@^ cv*

I)ecyzj a Nr 4/2OO8
DyrektoraUrzgduMorskiegow Slupsku
z dnia10kwietnia2008roku
W sprawie:
I.
ustalenia zasad wynajmowaria i wydzieriawiania nieruchomoScizabudowanych
i niezabudowanychadministrowanychprzez Urz4d Morski w Slupsku.
II. wl'tycznych do ustalania minimalnych stawek
oplat za wynajmowanie
i
wydzier2awianie nieruchomodci zabudowanych i
niezabudowanych
administrowanvchorzez Urzad Morski w Sluosku.
$ 1
l . Wysoko66stawki za najemlub dzier2awQjest ustalanaw drodzenegocjacjiz przys*ym
najemc4lub dzier2awcq.
2 . WysokoSdoplat za najemi dzierzawgnieruohomo5cizabudowanychi niezabudowanych
administrowanychprzez Urz4d Morski w Slupsku ustala siQw relacji co do wadoSci
i przeznaczenia
terenu,
J . Do um6w najmu i um6w dzier2awy majq zastosowanieodpowiedniepostanowienia
KodeksuCywilnego.
52
Ustala sip nastppujqceminimalne stawki oplat za najem i dzieriawg nieruchomoSci
zabudowanychi niezabudowanych
administrowanychpmezUrzqd Morski w Slupsku:
1. Minimalne stawki oplat za lereny wydzierinwiane okreSla zal4cznik do niniejszej
decyzji.
wyl4cznie na cele mieszkariowe
2. WysokoS6stawki za lokale mieszkalneprze r,a.czorre
ustalara jest kazdorazowo zgodnie z obowiq,zuj4cqpodstawow4stawk4 czynszu za
lokale mieszkalne, obowiqTuj4cqna terenie gminy lub miasta z uwzglgdnieniem
wytyczrych podlly2szaj4cychbqdi obni2aj4cychpodstawowqstawkQczynszu(dotycry
stanulokalu, wlposa2eniai poloienia).
3. Stawka oplaty za wynajem i dtrcriawg nieruchomo5ci zabudowarych,
wydneriawianych na cele nie zwiqzanez gospodarkqmorsk4 wraz z przyleglym do
budynku pasem terenu o szeroko6ci I metra w)'nosi minimum 200% stawki
podstawowej czynszuza lokale mieszkalnena ter€nie gminy lub miasta. Dodatkowo
kwote za wynajem i dierhawg nieruchomo6cizabudowanychzwigkszasiQ o stawkQ
z Zal4cznka do Decyzji Nr 4/2008 roku, w zaleino6ci od rodzaju prowadzonej
dzialalno6ci. Przyle$y pas terenu nie moZebyd wykorzystywany przez najemcalub
dzier2awcado prowadzeniadzialalnoScigospodarczej.
Wyj4tek w wysoko6ci oplaty stanowi4 nastEpujqcenieruchomo6cizabudowanedla
kt6rych naletrystosowa6nastgpujqcyspos6bnaliczania:
@^cv*
a) budynki i pornieszczeniaz przeznaczeniemna prowadzeniedzialalno5ci zwiryanej
z gospodarkqmorskq minimum 100%oczynszupodstawowegoza lokale mieszkalne
obowiqzujqcegona terenie gminy lub miasta. Dodatkowo kwotg za wynajem
i dzierlawg nieruchomo6cizabudowanychzwigksza siq o stawkQz ZaLqcnika do
Decyzji Nr 4/2008 roku, dotycz4cqprowadzeniadzialalno6ci zwiryanq z gospodark4
morskq.
b) budynki i pomieszczenia gospodarcze prz;ynaleine do lokali mieszkalnych
i prznznaczonedla potrzeb wlasnych lokator6w, tj. sklady opatu, kom6rki, sktady
narzqdziitp. 50oloczynszupodstawowegoobowiqgujqcegona tereniegminy lub miasta.
4 . Stawki czynszuza najem i dzier2awpnieruchomo5cizabudowanychi niezabudowanych
(nie dotyczy lokali mieszkalnychi lokali dzier2awionychjednostkombudZetowyn) sq
stawkaminetto tj. bez podatkuVAT od towar6w i uslug.
5 . Stawki czynszu podlegajq corocznej waloryzacji o publikowany przez Prezesa
Gl6wnego Urzedu StatystycznegoKomunikat w sprawie SredniorocznegowskaZnika
cen towar6w i usfugkonsumpcyjnychza rok ubiegly.
o . Czynsz za najem i dzier2awqnieruchomo6cizabudowanychi niezabudowanychnie
obejrnuje oplat za zdrycie energii elektrycznej, dostarczenie wody, korzystanie
z kanalizacji, utrzymania czysto5ciip., K6re dzieriawca (najemca)jest obowiqTany
ponosidwe wlasnymzakresielub mo2ebyt obciqitanyprzezUrzqd Morski w Slupsku.
7 . Dzialalno6i sezonowaoTaaczaprowadzeniedzialalnoici gospodarczejw sezonieletnim
czerwiec,lipiec,sierpieri,wrzesieri.
tj. w miesiqcach:
$3
Z dniemwej6ciaw ZycieniniejszejDecyzjitrac4moc:
. DecyzjaNr 4/2005DFektora UrzgduMorskiegow Slupskuz dnia 22.12.2005roku,
. DecyzjaNr 1/2006DFektoraUrzgduMorskiegow Slupskuz dnia01.01.2006
roku,
. DecyzjaNr 19DFektoraUrzEduMorskiegow Slupskuz dnia21.05.2007
roku,
. DecyzjaNr 212008Dlnektora UrzgduMorskiegow Slupskuz dnia I 1.02.2008roku.
$4
Decyzjawchodziw 2ryciez dniem0lmaja 2008roku.
DYRE6ToR^
'. '
Morfo wSruPrxu
Uzqdu
M€dl& szututt
$'v-
Zalqcznikdo DecyzjiNr 4/2008
Dfektora UrzQduMorskiegow Slupsku
z dnia 20 kwietnia 2008roku
.WYTYCZNE
W sprawie
okre3lenia
minimalnych
stawek
oplat
za dzierzawQnieruchomofuiniezabudowanych.
Stawki
miesieczne
z tytutru
dzier1awy
I rn2 terenu
rryynosz4:
1. Dzier2awionena cele:
a) skiadowe,zapleczabudowlaneiplace madpulacyjne
b) parkingi
c) parkingi pozasezonemw przypadkunie prowadzeniadzialalnoici
d) polanamiotowe( campingi)
e) pola namiotowepozasemnemw przypadkunie prowadzeniadzialalno6ci
- 0,60zt
- 1,00zl
- 0,30zt
- l,50 zI
- 0,30zI
pod zabudowqobiekt6w zwiryanychz gospodark4morsk4:
2. Przeznacznne
a) w okresieinwestowaria
b) w okresieeksploatacji
- 1,00zl
- 2,0021
podprowadzeniedzialalno6cizwiqganejz gospodark4morskQ - 2,00zl
3. Przeznacznne
4. DzierZawionena celeprowadzeniadzialalnofci nie zwi4Tanejz gospodarkq
morsk4(handlowe,gastronomiczle,uslugowe,rozryrvkowe,promocyjne.
- 5,002+
turystyczne)
podboksyrybackie:
5. Przeznaczone
a) na terenieportu
b) naterenieprzystani
- 1,70zl
- |,20z+
6. Terenyzielonebez prawaprowadzeniadzialalno6cigospodarczej
- 0,30zl
7. Terenyprzeznaczonepod zabudowgobiekt6w slui4cych utrzymaniu
czysto5ci,porzqdkui stanusanitarnegoteren6wpublicznych
- 1,00zl
dla potrzebjachtingu
8. Prz.eznaczone
- l,0Ozl
Sta\vLi
r:oczrre z tytulu
dzierzavrJ,,
1 m2 terenu
tr.Jrnosza:
DzierLawioneprzezpracownik6woraz emeryt6wi rencist6wUrzqdu
Morskiegow Slupsku,wylqczniedla potrzebwlasnych,bez mo2liwoSci
gospodarczej
prowadzenia
dzialalnoSci
- 0,9ra
(flry*
.
Rozdzielnikdo DecvzjiNr 3/2008Dwektora UrzeduMorskieqow Slupskuz dnia
20 kwiehio 2008roku.
1. DyrektorUrzgduMorskiegow Shrpsku
2. ZastpcaDyrektorads.InspekcjiMorskich
3. Zastgpca
Dyrelctora
ds, Technicznych
4. Gl6wny KsiggowyUrzgduMorskiego- 2 egzemplarze
- Prawny
5. WydzialOrganizacyjno