STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI I CZĘŚCI WSPÓLNYCH

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI I CZĘŚCI WSPÓLNYCH
Inwestycji przy ul. Legionów 69
Lokale
1. Ściany konstrukcyjne i działowe:
- szczytowe – cegła pełna, bloczek komorowy,
- frontowe – konstrukcja drewniana obłożona płytą OSB gr 22 mm. wypełniona wełną mineralną gr. 15 cm,
ocieplone styropianem gr. 10 cm.
- działowe – kartonowo – gipsowe gr. 10 cm. 2 x płyta GK, wypełnione wełną mineralną gr. 5 cm.
- międzylokalowe – kartonowo – gipsowe gr. 22 cm 4 x płyta GK, wypełnione wełną mineralną gr. 10 cm.,
spełniające normy akustyczne i wytrzymałościowe ścian z cegły pełnej,
- ściany pokryte tynkami mechanicznymi gipsowymi lub płytami kartonowo – gipsowymi pomalowane
dwukrotnie na biało.
2. Posadzki:
- między belkami stropowymi warstwa styropianu pokryta siatką zbrojeniową oraz wierzchnia warstwa wylewki
cementowej.
3. Sufity:
- podwieszane, wykończone ognioodporną płytą gipsowo – kartonową, pomalowane dwukrotnie na biało,
- dodatkowo docieplone wełną mineralną gr. 20 cm w przestrzeni między krokwiami.
4. Drzwi zewnętrzne do mieszkań:
- drzwi antywłamaniowe o akustyce 36 dB.
5. Okna:
- PCV w kolorze białym,
- drewniane okna połaciowe FAKRO z kołnierzem uszczelniającym.
6. Parapety wewnętrzne:
- drewniane,
7. Schody wewnętrzne:
- drewniane wewnętrzne schody na antresole szerokości 80 cm z poręczami
Instalacje
1. Instalacja wodna:
- zasilanie w wodę z sieci wodociągu miejskiego,
- woda zimna i ciepła, podejścia z rur polipropylenowych, zakończone korkiem,
- lokalizacja liczników do pomiaru zużycia wody zimnej w łazienkach,
- woda ciepła użytkowa z gazowego kotła dwufunkcyjnego,
- przyjęte materiały: rury i kształtki polipropylenowe łączone metodą zgrzewania.
2. Instalacja kanalizacyjna:
- instalacja kanalizacyjna podłączona do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej ogólnospławnej,
- materiały do wykonania kanalizacji: rury i kształtki PCV,
3. Instalacja gazowa:
- instalacja gazowa podłączona do sieci miejskiej,
- materiały do wykonania instalacji: bezszwowe rury stalowe łączone techniką spawania,
- gazomierze zlokalizowane na klatce schodowej,
4. Centralne ogrzewanie:
- zasilanie instalacji centralnego ogrzewania (oraz c.w.u.) w lokalach za pomocą dwufunkcyjnego
kotła gazowego,
- materiały do wykonania instalacji: rury i kształtki w systemie PEX/AL/PEX,
- grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi oraz z zaworami do odpowietrzenia i spustu
wody,
- grzejniki drabinkowe w łazienkach z zaworami termostatycznymi oraz z zaworami do
odpowietrzenia i spustu wody.
5. Instalacja wentylacji:
- wentylacja grawitacyjna.
6. Instalacja elektryczna:
- licznik jednofazowy,
- możliwość opcji trójfazowej po indywidualnej zmianie warunków z zakładem energetycznym,
- umiejscowienie liczników poboru energii w tablicach zlokalizowanych w częściach wspólnych,
- wypusty oświetleniowe zakończone kostką,
- komplet gniazd i włączników,
- tablica mieszkaniowa z zabezpieczeniami obwodów.
7. Instalacja teletechniczna:
- instalacja internetowa,
- instalacja domofonowa zakończona unifonem,
- instalacja RTV,
- dzwonek.
Budynek
1. Konstrukcja budynku:
- istniejąca o konstrukcji tradycyjnej murowanej z cegły pełnej.
2. Stropy:
- istniejące stropy międzypiętrowe – drewniane,
- nad piwnicami stropy Kleina.
3. Elewacja:
- istniejąca – poddana renowacji,
- poziom poddasza - ocieplona styropianem gr 10 cm. i otynkowana.
4. Dach:
- nowa konstrukcja dachu, poszycie z płyty OSB gr 22 mm, pokryte papą termozgrzewalną, ocieplony
wełną mineralną gr. 20 cm.
- nowe obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej,
- nowe orynnowanie z blachy ocynkowanej/ PCV.
Części wspólne
1. Ściany:
- tynki gipsowe maszynowe,
2. Posadzki:
- w korytarzach gres.
3. Balustrady klatki schodowej:
- kute.
4. Drzwi wejściowe do budynku:
- stalowe
5. Śmietnik:
- Osobne wydzielone miejsce na zewnątrz budynku.
6. Okna klatki schodowej
- nowe PCV, częściowo uchylne
Podwórze
- teren zielony,
- chodnik wyłożony płytą chodnikową,
- nasadzenia,
- oświetlenie podwórza,
- monitoring.