JAK PROWADZIĆ KSIĄŻKĘ OBIEKTU BUDOWLANEGO I

JAK PROWADZIĆ KSIĄŻKĘ OBIEKTU BUDOWLANEGO I PRAWIDŁOWO UŻYTKOWAĆ NIERUCHOMOŚĆ?
ko ntro we rsje związa ne z o b o wiązkie m p ro wa d ze nia K O B – wa rszta ty
Budynki, w których prowadzona jest działalność gospodarcza (hale produkcyjne, biura), budynki mieszkalne, obiekty użyteczności publicznej podlegają
rygorowi p ro wa d ze nia książki o b ie ktu b ud o wla ne g o .
Z kontroli przeprowadzonych przez Insp e kto ró w N a d zo ru Bud o wla ne g o wynika, że do najważniejszych uchybień właścicieli i zarządców
nieruchomości należy brak książek obiektów budowlanych lub ich niewłaściwe prowadzenie (brak zapisów dotyczących przeprowadzanych badań i
kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy itp.). W efekcie nieznajomość przepisów prawa skutkuje wysokimi karami nałożonymi zarówno na
zarządców i właścicieli jak i na osoby odpowiedzialne za prowadzenie KOB.
Aby uniknąć błędów i wysokich kar za niedopełnienie obowiązku lub błędne prowadzenie KOB, zapraszamy Państwa do udziału w szkoleniu, którego
celem jest zdobycie i ugruntowanie wiedzy z zakresu przepisów regulujących użytkowanie obiektów budowlanych, ze szczególnym uwzględnieniem zasad
prowadzenia książki obiektu budowlanego.
Uczestnicy poznają zasady prawidłowego przeprowadzania kontroli obiektu oraz będą mieli możliwość nauczenia się prawidłowego wypełniania książki
obiektu budowlanego.
Szkolenie będzie przeprowadzone w charakterze wykładu połączonego z warsztatami. W p ie rwsze j c zę śc i szko le nia omówione zostaną zasady
zgodnego z prawem użytkowania obiektu budowlanego i przeprowadzania wymaganych kontroli. W c zę śc i wa rszta to we j przedstawiony zostanie
sposób prawidłowego wypełniania książki obiektu budowlanego z uwzględnieniem kontrowersji, które powstają w praktyce.
P o d c za s szko le nia o d p o wie my na p yta nia :
jakie są obowiązujące przepisy prawne regulujące konieczność prowadzenia KOB?
jakie są wymagania w zakresie prowadzenia KOB?
kto jest obowiązany prowadzić KOB?
jaka odpowiedzialność ciąży na osobie prowadzącej KOB?
jak i kiedy dokonywać wpisów do KOB?
jak dokumentować przeglądy oraz jakie informacje należy wpisywać do KOB?
jakie są sankcje karne z tytułu zaniedbań w uzupełnianiu KOB?
jakich błędów nie popełniać?
jak wykorzystać listę sprawdzającą poprawność dokonanych wpisów?
PROGRAM SZKOLENIA:
1. Zadania i odpowiedzialność właściciela i zarządcy obiektu budowlanego za prawidłowe użytkowanie budynku, odpowiedzialność osób
przeprowadzających kontrole obiektu budowlanego
2. Istotne elementy zarządzania przeglądami technicznymi budynku
3. Procedury postępowania związanych z przeprowadzaniem okresowych kontroli stanu technicznego budynku - zakres kontroli okresowych
obiektu budowlanego
4. Dane wyjściowe do tworzenia planu remontów
5. Dokumentacja obiektu budowlanego
6. Przebieg kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego
7. Protokół kontroli stanu technicznego obiektu
8. Podstawa prawna - prowadzenie książki obiektu budowlanego - wa rszta ty z wyp e łnia nia książki o b ie ktu b ud o wla ne g o
9. Przebieg kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego
10. Osoba upoważniona do dokonania wpisu
11. Dane identyfikacyjne obiektu
12. Spis dokumentacji dołączonej do książki obiektu
13. Dane techniczne charakteryzujące obiekt
14. Plan sytuacyjny obiektu
15. Wykaz protokołów kontroli okresowej stanu technicznej sprawności obiektu
16. Wykaz protokołów kontroli okresowych stanu technicznej sprawności i wartości użytkowej całego obiektu
17. Wykaz opracowań technicznych dotyczących obiektu
18. Dane dotyczące opracowania technicznego
19. Wykaz protokołów odbioru robót remontowych i modernizacyjnych w obiekcie
20. Dane dotyczące dokumentacji technicznej
21. Wykaz protokołów awarii i katastrof obiektu
22. Zmiana sposobu użytkowania obiektu
23. Uprawnienia organu nadzoru budowlanego w przypadku stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu lub innych
nieprawidłowości w jego użytkowaniu
METODY PROWADZENIA WARSZTATÓW:
Szkolenie będzie prowadzone systemem interaktywnym, tj. metodą aktywnego uczestnictwa słuchaczy w zajęciach.
