Bezprzetargowe zbywanie nieruchomości publicznych
Transkrypt
Bezprzetargowe zbywanie nieruchomości publicznych
FRDL to 25 lat doświadczenia . Najlepsze praktyki. Renomowani eksperci. Tysiące szkoleo . Wiemy, dlaczego szkolimy! Bezprzetargowe zbywanie nieruchomości publicznych termin: 20 lipca godziny: 10:00 – 15:00 miejsce: siedziba FRDL Adresaci szkolenia: Szkolenie jest skierowane przede wszystkim do pracowników urzędów jednostek samorządu terytorialnego oraz starostw powiatowych, którzy realizują czynności związane z bezprzetargowym zbywaniem nieruchomości publicznych. Cel szkolenia: Celem szkolenia jest omówienie najbardziej aktualnej obecnie problematyki zbywania nieruchomości jednostek samorządu terytorialnego i Skarbu Paostwa w trybie bezprzetargowym poprzez wyodrębnienie praktycznych aspektów jakie wiążą się z procedurami zbywczymi w tym zakresie. W ramach szkolenia w sposób szczegółowy zostaną przedstawione przepisy wprowadzone oraz zmienione w wyniku ostatnich nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami a także najbardziej aktualne rozstrzygnięcia nadzorcze wojewodów, stanowiska organów kontroli i orzeczenia sądów administracyjnych, NSA i SN w sprawach związanych ze zbywaniem nieruchomości publicznych. Otrzymasz: fachowe wsparcie od praktyka, możliwośd rozwiązania problemów, poznania trudnych przypadków, możliwośd przedyskutowania kwestii spornych i trudnych z prowadzącym i innymi uczestnikami, materiały szkoleniowe i imienne zaświadczenie udziału, poczęstunek kawowy i lunch, Program: 1. Zbycie nieruchomości w przetargu a podstawy do rozporządzenia mieniem publicznym w drodze bezprzetargowej – prezentacja orzecznictwa sądów powszechnych oraz wystąpieo pokontrolnych NIK. 2. Sprzedaż bez przetargu, a przetarg ograniczony. Orzecznictwo WSA i SN wykluczające zbywanie bez przetargu w przypadku konkurencji wniosków – omówienie problematyki. 3. Pierwszeostwo w nabyciu nieruchomości publicznej. Praktyczne ujęcie stosowania przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczących pierwszeostwa jako podstawy do nabycia nieruchomości bez przetargu. Sposób poszerzenia katalogu osób uprawnionych do pierwszeostwa i uwagi praktyczne w tym zakresie. 4. Roszczenia o nabycie nieruchomości stanowiące podstawę do nabycia nieruchomości z pierwszeostwem – prezentacja oraz analiza przesłanek pozwalających na stwierdzenie istnienia roszczenia. 5. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym, omówienie praktycznej problematyki publikacji wykazu, zmiany treści wykazu, określania ceny nieruchomości oraz wyznaczania terminu na realizację prawa pierwszeostwa. Pla c S ol id ar n o śc i 1, 8 0 – 86 3 w w w. gd an sk .f rd l .p l , b iu ro @gd a n sk. frd l.p l 6. Wykaz nieruchomości a sprzedaż lokalu na wniosek jego najemcy – odrębności i szczególne regulacje w kontekście prawa pierwszeostwa najemcy na czas nieoznaczony. 7. „nieruchomośd przyległa”, „poprawienie warunków zagospodarowania”, „niemożnośd zagospodarowania jako samodzielnej nieruchomości” – omówienie problematyki w oparciu o aktualne orzecznictwo sądów administracyjnych. 8. Zwolnienie z przetargu przy sprzedaży nieruchomości na rzecz podmiotów przeznaczających całośd zysków na działalnośd statutową – wątpliwości interpretacyjne w zakresie art. 37 ust. 3 zd. 1 u.g.n. Przestawienie aktualnego orzecznictwa w tym zakresie. 9. Zwolnienie od przetargu na sprzedaż nieruchomości zabudowanej na rzecz dzierżawcy – aktualne poglądy praktyki i orzecznictwo. 10. Omówienie pozostałych przesłanek pozwalających na zbycie nieruchomości publicznej bez przetargu. 11. Rokowania w przedmiocie zbycia nieruchomości – cena ustalona w rokowaniach a cena w wykazie. Uzgodnienia w przedmiocie ponoszenia przez nabywcę kosztów wyceny. Rozkładanie ceny sprzedaży nieruchomości na raty – praktyczne stosowanie przepisów u.g.n. 12. Problematyka rozliczania nakładów przy zbywaniu nieruchomości publicznych bez przetargu. 13. Odpowiedzialnośd odszkodowawcza gminy w przypadku naruszenia przepisów regulujących zbywanie nieruchomości bez przetargu. Natalia Walas 58 77 24 213, 661 82 79 56, [email protected] Zapytaj o szkolenie WYŚLIJ ZGŁOSZENIE DO: 15.07.15, 15:00 [email protected] FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY: 58 550 32 39 ZFSŚ: 20 lipiec 2015 Nazwa Instytucji/Firmy (dane do FV): Adres: NIP: Telefon: Faks: 1. Imię, nazwisko , stanowisko e-mail Imię, nazwisko , stanowisko e-mail 2. Zgłoszenie w terminie do 1 czerwca 2015 r. Dla kolejnej osoby zgłoszonej z tej samej instytucji Cena netto: 415 zł TAK / NIE 352,75 zł TAK / NIE 14 dni 10% rabatu Udział w szkoleniu jest finansowane przynajmniej w 70 % ze środków publicznych Należnośd należy zapłacid przelewem po szkoleniu po otrzymaniu faktury VAT TAK / NIE TAK / NIE Zgodnie z Ust. o Ochronie Danych Osobowych z dnia 29.08.1997 r. wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb działalności szkoleniowej FRDL Brak pisemnej rezygnacji ze szkolenia na 5 dni przed terminem będzie równoznaczny z obciążeniem Paostwa 50 % kosztów ogólnych. Data: Podpis: Uwaga! Braku kontaktu ze strony FRDL minimum 2 dni przed terminem szkolenia może oznaczad, że karta zgłoszeniowa nie dotarła. W takim przypadku prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy: 58 772 42 13, [email protected]