NEWSLETTER KAOS nr 1/2016 - Kancelaria Adwokacka Osiński i

Jeżeli e-mail nie wyświetla się poprawnie, zobacz go w przeglądarce.
Newsletter KAOS nr 1/2016
23 lutego 2016 r.
Szanowni Państwo,
najnowszy numer poświęcamy tematyce Newslettera
której od 1 stycznia 2016 roku
uprawnień
obowiązują nowe zasady naliczania
przysługujących przedsiębiorcom tytułu za rękojmi sprzedanej oraz międzynarodowej podstawie zapłaty. wady rzeczy
windykacji
prowadzonej europejskiego Najbliższe z
odsetek od zobowiązań
cywilnoprawnych.
Z doświadczenia wiemy, że inwestycja
na
w nieruchomości jest atrakcyjną formą
nakazu
lokowania kapitału, a szczegółowa
to
wiedza na temat potencjalnej transakcji
tradycyjnie czas dorocznych walnych
i związanych z nią ryzyk może dać
zgromadzeń zgromadzeń
inwestorowi znaczącą przewagę w
wspólników, dlatego akcjonariuszom i
procesie negocjacji. W dotychczasowej
udziałowcom praktyce oraz spółek miesiące kapitałowych
zawodowej przypominamy, że uchwały sprzeczne z
Kancelarii prawem są ważne aż do chwili wydania
audytów prawnych, które przyczyniły
prawomocnego wyroku stwierdzającego
się do sukcesu naszych Klientów,
ich nieważność.
dlatego serdecznie zapraszamy Państwa
Piszemy także o losie umów o zakazie
do zapoznania się ze szczegółową ofertą
prowadzenia przez byłego pracownika
Kancelarii w tym zakresie.
działalności konkurencyjnej, nowego pracodawcę oraz istotnej z
widzenia wierzycieli
nowelizacji Kodeksu cywilnego i
ustawy o terminach zapłaty wiele
w
przypadku przejścia zakładu pracy na
punktu przeprowadzili prawnicy
Zachęcamy do lektury.
Adam Osiński w
Partner Zarządzający Kancelarii
transakcjach handlowych, za sprawą
Osiński i Wspólnicy
Z DOŚWIADCZENIA KANCELARII
Prawne due diligence nieruchomości – gwarancja bezpieczeństwa i
potencjalna „karta przetargowa” czy zbędny koszt?
Jak pokazały ostatnie doświadczenia Kancelarii w przeprowadzeniu kilkunastu audytów prawnych
nieruchomości, kluczem do sukcesu w tej dziedzinie jest nie tylko biegłość w badaniu dokumentów i w
stosowaniu właściwych norm prawnych, ale przede wszystkim zrozumienie kontekstu biznesowego transakcji.
Każdy inwestor, który pragnie nabyć nieruchomość, musi pamiętać, że audyt prawny może ujawnić istotne
fakty, które są niedostrzegalne przy analizie jedynie treści jej księgi wieczystej (trzeba też mieć na uwadze, że
niektóre nieruchomości nie mają założonej księgi, co implikuje dodatkowe trudności). Ochrona
konserwatorska, ograniczone prawa rzeczowe, stan techniczny budynku, przeznaczenie nieruchomości na cele
rolnicze, rejestry zabytków, roszczenia reprywatyzacyjne to tylko niektóre aspekty mające znaczenie przy
audycie, jak również przy określeniu tzw. „ceny transakcyjnej”. Jedynie szczegółowa wiedza na temat
potencjalnej transakcji i związanych z nią ryzyk może dać inwestorowi znaczącą przewagę w procesie
negocjacji – a zatem zapraszamy do zapoznania się ze szczegółową ofertą Kancelarii w tym zakresie.