praca z dokumentem (analiza i wypełnianie KOB - warsztaty)
dyskusja kierowana – omawianie problemów praktycznych
rozwiązywanie problemów praktycznych tzw. kazusów
SZKOLENIE ADRESOWANE JEST DO:
właścicieli budynków firmowych, członków zarządów przedsiębiorstw, osób prowadzących działalność gospodarczą we własnych budynkach,
pracowników firm produkcyjnych, którzy są odpowiedzialni za stan techniczny hal produkcyjnych, magazynów, biurowców i innych obiektów,
pracowników, którzy zarządzają obiektami użyteczności publicznej
członków i zarządców wspólnot mieszkaniowych,
administratorów i zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych,
zarządców budynków komunalnych
wszystkich osób, które są odpowiedzialne za przeglądy nieruchomości i prowadzenie KOB
WYKŁADOWCĄ NA SZKOLENIU BĘDZIE:
N ie za le żny Inżynie r
K o nsulta nt – posiada certyfikat Stowarzyszenia Inżynierów Doradców i Rzeczoznawców EFCA, jest członkiem
Międzynarodowej Federacji Inżynierów Konsultantów FIDIC / SIDIR, Rzeczoznawcą Kosztorysowym Stowarzyszenia Kosztorysantów Budowlanych,
współautorem dokumentacji przetargowych dla realizacji inwestycji finansowanych z funduszy ISPA, Phare, Spójności oraz PO IiŚ.
Ekspert zarządzania kosztami przedsięwzięcia budowlanego. Członek Zarządu Stowarzyszenia Kosztorysantów Budowlanych. Wykładowca praktyk na Studiach Podyplomowych na Politechnice Śląskiej oraz Politechnice Krakowskiej z zakresu przygotowania do realizacji i rozliczania
inwestycji finansowanych z funduszy UE.
Na co dzień wspiera inwestorów w postępowaniach związanych z ustaleniem warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, uzyskaniem
pozwolenia na budowę lub dokonaniem zgłoszenia robót budowlanych, jak również przystąpieniem do użytkowania wybudowanego obiektu.
Posiada bogate doświadczenie w przygotowywaniu umów o roboty budowlane i prace projektowe, w tym umów zawieranych w ramach zamówień
publicznych oraz umów opartych na Warunkach Kontraktowych FIDIC.
Doradza Klientom - zamawiającym, wykonawcom, podwykonawcom i projektantom - jak skutecznie zabezpieczyć swoje interesy i zminimalizować
ryzyko finansowe prowadzonych inwestycji budowlanych.
SZKOLENIE ODBĘDZIE SIĘ W TERMINIE:
27 listo p a d a 20 1 4 r. - BES T WES TERN P REMIER K a to wic e Ho te l* * * *
Katowice, ul. Bytkowska 1A
www.bestwesternkatowice.pl
BES T WES TERN P REMIER K a to wic e Ho te l * * * * pierwszy w Aglomeracji Śląskiej obiekt, reprezentujący największą na świecie sieć hotelarką BEST
WESTERN. Hotel zlokalizowany jest w pobliżu Parku Chorzowskiego i Międzynarodowych Targów Katowickich.
Zajęcia rozpoczynają się o godzinie 9 :0 0 , a kończą o godzinie 1 6 .0 0
Cena szkolenia wynosi 4 9 9 zł b rutto
C e na szko le nia o b e jmuje : udział w szkoleniu, materiały szkoleniowe i pomocnicze, certyfikat o podwyższeniu kwalifikacji zawodowych,
przerwy kawowe, lunc h w re sta ura c ji K uc hnia O twa rta , d a nia se rwo wa ne p rze z kuc ha rzy „ p ro sto z p a te lni” . Parking hotelowy w
cenie szkolenia.
C e na szko le nia nie o b e jmuje no c le g ó w . Podczas rezerwowania miejsca w hotelu prosimy o powołanie się na “Effect” - organizatora
szkolenia. Dzięki temu korzystacie Państwo z wynegocjowanych dla naszych Gości stawek hotelowych.
WSZELKICH DODATKOWYCH INFORMACJI UDZIELAJĄ:
Da g ma ra Tro ska
Jo a nna Ja ro sz - O p o lka
tel. (32) 33 55 153
tel. (32) 33 55 150
fax (32) 33 55 151
fax (32) 33 55 151
tel. kom. 662 297 689
tel. kom. 662 297 689
e-mail: effect@ effect.edu.pl
e-mail: effect@ effect.edu.pl
Serdecznie zapraszamy!
Ta strona używa plików cookies Zamknij Więcej informacji o plikach cookies