23_11_siwz_utrzymanie szaletów
Transkrypt
23_11_siwz_utrzymanie szaletów
Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy-Miasto Stargard Szczeciński UWAGA - Wykonawców, którzy pobrali niniejszą specyfikację ze strony internetowej Zamawiającego i są zainteresowani uczestnictwem w postępowaniu, prosi się o dokonanie pisemnego zgłoszenia faxem na numer 091 577-67-69 lub pocztą elektroniczną na adres [email protected] do Zamawiającego z podaniem pełnej nazwy, adresu, nr telefonu i faxu oraz adresu kontaktowego e-mail z treścią „informujemy, Ŝe specyfikację istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy-Miasto Stargard Szczeciński pobraliśmy ze strony internetowej www.stargard.pl oraz prosimy o informowanie nas o wszystkich istotnych dla postępowania sprawach”. Prośba Zamawiającego ma jedynie na celu umoŜliwienie sprawnej, bieŜącej komunikacji między stronami we wszystkich istotnych dla postępowania sprawach. Nie poinformowanie Zamawiającego o pobraniu materiałów przetargowych z jego strony internetowej nie powoduje Ŝadnych skutków proceduralnych dla Wykonawcy, a jego oferta traktowana będzie na równi z wszystkimi innymi ofertami. Na wniosek Wykonawcy Zamawiający potwierdzi fakt otrzymania zgłoszenia (pocztą elektroniczną). Wskazany adres poczty e-mail będzie słuŜył do komunikowania się pomiędzy Wykonawcą i Zamawiającym (patrz wymogi cz. VI pkt. 4 – porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami). Postępowanie przeprowadzane jest w oparciu o ustawę z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, zwaną dalej ustawą. Zamawiający – Gmina Miasto Stargard Szczeciński, ul. Hetmana Stefana Czarnieckiego 17, 73-110 Stargard Szczeciński telefon 91 578-48-81, faks 91 578-48-89, e-mail [email protected], www.stargard.pl I. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 1. Przedmiot zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie: Usług utrzymania szaletów publicznych w obiektach Gminy – Miasto Stargard Szczeciński: – w szalecie w Stargardzie Szczecińskim przy pl. Targowym, – w szalecie w Stargardzie Szczecińskim przy pl. Wolności, – w kontenerze socjalnym adaptowanym na uŜytek szaletu publicznego w Stargardzie Szczecińskim przy ul. Basztowej, usług utrzymania czystości z odbiorem odpadów oraz utrzymania zimowego: – na chodnikach, na zieleńcach, na zjazdach z drogi publicznej oraz na miejscach do parkowania dla osób niepełnosprawnych – na terenach przynaleŜnych do szaletu w Stargardzie Szczecińskim przy pl. Targowym, – na chodnikach oraz na zieleńcach – na terenie przynaleŜnym do szaletu w Stargardzie Szczecińskim przy pl. Wolności, – na chodnikach, na zieleńcach, na zjazdach z drogi publicznej, na placu manewrowym oraz na miejscach postojowych – na terenach przynaleŜnych do szaletu w Stargardzie Szczecińskim przy ul. Basztowej. 2. Termin realizacji usługi: od dnia 1 listopada 2011 roku do dnia 31 grudnia 2012 roku. 3. Zakres usługi: 1) udostępnienie szaletów: a) w godzinach otwarcia szaletu przy pl. Targowym: – w okresie od 1 września do 30 kwietnia od poniedziałku do piątku: od 6:00 do 18:00, soboty: od 6:00 do 17:00 1-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. niedziele i święta: od 7:00 do 17:00 od poniedziałku do piątku: od 6:00 do 20:00 soboty: od 6:00 do 18:00 niedziele i święta: od 7:00 do 18:00 b) w godzinach otwarcia szaletu przy pl. Wolności: – w okresie od 1 września do 30 kwietnia codziennie od 7.00 do 20.00, – w okresie od 1 maja do 31 sierpnia codziennie od 7.00 do 21.00, – w czasie trwania imprez masowych lub festynów w amfiteatrze miejskim (np.: „Dni Stargardu”, „Sylwester pod gwiazdami”, „Festiwal Piosenki Ekologicznej”) – po uzgodnieniu warunków z inspektorem nadzoru Zamawiającego, – w godzinach otwarcia szaletu przy ul. Basztowej: – w okresie od 1 września do 30 kwietnia codziennie od 8:00 do 17:00 – w okresie od 1 maja do 31 sierpnia codziennie od 8:00 do 20:00 – w czasie trwania uroczystości, imprez masowych lub festynów (np.: „Finału Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy”, „Stargardzkiej Majówki”, Dni Stargardu”, „Festynu wigilijnego”) – po uzgodnieniu warunków z inspektorem nadzoru Zamawiającego; w pierwszym dniu Wielkiej Nocy i w pierwszym dniu BoŜego Narodzenia – wszystkie szalety będą nieczynne; informację o tym Wykonawca umieści od dnia poprzedzającego, w widocznym miejscu przy wejściu do obiektu, w sobotę poprzedzającą święto Wielkiej Nocy, 24 grudnia i 31 grudnia – wszystkie szalety będą czynne do godz. 14.00; informację o tym Wykonawca umieści od dnia poprzedzającego, w widocznym miejscu przy wejściu do obiektu, w dniu 1 listopada – szalety przy pl. Targowym i przy ul. Basztowej będą nieczynne; informację o tym Wykonawca umieści od dnia poprzedzającego, w widocznym miejscu przy wejściu do obiektu, – w okresie od 1 maja do 31 sierpnia 2) zgodnie z przepisami określającymi zasady korzystania z szaletów miejskich Gminy – Miasta Stargard Szczeciński – korzystanie z szaletów jest nieodpłatne; w przypadku zmiany przepisów, zastrzega się wprowadzenie odpowiednich zmian w umowie, 3) zapewnienie odpowiednich warunków sanitarnych do korzystania z obiektów, w tym m.in.: a) bieŜącą kontrolę czystości obiektów (wewnątrz i na zewnątrz) oraz stosowanie się do wskazówek inspektora nadzoru zamawiającego lub inspekcji sanitarnych, b) stałe utrzymanie czystości w obiektach: – mycie i dezynfekcja podłóg, ścian, stolarki drzwiowej i okiennej, urządzeń sanitarnych, itp., – mycie i czyszczenie elementów zewnętrznych obiektów, – zbieranie odpadów z zapewnieniem ich unieszkodliwienia, – w razie potrzeby deratyzacja, c) stałe utrzymanie czystości i porządku na terenach powierzonych do utrzymania: – zamiatanie miejsc utwardzonych, usuwanie odpadów rozproszonych, rozlanych cieczy, wyrastających roślin, itp. – odśnieŜanie i usuwanie śliskości na powierzchniach utwardzonych, usuwanie błota pośniegowego, – pielęgnacja zieleni: koszenie trawy, odchwaszczanie, usuwanie resztek roślin, odpadów, nawoŜenie, podlewanie, odtworzenie trawnika, – zbieranie odpadów z zapewnieniem ich unieszkodliwienia, d) wyposaŜenie obiektów w środki czystości (papier toaletowy, ręczniki jednorazowego uŜytku, mydło, środki czyszczące i myjące itp.), e) gromadzenie w odpowiednich pojemnikach i usuwanie powstających odpadów, mycie i dezynfekcja tych pojemników, f) zapewnienie ciepłej wody, g) zapewnienie oświetlenia pomieszczeń i obiektu, h) zapewnienie ogrzewania i wentylacji pomieszczeń, i) zapewnienie bezpieczeństwa dla obsługi obiektu, osób korzystających i powierzonego mienia (w razie potrzeby wynajęcie ochrony osobowej, monitoringu obiektu), j) prowadzenie ksiąŜek kontroli sanitarnej, 2-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. 4) zapewnienie stałej sprawności technicznej i estetyki obiektu, w tym m.in.: a) bieŜącą kontrolę stanu obiektów i ich wyposaŜenia (wewnątrz i na zewnątrz obiektów), prowadzanie okresowych przeglądów technicznych, prowadzenie ksiąŜek obiektów budowlanych – w zakresie wymaganym Prawem budowlanym, b) oczyszczenie i odnowienie (malowanie) elementów zewnętrznych obiektów (elewacji budynków, dachów, itp.) w ciągu trzech pierwszych i trzech ostatnich miesięcy obowiązywania umowy lub w kaŜdym czasie w razie zaistnienia takiej potrzeby, c) utrzymanie (w razie potrzeby wymiana na nowe) urządzeń zagospodarowania terenu szaletów (murków z ławeczkami, barierek itp.) na eksploatowanych obiektach lub na słupach oświetlenia ulicznego – lokalizacja tablic według załącznika, d) niezwłoczne usuwanie skutków wandalizmu, kradzieŜy, zdarzeń losowych, złych warunków pogodowych, itp., e) niezwłoczne usuwanie awarii urządzeń i uszkodzeń obiektów, f) zabezpieczenie powierzonego mienia przed: skutkami wandalizmu, kradzieŜy, zdarzeniami losowymi, złymi warunkami pogodowymi, itp., g) bieŜąca wymiana elementów zuŜywalnych (np.: Ŝarówek, uszczelek), h) prowadzenie przeglądów okresowych, konserwacja i naprawa urządzeń grzejnych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, i) zapewnienie bezpieczeństwa przeciwpoŜarowego (zapewnienie sprawnych gaśnic oraz prowadzenie ich przeglądów okresowych, legalizacji, itp.), j) utrzymanie (w razie potrzeby wymiana na nowe) tablic informacyjnych „WC” zamontowanych na eksploatowanych obiektach lub na słupach oświetlenia ulicznego – lokalizacja tablic według załącznika, 5) ubezpieczenie powierzonych obiektów m.in. pod względem zabezpieczenia powierzonego mienia oraz od odpowiedzialności cywilnej w zakresie utrzymania obiektów szaletów i powierzonego terenu, 6) zawarcie umów na dostawę mediów i odbiór odpadów oraz pokrywanie kosztów: a) dostawy wody i odprowadzenia ścieków, b) odbierania odpadów komunalnych, c) dostawy energii elektrycznej, d) telefonów. 4. Opis obiektów: 1) szalet miejski przy pl. Targowym: – wybudowany w latach 1996 – 1997, – wartość inwestycji 191 975,00 zł, – powierzchnia uŜytkowa 68,7 m2, – kubatura 493,0 m3, – ogrzewany elektrycznie, budynek parterowy, niepodpiwniczony, pokryty wysokim dachem wielospadowym z poddaszem nieuŜytkowym, wejście z podcienia wejściowego dostępnego po schodkach i po pochylniach dla osób na wózkach inwalidzkich, wykonany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne murowane z cegły ocieplone metodą lekką, otynkowane barwnym tynkiem, dołem obłoŜone płytkami klinkierowymi, ślusarka drzwi wejściowych i okien aluminiowa, ilość pomieszczeń: 15, w tym: 3 kabiny męskie (1 dla osób niepełnosprawnych), 4 kabiny damskie (1 dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie dla personelu, wyposaŜony w baterie o określonym czasie wypływu, 8 szt. umywalek, w tym 2 szt. ERGOPLUS z baterią EFGODIS 6, pisuary ze spłukiwaniem noŜnym, 7 szt. muszli ustępowych, w tym 2 szt. EROPLUS 4 ze spłuczkami typu „Geberit”, elektryczny podgrzewacz wody, 1 gaśnicę 6 kg GP – ABC, 2) tereny przynaleŜne do szaletu przy pl. Targowym: chodniki, zieleńce, zjazdy z drogi publicznej oraz miejsca do parkowania dla osób niepełnosprawnych – o powierzchni około 600 m2, 3) szalet miejski przy pl. Wolności: 3-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. – wybudowany w 1999 roku, – wartość inwestycji 441 035,85 zł, – powierzchnia uŜytkowa 86,2 m2, – kubatura 250,0 m3, – ogrzewany centralą klimatyzacyjną wentylacyjną LBK-7 z rekuperatorem, budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, częściowo zagłębiony w skarpie i z „zielonym dachem”, z wejściem od placu manewrowego przystanków autobusowych, o ilości pomieszczeń: 7, w tym: 1 wc męskie z 3 kabinami + 4 pisuary (1 dla osób niepełnosprawnych), 1 wc damskie z 5 kabinami (1 dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie dla personelu, stolarka okienna i drzwiowa z profili aluminiowych, szklona szybą antywłamaniową, wyposaŜony w 9 szt. umywalek z bateriami PUBLIC w tym 2 szt. umywalek VERA z pneumatyczną regulacją, miski ustępowe ścienne, pisuary typu Geberit z systemem spłukiwania elektronicznego na podczerwień, 2 gaśnice proszkowe, 4) tereny przynaleŜne do szaletu przy pl. Wolności: chodniki w zajezdni autobusowej, chodniki w ul. Wojska Polskiego – pl. Wolności, zieleńce – o powierzchni około 550 m2, 5) szalet miejski przy ul. Basztowej: – rok produkcji: 2000, – wartość kontenera w 2008 r.: 18 300 zł, – powierzchnia 15 m2, – kubatura 42 m3, – ogrzewany elektrycznie, obiekt kontenerowy wraz z wyposaŜeniem oraz przyłączami: elektrycznym (zasilanie urządzeń i oświetlenia kontenera oraz oświetlenia zewnętrznego parkingu) i wodno – kanalizacyjnym; kontener typ WL 5 o konstrukcji stalowej z wydzielonymi trzema pomieszczeniami, kaŜde z oddzielnym wejściem, kontener na zewnątrz wyłoŜony blachą pokrytą farbą, wewnątrz wyłoŜony płytą laminowaną, stolarka drzwiowa – 3 sztuki drzwi, obiekt wyposaŜony w wewnętrzną instalację elektryczną i wodno–kanalizacyjną, wyposaŜony m.in. w 2 muszle ze spłuczką, 2 umywalki z baterią, 2 podgrzewacze wody, 2 grzejniki, 2 dozowniki mydła, 6) tereny przynaleŜne do szaletu przy ul. Basztowej: chodniki wzdłuŜ parkingu, zieleńce, zjazdy z dróg publicznych oraz miejsca postojowe – o powierzchni około 2300 m2, 5. Informacja o ilości zuŜytych mediów. PoniŜsze dane stanowią wyłącznie informację pomocniczą ilustrującą skalę poboru wody i energii w poprzednich okresach funkcjonowania szaletów. Zakładane zuŜycie mediów szacuje wykonawca. Szalet przy pl. Wolności Szalet przy pl. Targowym Szalet przy ul. Basztowej okres XI 2008 – VIII 2010 woda [m3] energia elektryczna [kWh] 2 558 51 800 6 122 35 828 102 17 251 6. Usytuowanie obiektów, ich wygląd, widok wnętrz oraz przyległego terenu – ilustruje materiał prezentacyjny załączony do pobrania w ramach materiałów przetargowych. 7. Zamówienia uzupełniające: Zamawiający przewiduje moŜliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy o maksymalnej wartości nie przekraczającej 30 % wartości zamówienia podstawowego. Ewentualne zamówienie uzupełniające polegać moŜe na: 1) zleceniu do utrzymania kolejnego szaletu miejskiego oddanego do uŜytkowania w czasie obowiązywania umowy; 2) zleceniu do utrzymania szaletów na okres po terminie 31.12.2012r. w przypadku gdy prowadzone uprzednio z naleŜytą starannością i odpowiednio wcześnie wszczęte następne 4-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. postępowanie przetargowe na świadczenie usługi będącej przedmiotem niniejszego postępowania nie doprowadzi do wyboru oferty najkorzystniejszej i zawarcia nowej umowy przed dniem 31 grudnia 2013r – na okres jedynie niezbędny dla przeprowadzenia skutecznego postępowania przetargowego i doprowadzenia do zawarcia nowej umowy. 