IDecYzja Nr 3/2OO9 Dyrelctora UrzEdu Morskiego w Stupsku z dnia

IDecYzja Nr 3/2OO9
DyrelctoraUrzEdu Morskiegow Stupsku
z dnia 16lutego2009roku
W sprawie:
I. ustalenia zasad wynajmowania i wydzieriawiania nieruchomo$ci
zabudowanyphi niezabudowanychadministrowanychpnzez lJrzqd Morski
w Stupsku
do ustalania minimalnych stawek oplat 7a wynaJmowame
II. wytycznych
i nrydzieriawianie nieruchomosci zabudowanych i niezabudowanych
administrowanychptzez Urzqd Morski w Stupsku'
r-
$ 1
negocjacji
1 . wysokosd stawki za najemlub dzierjawg jest ustalanaw drodze
z przyszhymnajemc4lub dzierinwc4
2. Wyrotose oplat ; najem i dzieriawq nieruchomoSci zabudowanych
ustala
i niezabudowanychadministrowanychprznzUflrynMorski w Sfupsku
siEw relacji co do warto6ciiprznmaczeriaterenu'
umor" najmu i um6w dzieriawy majq. zastosowanieodpowiednie
J . D.
KodeksuCywilnego.
postanowienia
.t
$2
dzierinwp
Ustala sit nastppujqce minimalne stawki oplat za najem i
przez
nieruchomoscio-uuoo*anych i niezsbudowanychadministrowanych
Urz"edMorski w SluPsku:
1. Minimalne stawki oPlat za tercny wydzieriawiane okre$la zalqcaik do
niniejszejdecYzji'
2. Stawka Lptrty za, wynajem i dzieriawp budynk6w oruz pomreszczen,
nie nttirylr;re z gospodarkq morskA wraz
wydzier?nwianychni
".1"
z przylegLy- Oo budynku pasiemterenu o szeroko$ci I mem wynosi
minimum 111%stawkipdstawowej czJnszuza lokalemieszkalnena terenie
darrejgniny. Dodatkowo lanrotet4zwigksza siE o stawkg z 7-'aNrynikado
p""irji Nr 3/2009 roku, w zaleimo$ciod rodzaju prowadzonejdziatalnosci.
v%ylegly pas terenu nie moze byi wykorzrystywarrypITEz naiemca lub
Aziirra"r"g do prowadzeniadziatalnoscigospodarczej.w przeciwnymrazie
z ertufujego u2ytkowanianaliczanajest stawkaoptaf adelovatnado rodzaju
dzialalnofci.
prowadzonej
'stawka
oplaty 7a wynajem i dzieriawq budynk6w orul pomieszczeri
f.
nyih na irowadzenie dzialalnosci nviqpanej z gosp-odar\a
prr" *
wego za' lokale
morska wynosi minimum 100% czyrrs r
mieszkalneobowiqgujqpegona terenie danej gminy. Dodatkowo kwoq t4
zwigkszasiE o stawkqz z,ilqsmika do Decytji Nr 3/2009 roku' dotycz4cq
prowadzeniadzialalnosciaviqpanejz gospodark4morskq.
^stawta
oplaty za wynajem i dzieriawE budynk6w oraz pomieszczerl
+.
wykorzystywanych po"i jednostki budZetowe wynosi minimum 200yo
stawki pdttr*o*ej czynszuza lokale mieszkalnena tereniedanejgm
cTynszu za najem i dneriawE nieruchomosci zabudowanych
i niezabudowanych(nie dotyczy lokali mieszkalnychi lokali oddanych
w uZytkowaniejednostkombud2etolvym)sq stawkaminetto tj- bez podatku
VAT od towar6wi usfug.
6. Stawki czynszu podlegajq corocznej waloryzacji o publikowany przez
Prezesa Gt6wnego Urzedu Statystycznego Komunikat w sprawie
wskaZnikacen towar6w i ustug konsumpcyjnychza rok
Srednioroczrrcgo
ubiegty.
