Regulamin w sprawie zasad użytkowania lokali w domach

Regulamin w sprawie zasad użytkowania lokali w domach Spółdzielni oraz zasad porządku
domowego i współżycia mieszkańców.
I.
Postanowienia ogólne.
1. Przestrzeganie porządku i czystości w obrębie lokali mieszkalnych i pomieszczeniach ogólnego użytku oraz
wokół obejścia domowego jest obowiązkiem wszystkich mieszkańców i innych użytkowników lokali.
2. Pomieszczenia ogólnego użytku tj. korytarze, klatki schodowe, korytarze piwniczne, suszarnie, strychy,
wózkownie, pomieszczenia zsypowe należy użytkować zgodnie z ich przeznaczeniem.
Zabrania się składowania w nich mebli oraz innego zużytego lub niepotrzebnego sprzętu gospodarstwa
domowego, materiałów łatwopalnych, wybuchowych, trujących i uciążliwych dla sąsiadów.
II. Przepisy w zakresie higieny i estetyki budynków, osiedla i otoczenia.
1. Wyrzucanie przez okno i balkony śmieci, niedopałków papierosów, odpadków, bądź wylewanie wody
i innych płynów jest zabronione.
2. Wykładanie pożywienia dla ptactwa na parapetach okien, ze względu na możliwość zanieczyszczeń jest
zabronione. Pożywienie to może być wykładane jedynie w przeznaczonych do tego celu miejscach.
3. Śmieci i odpadki należy wyrzucać do pojemników i miejsc do tego przeznaczonych. W razie rozsypania
śmieci lub rozlania płynów na klatce schodowej użytkownik mieszkania (lokalu) zobowiązany jest do
uprzątnięcia zanieczyszczenia.
4. Użytkownik mieszkania (lokalu) odpowiada za zanieczyszczenia spowodowane przez dzieci, inne osoby
pozostające pod jego opieką oraz posiadane zwierzęta.
5. Użytkownik mieszkania(lokalu) odpowiada za wszystkie szkody wyrządzone przez osoby wspólnie z nim
zamieszkałe stale bądź czasowo – członków rodziny, domowników, podnajemców itp.
6. Do muszli klozetowej nie wolno wrzucać popiołu, śmieci, szmat itp. W razie zawinionego przez
mieszkańców zapchania się rur, użytkownicy mieszkań położonych ponad miejsce zapchania zostaną
obciążeni kosztem oczyszczania pionu.
7. Użytkownik, któremu przywieziono rzeczy(np. meble, materiały budowlane, warzywa) obowiązany jest
natychmiast do ich uprzątnięcia oraz oczyszczenia zaśmieconego terenu. Zabrania się przechowywania w/w
rzeczy w miejscach służących do wspólnego użytku.
8. Z uwagi na możliwość przerw w dostawie wody, krany wodociągowe powinny być zawsze zakręcone.
9. Trzepanie może się odbywać wyłącznie w miejscach do tego przeznaczonych w godz. Od 8:00 do 20:00.
10. Zabrania się trzepania rzeczy na balkonach, loggiach, klatkach schodowych i oknach.
Przechowywanie zbędnych przedmiotów (np. mebli, materiałów budowlanych) na balkonach i loggiach jest
zabronione.
11. Podlewanie kwiatów na balkonach i parapetach okien winno odbywać się z zachowaniem ostrożności, tak
aby strugi wody z ziemią nie ściekały po murze i nie wyrządzały szkód.
12. Instalowanie skrzynek na kwiaty na balkonach i w oknach musi zapewniać bezpieczeństwo przechodniów
i mieszkańców lokali położonych niżej.
13. Zobowiązuje się mieszkańców osiedla do dbałości o mienie stanowiące wspólne dobro osiedla.
14. Zabrania się przeróbek instalacji gazowej, elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej bez zgody
Spółdzielni.
15. Zabrania się samowolnych prób regulacji centralnego ogrzewania jak np. usuwanie kryz, instalowanie
dodatkowych grzejników.
16. Roszczenia z tytułu wadliwego funkcjonowania anten zbiorczych nie będą uwzględniane w przypadku
stwierdzenia zmian instalacji w mieszkaniu.
III.
Przepisy w zakresie zabezpieczenia przeciwpożarowego.
1. Przejść niewolno zastawiać meblami, wózkami, opakowaniami i innymi rzeczami.
2. W piwnicach niewolno przechowywać motocykli, motorowerów, materiałów pędnych i środków
łatwopalnych.
3. Palenie tytoniu i używanie otwartego ognia w piwnicach i na strychach, windach i klatkach
schodowych jest zabronione.
4. Na podwórkach, klatkach schodowych i w pomieszczeniach nie wolno uruchamiać w celach kontrolnych
silników pojazdów mechanicznych.
5. Zabrania się parkowania samochodów w podcieniach budynków, na drogach wewnątrzosiedlowych oraz
trawnikach i chodnikach poza wyznaczonymi miejscami postojowymi.
Zabrania się napraw i mycia samochodów na stanowiskach parkingowych wewnątrz osiedla nie
przystosowanych do tego celu.
6. Posiadacze aparatów telefonicznych są zobowiązani do ich udostępnienia w wypadku konieczności
wezwania straży pożarnej, pogotowia ratunkowego lub policji.
IV.
Przepisy w zakresie współżycia mieszkańców
1. Zasadniczym warunkiem współżycia mieszkańców domu winna być wzajemna pomoc i niezakłócanie
spokoju i odpoczynku.
2. Gry i zabawy młodzieży powinny odbywać się tylko i wyłącznie w miejscach do tego przeznaczonych.
Za niewłaściwe zachowanie się dzieci i szkody przez nie wyrządzone odpowiadają rodzice.
3. W godzinach od 22:00 do 6:00 obowiązuje cisza nocna.
4. Psy należy wyprowadzać na smyczy ze względu na możliwość zanieczyszczenia posesji oraz
bezpieczeństwo mieszkańców.
Zabrania się wyprowadzania psów na teren placu zabaw.
W wypadku zanieczyszczenia klatki schodowej, windy, piaskownicy lub bezpośrednio otoczenia budynku,
obowiązek posprzątania – łącznie z pokryciem kosztów dezynfekcji i ewentualnej wymiany piasku
w piaskownicy – spoczywa na właścicielu zwierzęcia.
Zabrania się przetrzymywania zwierząt pod nieobecność domowników na balkonach i loggiach.
5. Zabrania się gromadzenia dzieci i młodzieży na terenie klatek schodowych, piwnic, galeriach itp.
V.
Pozostałe przepisy.
1. Szafki reklamowe, szyldy, ogłoszenia itp. mogą być wywieszane i instalowane tylko za zgodą Spółdzielni
i w miejscach do tego przeznaczonych.
2. Mieszkańcy są zobowiązani do ścisłego przestrzegania przepisów meldunkowych.
3. Mieszkańcy są zobowiązani do zamykania drzwi wejściowych budynku.
4. Z wszelkich urządzeń dźwigowych i innych należy korzystać zgodnie z instrukcją i ich przeznaczeniem.
5. Poza postanowieniami niniejszego regulaminu mieszkańcy zobowiązani są do przestrzegania przepisów
porządkowych obowiązujących na terenie miasta.
6. W stosunku do mieszkańców nie przestrzegających powyższego regulaminu mogą być stosowane sankcje do
wykluczenia ze Spółdzielni włącznie.
7. Regulamin niniejszy został zatwierdzony Uchwałą nr 4/98 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej
„Wspólny Dom” w Katowicach z dnia 10.02.1998 r.