8. Zakres moŜliwości dokonywania zmiany umowy (na podstawie art. 144 ust. 1 ustawy).: Zamawiający nie przewiduje moŜliwość dokonywania istotnych zmian w umowie 9. Główne Kody CPV: 1) 2) 70330000-3 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 45215500-2 Toalety publiczne II. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU I WARUNKI ZAMÓWIENIA Warunkiem ubiegania się o zamówienie jest przyjęcie przez Wykonawcę pełnego zakresu i wymogów zadania opisanego częścią I (Przedmiot Zamówienia), oraz przyjęcie poniŜszych warunków udziału w postępowaniu i warunków zamówienia. 1. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1) Wiedza i doświadczenie. O zamówienie ubiegać się mogą Wykonawcy, którzy wykaŜą wykonanie lub wykonywanie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeŜeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwóch zamówień o podobnym charakterze (usługi szaletów publicznych, usługi zarządzania lub administrowania nieruchomością, usługi w zakresie: oczyszczania nieruchomości, sprzątania obiektów, utrzymania terenów zieleni ) - o wartości nie mniejszej niŜ 100 000 PLN brutto kaŜda. Ocena spełnienia tego warunku, według reguły spełnia/nie spełnia, dokonana zostanie na podstawie treści przedłoŜonego wykazu zrealizowanych zamówień (sporządzonego wg wzoru załącznika do siwz) wraz z dokumentami potwierdzającymi, Ŝe zamówienia te zostały wykonane lub są wykonywane naleŜycie 2) O zamówienie ubiegać się mogą Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy. Na potwierdzenie niepodleganiu wykluczeniu Wykonawca przedkłada oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia oraz aktualny odpis z właściwego rejestru, jeŜeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niŜ 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 4 ustawy. 2. Warunki zamówienia 1) Termin realizacji zamówienia – do 31 grudnia 2011r. 2) Termin związania ofertą – 30 dni od daty składania i otwarcia ofert. 3) Nie dopuszcza się moŜliwości składania ofert częściowych ani ofert wariantowych. 4) Nie jest wymagane wadium.. 5) Zamawiający będzie wymagać wniesienia zabezpieczenia naleŜytego wykonania zamówienia. 6) Wynagrodzenie: a) Za wykonanie usług Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w wysokości: - ryczałtu miesięcznego za usługę szaletu publicznego – za kaŜdy pełny miesiąc, w którym usługa będzie wykonana bez zastrzeŜeń w godzinach ustalonych w § 2 ust. 1 umowy, - ryczałtu godzinowego za usługę szaletu publicznego – za kaŜdą godzinę, w której usługa będzie wykonana bez zastrzeŜeń, w przypadku uzgodnienia otwarcia jednego szaletu poza stałymi godzinami ustalonymi w § 2 ust. 1 umowy 5-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. - ryczałtu miesięcznego za usługę oczyszczania powierzonego terenu – za kaŜdy pełny miesiąc, w którym usługa będzie wykonana bez zastrzeŜeń - ryczałtu dobowego za usługę utrzymania zimowego na powierzonym terenie – za kaŜdą dobę, w której wykonano usługę utrzymania zimowego bez zastrzeŜeń, niezaleŜnie od czynności i wynagrodzenia związanych z oczyszczaniem i odbiorem odpadów, po niezwłocznym zgłoszeniu wykonania inspektorowi nadzoru zamawiającego. b) Wysokość ryczałtu miesięcznego określa się dla kaŜdego obiektu oddzielnie c) Ryczałt godzinowy jest jednakowy dla wszystkich obiektów. Ryczałt godzinowy ustalony zostaje przez wykonawcę w ofercie. d) Wszystkie poniesione przez wykonawcę koszty związane z realizacją zamówienia – pokrywa w całości ustalone wynagrodzenie. e) Odbiór świadczonej usługi polegać będzie na ocenie jakości i potwierdzeniu zgodności z umową przez inspektora nadzoru zamawiającego. f) Ceny za wykonanie usługi są cenami umownymi niezmiennymi przez cały okres obowiązywania umowy. g) Do wartości netto usług naliczany będzie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zmiany stawki podatku VAT przy fakturowaniu obowiązywać będzie stawka podatku VAT obowiązująca w okresie/miesiącu świadczenia usługi. 7) 8) Warunki płatności: h) faktury comiesięczne przejściowe wystawione po zakończeniu kaŜdego pełnego miesiąca za wyjątkiem grudnia w którym dopuszcza się wcześniejsze wystawienie faktury i) termin płatności – do 21 dni licząc od daty otrzymania faktury; j) zakazuje się dokonywania jakichkolwiek cesji wierzytelności wynikających z umowy. W toku postępowania Wykonawcy przysługują środki ochrony prawnej. Wykonawca moŜe wnieść odwołanie do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej od niezgodnej z przepisami ustawy czynności Zamawiającego lub od zaniechania czynności, do której Zamawiający jest zobowiązany. Szczegóły procedury odwoławczej, wraz z terminami na wnoszenie odwołania regulują art. 179-198 ustawy Prawo zamówień publicznych III. Instrukcja dotycząca sporządzania oferty. A. Opakowanie i oznaczenie ofert. Oferta winna być umieszczona w zamkniętej kopercie wewnętrznej opakowanej zamkniętą kopertą zewnętrzną. Zarówno koperta zewnętrzna jak i wewnętrzna winna być oznaczona - „Urząd Miejski w Stargardzie Szczecińskim, Wydział InŜynierii i Ochrony Środowiska Oferta – szalety - nie otwierać przed 18 października 2011 r. godz. 10:15” Koperta wewnętrzna winna być dodatkowo opisana nazwą i adresem Wykonawcy, aby umoŜliwić jej odesłanie w przypadku gdy oferta złoŜona zostanie po terminie. B. Zawartość oferty. Oferta winna zawierać: 1. OFERTA PRZETARGOWA zgodna z formularzem ofertowym, będącym załącznikiem siwz. 2. OŚWIADCZENIE WYKONAWCY zgodnie z załącznikiem siwz. 3. W zakresie wykazania spełniania przez Wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, naleŜy przedłoŜyć: 1) wykaz wykonanych lub wykonywanych lub usług (sporządzony wg wzoru załącznika do siwz) w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeŜeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania wraz z dokumentami potwierdzającymi, Ŝe zamówienia te zostały wykonane lub są wykonywane naleŜycie; naleŜy wykazać zrealizowanie, co najmniej dwóch zamówień o podobnym charakterze (usługi szaletów publicznych, usługi zarządzania lub administrowania nieruchomością, usługi w zakresie: oczyszczania nieruchomości, sprzątania obiektów, utrzymania terenów zieleni ) - o wartości nie mniejszej niŜ 100 000 PLN brutto kaŜda. 6-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. 4. Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada takŜe następujące dokumenty: dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla Wykonawcy, w zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy - oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy. 5. W zakresie potwierdzenia nie podlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, naleŜy przedłoŜyć: 1) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia, 2) aktualny odpis z właściwego rejestru, jeŜeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niŜ 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 4 ustawy. 6. JeŜeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, w zakresie potwierdzenia nie podlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy przedkłada dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, Ŝe: nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niŜ 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 7. Inne dokumenty: 1) Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów przedkłada takŜe: a) pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia, b) w przypadku gdy Wykonawca nie mający wymaganej wiedzy i doświadczenia, a więc Wykonawca niezdolny do wykonania zamówienia, polega na wiedzy i doświadczeniu innego podmiotu – pisemne zobowiązanie tego podmiotu do podjęcia się wykonania robót budowlanych jako Podwykonawca, 2) dokumenty wykazujące uprawnienia osoby lub osób podpisujących ofertę do dokonywania czynności prawnych i podejmowania zobowiązań w imieniu Wykonawcy (pełnomocnictwa, aktualny odpis z właściwego rejestru, zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, itp.) 3) podstawowe informacje o firmie, a w nich m.in.: ile lat firma istnieje; profil i skala działalności, osiągnięcia itp.; - [ dokument nie obowiązkowy ] 4) oświadczenie o ilości ponumerowanych stron oferty. C. Sporządzanie oferty. 1. Oferta musi być złoŜona w formie pisemnej. 2. Oferta winna być podpisana przez osoby uprawnione do dokonywania czynności prawnych i podejmowania zobowiązań w imieniu Wykonawcy. 3. Wykonawca winien odnieść się do wszystkich punktów opisujących zawartość oferty (B) (z zastrzeŜeniem pkt. 7 ppkt 3). 4. śądane dokumenty składane powinny być w formie oryginału lub kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez podmiot, którego dokumenty dotyczą (odpowiednio: wykonawca albo inne podmioty, na które wykonawca się powołuje). Ofertę winny być sporządzone w języku polskim. KaŜda strona oferty winna być ponumerowana i podpisana [Parafowaniu i numerowaniu podlegają jedynie strony zawierające treść]. 5. Walutą oferty jest złoty polski. Ceny naleŜy podawać w PLN z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. 6. Zgodnie z art. 8 ust. 3 ustawy Wykonawca ma prawo zastrzec w odniesieniu do przedkładanych informacji (dokumentów) stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, Ŝe nie mogą one być udostępniane. W takim przypadku, Wykonawca winien, dokumenty zawierające takie informacje zamieścić w dodatkowej kopercie wewnętrznej opatrzonej klauzulą „tajemnica przedsiębiorstwa”. Wykonawca nie moŜe zastrzec informacji, o których mowa w art. 86 ust. 4 ustawy. 7-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. 7. Koszty sporządzenia oferty ponosi Wykonawca. IV. Istotne postanowienia, które zostaną wprowadzone do umowy (wzór umowy) Projekt umowy stanowi załącznik Nr 4 do specyfikacji. V. Analiza ofert, wybór oferty najkorzystniejszej. 1. Sprawdzenie ofert i ich zgodności z wymaganiami. 1) Zamawiający ustala czy: a) ofertę wniesiono w wymaganym terminie; b) oferta została prawidłowo podpisana (oferta winna być podpisana przez osoby uprawnione do dokonywania czynności prawnych i podejmowania zobowiązań w imieniu Wykonawcy; c) oferta jest zgodna z wymaganiami ustawy i niniejszej specyfikacji; d) Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu. 2) Zamawiający zastrzega sobie prawo zaŜądania (na etapie badania oferty) przedstawienia oryginału lub notarialnie potwierdzonej kopii, gdy przedstawiona przez Wykonawcę kserokopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwość co do jej prawdziwości. 3) Zamawiający zastrzega sobie prawo Ŝądania na podstawie art. 87 ust.1 wyjaśnień dotyczących treści złoŜonej oferty 4) Zamawiający poprawia w tekście oferty oczywiste omyłki pisarskie oraz omyłki rachunkowe w obliczeniu ceny zgodnie z art. 87 ust. 2 ustawy. a) omyłkę polegająca na błędnym wyliczeniu podatku VAT (przy przyjętej prawidłowej stawce); b) omyłki polegające na błędnym zsumowaniu kwot lub błędnym przeliczeniem iloczynu liczb; c) zamawiający poprawiając omyłki dokonuje właściwych przeliczeń arytmetycznych prowadzących do korekty ceny ofertowej. 5) Wypełniając obowiązek wynikający z art. 26 ust. 3 i 4 Zamawiający wzywać będzie Wykonawców, w przypadkach tego wymagających, do uzupełnienia dokumentów – tylko jeden raz - z wyznaczeniem terminu (nie dłuŜszego niŜ 5 dni od dnia otrzymania wezwania) na ich uzupełnienie. W przypadkach opisanych art. 24 ustawy Zamawiający Wykonawcę wyklucza (z zastrzeŜeniem art. 26 ust. 3 i 4 ustawy ), a oferta spełniająca przesłanki zastosowania art. 89 zostaje odrzucona. Ofertę Wykonawcy wykluczonego uznaje się za odrzuconą. 2. Kryteria wyboru oferty najkorzystniejszej. Wybór oferty najkorzystniejszej komisja przetargowa przeprowadzi w oparciu o kryterium ceny brutto Ocena przeprowadzona będzie w skali punktowej 0-100 pkt. Oferta najtańsza otrzyma 100 pkt., pozostałe proporcjonalnie mniej (proporcjonalność liniowa). 2. Aukcja elektroniczna – Zamawiający dokona wyboru oferty najkorzystniejszej bez zastosowania aukcji elektronicznej. VI. Informacje dodatkowe. 1. Zamkniętą kopertę zawierającą ofertę naleŜy złoŜyć w kancelarii ogólnej Urzędu Miejskiego w Stargardzie Szczecińskim ul. Czarnieckiego 17 w terminie do 18 października 2011r. do godz. 10.00. 2. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Zamawiającego 18 października 2011r. o godz. 10.15 (pok. 111). 3. Wykonawcy mają prawo zwracać się do Zamawiającego o wyjaśnienie specyfikacji istotnych warunków zamówienia na zasadach art. 38 ustawy. Wyjaśnienia Zamawiającego dotyczące treści specyfikacji, jak równieŜ ustalenia wynikające z rozstrzygnięć procedur odwoławczych stają się integralną częścią specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Uprasza się Wykonawców o przesyłanie pytań lub ewentualnych pism protestacyjnych równieŜ pocztą elektroniczną w formatach umoŜliwiających kopiowanie, a następnie edytowanie tekstu. 