7 . Czyisz za najem oraz dzierinwg nieruchomo5ci zabudowanych
i niezabudow*yth tri" obejmuje oplat za nrirycie energii elekFycznej,
dostarczeniewody, korzystaniez kanalizacii,utrzymaniaczystoSciltp-, kt6re
dzieriswca(najemca)jest obowiq7anyponosii we wlasnymzakresiewedfug
5 . stawki
odrqbnie zawafichum6wg. Dzialalnogd sezonowa ozrracza prowadzenie dzialalnoSci gospodarczej
w sezonieletnim tj. w miesiqcach:czerwiec, lipiec, sierpieri.
$3
w zycieniniejszejDecyzji traci moc:
Z dniemwejScia
- Decyzja Nr +tZ6Oe nyrilrora Urzgdu Morskiego w Sfupsku z dnia
10.04.2008roku,
$4
Decyzjawchodziw iryciez dniem23 lutego2009roku'
-*r*\*
-
1f.-^;.L
Zalqcnikdo DecYzjiNr 3/2009
DyrektoraUrzEduMorskiegow Slupsku
z dtia 16lutego2009roku
.wYTYCZNE
W sprawie okreSlenia minimalnych stawek oplat
za dziefinw g nieruchomo Sci niezabudowanych'
Stavyki
rniesigczrre
z t5rtulu
dzieriLaTt.y
1 rn2 terenu
vrJrnoszQ:
I. Dziefiawione na cele:
a) skladowe,zapleczabudowlane i place manipulacyjne
b) parkingi
patf.inEipozasezonem w przypadku nie prowadzeniadzialalno6ci
"j
d) pota namiotowe ( camPingi )
poU namiotowe pozasezonemw przypadku nie prowadzeniad"'ialalno5ci
"j
2. Prznmacz.onepoi zabudowq obiektow miqzartych z gospodarkqmorsk4 :
, a) w okresie inwestowania
b) w okresie eksploatacji
3. Przpnnctorre pod prowadzenie dzialalno$ci zwiqpanej z gospodarkqmorsk4
pto*adzema dzialalno5ci nie ztviry,aneiz gospodark4
4. Dzieriawione na
""1"
morsk4 (handlowe, gastronomiczne,ustugowe' rouywkowe' promocyjne,
turystYczne )
5. Pr:znmacz.onePod boksY rybackie:
a) na terenie Portu
b) na terenie PrzYstani
gospodarczej
6. Teretty ziione bez prawa prowadzeniadziaNalno5ci
pod zabudowq obietct6w sfu2qcychutrzymaniu
7. Tereny prze%rac141ne
czysds;i, porz4dku i stanu sanitarnegoteren6w publicmych orazprzeiflf
w obrgbie pasatechnicznego
8. Prznnaczone dla potrzeb jachtingu
9. PrzsnncmnepodinfrastrukturE techniczna(dfugo$( w mb x Srednica)
Starvki
roczlle
z t5rtutu
dziet?awy
1 ,m2 terenu
0,63zN
t,04 zl
0 , 3 1a
1,56zl
0,31zl
I,04zl
2,08zl
2,08a
5,21zl
1,77zl
1,25zN
0,31zl
I,04zl
1,04zl
5,00zl,
YrJrn<rszQ:
przez pracownik6w oraz emeryt6w i rencist6w Urzqdu
l. D1a1eria1wione
Morskiego w Sfupsku,wylqcntie dla potrzebwlasnych,&z mo2liwoSci
prowadzenia dnaNa\no$cigospodarczej
2. i.labrzeia Portowe wylqczonez infrastruktury og6lnodostgpnej liczolne za
1 mb wrazz pasemprrylegtym o szerokoSciwynikaj4cej z konstrukcji
Nabrzeia, jednak nie wiEkszei ni23 m
r'" riE
()R
:1.,i,-i;
i.;r,,!r'-r;
5fl.1frgO
W $fu pfhU
-
0,95il
- 400,00zl
]1fh$e3ozmqdru.
t. DlpdmorUrQfu ltuskicgo w $ttPs*u
-Qrremm ds.Inspokcjitvlorskich
2. Z4r
3. TxltArnqrrcftora ds' Technicznych
4. G6rmy Ksigowy ftueelmm,stleeo -ze,gtm'fisg'za
5. Wydzial@tizaryjno - PmwnY
6. 7nry6le. AdminfumrcjiPortdw
WYkrGta
OcfrruoY
7. lnopdmorat
(a
o