Metro Office, Węgry Dane jednostka Informacje ogólne

Metro Office, Węgry
Dane
Informacje ogólne
Metoda
Nazwa nieruchomości
Klasa składnika aktywów
Data wizji lokalnej
Lokalizacja
Ulica
Miasto
Kraj
Lokalizacja (centrum biz./poza centrum biz.
Dane dodatkowe
Najem/własność
Liczba pięter
Szacowana powierzchnia najmu GLA (bez parkingu)
Liczba Parkingów wew./zewn.
Rok zakończenia budowy
Przychody z najmu
Średnia obecna stawka miesięcznego czynszu
Kwota kosztów nie do odzyskania (% przychodu)
Średnia miesięczna stawka najmu za wew./zew.
miejsce parkingowe
Średnia miesięczna rynkowa stawka najmu (szac.
wart. czynszu /m kw.)
Średnia miesięczna rynkowa stawka najmu za
miejsce parkingowe wew./zew. (szac. wart. czynszu)
Obecna stopa niewynajętych powierzchni
Szacowany roczny poziom wydatków kapitałowych
Najem
Liczba najemców
Średni okres bezczynszowy
Opis standardowego harmonogramu indeksacji
Opis wyposażenia/wykończenia najemców
Profil Wygaszania Umów Najmu
% przychodów z najmu wygasających w 2012 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2013 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2014 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2015 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2016 r.
% przychodów z najmu wygasających > 2016 r.
Wycena
Zakładany strukturalny poziom niewynajętych pow.
Zakładana data wyjścia
Stopa dyskonta
Prognozowana stopa kapitalizacji wyjścia
i/lub ekwiwalent stopy kapitalizacji
Wartość rynkowa (przy podstawie 100%) na dzień
31.12.2011 r.
jednostka
DCF
Metro Office, Węgry
Budynek biurowy
13 października 2011 r.
Vaci ut / Gacs utca 2-4
1138 Budapeszt
Węgry
główny ciąg biurowy
m kw.
EUR / m kw.
Prawo własności
8+3
16 740
222 /2010 r.
EUR/miejsce
Poufne
0,5
Poufne
EUR
11,75
EUR/miejsce
85/-
%
tyś. EUR
0%
89
miesiąc
1
Poufne
Poufne
%
%
%
%
%
%
Poufne
Poufne
Poufne
Poufne
Poufne
Poufne
%
%
%
tyś. EUR
2,25%
31 grudnia 2021 r.
8,5%
8,00%
7,77%
31 100
Komentarze
Okres bezczynszowy - 5 miesiące