4. Wykonawca obowiązany jest do dokładnych oględzin obiektów i terenów objętych zamówieniem. Dokumentacja techniczna obiektów – do wglądu w Wydziale InŜyniera Miasta (pokój 210 Urzędu Miejskiego). 5. Sposób porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami: 8-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. a) Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia, zapytania oraz inne informacje Zamawiający i Wykonawcy przekazują drogą elektroniczną; adres Zamawiającego, na który naleŜy przesyłać korespondencję: [email protected] . Zamawiający kierował będzie korespondencję na adres poczty elektronicznej Wykonawcy podany w zgłoszeniu o pobraniu specyfikacji. Obowiązek przekazywania korespondencji drogą elektroniczną ma zastosowanie równieŜ w sytuacjach, w których konieczne jest zachowanie formy pisemnej – jak np. w procedurach odwoławczych. Dodatkowo dopuszczalna jest zawsze forma pisemna zgodnie z art. 27 ust. 3 ustawy b) Zamawiający nie wymaga pisemnego potwierdzania korespondencji wysłanej drogą elektroniczną, c) KaŜda ze stron zobowiązana jest do niezwłocznego potwierdzenia faktu otrzymania przesyłki elektronicznej poprzez funkcję „Ŝądaj potwierdzenia przeczytania” lub funkcję „odpowiedz nadawcy”. Brak potwierdzania przesyłek Zamawiający traktować będzie jako naruszenie zasad postępowania, d) W przypadku problemów technicznych z odbiorem poczty elektronicznej lub zmiany wskazanego adresu, Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania o tym fakcie Zamawiającego. Brak takiego zgłoszenia zwalnia Zamawiającego za skutki proceduralne spowodowane nie otrzymaniem przez Wykonawcę korespondencji, e) Zamawiający zamieszczał będzie na stronie internetowej www.stargard.pl informacje wymagane przepisami ustawy. Wykonawca ma obowiązek do bieŜącego zaznajamiania się z wszystkimi informacjami dotyczącymi postępowania, zamieszczanymi na stronie Zamawiającego – niezaleŜnie od otrzymywanych informacji pocztą elektroniczną. f) Ustala się, Ŝe dzień, w którym Zamawiający wysłał do Wykonawcy wiadomość pocztą elektroniczna lub zamieścił wiadomość na stronie internetowej traktuje się jako dzień, w którym Wykonawca wiadomość tą otrzymał lub, przy zachowaniu naleŜytej staranności, mógł ją powziąć. 6. Ze strony Zamawiającego pracownikami uprawnionym do kontaktowania się z Wykonawcami są: Julita Mońka tel. (091) 578-38-44 lub (091) 578-48-81 w 379 - w sprawach dotyczących zakresu i warunków zamówienia oraz Iwona Skoczylas - tel. (91) 578-36-12 w sprawach dotyczących procedury postępowania przetargowego. 7. W toku niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego zastosowania ma procedura środków ochrony prawnej zgodnie z Działem VI ustawy Prawo zamówień publicznych. 8. Podpisanie umowy nastąpi w terminie do 10 dni od daty uprawomocnienia się rozstrzygnięcia postępowania, nie później jednak niŜ przed upływem terminu związania ofertą. za komisję przetargową Stargard, październik 2011 r. 9-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. Załącznik nr 1(wzór) OFERTA PRZETARGOWA Przedmiot oferty : oferujemy wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy-Miasto Stargard Szczeciński w pełnym zakresie zgodnym z określeniem przedmiotu zamówienia (rozdz. I Przedmiot zamówienia) oraz na wszystkich warunkach i wymaganiach specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zamawiający: Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Wykonawca: …………………………………………………………………………………………………………. ............................................................................................................................................................................. (pełna nazwa, adres,) Oferowane przez nas ryczałtowe ceny jednostkowe wynoszą: Lp Rodzaj usługi 1 2 1. Usługa szaletu publicznego: 1) ryczałt miesięczny za wykonanie usługi w szalecie przy pl. Targowym 2) ryczałt miesięczny za wykonanie usługi w szalecie przy pl. Wolności 3) ryczałt miesięczny za wykonanie usługi w szalecie przy ul. Basztowej 2. Dodatkowa usługa szaletu publicznego bez względu na lokalizację – ryczałt godzinowy uruchomienia jednego szaletu (płatne tylko w przypadku usługi dodatkowej świadczonej poza godzinami ustalonymi na stałe w §2 umowy, po uzgodnieniu z inspektorem nadzoru Zamawiającego) 3. Usługa oczyszczania z odbiorem odpadów i utrzymaniem zieleni na powierzonych terenach: 1) ryczałt miesięczny za wykonanie usługi na terenie przy pl. Targowym (ok. 600 m2) 2) ryczałt miesięczny za wykonanie usługi na terenie przy pl. Wolności (ok. 550 m2) 3) ryczałt miesięczny za wykonanie usługi na terenie przy ul. Basztowej (ok. 2300 m2) 4. Dodatkowa usługa odśnieŜania, usuwania śliskości lub usuwania błota pośniegowego – ryczałt dobowy dla 1 obiektu bez względu na lokalizację (do wykonania niezwłocznie w przypadku wystąpienia niekorzystnych warunków pogodowych, płatne po akceptacji przez inspektora nadzoru Zamawiającego) Wynagrodzenie netto [zł] Zakładana ilość Zakładana wartość netto usług w ciągu umowy 3*4 3 – 4 – 5 – 14 miesięcy 14 miesięcy 14 miesięcy 90 godzin (załoŜono 90 godz.) – – – 14 miesięcy 14 miesięcy 14 miesięcy 90 (3 obiekty * 30 dób) CENA OFERTOWA NETTO: CENA OFERTOWA BRUTTO (VAT: 8%): wypełnia oferent CENA OFERTOWA netto ……………………….. zł słownie złotych : ………………………………...................................................................................zł podatek VAT 23% ………………………… zł CENA BRUTTO = ………………………… zł słownie: ................................................................................... Podpisano: (podpisy osób posiadających pełnomocnictwa ) (pieczątka firmowa) Data: 10-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. Załącznik nr 2 Oświadczenia Wykonawcy 1. Oświadczamy, Ŝe oferta odnosi się do pełnego zakresu opisanego w części I specyfikacji istotnych warunków zamówienia na wszystkich jej warunkach i wymaganiach. 2. Oświadczamy, Ŝe spełniamy wszystkie warunki udziału w postępowaniu. 3. Oświadczamy, Ŝe brak jest podstaw do wykluczenia nas w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. 4. Oświadczamy, Ŝe składając ofertę pozostajemy nią związani przez 30 dni licząc od terminu składania ofert. 5. Oświadczamy, Ŝe jesteśmy/nie jesteśmy podatnikiem podatku VAT. Nasz nr NIP........................... 6. Oświadczamy, Ŝe w przypadku wybrania oferty, umowę podpisywały będą: 1.......................................................... ........................................................... (imię i nazwisko) (pełniona funkcja w przedsiębiorstwie) 2. ........................................................ ............................................................. (imię i nazwisko) (pełniona funkcja w przedsiębiorstwie) 7. Oświadczamy, Ŝe zamówienie będące przedmiotem niniejszego postępowania zrealizujemy: 1) w całości/w części siłami własnymi * 2) wykaz części zamówienia, które zamierzamy powierzyć Podwykonawcom lub zastrzegamy sobie moŜliwość powierzenia Podwykonawcom*: a) ………………………………………………………. b) ………………………………………………………. c) ……………………………………………………… d) itd pieczątka firmowa Wykonawcy data, podpis osób składających oświadczenia *niepotrzebne skreślić (Zamawiający nie czyni Ŝadnych zastrzeŜeń do zakresu części zamówienia powierzanego Podwykonawcom; jednak brak wskazania części zamówienia wg 2) moŜe być podstawą do nie wyraŜenia zgody na zawarcie umowy z podwykonawcą) 11-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. ZAŁĄCZNIK Nr 4 UMOWA Nr ............. o usługę utrzymania szaletów publicznych Gminy – Miasto Stargard Szczeciński zawarta w dniu ................ zawarta pomiędzy Gminą – Miasto ...................., zwanym w dalszej części umowy „Zamawiającym”, którego w imieniu .............. reprezentują: 1) 2) a ...................... zwanym w dalszej części umowy „Wykonawcą”, którego reprezentuje: 1) 2) W wyniku postępowania o udzielenie zamówienia, prowadzonego w oparciu o przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2007 Nr 223 poz. 1655 z późn. zm.), w trybie przetargu nieograniczonego została zawarta umowa o następującej treści: § 1. 1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania: 1) usługę szaletów publicznych w obiektach Gminy – Miasto Stargard Szczeciński: – w szalecie w Stargardzie Szczecińskim przy pl. Targowym, – w szalecie w Stargardzie Szczecińskim przy pl. Wolności, – w kontenerze socjalnym adaptowanym na uŜytek szaletu publicznego w Stargardzie Szczecińskim przy ul. Basztowej, 2) usługę utrzymania czystości z odbiorem odpadów oraz utrzymania zimowego: – na chodnikach, na zieleńcach, na zjazdach z drogi publicznej oraz na miejscach do parkowania dla osób niepełnosprawnych – na terenach przynaleŜnych do szaletu w Stargardzie Szczecińskim przy pl. Targowym, – na chodnikach oraz na zieleńcach – na terenie przynaleŜnym do szaletu w Stargardzie Szczecińskim przy pl. Wolności, – na chodnikach, na zieleńcach, na zjazdach z drogi publicznej, na placu manewrowym oraz na miejscach postojowych – na terenach przynaleŜnych do szaletu w Stargardzie Szczecińskim przy ul. Basztowej. 2. Termin realizacji usługi wyznacza się od dnia 1 listopada 2011 roku do dnia 31 grudnia 2012 roku. § 2. 1. Zakres usługi: 1) udostępnienie szaletów: a) w godzinach otwarcia szaletu przy pl. Targowym: – w okresie od 1 września do 30 kwietnia od poniedziałku do piątku: od 6:00 do 18:00, soboty: od 6:00 do 17:00 niedziele i święta: od 7:00 do 17:00 – w okresie od 1 maja do 31 sierpnia od poniedziałku do piątku: od 6:00 do 20:00 soboty: od 6:00 do 18:00 niedziele i święta: od 7:00 do 18:00 b) w godzinach otwarcia szaletu przy pl. Wolności: – w okresie od 1 września do 30 kwietnia codziennie od 7.00 do 20.00, – w okresie od 1 maja do 31 sierpnia codziennie od 7.00 do 21.00, – w czasie trwania imprez masowych lub festynów w amfiteatrze miejskim (np.: „Dni Stargardu”, „Sylwester pod gwiazdami”, „Festiwal Piosenki Ekologicznej”) – po uzgodnieniu warunków z inspektorem nadzoru Zamawiającego, 12-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. c) w godzinach otwarcia szaletu przy ul. Basztowej: – w okresie od 1 września do kwietnia codziennie od 8:00 do 17:00 – w okresie od 1 maja do 31 sierpnia codziennie od 8:00 do 20:00 – w czasie trwania uroczystości, imprez masowych lub festynów (np.: „Finału Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy”, „Stargardzkiej Majówki”, Dni Stargardu”, „Festynu wigilijnego”) – po uzgodnieniu warunków z inspektorem nadzoru Zamawiającego; w pierwszym dniu Wielkiej Nocy i w pierwszym dniu BoŜego Narodzenia – wszystkie szalety będą nieczynne; informację o tym Wykonawca umieści od dnia poprzedzającego, w widocznym miejscu przy wejściu do obiektu, w sobotę poprzedzającą święto Wielkiej Nocy, 24 grudnia i 31 grudnia – wszystkie szalety będą czynne do godz. 14.00; informację o tym Wykonawca umieści od dnia poprzedzającego, w widocznym miejscu przy wejściu do obiektu, w dniu 1 listopada – szalety przy pl. Targowym i przy ul. Basztowej będą nieczynne; informację o tym Wykonawca umieści od dnia poprzedzającego, w widocznym miejscu przy wejściu do obiektu, 2) zgodnie z przepisami określającymi zasady korzystania z szaletów miejskich Gminy – Miasta Stargardu Szczecińskiego – korzystanie z szaletów jest nieodpłatne; w przypadku zmiany przepisów, zastrzega się wprowadzenie odpowiednich zmian w umowie, 3) zapewnienie odpowiednich warunków sanitarnych do korzystania z obiektów, w tym m.in.: a) bieŜącą kontrolę czystości obiektów (wewnątrz i na zewnątrz) oraz stosowanie się do wskazówek inspektora nadzoru zamawiającego lub inspekcji sanitarnych, b) stałe utrzymanie czystości w obiektach: – mycie i dezynfekcja podłóg, ścian, stolarki drzwiowej i okiennej, urządzeń sanitarnych, itp., – mycie i czyszczenie elementów zewnętrznych obiektów, – zbieranie odpadów z zapewnieniem ich unieszkodliwienia, – w razie potrzeby deratyzacja, c) stałe utrzymanie czystości i porządku na terenach powierzonych do utrzymania: – zamiatanie miejsc utwardzonych, usuwanie odpadów rozproszonych, rozlanych cieczy, wyrastających roślin, itp. – odśnieŜanie i usuwanie śliskości na powierzchniach utwardzonych, usuwanie błota pośniegowego, – pielęgnacja zieleni: koszenie trawy, odchwaszczanie, usuwanie resztek roślin, odpadów, nawoŜenie, podlewanie, odtworzenie trawnika, – zbieranie odpadów z zapewnieniem ich unieszkodliwienia, d) wyposaŜenie obiektów w środki czystości (papier toaletowy, ręczniki jednorazowego uŜytku, mydło, środki czyszczące i myjące itp.), e) gromadzenie w odpowiednich pojemnikach i usuwanie powstających odpadów, mycie i dezynfekcja tych pojemników, f) zapewnienie ciepłej wody, g) zapewnienie oświetlenia pomieszczeń i obiektu, h) zapewnienie ogrzewania i wentylacji pomieszczeń, i) zapewnienie bezpieczeństwa dla obsługi obiektu, osób korzystających i powierzonego mienia (w razie potrzeby wynajęcie ochrony osobowej, monitoringu obiektu), j) prowadzenie ksiąŜek kontroli sanitarnej, 4) zapewnienie stałej sprawności technicznej i estetyki obiektu, w tym m.in.: a) bieŜącą kontrolę stanu obiektów i ich wyposaŜenia (wewnątrz i na zewnątrz obiektów), prowadzanie okresowych