n i k ó w działek p o d p r z e b u d o w ę
istniejących dróg.
§3
P r z e w i d y w a n y t e r m i n r e a l i z a c j i zadań z z a k r e s u i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j r o k 2 0 1 4 - 2 0 2 0 .
§4
W s k a z u j e się o d p o w i e d z i a l n e g o
G m i n y Skołyszyn.
z a w y k o n a n i e zadań z z a k r e s u
infrastruktury technicznej
Wójta
§5
D o p u s z c z a się zmianę s p o s o b u f i n a n s o w a n i a w s k a z a n y c h zadań i n w e s t y c y j n y c h z i n n y c h źródeł.
§6
Rozstrzygnięcie n i e j e s t uchwałą budżetową w s p r a w i e p l a n o w a n y c h w y d a t k ó w n a i n w e s t y c j e z
z a k r e s u i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j , t y l k o propozycją d o rozważenia p r z y u c h w a l a n i u w przyszłości
budżetu g m i n y w t e j części.
l
P R Z E W O D N I C Z tCY R A D K / G M I N Y
K A D A G M I N Y SKOŁYSZYN
38-242 S k o l
y s z y n
u
mgrir
Wieą'xaw
Hisiak
Załącznik N r 3
d o Uchwały N r X X X V I / 2 4 4 / 2 0 1 4 R a d y G m i n y
uchwalenia
Zmiany
N r 1- Etap I Miejscowego
Skołyszyn z d n i a 2 2 s i e r p n i a 2 0 1 4 r d o t .
Planu Zagospodarowania
Przestrzennego
„ H a r k l o w a I V " w g m i n i e Skołyszyn.
N a p o d s t a w i e art. 2 0 ust. 1 u s t a w y z d n i a 2 7 m a r c a 2 0 0 3 r. o p l a n o w a n i u i z a g o s p o d a r o w a n i u p r z e s t r z e n n y m
( D z . U . z 2 0 1 2 r . p o z . 6 4 7 z późn. z m . ) .
Rada Gminy
Skołyszyn
r o z s t r z y g a
§ 1
o s p o s o b i e r e a l i z a c j i z a p i s a n y c h w z m i a n i e p l a n u i n w e s t y c j i z z a k r e s u i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j , które
należą d o zadań własnych g m i n y , z g o d n i e z ustawą o samorządzie g m i n n y m z d n i a 8 m a r c a 1 9 9 0 r .
( t . j . D z . U . z 2 0 1 3 r . p o z . 5 9 4 z późn. z m . ) o r a z z a s a d a c h i c h f i n a n s o w a n i a , z g o d n i e z ustawą o
f i n a n s a c h p u b l i c z n y c h z d n i a 2 6 l i s t o p a d a 1 9 9 8 r . ( t . j . D z . U . z 2 0 0 3 r . N r 1 5 p o z . 1 4 8 z późn. z m . ) .
§2
P r z e w i d u j e się następujące nakłady:
1.
2.
3.
p r z e b u d o w a istniejących dróg
według obowiązujących n o r m a t y w ó w z g o d n i e z u s t a l e n i a m i
zmiany planu,
u t r z y m a n i e dróg,
w y k u p nieruchomości o d właścicieli l u b w i e c z y s t y c h u ż y t k o w n i k ó w działek p o d p r z e b u d o w ę
istniejących dróg.
§3
P r z e w i d y w a n y t e r m i n r e a l i z a c j i zadań z z a k r e s u i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j r o k 2 0 1 4 - 2 0 2 0 .
§4
W s k a z u j e się o d p o w i e d z i a l n e g o
G m i n y Skołyszyn.
z a w y k o n a n i e zadań z z a k r e s u
infrastruktury technicznej
Wójta
§5
D o p u s z c z a się zmianę s p o s o b u f i n a n s o w a n i a w s k a z a n y c h zadań i n w e s t y c y j n y c h z i n n y c h źródeł.
§6
Rozstrzygnięcie n i e j e s t uchwałą budżetową w s p r a w i e p l a n o w a n y c h w y d a t k ó w n a i n w e s t y c j e z
z a k r e s u i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j , t y l k o propozycją d o rozważenia p r z y u c h w a l a n i u w przyszłości
budżetu g m i n y w t e j części.
i
P R Z E W O D N I C Z )CY
R ^ > A G M I N Y SKOŁYSZYN
3 8 - 2 4 2 Skołyszyn 1 2
w
S I
°
mgr Wie\.aw
M D K / G M I N Y
JW1
Hisiak
i
BliDOWNK
' T A
I
H A R K L O W A
ZAŁĄCZNIK D O
WÓJT G M ! '
wSkołys/jn:.
PRZEWODNICZĄCY R. l \ GMINY
Szura
S
mgr
\wi|U
asiuk
y
I U.ŁNDA :
GRAMI
4 riJtf.NI
ORANU
4 M M
OBJI, l l l . o
fl!ł\HI
M I I J M 1)44441
I I . U I M
LINIE HII/.GKAMI / A I M I
S < 141 I O k R t l l (>Nł
I I R I N \ | >M Ó / S W I
U N I E R M / G R A M I 7.U4I i
ORIENTACYJNI
IEREN4
GRANICA OR8/.ARI
I T H I M
PR7FM4SII
I I R I M
IISNI
I I K I N t
Ul U I I U M I
OÓKNK
SI-OSOIIII i M i k o w
I M I
i
>
— r T - ^ ^ - ^
i.UHt
CÓRNK/.EGO
i, n o r i s / c / I M I M P « / I M I M I
G O R M I / I G O
•Vi
T
»/< 1 V ~ - A 'A j / A - ,
/•>/ - • / JA; ! 0 \/
< t RÓ7M4I s n i s O M I
llfYI KOWANIA
'. , ,
,, . , |,
IWA
MII S l k l M W I U I
/ IKIFl S M / I M I M
I Sl II ,
/
.
ł
\
.
lYAiOONILNIA
•
STAROSTA
JASIF/SKl
IWTOWSSMMK DOKUMENTACJI GEODEZYJNEJ
UARTOGRAFWZNĘJ
.
Poświadcza s i t ; zgodność n i n i e j s z e j m a p y
MPZP
geodęaóęego i k a r t o g r a f i c z n e g o
w dniu .
Dod
ZAŁĄCZNIK
n r ...
Ml i t e j Zł łiłUŁ^ nłC fllOZC ji»ŁyL U I C T J ' T ' I T ' piu^uiłtłj P J W *
1
'
ĘiattoMosotiyupowżiiOMg
R A D Y
^a{4/i
•
—ki™ Jwy<l»ial« Cieo * , t l),
JOin
U
20m
40m
i i. i i i
H A R K L O W A IV
G R A F I C Z N Y N R1 - R Y S U N E K
S K A L A 1 : 2000
D O UCHWAŁY
N R
G M I N Y W SKOŁYSZYNIE
f- -R.rtŁfihĆG/ /
\1,WN/U'
skala
j
w G m i n i e Skołyszyn
ZMIANA N R1ETAP I
im
z oryginałom przyjętym d o państwowego
zasobu
/'JL.n-h~i
f ^ - j " ^
•JOUtllE 2 AHR t * M»ł*y»Hl! t i i W k r . o / t S A O f f 6 0
PRA/JOC<:U0uVji4EllASliJ6KS.:ipNE ^ s ;
T J D Z . U ZOOWN Nfl # K P O Z / l Q 6 6 f E ZM.)
ZANIE
ROZPOWSZECHNIAN
ORAZ R E P R O D U l f t W A H U f W CĘ
IZANIA
' O Z P O W S Z E C H N I A N I i : ROZĘ/
N I N I E - p E J M A P Y frMAGA
srWttSIELIttlEGU
ZMIANY
Nr1
.KXX^y.l/jMj..14
Z
DNIA/?X.M...2014r
JN_
IZZY
i
PLANU
Ogłoszony w D z i e n n i k u
Urzędowym
województwa p o d k a r p a c k i e g o n r
z
dnia.
liniowa
» •
Bllm
O
mm
P O W I E R Z C H N I A P L A N U 3,69 h a
WÓJT G M I N Y
w Skołyszynie
f i
M O I /2
te/1
O Z N A C Z E N I A
:/fc
Ił
"tf\
MN/U
-fBBWr&MtNYltKOWStW
KDW
3 8 - 2 4 2 Skołyszyn 1 2
szyi) _
\
J
N R 1
M P Z P
L I N I E ROZGRANICZJĄCE T E R E N Y
O RÓŻNYM P R Z E Z N A C Z E N I U I RÓŻNYM
SPOSOBIE ZAGOSPODAROWANIA
figo
\
D OZ M I A N Y
G R A N I C A O B S Z A R U OBJĘTEGO
ZMIANĄ P L A N U
A
TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ
JEDNORODZINNEJ Z DOPUSZCZENIEM
USŁUG. W T Y M H A N D L U
DROGI
WEWNĘTRZNE
N I E P R Z E K R A C Z A L N A LINIA Z A B U D O W Y
OZNACZENIA
INFORMACYJNE
ODWIERTY NIECZYNNE
PRZEWO«NILŁĄCY\RA»Y G) NY
wSIOŁYSI
mm
mg>
WiesiaiM
"<
JL
i s l u
Bk
126?
O D W I E R T Y C Z Y N N E W R A Z Z E STREFĄ
BEZPIECZEŃSTWA
ZBIORNIKI R O P Y WRAZ Z E S T R E F Ą
BEZPIECZEŃSTWA
ROPOCIĄGI KOPALNIANE Z E S T R E F Ą
TECHNICZNA
M M