Więcej informacji:
[email protected]
AKTUALNOŚCI W PRAWIE
Nowe zasady naliczania odsetek od zobowiązań cywilnoprawnych
Od 1 stycznia 2016 roku obowiązują nowe zasady naliczania odsetek od zobowiązań cywilnoprawnych. W
wyniku nowelizacji przepisów Kodeksu cywilnego i ustawy o terminach zapłaty w transakcjach handlowych
(ustawa z dnia 9 października 2015 roku o zmianie ustawy o terminach zapłaty w transakcjach handlowych,
ustawy ­ Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw, Dz.U. z 2015 r. poz. 1830), uproszczono mechanizm
naliczania ustawowych odsetek cywilnoprawnych i wprowadzono jednolitą zasadę ustalania wysokości odsetek
w oparciu o wysokość stopy referencyjnej Narodowego Banku Polskiego (NBP). W celu zapewnienia
dyscypliny płatniczej w obrocie handlowym z udziałem konsumentów, wysokość odsetek ustawowych została
zróżnicowana w zależności od tego, czy odsetki pełnią funkcję wynagrodzenia za korzystanie z cudzego
kapitału (odsetki kapitałowe), czy też rekompensaty z tytułu braku terminowej płatności (odsetki za
opóźnienie). Odsetki za opóźnienie pełnią funkcję represyjną, dlatego też ich wysokość będzie większa niż
wysokość ustawowych odsetek kapitałowych. Szczególna regulacja zasad naliczania odsetek za opóźnienie w
spełnieniu świadczenia pieniężnego obowiązuje w obrocie profesjonalnym. W transakcjach handlowych
zawieranych między przedsiębiorcami (B2B) obowiązują tzw. ustawowe odsetki za opóźnienie w transakcjach
handlowych, których wysokość jest większa niż wysokość takich odsetek naliczanych w obrocie
nieprofesjonalnym. Zmiany objęły także regulację dotyczącą wysokości odsetek maksymalnych, które stanowić
będą odpowiednio dwukrotność ustawowych odsetek kapitałowych bądź dwukrotność ustawowych odsetek za
opóźnienie.
Czytaj więcej na stronie internetowej KAOS: nowe zasady naliczania odsetek
Więcej informacji:
[email protected]
PRAWO W PRAKTYCE
Rękojmia przy sprzedaży dla kupujących przedsiębiorców
Jakkolwiek roszczenia z tytułu rękojmi za wady rzeczy sprzedanej kojarzą się głównie ze sporami
konsumenckimi, tak należy pamiętać, że w stosunkach pomiędzy przedsiębiorcami również możemy spotkać się
ze stosowaniem przepisów o rękojmi.
Jeżeli w umowie sprzedaży zawieranej pomiędzy przedsiębiorcami nie zostanie ograniczona odpowiedzialność
sprzedawcy za wady, to kupującemu­przedsiębiorcy przysługuje pełen katalog uprawnień z tytułu rękojmi
przewidzianych w Kodeksie cywilnym, dotyczy to także umów zawieranych na odległość, które w przypadku
przedsiębiorców nie zostały uregulowane w sposób odmienny. Decydująca dla uprawnień kupującego jest zatem
treść zawartej umowy, dlatego też przed wystąpieniem z roszczeniami wobec sprzedawcy warto skonsultować
się z prawnikiem.
Więcej informacji:
[email protected]
SPÓŁKI - KRS - GIEŁDA
Dopóki nie zapadnie prawomocny wyrok, uchwały wspólników
sprzeczne z prawem są ważne
Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 1 marca 2007 roku o sygnaturze: III CZP 94/06 odgrywa kluczowe
znaczenie dla funkcjonowania spółek kapitałowych. We wskazanej uchwale Sąd Najwyższy przesądził, że każda
uchwała wspólników, nawet taka, która w sposób oczywisty narusza podstawowe zasady prawa prowadząc do
ewidentnych nadużyć, powinna być w pełni respektowana do czasu wydania prawomocnego orzeczenia
stwierdzającego jej nieważność, co w rzeczywistości może nastąpić dopiero po kilku latach od wytoczenia
powództwa. Orzeczenie to przekłada się również na praktykę sądów rejestrowych, które jako organy
ewidencyjne, wyposażone zostały także w pewne kompetencje kontrolne. Zgodnie ze stanowiskiem wyrażonym
w uchwale należałoby przyjąć, że uprawnienie sądu rejestrowego do badania uchwał będących podstawą wpisu
do rejestru powinno ulec ograniczeniu, w czego efekcie sąd rejestrowy nie powinien odmówić dokonania
wpisu, którego podstawą byłaby uchwała nawet w sposób ewidentny sprzeczna z prawem, aż do chwili
prawomocnego stwierdzenia jej nieważności w odrębnym postępowaniu procesowym. Praktyczną konsekwencją
wskazanego stanowiska Sądu Najwyższego jest między innymi zwiększenie znaczenia zabezpieczenia
powództwa o stwierdzenie nieważności uchwały.
Więcej informacji:
[email protected]
ZATRUDNIENIE
Pracodawcę przejmującego zakład pracy nie obowiązują klauzule o
zakazie konkurencji po ustaniu stosunku pracy
Dotychczas obowiązywał pogląd Sądu Najwyższego stanowiący, że pracodawca przejmujący zakład pracy lub
jego część, staje się z mocy prawa stroną umowy o zakazie konkurencji po ustaniu stosunku pracy. W ostatnim
czasie nastąpił jednak przełom w stosunku do wcześniejszej linii orzeczniczej, co oznacza, że umowy o zakazie
konkurencji, obowiązujące po ustaniu stosunku pracy, przestają być wiążące po przejściu zakładu pracy. W
konsekwencji byli pracownicy zostają zwolnieni z zakazu i mogą odejść do konkurencji. Wyrokiem z dnia 11
lutego 2015 roku o sygnaturze: I PK 123/14 Sąd Najwyższy stwierdził, że przejście zakładu pracy i pracownika
na innego pracodawcę obejmuje tylko zobowiązania wynikające ze stosunku pracy, a nie umowy o zakazie
konkurencji. Umowa o zakazie konkurencji po ustaniu stosunku pracy została uznana za umowę odrębną od
umowy o pracę i nie ma znaczenia, że wolą stron znalazła się w jednym dokumencie z umową o pracę.
