Francuska Office Center znajdujące się w Krakowie Dane

Francuska Office Center znajdujące się w Krakowie
Dane
Informacje ogólne
Metoda
Nazwa nieruchomości
Klasa składnika aktywów
Data wizji lokalnej
Lokalizacja
Ulica
Miasto
Kraj
Lokalizacja (centrum biz./poza centrum biz.
Dane dodatkowe
Najem/własność
Liczba pięter
Szacowana powierzchnia najmu GLA (bez parkingu)
Liczba Parkingów wew./zewn.
Rok zakończenia budowy
Przychody z najmu
Średnia obecna stawka miesięcznego czynszu
Kwota kosztów nie do odzyskania (% przychodu)
Średnia miesięczna stawka najmu za zew./wew.
miejsce parkingowe
Średnia miesięczna rynkowa stawka najmu (szac.
wart. czynszu /m kw.)
Średnia miesięczna rynkowa stawka najmu za
miejsce parkingowe zew./wew. (szac. wart. czynszu )
Obecna stopa niewynajętych powierzchni
Szacowany roczny poziom wydatków kapitałowych
Najem
Liczba najemców
Średni okres bezczynszowy
Opis standardowego harmonogramu indeksacji
Opis wyposażenia/wykończenia najemców
Profil Wygaszania Umów Najmu
% przychodów z najmu wygasających w 2012 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2013 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2014 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2015 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2016 r.
% przychodów z najmu wygasających > 2016 r.
Wycena
Zakładany strukturalny poziom niewynajętych pow.
Zakładana data wyjścia
Stopa dyskonta
Prognozowana stopa kapitalizacji wyjścia
Jednostka
Przychodowa
Francuska Office Center
Budynek biurowy
30 sierpień 2011 r.
ul. Francuska 34
Katowice
Polska
W pobliżu centrum miasta
m kw.
EUR / m kw.
Własność
7
21.544,61
386 / 30 czerwca 2010 r.
EUR/miejsce
13,52
/47,78
EUR / m kw.
11,25
EUR/miejsce
/60,00
%
tys. EUR
70%
-
miesiąc
10
6
roczny EUR HICP
(Zharmonizowany wskaźnik
cen konsumpcyjnych strefy
euro)
%
%
%
%
%
%
0%
0%
0%
10%
67%
23%
%
%
5%
b.d.
b.d.
b.d.
i/lub ekwiwalent stopy kapitalizacji
Wartość rynkowa (przy podstawie 100%) na dzień
31.12.2011 r.
Komentarze
%
tys. EUR
8,00% wynajęte/8,5% wolne
33 100