Załącznik nr 2 wzór umowy - Nadleśnictwo Zielona Góra

UMOW A DZIERZAWY GRUNTU ROLNBGO
Nr
..aaa....o......aaaaaaaaa
z dnia ..................2015r.
Zawarta pomiędry:
1)
Nadleśnictwo Zielona G ra, z siedzibą w wilkanowie
NIP 929-011-67-37,
reprezentowane przezi
Nadleśnicry - mgr inż. Arkadiusz Kapała
zwanym dalej Wydzie rżawiającym
-Przysi
łek Rybno 31'
a
2)
znrany dalej Dzierżawcą, o następującej treŚci:
s1
1. WydzierżawiEący
Skarbu Pari-
oświadcza,
stwa nięruchomoŚci zestawionych
.n"'
Adres leśny
Adres ewidencyjny
14-16-2-tt-
08-62-01 1-
947 n
0047-9471r8
08-62-01
r4-16-2-ll947 m
14-16-2-rr947 o
Nr Ksręgl
',i...,
wjocryste|.i..
zcI
iflp08o,
55fif8lł."''',"
ilGtElo0080
0047 -941 lf8;:u i,r.rr s4l8
'''.i
M Zielona
6$'-5jl$'ą
00t-9471t8t,
Gra
'
gruntu
Istniejące
budynki i
budowle
Pow.
lhal
PsV
0,82
Ps VI
0,30
Ps IV
0,62
Gmina
M. Zielona
Gra
M. ZięIona
Gra
M. Zielona
RDLP w Zielonej Gorze na dzietŻawę powyzszego
1.4.AL2015r.
przedmiotu umowy jest mu znany i nie wnosi w tym
Gra
s2
Grunty wymienione w $ 1 uzytkowane będą v,ryłącznie w celu prowadzenia gospodarki rolnej jako pastwiska, na kt rych okrywa roślinna jest koszona i usuwana co najmniej razw roku w terminie do dnia 31 lipca lub są na nichwypasane
rwierzęta w okresie wegetaryjnym traw.
2. DzięrŻawca zobowiązuje się uzywac przedmiot dzierŻawy w spos b prawidłolvy i
zgodnie z jego przeznaczenięm oraz nie moze zmienia jego przeznaczeniabez pi'
semnej zgody Wydzierżawiającego. DzierŻawca ma w szczeg lnościobowiązek na
wydzierzawionym gruncie prowadzić prawidłową gospodarkę rolną w rozumieniu
zapis w ustawy o podatku rolnym z dnia 15.11.1984 r. z p źniejszymi zmianami
oraz utrzymywa grunty w dobrej kulturze rolnej. Na wydzierzawionym gruncie
DzierŻawcy nie wolno wznosi obiekt w budowlanych: budynk w, budowli, obiekt w małej architektury, Ęmczasowych obiekt w budowlanych, w rozumieniu art. 3
L.
1
ł1
ustawy Prawo budowlan e (Dz. U. 1994 Nr 89 poz. 414) . KuŻdorazowę odstępstwo
Zielood powyŻszego zapisu wymaga pisemnej zgody Nadleśniczego Nadleśnictwa
na G ra na wniosek DzierŻawcy.
w z dzierŻaJ. DzierŻawca nie ma prawa do Samowolnego wycinania dtzęw i krzew
wionej nieruchomości
grun_
4. DzięrŻawca zobowiązanyjest do ścisłegoprzestrzeganianawydzierzawionym
w
cie i przy1egĘmdo niego terenie przepis w przeciwpoŻarowych obowiązujących
się
lasach orazo szkodnictwie leŚnym i polnym . DzierŻawca oświadcza, Że zapoznał
ztymi przepisami przed podpisaniem umowy'
pro*ad""rri.
przezDzierŻawcę jakichkolwiek prac naprzedmiocie dzierŻawy, trP. W
5.
ce1u napraw' rekonstrukcji bądźrenowacji - orymaga zgłoszęnia WydzierŻawiającemu na piśmiei odbywa się * całościna wyłąc zny i bezzwrotny koszr'D zierŻavł'
Cy.
$
,
.t,1,.,-,,,,.
..,,,,,,,
3
.'
.
:ir'i:
W razie spowodowania szk d w przedmiocie dzierŻawy, Dzieiż a'zo!'owiązany
cfjĘt-ak , aby
jest na własny koszt przeprow adzić niezbędn e zabiegi reku
przedmi ot dzięrŻawy pozostawał w stanie nie pogorszonyl,:s:
:t:
"''''."::]"
s4
Bez pisemnej zgody WydzierŻawiając"B9r-,.PrięrŻawęanie moze oddawac przedmio'
':ani go poddzierŻawiać, bądź
tu dzierŻawy osobie trzeciej do bezpłat ,
teŻ w inny spos b udostępniać. W razie nryśżeniapowyŻszego obowiązku Wy_
dzierżawiąąiy moŻe dzieizawę yy__powiedzie bez zachowania termin w wypowiedzenia
"t"''$''5'"':':'
1.