przeglądów technicznych, prowadzenie ksiąŜek obiektów budowlanych – w zakresie wymaganym Prawem budowlanym, b) oczyszczenie i odnowienie (malowanie) elementów zewnętrznych obiektów (elewacji budynków, dachów, itp.) w ciągu trzech pierwszych i trzech ostatnich miesięcy obowiązywania umowy lub w kaŜdym czasie w razie zaistnienia takiej potrzeby, 13-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. c) utrzymanie (w razie potrzeby wymiana na nowe) urządzeń zagospodarowania terenu szaletów (murków z ławeczkami, barierek itp.) na eksploatowanych obiektach lub na słupach oświetlenia ulicznego – lokalizacja tablic według załącznika, d) niezwłoczne usuwanie skutków wandalizmu, kradzieŜy, zdarzeń losowych, złych warunków pogodowych, itp., e) niezwłoczne usuwanie awarii urządzeń i uszkodzeń obiektów, f) zabezpieczenie powierzonego mienia przed: skutkami wandalizmu, kradzieŜy, zdarzeniami losowymi, złymi warunkami pogodowymi, itp., g) bieŜąca wymiana elementów zuŜywalnych (np.: Ŝarówek, uszczelek), h) prowadzenie przeglądów okresowych, konserwacja i naprawa urządzeń grzejnych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, i) zapewnienie bezpieczeństwa przeciwpoŜarowego (zapewnienie sprawnych gaśnic oraz prowadzenie ich przeglądów okresowych, legalizacji, itp.), j) utrzymanie (w razie potrzeby wymiana na nowe) tablic informacyjnych „WC” zamontowanych na eksploatowanych obiektach lub na słupach oświetlenia ulicznego – lokalizacja tablic według załącznika, 5) ubezpieczenie powierzonych obiektów m.in. pod względem zabezpieczenia powierzonego mienia oraz od odpowiedzialności cywilnej w zakresie utrzymania obiektów szaletów i powierzonego terenu, 6) zawarcie umów na dostawę mediów i odbiór odpadów oraz pokrywanie kosztów: a) dostawy wody i odprowadzenia ścieków, e) odbierania odpadów komunalnych, f) dostawy energii elektrycznej, g) telefonów. 2. Szkice sytuacyjne szaletów oraz terenów przeznaczonych do utrzymania stanowią załącznik nr 1 do umowy. 3. Opis obiektów: 1) szalet miejski przy pl. Targowym: – wybudowany w latach 1996 – 1997, – wartość inwestycji 191 975,00 zł, – powierzchnia uŜytkowa 68,7 m2, – kubatura 493,0 m3, – ogrzewany elektrycznie, budynek parterowy, niepodpiwniczony, pokryty wysokim dachem wielospadowym z poddaszem nieuŜytkowym, wejście z podcienia wejściowego dostępnego po schodkach i po pochylniach dla osób na wózkach inwalidzkich, wykonany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne murowane z cegły ocieplone metodą lekką, otynkowane barwnym tynkiem, dołem obłoŜone płytkami klinkierowymi, ślusarka drzwi wejściowych i okien aluminiowa, ilość pomieszczeń: 15, w tym: 3 kabiny męskie (1 dla osób niepełnosprawnych), 4 kabiny damskie (1 dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie dla personelu, wyposaŜony w baterie o określonym czasie wypływu, 8 szt. umywalek, w tym 2 szt. ERGOPLUS z baterią EFGODIS 6, pisuary ze spłukiwaniem noŜnym, 7 szt. muszli ustępowych, w tym 2 szt. EROPLUS 4 ze spłuczkami typu „Geberit”, elektryczny podgrzewacz wody, 1 gaśnicę 6 kg GP – ABC, 2) tereny przynaleŜne do szaletu przy pl. Targowym: chodniki, zieleńce, zjazdy z drogi publicznej oraz miejsca do parkowania dla osób niepełnosprawnych – o powierzchni około 600 m2, 3) szalet miejski przy pl. Wolności: – wybudowany w 1999 roku, – wartość inwestycji 441 035,85 zł, – powierzchnia uŜytkowa 86,2 m2, – kubatura 250,0 m3, – ogrzewany centralą klimatyzacyjną wentylacyjną LBK-7 z rekuperatorem, 14-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, częściowo zagłębiony w skarpie i z „zielonym dachem”, z wejściem od placu manewrowego przystanków autobusowych, o ilości pomieszczeń: 7, w tym: 1 wc męskie z 3 kabinami + 4 pisuary (1 dla osób niepełnosprawnych), 1 wc damskie z 5 kabinami (1 dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie dla personelu, stolarka okienna i drzwiowa z profili aluminiowych, szklona szybą antywłamaniową, wyposaŜony w 9 szt. umywalek z bateriami PUBLIC w tym 2 szt. umywalek VERA z pneumatyczną regulacją, miski ustępowe ścienne, pisuary typu Geberit z systemem spłukiwania elektronicznego na podczerwień, 2 gaśnice proszkowe, 4) tereny przynaleŜne do szaletu przy pl. Wolności: chodniki w zajezdni autobusowej, chodniki w ul. Wojska Polskiego – pl. Wolności, zieleńce – o powierzchni około 550 m2, 5) szalet miejski przy ul. Basztowej: – rok produkcji: 2000, – wartość kontenera w 2008 r.: 18 300 zł, – powierzchnia 15 m2, – kubatura 42 m3, – ogrzewany elektrycznie, obiekt kontenerowy wraz z wyposaŜeniem oraz przyłączami: elektrycznym (zasilanie urządzeń i oświetlenia kontenera oraz oświetlenia zewnętrznego parkingu) i wodno – kanalizacyjnym; kontener typ WL 5 o konstrukcji stalowej z wydzielonymi trzema pomieszczeniami, kaŜde z oddzielnym wejściem, kontener na zewnątrz wyłoŜony blachą pokrytą farbą, wewnątrz wyłoŜony płytą laminowaną, stolarka drzwiowa – 3 sztuki drzwi, obiekt wyposaŜony w wewnętrzną instalację elektryczną i wodno–kanalizacyjną, wyposaŜony m.in. w 2 muszle ze spłuczką, 2 umywalki z baterią, 2 podgrzewacze wody, 2 grzejniki, 2 dozowniki mydła, 6) tereny przynaleŜne do szaletu przy ul. Basztowej: chodniki wzdłuŜ parkingu, zieleńce, zjazdy z dróg publicznych oraz miejsca postojowe – o powierzchni około 2300 m2. 4. Zamawiający (inspektor nadzoru, StraŜ Miejska, słuŜby ratownicze administratorzy sieci wod.–kan. lub sieci energetycznej) mogą całodobowo kontaktować się z ……………………… pod nr tel. ………………….. – osobą pełniącą rolę dyspozytora (odpowiedzialnego za przyjmowanie zgłoszeń związanych z wykonaniem usługi w nagłych wypadkach lub zgłoszeń związanych z potrzebą usunięcia awarii, otwarcia lub zabezpieczenia obiektu). § 3. 1. Za wykonanie usług Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w wysokości: 1) ryczałtu miesięcznego za usługę szaletu publicznego – za kaŜdy pełny miesiąc, w którym usługa będzie wykonana bez zastrzeŜeń w godzinach ustalonych w § 2 ust. 1 umowy, 2) ryczałtu godzinowego za usługę szaletu publicznego – za kaŜdą godzinę, w której usługa będzie wykonana bez zastrzeŜeń, w przypadku uzgodnienia otwarcia szaletu poza stałymi godzinami ustalonymi w § 2 ust. 1 umowy. 3) ryczałtu miesięcznego za usługę oczyszczania powierzonego terenu – za kaŜdy pełny miesiąc, w którym usługa będzie wykonana bez zastrzeŜeń, 4) ryczałtu dobowego za usługę utrzymania zimowego na powierzonym terenie – za kaŜdą dobę, w której wykonano usługę utrzymania zimowego bez zastrzeŜeń, niezaleŜnie od czynności i wynagrodzenia związanych z oczyszczaniem i odbiorem odpadów, po niezwłocznym zgłoszeniu wykonania inspektorowi nadzoru zamawiającego. 2. Wysokość wynagrodzenia ustala się według tabeli: Lp Rodzaj usługi 1 2 1. Usługa szaletu publicznego: 1) ryczałt miesięczny za wykonanie usługi w szalecie przy pl. Targowym Stawka Wynagrodze Wynagrodze podatku VAT -nie netto [zł] -nie brutto [%] [zł] 3 4 5 – – – (8%) 15-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. 2) ryczałt miesięczny za wykonanie usługi w szalecie przy pl. Wolności 3) ryczałt miesięczny za wykonanie usługi w szalecie przy ul. Basztowej 2. Dodatkowa usługa szaletu publicznego bez względu na lokalizację – ryczałt godzinowy (płatne tylko w przypadku usługi dodatkowej świadczonej poza godzinami ustalonymi na stałe w §2 umowy, po uzgodnieniu z inspektorem nadzoru Zamawiającego) 3. Usługa oczyszczania z odbiorem odpadów i utrzymaniem zieleni: 1) ryczałt miesięczny za wykonanie usługi na terenie przy pl. Targowym (ok. 600 m2) 2) ryczałt miesięczny za wykonanie usługi na terenie przy pl. Wolności (ok. 550 m2) 3) ryczałt miesięczny za wykonanie usługi na terenie przy ul. Basztowej (ok. 2300 m2) 4. Dodatkowa usługa odśnieŜania, usuwania śliskości lub usuwania błota pośniegowego – ryczałt dobowy dla 1 obiektu bez względu na lokalizację (do wykonania niezwłocznie w przypadku wystąpienia niekorzystnych warunków pogodowych, płatne po akceptacji przez inspektora nadzoru Zamawiającego) (8%) (8%) (8%) – – – (8%) (8%) (8%) (8%) 2. Odbiór świadczonej usługi polegać będzie na ocenie jakości i potwierdzeniu zgodności z umową przez inspektora nadzoru zamawiającego. Ceny za wykonanie usług są cenami umownymi niezmiennymi przez cały okres obowiązywania umowy. 3. Wszystkie poniesione przez wykonawcę koszty związane z realizacją zamówienia – pokrywa w całości ustalone wynagrodzenie. 4. Do wartości netto usług naliczany będzie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54 poz.535 z późn. zm.). § 4. 1. Wynagrodzenie określone w §3 Wykonawca otrzyma w okresach miesięcznych po zakończeniu kaŜdego pełnego miesiąca, z wyłączeniem grudnia, w którym dopuszcza się wcześniejsze wystawienie faktury, lub po wykonaniu robót, na podstawie wystawionych faktur VAT w terminie 21 dni od daty dostarczenia faktury. 2. Faktury podlegają weryfikacji przez Zamawiającego. 3. Do wynagrodzenia naliczany będzie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo weryfikacji faktur. 5. Wykonawca wystawi faktury na: ……………………. 6. Zamawiający oświadcza Ŝe jest podatnikiem podatku VAT i posiada NIP: ………………………... 7. Wykonawca oświadcza Ŝe jest podatnikiem podatku VAT i posiada NIP: ……………………….. 8. Zamawiający wyraŜa zgodę na wystawianie faktur VAT bez jego podpisu. § 6. Wykonawca zobowiązany jest świadczyć usługę siłami własnymi. 16-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. § 7. 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo rezygnacji z wykonania wybranych elementów zamówienia lub ich korekty ilościowej do wysokości posiadanych środków. 2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od umowy w wypadkach określonych w § 9 ust. 4 umowy oraz w art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych. § 8. Zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy: 1) ustala się w wysokości 10 000 zł, 2) zostanie wniesione w formie: ........................... na cały okres obowiązywania umowy przed podpisaniem niniejszej umowy. § 9. 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo kontroli obiektów pod względem zgodności z zawartą umową. Wykonawca zobowiązany jest do okazywania – na Ŝądanie inspektora nadzoru Zamawiającego – dokumentów świadczących o naleŜytym i terminowym wywiązywaniu się z powierzonych obowiązków. 2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do stosowania następujących kar umownych: 1) karę za odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy – 10 000 zł, 2) karę za nienaleŜyte wykonanie usługi – 200 zł za kaŜdy stwierdzony przez inspektora nadzoru zamawiającego przypadek niewykonania któregokolwiek z obowiązków określonych w § 2 ust. 1 umowy. 3. Wykonawca ponosi całkowitą odpowiedzialność materialną za powierzone mienie: 1) stwierdzenie braków lub uszkodzeń w powierzonym mieniu upowaŜnia Zamawiającego do: a) odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy, b) potrącenia naleŜnego Wykonawcy wynagrodzenia, c) realizacji zabezpieczenia naleŜytego wykonania umowy. 2) jeŜeli wartość zniszczonego lub brakującego mienia przekroczy wartość potrąconych kar, Wykonawca zrekompensuje Zamawiającemu poniesione straty. 4. Dwukrotne stwierdzenie niewywiązania się z warunków umowy moŜe być uznane za podstawę do odstąpienia przez Zamawiającego od umowy z winy Wykonawcy. 5. Wykonawca wyraŜa zgodę na potrącenie kar umownych z naleŜnego mu wynagrodzenia za wykonanie usługi lub potrącenie z zabezpieczenia naleŜytego wykonania umowy. § 10. 1. Załącznikiem do umowy jest Specyfikacja Istnych Warunków Zamówienia i Oferta Wykonawcy. 2. Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonywane za zgodą obu stron wyraŜoną na piśmie pod rygorem niewaŜności. § 11. 1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową, mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. 2. Spory wynikłe na tle niniejszej umowy rozstrzygał będzie sąd powszechny właściwy ze względu na Zamawiającego. § 12. Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach: po dwa dla Zamawiającego i dla Wykonawcy. Zamawiający Wykonawca 17-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński Specyfikacja istotnych warunków zamówienia przetargu nieograniczonego na wykonanie usługi utrzymania szaletów publicznych Gminy- Miasto Stargard Szczeciński. załącznik nr 3 wykaz wykonanych lub wykonywanych lub usług (sporządzony wg wzoru załącznika do siwz) w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeŜeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania wraz z dokumentami potwierdzającymi, Ŝe zamówienia te zostały wykonane lub są wykonywane naleŜycie; naleŜy wykazać zrealizowanie, co najmniej dwóch zamówień o podobnym charakterze (usługi szaletów publicznych, usługi zarządzania lub administrowania nieruchomością, usługi w zakresie: oczyszczania nieruchomości, sprzątania obiektów, utrzymania terenów zieleni ) - o wartości nie mniejszej niŜ 100 000 PLN brutto kaŜda) L.p. rodzaj i zakres usługi z podaniem charakterystycznych danych obrazujących zakres zamówienia (w stopniu uszczegółowienia pozwalającym na odniesienie do warunku udziału w postępowaniu) miejsca wykonania (zamawiający) daty wykonania Wartość usługi (szacunkowo) itd 18-18 Gmina-Miasto Stargard Szczeciński