Powyższe stanowisko znajduje również uzasadnienie w kolejnym orzeczeniu Sądu Najwyższego – uchwale z
dnia 6 maja 2015 roku, sygnatura: III PZP 2/15, wobec czego takie stanowisko uznać należy za obowiązujące.
Jeśli zatem pracodawca przejmujący chciałby, aby przejęty pracownik był związany również wobec niego
zakazem konkurencji po ustaniu stosunku pracy, to powinien zawrzeć z nim nową umowę o zakazie
konkurencji lub uzgodnić z nim dalsze trwanie zakazu wynikającego z umowy wiążącej go z poprzednim
pracodawcą.
Więcej informacji:
[email protected]
ODZYSKIWANIE NALEŻNOŚCI
Europejski nakaz zapłaty ułatwieniem w dochodzeniu roszczeń
Szybkie i skuteczne odzyskiwanie długów, co do których nie ma sporów prawnych, ma dla przedsiębiorców
szczególne znaczenie, albowiem opóźnienia w płatnościach stanowią jedną z głównych przyczyn
niewypłacalności, zagrażającej ich istnieniu oraz prowadzą do utraty dużej liczby miejsc pracy. W kontekście
tego, iż polscy przedsiębiorcy coraz częściej zawierają umowy z kontrahentami zagranicznymi, obawy co do
wywiązania się z niej przez takiego kontrahenta również nabierają na sile. W przypadku jednak, gdy na
podstawie transgranicznych umów, przedsiębiorca zagraniczny opóźnia się z zapłatą, albo nie świadczy usług
lub nie dostarcza towarów, można wystąpić z pozwem o wydanie europejskiego nakazu zapłaty (ENZ).
Procedura wydania ENZ jest szybsza, łatwiejsza i niejednokrotnie tańsza oraz pozwala ominąć długotrwałe i
skomplikowane postępowanie krajowe. W ramach ENZ można dochodzić wyłącznie należności pieniężnych, o
oznaczonej wysokości, wymagalnych w chwili wniesienia pozwu ­ w niemal wszystkich rodzajach
transgranicznych spraw cywilnych i handlowych od dłużników mających miejsce zamieszkania lub siedzibę w
jednym z państw UE (z wyjątkiem Danii). Jeżeli pozwany nie wniesie sprzeciwu, wierzyciel niemal od razu
uzyskuje tytuł wykonawczy i na tej podstawie może rozpocząć egzekucję, gdyż ENZ jest uznawany i
wykonywany we wszystkich krajach UE (z wyjątkiem Danii) a to znacznie przyśpiesza i ułatwia dochodzenie
roszczenia. Aby jednak w sposób uproszczony dochodzić swoich należności w ramach ENZ wierzyciel musi
pamiętać o tym, aby w umowach z podmiotem zagranicznym zawrzeć klauzulę o jurysdykcji sądów polskich na
wypadek ewentualnych sporów, wówczas pozew będzie mógł zostać złożony do sądu polskiego. Wobec braku
takiego zapisu, postępowanie w niektórych sprawach będzie musiało toczyć się w kraju państwa siedziby
dłużnika, co znacznie wydłuży postępowanie i zwiększy koszty procesu.
Więcej informacji:
[email protected]
Newsletter został przygotowany przez Zespół Kancelarii Adwokackiej Osiński i Wspólnicy. Informacje zawarte w niniejszym
materiale mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią świadczenia pomocy prawnej w rozumieniu właściwych przepisów
prawa. Jeżeli są Państwo zainteresowani uzyskaniem porady prawnej lub pogłębioną analizą w zakresie wyżej przedstawionych
zagadnień, prosimy o kontakt z Kancelarią.
Kancelaria Adwokacka Osiński i Wspólnicy sp.k. z siedzibą w Warszawie
ul. Grzybowska 4 lok. U9B; 00-131 Warszawa tel: +48 22 414 70 01
www.kaos.pl
[email protected]
Mamy nadzieję, że nasz newsletter jest dla Państwa cennym źródłem informacji.
Jeśli jednak nie chcecie go otrzymywać, możecie się wypisać z listy dystrybucyjnej.
Zrezygnuj z otrzymywania wiadomości