Umowa dzierżawy - Gmina Lutowiska

Umowa dzierżawy
Zawarta w dniu …………………..
występuje:
pomiędzy Gmina Lutowiska w imieniu której
Wójt Gminy - mgr inż. Włodzimierz Podyma
zwanym dalej wydzierżawiającym :
a P. …………………………………………………………………………………..
zwanym dalej dzierżawcą o następującej treści:
§ 1
1. Wydzierżawiający przekazuje w dzierżawę nieruchomość położoną w Brzegach
Górnych, stanowiąca część działki oznaczonej na mapie ewidencyjnej jako działka 7/2.
Przedmiotem dzierżawy jest powierzchnia 0,30 ha, na której znajduje się parking o
nawierzchni tłuczniowo smołowanej z trasą wjazdową oraz toalety przenośne typu
„Maksim 2000” – szt.2
2. Nieruchomość znajduje się na obszarze Bieszczadzkiego Parku Narodowego i podlega
przepisom ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r.,o ochronie przyrody / Dz.U.Nr 92, poz.
880 z późn. zm./ oraz Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 19 listopada 1996r., w
sprawie Bieszczadzkiego Parku Narodowego / Dz.U. Nr 144 poz. 664/.
3. Umowa zostaje zawarta od ……………. do 31.12.2010r., przekazanie przedmiotu
dzierżawy nastąpi na podstawie protokołu zdawczo – odbiorczego.
§ 2
1. Strony zgodnie ustalają, iż z tytułu dzierżawy dzierżawca będzie płacił
wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny w wysokości ……………. zł /netto/ słownie:
…………………………. w dwóch ratach, pierwsza do 30 lipca, druga do 30 września
każdego roku. Czynsz należy wpłacać w kasie Urzędu Gminy w Lutowiskach lub na
rachunek wydzierżawiającego: BBS Ustrzyki Dolne 22 8621 0007 20001 0000 8846
0001 bez osobnego wezwania. Należność nie wpłacona w terminie ulega zwiększeniu o
ustawowe odsetki oraz koszty postępowania egzekucyjnego.
§3
1. Dzierżawca jest zobowiązany w okresie trwania dzierżawy do regulowania obciążeń
publiczno – prawnych z przedmiotu dzierżawy w tym także podatków związanych z
posiadaniem nieruchomości oraz ponoszenia kosztów ubezpieczenia.
2. Dochodzenie roszczeń z tytułu odpowiedzialności cywilnej obciąża dzierżawcę.
§ 4
1. Dzierżawca zobowiązany jest do użytkowania przedmiotu dzierżawy zgodnie z jego
przeznaczeniem, a w szczególności do:
- utrzymania parkingu i jego otoczenia w należytym porządku i czystości
- bieżącego wykaszania trawników i pielęgnowania zadrzewień
- udostępniania i utrzymywania w należytym stanie ubikacji
- wyposażenie parkingu w kosze na śmieci
- wyposażenie parkingu w ławy i stoły wykonane wg wzoru uzgodnionego z Urzędem
Gminy
-wykonywanie drobnych napraw ogrodzenia
2.Dzierżawca wpłaca w chwili zawarcia umowy kaucję w wysokości 1.000,00 zł jako
zabezpieczenie dotrzymania warunków umowy.
-23. Dzierżawca nie może przelewać ani w części ani w całości uprawnień wynikających z
niniejszej umowy na rzecz osób trzecich.
4. Nakłady związane z bieżącym utrzymaniem nieruchomości obciążają dzierżawcę.
5. Dzierżawca jest materialnie odpowiedzialny za powierzony majątek komunalny.
6. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo wykonania prac budowlanych w 2007r., przy
zjeździe na parking .
§5
Nie dotrzymanie warunków umowy może spowodować rozwiązanie umowy dzierżawy bez
wypowiedzenia a wpłacona kwota kaucji ulega przepadkowi na rzecz gminy, jeżeli warunki
zostaną dotrzymane powyższa kwota zostanie zaliczona na poczet czynszu po 250 zł
rocznie do drugiej raty.
§ 5
Nakłady inwestycyjne zmierzające do ulepszenia przedmiotu dzierżawy wymagają
odrębnego porozumienia w formie pisemnej.
§ 6
Wydzierżawiającemu przysługuje prawo prowadzenia kontroli dzierżawionej nieruchomości
pod względem jej wykorzystania zgodnie z treścią umowy.
§7
Po zakończeniu dzierżawy dzierżawca powinien zwrócić nieruchomość w stanie nie
pogorszonym.
Poniesione nakłady nie podlegają rozliczeniu, chyba , że zawarte w tej sprawie porozumienie
stanowi inaczej.
§ 8
W sprawach nie uregulowanych umową maja zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.
§ 9
Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach po jednej dla każdej ze stron.
Wydzierżawiający :
Dzierżawca: