Urząd Miasta Legnicy Pozwolenie na budowę (przebudowę

Urząd Miasta Legnica
Źródło:
http://um.bip.legnica.eu/uml/e-urzad/informacyjne-karty-uslu/sprawy-budowlane/17411,Pozwolenie-na-budowe-przebudowe-r
ozbudowe-nadbudowe.html
Wygenerowano: Wtorek, 7 marca 2017, 07:35
Pozwolenie na budowę (przebudowę, rozbudowę, nadbudowę)
KARTA
INFORMACYJNA
URZĄD MIASTA
LEGNICA
Pl. Słowiański 8
tel. 76 72 12 199, fax
76 72 12 115
e-mail:
kancelaria(at)legnica.eu
www.legnica.eu
PAB
Pozwolenie na budowę (przebudowę, rozbudowę, nadbudowę)
Wymagane dokumenty:
I. Wniosek, w którym należy podać:
• dane inwestora (imię, nazwisko lub nazwę instytucji oraz adres) oraz dane (imię ,nazwisko i adres) osoby pełnomocnika jeżeli działa on w imieniu inwestora,
• rodzaj zamierzenia oraz adres inwestycji i oznaczenie geodezyjne terenu - numer działki, nazwę obrębu.
--> pobierz i wydrukuj wniosek <---> pobierz i wydrukuj informacje uzupełniające do wniosku <-II. Do wniosku należy dołączyć:
1. oświadczenie inwestora o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
--> pobierz i wydrukuj oświadczenie <-2. oryginał lub notarialnie poświadczony odpis pełnomocnictwa udzielonego osobie fizycznej do działania w imieniu inwestora, wraz z dowodem opłaty skarbowej,
3. w przypadku wniosku składanego przez osobę prawną odpis z aktualnego “Rejestru Przedsiębiorców” Krajowego Rejestru Sądowego,
4. dowód uiszczonej opłaty skarbowej za pozwolenie na budowę (przebudowę, rozbudowę, nadbudowę),
5. cztery egzemplarze projektu budowlanego zawierającego zgodnie z art. 34, ust. 3 ustawy Prawo budowlane:
a) projekt zagospodarowania działki nie jest wymagany w przypadku przebudowy lub montażu obiektu budowlanego, jeżeli zgodnie z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym, nie jest
wymagane ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
b) projekt architektoniczno-budowlany wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi, w tym m.in:
• oświadczenie projektantów i sprawdzających o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,
• aktualne na dzień opracowania projektu zaświadczenia projektantów i sprawdzających o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego,
• informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
• zapewnienia warunków dostawy mediów oraz techniczne warunki przyłączenia do istniejących sieci uzbrojenia – w uzgodnieniu z administratorami tych sieci i urządzeń,
• oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą publiczną zgodnie z przepisami o drogach publicznych,
• uzgodnienia projektu zagospodarowania działki z zarządcą drogi (dotyczy projektowanych wjazdów i przyłączy),
• uzgodnienia rzeczoznawców ds.: bhp, sanitarno-higienicznych i ppoż., oraz inne uzgodnienia wymagane przepisami odrębnymi, w szczególności: decyzja Woj. Konserwatora Zabytków w przypadku
obiektów wpisanych do rejestru zabytków, uzgodnienie z Powiatowym Inspektorem Sanitarnym, Wydziałem Ochrony środowiska i Rolnictwa tut. Urzędu, uzgodnienie w zakresie obrony cywilnej z
Wydziałem Zarządzania Kryzysowego i Spraw Obronnych UW, uzgodnienie z Głównym Inspektorem Lotnictwa Cywilnego - w przypadku bezpośredniego sąsiedztwa planowanej inwestycji z terenem
lotniska i inne,
• skoordynowanie usytuowania projektowanego uzbrojenia (sieci, przyłącza) z Miejskim Ośrodkiem Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej w Legnicy ul. Kościuszki 38 (art.28 ust. 1 ustawy z dnia z
dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne)
6. decyzję o warunkach zabudowy, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
7. decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, wydaną przez organ właściwy do wydania decyzji (art. 75 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego
ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko)
1) regionalnego dyrektora ochrony środowiska - w przypadku:
a) będących przedsięwzięciami mogącymi zawsze znacząco oddziaływać na środowisko:
• dróg,
• linii kolejowych,
• napowietrznych linii elektroenergetycznych,
• instalacji do przesyłu ropy naftowej, produktów naftowych, substancji chemicznych lub gazu,
• sztucznych zbiorników wodnych,
• obiektów jądrowych,
• składowisk odpadów promieniotwórczych,
b) przedsięwzięć realizowanych na terenach zamkniętych,
c) przedsięwzięć realizowanych na obszarach morskich,
d) zmiany lasu, niestanowiącego własności Skarbu Państwa, na użytek rolny,
e) przedsięwzięć polegających na realizacji inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 12 lutego 2009 r. o szczególnych zasadach przygotowania i
realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku publicznego,
f) inwestycji w zakresie terminalu,
g) inwestycji związanych z regionalnymi sieciami szerokopasmowymi,
h) przedsięwzięć polegających na zmianie lub rozbudowie przedsięwzięć wymienionych w lit. a-g,
i) przedsięwzięć polegających na realizacji inwestycji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli
przeciwpowodziowych;
1a) Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska - w przypadku inwestycji w zakresie budowy obiektu energetyki jądrowej i inwestycji towarzyszących realizowanej na podstawie ustawy z dnia 29
czerwca 2011 r. o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie obiektów energetyki jądrowej oraz inwestycji towarzyszących;
2) starostę - w przypadku scalania, wymiany lub podziału gruntów;
3) dyrektora regionalnej dyrekcji Lasów Państwowych - w przypadku zmiany lasu, stanowiącego własność Skarbu Państwa, na użytek rolny;
4) wójta, burmistrza, prezydenta miasta - w przypadku pozostałych przedsięwzięć.
Opłaty:
1. za wydanie pozwolenia na podstawie przepisów prawa budowlanego:
1) na budowę obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym:
a) budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna:
- za każdy m2 powierzchni użytkowej
1 zł
- nie więcej niż
539 zł
b) budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym
14 zł
c) innego budynku
48 zł
d) studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków
20 zł
e) budowli związanych z produkcją rolną
112 zł
f) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg, z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i
2.143 zł
zjazdów z drogi, z zastrzeżeniem lit. g
g) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg o długości do 1 kilometra
105 zł
h) innych budowli
155 zł
i) urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym
91 zł
W przypadku wydawania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej, przy obliczaniu opłaty skarbowej nie uwzględnia się powierzchni mieszkalnej tego budynku.
W przypadku wydawania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany wymieniony w niniejszym ustępie, opłatę skarbową pobiera się od każdego
obiektu odrębnie.
50 % stawek
2) na przebudowę lub remont obiektu budowlanego oraz na wznowienie robót budowlanych
określonych w pkt 1
• od dokumentu stwierdzającego ustanowienie pełnomocnictwa oraz jego odpisu (wypisu) – 17 zł,
• nie podlega opłacie skarbowej dokonanie czynności urzędowej, wydanie zaświadczenia oraz zezwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego; zwalnia się od opłaty skarbowej jednostki
budżetowe i jednostki samorządu terytorialnego, pozwolenie na budowę lub remont obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu
górniczego lub klęsk żywiołowych, pozwolenie na budowę budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne, pozwolenie na remont obiektów budowlanych wpisanych do rejestru
zabytków.
Miejsce dokonywania opłat:
• kasa Urzędu Miasta w Legnicy,
• konto: Bank PeKaO S.A. I O/Legnica 32 1240 1473 1111 0010 4343 3697
Terminy załatwienia sprawy:
• do 65 dni od dnia złożenia wniosku - art. 35, ust. 6 ustawy Prawo budowlane. Do terminu, nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów
zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony, albo z przyczyn niezależnych od organu - art. 35 ust. 8, w tym okres związany z prowadzonym postępowaniem w
sprawie oceny oddziaływania na środowisko planowanego przedsięwzięcia mogącego znacząco oddziaływać na środowisko prowadzonego zgodnie z przepisami ustawy Prawo ochrony środowiska,
• wnioskodawca w przypadku stwierdzenia braków formalnych wniosku zostaje wezwany, zgodnie z art. 64 § 2 Kpa, do ich usunięcia w terminie 7 dni (licząc od dnia doręczenia wezwania). Nie
usunięcie braków ww. terminie powoduje pozostawienie wniosku bez rozpoznania,
• w razie stwierdzenia naruszeń w projekcie budowlanym w zakresie określonym w art. 35 ust. 1 Prawa budowlanego, właściwy organ nakłada postanowieniem obowiązek usunięcia wskazanych
nieprawidłowości, określając termin ich usunięcia, a po jego bezskutecznym upływie wydaje decyzję o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę - art. 35 ust. 3
Prawa budowlanego).
Jednostka odpowiedzialna:
• Wydział Gospodarki Przestrzennej, Architektury i Budownictwa - IIIp, pok. 323, tel. 076 721 23 18
Tryb odwoławczy:
• organ odwoławczy - Wojewoda Dolnośląski za pośrednictwem Prezydenta Miasta Legnicy,
• termin złożenia odwołania - 14 dni od dnia doręczenia stronom decyzji.
Dodatkowe informacje:
• przed wystąpieniem z wnioskiem o udzielenie pozwolenia na budowę należy sprawdzić w Wydziale Gospodarki Przestrzennej, Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Legnica, czy działka pod
budowę objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
• w przypadku braku w.w. planu należy wystąpić do tut. Urzędu o ustalenie w drodze decyzji warunków zabudowy,
• w przypadku, gdy teren objęty wnioskiem położony jest na obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nie jest wymagana decyzja o warunkach zabudowy należy jednak sprawdzić przeznaczenie przedmiotowego terenu w ww. planie oraz zapoznać się z wytycznymi do projektowania ujętymi w opisie i załączniku graficznym do planu.
Podstawa prawna:
• ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
• ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
• ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,
• ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej,
Zapraszamy codziennie od 7.30 do 15.30,
a we wtorki od 8.00 do 16.00
PAB
Metadane
Data publikacji 19.12.2016
Data modyfikacji 27.02.2017
Rejestr zmianStarsze wersje dokumentu
Podmiot udostępniający informację:
Urząd Miasta Legnica
Osoba wytwarzająca/odpowiadająca za informację:
Arkadiusz Janicki
Osoba udostępniająca informację:
Danuta Wirkijowska Wydział Gospodarki Przestrzennej,
Architektury i Budownictwa
Osoba modyfikująca informację:
Danuta Wirkijowska