,..,,.,,,.,i1
*r"fu,$oda,,.thj,.na\eŻnościoraz inne opłaty i obciąŻenia zwiąStrony ustalają,
""
powstania jazane , prr"i^idtg* l..iiirŃ., o ciąŻąąDzierŻavłcęw przypadku
kichkolwiek dodffio*vćn_'łoś*o* związanych z korzystanięm z przedmiotu umogawy' w szczeg In6ścir- ffiudoprowadzęniabądźkorzystania z medi w; wody,
* kazdym wypadku obciĘają one wyłącznie DzięrŻawcę,
,i'"n"rgr;i=,{ądę i#
kt ry zobiawiĘr jest do ich terminowego regulowania.
Ż. wyar|}rzu*iują"v .'i. po''osi odpowtedzialności za szkody losowe i klęski Żywioło*e;..pow'tułe* ,r"i"grlności w wyniku burzy (w5łłnoty,widtrołomy) powodzi
lub pozaru.
"i;t:,,.,.:l
.
S6
ustala się jako r wnowartoŚ ceny ......"""" dt
psżenicy na podstu*i. średniejkrajowej ceny skupu pszenicy w II p łroczu roku
zawarcie umowy' zgodnie z obwie szczeniem Prczesa Gł wnego
popr'"j
^urżęd,, zająćego
StaĘstycznego, zwiększonej o obowiąTJjącą stawkę podatku od towar w i
1. Wysokdśrocr.rego
r::.riit
czyrLsz|J
usług (vAT).
2.
Stawka cZWsZ1- zmieniac się będzie, co roku od 1 stycznia kaŻdego kolejnego roku,
stosownie do zmiatw/w średniejkrajowej ceny skupu pszenicy'
W roku zawarcia umowy cena 1 q pszenicy wg GUS wynosi 64134 zł ( słownie :
sześćdziesiątcztery złtrzydzieścicztery gr), powiększona o obowiązującą stawkę
podatku od towar w i usług (VAT).
W roku za.warcia umowy zgodnie Z $6 ust. 2 umowy wysokoŚÓ rocznego czyrlszu
wynosi ...o.. ....Zł. (słownie: .................................o."o""""""""""')
it/rt
t,'
ł,
)
!
3.
Zmiatla wysokościstawki czynszu w oparciu o $ 6 ust. 1 nie wymaga aneksu i nie
jest traktowana jako zmiana umowy.
s7
1.
Czynsz płatny będzie co roku z gory na konto Nadleśnictwa Zielona G ra lub w
kasie Nadleśnictwa, na podstawie faktury VAT wystawionej przez WydzierŻawia'
jącego.
2.
Czynsz dzierŻawny płatny będzie w terminie 14 dni od dnia wystawienia faktury
VAT. W pr'ypadku za|egania z płatnościami DzierŻawca będzie płaciłWydzierŻawiE ącemu ustawowe odsetki
s8
prawo
1.
do
natychmiastowego
niniejUstawy
Iicząc od dat
b)
c)
2.
se
1.
Ż.
Ą
J.
Umowa zostĄe zawartana czas nieokreślony od .................o.o............ roku.
KuŻdej ze stron przysługuje prawo rozwiryania umowy za Wpowiedzeniem w
formie pisemnej pod rygorem niewazności: wypowiędzenie winno być dokonane
nEpoźniej na koniec lipca danego roku ze skutkiem rozwiązującym na koniec
wrześniatego samego roku. W przypadku, jeŻeli płody rolne uprawiane na
przedmiocie dzierŻavły podlegaj ą zbiorowi po 30 września,umowa rozwiązląe
się z dniem zebrania plon w, nie poźniej jednak niŻ30 listopada danego roku.
Jeżeli wypowiedzenie zostanie złoŻone po 30 lipca danego roku umowa rozwiązuje się z dniem 30 wrzeŚnia kolejnego roku.
W przypadku rozwiązatlia umowy na zasadach przewidzianych w ust. 2 niniejSzego paragrafu, WydzierŻawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkodę
jaką poni sł DzięrŻawca w zvłiąrky dokonaniem nakład w - inwestycji na
J
l4?
przedmiot dzterŻawy' jak r wnieŻw zakresie utraconychprzez niego w wyniku
rozwiryania umowy korzyścioraz nie jest zobligowany do zwrotu poczynionych przezDzierŻawcę na przedmi ot dzierŻawy jakichkolwiek nakład w, w tym
nakład w koniecznych i uzytecznych.
s10
1.
Po wygaśnięciuumowy DzięrŻawca zobowiązarly jest zwr cić przedmiot dzierŻawy
w stanie nie pogorszonym. Postanowienie niniejsze ma zastosowanie w kuzdym
przypadku rozwiryania umowy. DzierŻawca nię moŻe Żądać, zwrotu nakład w poczynionych na przedmiot umowy, kt re z chwi|ąjej rozwiązaniaprzechodząnawłasnośWydzierŻawiającego. WydzięrŻawiający nie jest obowiązany doĘwrotu ich
wartoŚci ani poczynionych na nie wydatk w.
s 11
1.
Wszelkie
2.
3.
egzempIarzach, po jednym dlakuŻ-
Dzierżawca
/:r